Superimmo

Charles LABAS - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Charles LABAS - iad 30/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(71 avis)

20

175 000 € 1 483 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • Ter. 697 m²

Charbonnières-les-Varennes (63410)

iad France - Charles LABAS (06 22 72 47 16) vous propose : À Vendre : Ensemble Immobilier avec maison d’habitation et ancien corps de ferme à rénover. Découvrez cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités, idéal pour une famille, un artisan ou un investisseur souhaitant développer une activité de location annuelle ou saisonnière. Maison d’habitation : Au rez-de-chaussée : une salle à manger de 24 m² avec cuisine ouverte, un salon de 18 m² avec insert bois et accès direct sur le jardin. Une arrière-cuisine à aménager selon vos besoins (cellier, buanderie). Un bureau (ou chambre) avec salle d’eau et wc. Un accès à deux caves voûtées de 17 et 18 m². Premier étage : trois chambres spacieuses et un bureau, une salle de bain avec un wc. Deuxième étage : des combles partiellement aménagés de 44 m² , offrant la possibilité de créer une salle de jeux, une quatrième chambre ou tout autre espace selon vos envies. Ancien corps de ferme à rénover : Une superbe grange au fort potentiel pouvant être transformée en hébergement touristique ou en seconde habitation avec ses très grands volumes. Un garage de 28 m² , un atelier de 46 m² et un espace semi-couvert de 50 m². Espace indépendant supplémentaire : Un espace de stockage de 28 m² avec mezzanine, idéal pour les besoins d’un artisan ou comme réserve. Un jardin vient compléter cet ensemble, offrant un cadre agréable et propice à la détente. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien évolutif, parfait pour ceux qui souhaitent allier vie privée, activité professionnelle et projets d’investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles LABAS EI (ID 53788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Claude Gouillon-Chenot - efficity

(9 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024

Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 06/12/2024

(9 avis)

11

71 000 € 447 €/m²
Appartement • 159 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thiers (63300)

**63300 THIERS - RUE CONCHETTE - APPARTEMENT DUPLEX SPACIEUX AVEC 3 CHAMBRES** L'agence Efficity vous propose, dans un magnifique immeuble, cet appartement situé en rue piétonne et au centre ville de Thiers. Ce vaste appartement de 159.9 m2 sur 2 niveaux est agencé avec 5 pièces dont une cuisine séparée, un grand séjour salon de 35 m2 exposé ouest avec vue sur la chaîne des puys, 3 chambres, 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Beaucoup de potentiel pour ce bien à rénover très lumineux. Chauffage gaz de ville, DPE en D. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 10/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

10

108 900 € 838 €/m²
Maison • 130 m² • 10 pièces • 3 chambres

Saint-Rémy-sur-Durolle (63550)

Transaxia PUY GUILLAUME, EGRAUD Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397 vous propose dans un cadre calme ,apaisant et avec une belle vue sur la campagne, une maison en pierre de 130 m² habitable exposition sud, élevée sur trois niveaux et offrant un potentiel de transformation unique. Parfaite pour les amateurs de rénovation et de grands espaces, elle dispose de nombreux atouts. Rez-de-chaussée : Appartement F1 bis indépendant à rénover, actuellement habitable en l'état, idéal pour un locatif ou un espace privé. Buanderie de 17.5 m² environ Garage de 43 m², environ, offrant un bel espace de stationnement pour un véhicule, rangements et la possibilité de créer un atelier. 1er étage : Entrée donnant sur une cuisine fonctionnelle et un salon spacieux de 17.5 m² environ. WC et salle de bain refaits à neuf, apportant un confort moderne. 2ème étage : Deux grandes chambres, idéales pour aménager un espace privé et confortable. Grenier : Accessible par une trappe, cet espace est aménageable, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour créer des pièces selon vos envies. Ce bien rare vous offre un cadre de vie idéal, avec de multiples possibilités d'aménagement. Une occasion à saisir pour les personnes en quête d'un projet à personnaliser et d'un environnement serein. Chauffage au fioul, fenêtre simple vitrage, volets en bois pour le rez-de-chaussée et fenêtre PVC double vitrage avec volets métalliques pour les étages. Frais d'agence inclus hors frais de notaire. Prix : 108 900 € Contact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02 ;

Newmade Immobilier

(163 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Newmade Immobilier 12/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

(163 avis)

6

243 000 € 2 826 €/m²
Maison • 86 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 484 m²

Beaumont (63110)

* Découvrez cette charmante maison à rénover à Beaumont * Plongez dans le potentiel de cette maison idéalement située à Beaumont, une opportunité pour les amateurs de projets de rénovation. Construite en 1960, cette demeure entièrement meublée de 86 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, cette maison de plain-pied est parfaite pour une famille ou un couple recherchant un espace fonctionnel et agréable. L'intérieur, à rénover, vous permet de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Pour encore plus de praticité, un garage fermé est inclus, garantissant sécurité et confort au quotidien. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin verdoyant de 309 m², idéal pour des moments de détente. Un sous-sol et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques pour répondre à tous vos besoins. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités : * À seulement 10 minutes à pied des arrêts de bus et un parc. * Proche des commerces, supermarchés et restaurants variés. Une localisation parfaite pour une vie dynamique et épanouie ! Caractéristiques du bien : * Surface : 86 m² * Prix : 243 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) * Diagnostic énergétique : réalisé le 13/11/2024 * Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an * Consommation énergie finale : 303 kWh/m²/an * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930€ et 2 670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laissez parler votre créativité et transformez ce lieu en un espace qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'il offre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dylan Brito Beito - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Dylan Brito Beito - iad 16/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(10 avis)

13

85 000 € 486 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 033 m²

Montluçon (03100)

iad France - Dylan Brito Beito (07 55 13 46 29) vous propose : Maison à rénover entièrement de 175m² située à Montluçon sur un terrain de 1 000m². Ce bien correspond parfaitement à une famille nombreuse ou bien un investisseur qui souhaiterait en faire des appartements. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine d'été avec accès au jardin et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou bureau. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une cuisine, un salon/salle à manger, une salle d'eau et WC. Un grand atelier et une 'cave' complètent ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 392 et GES G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Brito Beito EI (ID 71138), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 918557521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com

(40 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024

Proposée par Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com 29/11/2024

(40 avis)

17

189 500 € 1 895 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Ennezat (63720)

En exclusivité, au calme et au coeur de la ville d'Ennezat, venez découvrir cet ensemble immobilier aménagé autour d'une cour et jardin : - Une MAISON d'habitation d'env 100 m² à rénover comprenant au rdc : entrée, cuisine, souillarde, séjour et à l'étage : 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Combles aménageables Chauffage gaz et ouvertures - Dépendances comprenant 3 pièces, wc et salle d'eau - 2 granges et des box Cour et jardin Tout à l'égout Prix : 189 500 euros DPE : F (407 kWh. ep/m².an) GES : F (89 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : 2940 et 4020 eur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 386317 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

Fatiha RASCLE - eXp France

Annonce publiée le 30/11/2024

Proposée par Fatiha RASCLE - eXp France 30/11/2024

19

107 000 € 1 126 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces

Le Puy-en-Velay (43000)

EXCLUSIVITE: FERME de 95 m², avec dépendances, 2 GRANGES, un ATELIER et un GARAGE. Cette bâtisse, est située à 16 kilomètres DU PUY EN VELAY,(HAUTE LOIRE).Venez découvrir cette demeure à rénover dans un village au calme que vous apprécierez. La maison propose au rez - de -chaussée une cuisine, ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau,(récente),une remise et une cave. Le 1er étage vous propose 2 chambres, avec la possibilité d'en créer 2 autres. Le 2ème niveaux, est composé d'une grande pièce de 70 m², qui pourrait servir de chambres ou salle de jeux. L'extérieur offre un terrain attenant de 2400 m², avec une rivière à proximité de cet ensemble RARE. Les commodités se trouvent à 5 minutes en transport. Si vous aimez la nature et la campagne, cette MAISON est faite pour vous. A bientôt, pour vous présenter la maison de vos rêves. Contactez moi 6/7 jours, je reste à votre disposion.fatiha.rascle@ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1890€ ~ 2590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transaxia PUY GUILLAUME

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Transaxia PUY GUILLAUME 10/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

10

108 900 € 838 €/m²
Maison • 130 m² • 10 pièces • 3 chambres

Saint-Rémy-sur-Durolle (63550)

Transaxia PUY GUILLAUME, EGRAUD Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397 vous propose dans un cadre calme ,apaisant et avec une belle vue sur la campagne, une maison en pierre de 130 m² habitable exposition sud, élevée sur trois niveaux et offrant un potentiel de transformation unique. Parfaite pour les amateurs de rénovation et de grands espaces, elle dispose de nombreux atouts. Rez-de-chaussée : Appartement F1 bis indépendant à rénover, actuellement habitable en l'état, idéal pour un locatif ou un espace privé. Buanderie de 17.5 m² environ Garage de 43 m², environ, offrant un bel espace de stationnement pour un véhicule, rangements et la possibilité de créer un atelier. 1er étage : Entrée donnant sur une cuisine fonctionnelle et un salon spacieux de 17.5 m² environ. WC et salle de bain refaits à neuf, apportant un confort moderne. 2ème étage : Deux grandes chambres, idéales pour aménager un espace privé et confortable. Grenier : Accessible par une trappe, cet espace est aménageable, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour créer des pièces selon vos envies. Ce bien rare vous offre un cadre de vie idéal, avec de multiples possibilités d'aménagement. Une occasion à saisir pour les personnes en quête d'un projet à personnaliser et d'un environnement serein. Chauffage au fioul, fenêtre simple vitrage, volets en bois pour le rez-de-chaussée et fenêtre PVC double vitrage avec volets métalliques pour les étages. Frais d'agence inclus hors frais de notaire. Prix : 108 900 € Contact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02 ;

Slimane Bouchareb - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Slimane Bouchareb - iad 27/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

(5 avis)

15

465 000 € 1 134 €/m²
Maison • 410 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 719 m²

Tallende (63450)

iad France - Slimane Bouchareb (07 67 35 53 46) vous propose : Si vous appréciez la belle pierre comme moi, cette demeure que je vais vous présenter va vous séduire. Avant même d'entrer dans cette demeure, observons la façade avec son chéneau en pierre de Volvic et ses deux tourelles décoratives coiffées de toits coniques en ardoise, récemment restaurés. Les fenêtres sont encadrées de pierres de taille, tout comme les murs périphériques. Vous admirerez également la finesse des décorations de la porte cochère en bois. Un garage équipé d'une porte automatique donne accès directement à la cour intérieure. Dans cette cour, vous découvrirez un jardin avec des arbres fruitiers, et de nombreux accès menant aux caves, aux espaces de stockage et à l'entrée principale de la demeure. Une fois franchie la porte, vous serez transporté dans un autre siècle grâce à ce grand salon pavé de pierres de Volvic, orné d'une cheminée médiévale, de boiseries etc... Au fil des années, la maison a été modernisée pour offrir plus de confort, tout en respectant son patrimoine historique. Étant spacieuse, une partie de la demeure reste à rénover selon vos préférences : soit en plusieurs appartements pour la location, soit en réaménageant les pièces pour créer des espaces adaptés à une grande famille. La seule limite sera votre imagination. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Slimane Bouchareb EI (ID 65225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 909 488 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Yssingeaux

(218 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Nestenn Yssingeaux 16/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

(218 avis)

24

145 000 € 980 €/m²
Maison • 148 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Araules (43200)

Idéal 1er achat ! Très bel environnement, Maison à rénover d' environ 148 m2 sur deux niveaux à aménager (sur dalle) avec de nombreuses possibilités, composée de salle d'eau et wc à chaque niveau, 4 chambres, chaufferie (pompe à chaleur), garage d'une voiture. Terrain de plus de 2000m2. Dans hameau tranquille d'Araules, à la campagne. A 15 min d'Yssingeaux et de la RN88.

FALCHETTO IMMOBILIER

(19 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par FALCHETTO IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(19 avis)

20

42 000 € 494 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 130 m²

Saint-Léon (03220)

L'agence Falchetto immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Saint-Léon, cette maison d'habitation de 80m2 environ à rénover et son joli parc de 3130m2. La maison comprend de plain-pied : une entrée avec un poêle à bois, un salon, une chambre, une cuisine-salle à manger, une salle d'eau-wc, une cave, une bassie. Une pièce indépendante pouvant servir de chambre complète le tout. Diverses dépendances et un atelier sont présents sur le terrain arboré de 3130 m2 avec de nombreux fruitiers et une petite mare, idéal pour profiter de la nature. Mitoyenneté sur l'arrière de la maison, sans aucun vis-à-vis Taxe foncière de 301 euros. Travaux de rénovation à prévoir. Le village dispose d'une boulangerie-pâtisserie, d'une épicerie, d'un coiffeur, d'une école, etc. Vous pourrez profiter d'un joli panorama et vous détendre au restaurant 'Le Petit Poucet' au sommet du Puy-Saint-Ambroise. De plus, vous serez à seulement 15 minutes du parc d'attraction et animalier Le Pal et de Dompierre-sur-Besbre. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous !

Alison PAQUET - Expertimo

(18 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Alison PAQUET - Expertimo 26/06/2024 - mise à jour 27/11/2024

(18 avis)

15

99 000 € 1 065 €/m²
Maison • 93 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 546 m²

Orbeil (63500)

SOUS COMPROMIS Idéalement située à 5 minutes d’Issoire ( à Orbeil), Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ, cette maison à rénover ( couverture neuve) avec combles aménageables, véranda, petite cour, et 2 terrains supplémentaires… La maison sur 3 niveaux se compose comme ceci: Rez-de-chaussée: une entrée donnant sur la cuisine / salle à manger de plus de 21 m2 avec accès à la véranda, un salon de 13 m2 avec cheminée, et un cellier de 7 m2. 1er Étage: 2 bureaux de 6,70 m2 et 7,80 m2, 2 grandes chambres de 11,60 m2 et 14,25 m2, une salle d’eau, et un WC indépendant. 2ème Étage: Plus de 55 m2 de combles aménageables, dont une partie a été aménagée. Les plus de cette propriété: Un terrain de 231 m2 situé en face de la maison comprenant un garage en bois de 54 m2 à rénover. Un second terrain de 207 m2 non attenant situé à 15 mètres de la maison. Facture et décennale de la couverture ( 2 ans) Certaines menuiseries sont en double vitrage Taxe foncière: 498 € Chaudière au fioul Raccordée au réseau d’assainissement collectif DPE D réalisés avant le 01/07/2021 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1 110 €. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 99 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 6 000 €. Prix net vendeur: 93 000 €. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port 06 99 20 29 97 Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Norbert PLANAT - Dr House Immo

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Norbert PLANAT - Dr House Immo 30/09/2024 - mise à jour 29/11/2024

10

139 000 € 556 €/m²
Maison • 250 m² • 4 pièces • Ter. 1 900 m²

Saint-Pal-de-Chalencon (43500)

Située à Saint-Pal-de-Chalencon, cette propriété offre un cadre de vie unique, calme et sans vis-à-vis, avec une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. D'une surface d'environ 250 m², cette ancienne ferme à rénover représente une véritable toile vierge pour réaliser le projet de vos rêves. Actuellement composée de 4 grandes pièces, cette bâtisse dispose d’un potentiel immense pour aménager des espaces à votre image : de grandes chambres, une vaste salle de réception (environ 130 m²) avec poutres apparentes, une cuisine de 39 m² avec cheminée traditionnelle, et une salle de bains à personnaliser (possibilité d'une douche italienne). L'agencement intérieur est entièrement modulable selon vos envies. L’extérieur, offrant un terrain arboré de 1900 m², est un véritable havre de paix. La cour sans vis-à-vis permet de profiter d’une vue dégagée sur la nature. Vous pourrez également aménager une terrasse ombragée, idéale pour les moments de détente pendant les beaux jours. Parmi les autres atouts, la propriété comprend de vastes dépendances de 130m² au sol à exploiter selon vos besoins : espace de stockage, garage, atelier… Les possibilités sont multiples. À seulement 1h de Saint-Étienne et 2h de Lyon, cette maison est parfaitement située pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités du village. C'est l'occasion rêvée pour concrétiser votre projet dans un environnement idyllique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Norbert Planat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AROBASE IMMO

(127 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par AROBASE IMMO 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(127 avis)

13

75 000 € 721 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 454 m²

Frugerès-les-Mines (43250)

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Frugères les Mines un corp de ferme à rénover des années 1870 d'environ 104 m2 sur parcelle de 454 m2 avec de nombreuses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 1,60 m2, cuisine de 17,80 m2 avec de la belle tomette. souillarde de 6 m2, salon - séjour de 25 m2 salle d'eau avec WC de 5 m2. Au premier étage un palier de 4 m2, trois chambres de 18 m2, 12 m2 & 13 m2 en enfilade. Grenier non aménageable au deuxième de 60 m2. Huisseries en bois simple vitrage. Sans chauffage. Electricité et isolation à faire. Toiture refaite en 1980 correcte. Assainissement relié au réseau communal. Les dépendances : un garage de 21 m2 avec toiture en fibrociment. Deux cabanons de 4 m2 & 5 m2. Deux loges à cochons. Une étable de 105 m2 avec fenière au dessus. Maison à côté à rénover complétement comprenant une pièce de 16 m2 et cave en sous-sol de 15 m2. Ensemble avec beaucoup de potentiel situé dans secteur calme. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou et retrouver tous vos biens sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

25

169 000 € 1 127 €/m²
Maison • 149,89 m² • 2 chambres

Aigueperse (63260)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** *** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** AIGUEPERSE (CHAPTUZAT), EXCLUSIVITE, vous recherchez une maison en pierre à rénover avec une vue dégagée, de nombreuses dépendances, du terrain, au calme ? Venez vite découvrir ce bien rare à la vente de 150 m² habitables sur 1900 m² de parcelle cadastrée niché en hauteur à la sortie du village. Entrez et découvrez au rez de chaussée, la cuisine, le salon, le séjour, une 1ère chambre et une douche avec wc. Rejoignez l’étage ; vous y découvrirez une 2nd chambre avec son dressing, sa grande salle de bain et son wc indépendant. De l’autre côté du palier, une grande pièce à aménager de 48 m² vous permettra de faire évoluer la maison. De nombreuses dépendances, cave, pour une superficie au sol d’environ 420 m² seront à votre disposition. Côté extérieur, vous jouirez d’une vue imprenable sur les Monts du Forez. Patrimoine rare sur le secteur, à fort potentiel, qui ne demande qu’à être remis en valeur. Prévoir travaux et budget important de rénovation (toit, assainissement maison ok), à disposition pré-étude par courtier des aides possibles. A noter la présence exceptionnelle d’un four à pain et d’un lavoir au sein de la propriété. A venir découvrir très rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : G. Performance climatique : G. Bien non soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4050 € et 5550 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : G Consommation : 440 KWH/M².AN Émissions : 88 KG CO2/M².AN

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