Ventes immobilières à rénover en Auvergne

iad France - Yannick Darzel vous propose: En exclusivité... Charmante Maison de Village avec un Jardin, un Garage, une Grange, des Dépendances offrant un Potentiel d'Aménagements et un Puits... Nichée dans le village de Lastic, cette maison dont une grande partie a été rénovée (double vitrage, isolation et toiture...) offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 70m² environ répartie sur 2 niveaux et un grenier , cette propriété pleine de caractère propose 3 chambres idéales pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux offrant un espace convivial avec un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée est séparée et fonctionnelle, une buanderie avec de multiples rangements et un WC avec point d'eau complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert les 3 chambres, la salle d'eau avec WC et le grenier au dessus. Côté extérieur, le jardin de 777m² environ est un véritable atout, offrant un espace vert et calme pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 32m² environ ayant ouverture suffisante au passage d'un camping-car en toute sécurité avec un grenier au dessus, une autre dépendance, une autre maison à rénover avec 60 m² environ exploitables est un vrais plus ainsi qu'une une belle grange avec une ancienne étable en dessous offrant 100m² environ sur chaque niveau. Ce bien offre un potentiel d'aménagement pour les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur espace de vie. Les expositions sud et ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée... Située dans un environnement préservé et proche de la nature, c'est le refuge parfait pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité!... Une visite virtuelle est disponible sur demande, contactez moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Darzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 342972692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus