Ventes immobilières à rénover en Auvergne

Découvrez cette charmante maison ancienne à Thiers (63300) : Une opportunité unique pour les amoureux de l'authentique ! Nichée au coeur de Thiers, cette maison de 170 m² habitables sur un terrain de 800 m² offre un cadre de vie paisible et accueillant. Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, cette demeure est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Le séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Est-Ouest, est le lieu parfait pour se détendre et recevoir vos proches. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de 2 WC, dont un indépendant. La cuisine, nue, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image. Les ouvertures en bois ajoutent une touche de charme et d'authenticité à l'ensemble. Le grenier et le sous-sol offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement, tandis que le terrain de 800 m² promet de beaux moments en plein air. La vue dégagée sur les environs apporte une sensation de sérénité et de bien-être. Cette maison est à rénover, ce qui vous donne l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous créer un véritable cocon familial où chaque pièce raconte une histoire unique. Thiers offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité. En seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que des supermarchés et des restaurants pour satisfaire toutes vos envies. Les amoureux de la nature ne seront pas en reste avec plusieurs parcs et jardins accessibles en 10 minutes. Côté santé, plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes, et la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre pour vous offrir un confort moderne. Ne manquez pas cette occasion de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5790.00 € et 7890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Benjamin Vasseur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 901 517