Superimmo

ACCESS PRO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ACCESS PRO 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

15

205 000 € 1 464 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres

Montluçon (03100)

MONTLUÇON CENTRE - Idéalement située, proche des comodités, magnifique demeure édifiée en 1936 d'environ 140 m2 comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée (porte en fer forgé) communiquant avec un garage de 25 m2 (porte automatisée), deux pièces, un atelier d'environ 56 m2 avec une entrée indépendante. A l'étage : une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse de 31 m2 sans vis à vis, une pièce à vivre (parquet point de Hongrie ) d'environ 39 m2 avec un balconnet, une chambre de 16 m2, une salle de bains, une chambre de 12,50 m2, un dressing, une chambre de 13 m2 ouvrant sur la terrasse, un wc, une salle d'eau. Orientation : Sud / Ouest. Matériaux nobles . Maison 'coup de coeur' très propre et bien entretenue. Votre conseiller Michel Dégoulange au 06.58.89.02.03 et

Cabinet Landrieve

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Cabinet Landrieve 22/11/2024

8

98 000 € 607 €/m²
Appartement • 161,53 m² • 7 pièces

Montluçon (03100)

Nous vous proposons un appartement unique dans un immeuble de style haussmannien à Montluçon. Cet appartement, situé au 3 ème et dernier étage, est issu de la fusion de deux appartements, offrant ainsi une superficie totale de 161 m2. Il peut facilement être redécoupé en deux lots distincts grâce à ses deux accès indépendants : Lot 1 : 90 m2 avec une terrasse Lot 2 : Environ 70 m2 Actuellement la destination de ce bien est à suage professionel, possiblité de le passer à usage privatif. Caractéristiques de l'immeuble : Immeuble de style haussmannien rare à Montluçon Syndic de copropriété sans dettes Ascenseur et escalier pour accéder à l'appartement Travaux à prévoir : Création de salles de bains Aménagement des cuisines Remise aux normes électriques et de plomberie Changement de certaines huisseries Réfection des sols et peintures Informations supplémentaires : Chauffage individuel au gaz Prévoir environ 1 000 €/m2 pour les travaux de rénovation Cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie sur mesure ou pour les investisseurs cherchant à diviser en deux lots distincts. Le bien est situé dans la continuté du boulevard de Montluçon. Tous les commerces se trouvent dans un rayon de moins de 150 mètres. Nous sommes disponibles pour organiser des visites, fournir les plans détaillés et répondre à toutes vos questions. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.70.03.06.06 ou par mail : Ne manquez pas cette opportunité idéale pour investisseur ou pour des personnes à la recherche de grands volumes. Prix : 98 000 € (Honoraires inclus : 7 920 € TTC)

JFG IMMOBILIER

(51 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par JFG IMMOBILIER 22/11/2024

(51 avis)

175 000 € 1 190 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres

Montluçon (03100)

MONTLUCON SUD quartier prisé de Rimard charmant et coquet pavillon se composant de 2 appartements idéal pour une famille . En rez de jardin avec terrasse une belle cuisine équipée -espace repas 1 chambre , salle d'eau , wc, lingerie ..Au premier étage cuisine équipée, vaste séjour 1 chambre et salle d'eau 2 chambres au deuxième étage et grenier . Possibilité de airbnb sans travaux à prévoir , décoration de qualité . Garage et petite dépendance, jardin de 525 m2 arboré et fleuri DPE : E . Prix honoraires agence inclus : 175 000 € . Honoraires charge acquéreur soit 6,06 % du prix affiché . Réf: NA 45 .Tél: 07 61 84 79 45.Une visiste virtuelle est disponible nous consulter.

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(294 avis)

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 08/03/2024 - mise à jour 05/04/2024

(294 avis)

14

129 000 € 860 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 489 m²

Montluçon (03100)

L'agence Stéphane Plaza Montluçon vous propose cette belle maison typique des années 20 proche du centre ville. L'étage de vie vous propose : un séjour salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le deuxième étage quand à lui offre trois chambres, un bureau, une salle de jeu et une salle d'eau. Le sous-sol se compose d'une buanderie , d'un cellier, d'un bureau et d'une cave. Un garage indépendant de 75m2 avec fosse complète cette maison. Le tout sur un terrain de 489 m2 qui vous permettra de profiter des beaux jours. Ses atouts : son grand volume et son fort potentiel. Idéalement située proche des écoles, commerces et autres commodités cette maison vous offre de belles perspectives!!! A vos téléphones et allons visiter!! Nathalie VORELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918942582 - MONTLUCON.

ELYSE AVENUE

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par ELYSE AVENUE 05/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

15

188 500 € 802 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 371 m²

Montluçon (03100)

Venez Découvrir cette Magnifique maison des année 30, idéalement située en Hyper centre de Montluçon. Dès les 1 premières secondes vous serez envoûtés par l'ambiance feutrée mais décontractée qui règne en Maître dans la maison, un espace réuni salon-salle à manger de 48 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 15 m² accueillera les réunions familiales ou entre amis. Au rez-de-chaussée vous profiterez également d'une chambre d'environ 15 m² et d'un toilette avec lave mains. Au 1er étage 4 chambres confortables , d'une surface respective de 14 m², 14 m²,15 m² et 21 m², au même niveau une salle de bains et une salle d'eau. Au 2 éme étage un bureau, un dressing et un espace communs ou salle de jeu de 46 m² Ce niveau est équipée d'un chauffage électrique indépendant du reste de la maison, cette espace peut-être également être idéal pour faire du stockage au sec (ex:grenier). L'ensemble édifié sur sous/sol enterré, sur une parcelle de terrain close et arborée. (Double vitrage pvc, chaudière neuve et toiture neuve (5 ans)). Possibilité de louer un garage à côté de la maison pour 46 euros / mois !!! En exclusivité chez Elyse Avenue Immobilier Frédéric DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928868264 - Montluçon.

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 18/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

18

254 400 € 1 211 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres

Montluçon (03100)

Transaxia COMMENTRY, GOURDAIN Murielle (EI) vous présente cette grande maison avec un beau potentiel sur MONTLUÇON. Maison T6 + local de 52 m2 à aménager. (Idéal profession libérale, location saisonnière où à l'année)Maison qui se compose de 5 chambres (19/10/11/14/14 m2) cuisine équipée de 12 m2 (accès jardin), un séjour salon de 38m2, d'une entrée de 17 m2, 1 sdb de 11m2, 1 salle d'eau de 9 m2.1 sous sol avec atelier et chaufferie de 12 m2 + la partie indépendante de 52 m2 (2 pièces + salle d'eau)Porte et fenêtres PVC double vitrage.2 garages (dont 1 avec porte électrique) 28m2 et 26 m2.Extérieur : plusieurs dépendances dont 1 chalet de 18m2 et 1 cabane de jardin pour le rangement des outils, et un appentis, et 1 terrasse.TOITURE NEUVE, velux avec système anti-pluie avec volet électrique. Fenêtres double vitrage partout même au sous-sol.Chauffage central gaz + poêle à boisTout à l'égout Taxe foncière 1868 €Cette maison est en cours de déménagement.Contact : Murielle Gourdain-Ageorges : 07 82 23 14 18Inscrite au RC de Montluçon sous le numéro 434575387

Transaxia COMMENTRY

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Transaxia COMMENTRY 18/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

18

254 400 € 1 211 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres

Montluçon (03100)

Transaxia COMMENTRY, GOURDAIN Murielle (EI) vous présente cette grande maison avec un beau potentiel sur MONTLUÇON. Maison T6 + local de 52 m2 à aménager. (Idéal profession libérale, location saisonnière où à l'année)Maison qui se compose de 5 chambres (19/10/11/14/14 m2) cuisine équipée de 12 m2 (accès jardin), un séjour salon de 38m2, d'une entrée de 17 m2, 1 sdb de 11m2, 1 salle d'eau de 9 m2.1 sous sol avec atelier et chaufferie de 12 m2 + la partie indépendante de 52 m2 (2 pièces + salle d'eau)Porte et fenêtres PVC double vitrage.2 garages (dont 1 avec porte électrique) 28m2 et 26 m2.Extérieur : plusieurs dépendances dont 1 chalet de 18m2 et 1 cabane de jardin pour le rangement des outils, et un appentis, et 1 terrasse.TOITURE NEUVE, velux avec système anti-pluie avec volet électrique. Fenêtres double vitrage partout même au sous-sol.Chauffage central gaz + poêle à boisTout à l'égout Taxe foncière 1868 €Cette maison est en cours de déménagement.Contact : Murielle Gourdain-Ageorges : 07 82 23 14 18Inscrite au RC de Montluçon sous le numéro 434575387

Vanessa Telbois - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Vanessa Telbois - iad 03/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

(9 avis)

14

169 000 € 1 408 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 317 m²

Montluçon (03100)

iad France - Vanessa Telbois (06 60 26 11 09) vous propose : Située dans le quartier prisé de Rimard : la campagne à la ville ! Une jolie maison de caractère de 1977, édifiée sur un parc de plus de 2.300m² environ (piscinable), vous offrant : une entrée avec placard, un double séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée sur le joli parc, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres, une salle de bains et deux toilettes. En plus non comptabilisé dans la surface habitable, vous bénéficiez : d'une cuisine d'été à finir d'aménager, une buanderie pouvant être transformée en salle d'eau, un garage et une cave. Fort potentiel. Au calme et proche toutes commodités. Vous serez charmé par cette maison et son parc offrant un calme absolu. Idéale maison familliale ou maison secondaire ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois EI (ID 75240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Promissimo

(791 avis)

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Promissimo 17/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(791 avis)

15

114 000 € 648 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 340 m²

Montluçon (03100)

Réf : 37738 - EXCLUSIVITE ORPI A vendre : maison des années 30 à Montluçon - proche du Centre-Ville Venez découvrir cette maison des années 30, situé à Montluçon, proche de toutes commodités. C'est une maison sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec wc. Au 1er étage elle se compose : d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. Au dernier étage, elle dispose de 3 chambres et d'une salle de bains avec wc. Pour finir au sous-sol, elle possède d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie et d'un cellier. Elle sera agrémenté par un jardinet et une courette pour profiter des beaux jours. Il est possible de faire trois logements indépendants. DPE : C/D Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison à vendre au 04.70.05.05.05 Référence agence : 39014

aurelimmo.com

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par aurelimmo.com 11/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

9

169 600 € 1 211 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 686 m²

Montluçon (03100)

Découvrez cette charmante maison individuelle à Montluçon, offrant 140 m² de surface habitable sur 2 niveaux. Rénovée en 2017, elle dispose de 7 pièces dont 4 chambres, 2 salles d'eau et une terrasse de 18 m². À proximité, trouvez une alimentation générale et un restaurant à 5 min à pied, et plusieurs écoles, un parc, un hôpital et des médecins à 15 min. La fibre est éligible. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1500.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière sur : https:///ref/VM530

Agency Immo

(20 avis)

Annonce publiée le 01/06/2023 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Agency Immo 01/06/2023 - mise à jour 06/11/2024

(20 avis)

9

256 800 € 1 271 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Montluçon (03100)

Rare, Magnifique Maison en centre ville offrant entrée, cuisine aménagée et équipée avec ilôt central, coin salle à manger, séjour, 4 chambres, salle de bains avec baignoire et douche Salle de cinéma, appartement avec entrée indépendante comprenant grande pièce, bureau, salle d'eau et toilettes Buanderie, cave Terrasses donnant sur jardin clos et arboré A Visiter !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2768.00 et 3746.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

aurelimmo.com

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par aurelimmo.com 21/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

9

79 920 € 639 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 322 m²

Montluçon (03100)

Découvrez cette magnifique maison ancienne à Montluçon Située au 18 rue des grands prés, cette charmante maison de 100 m², datant de 1938, vous attend pour écrire votre nouvelle histoire. Libre d'occupation, elle vous offre une opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace de vie à votre image. Elle offre 7 pièces réparties sur un niveau, dont un séjour spacieux de 28 m², 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et 2 WC dont un indépendant. Elle dispose également d'un stationnement intérieur et d'un jardin. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, le chauffage est de ville, et l'assainissement est présent. La cuisine, nue et indépendante, est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de gastronomie. Avec une toiture en tuiles mécaniques, cette maison a besoin d'être rénovée. Un grenier, un sous-sol et une cave de 15 m² complètent cette offre. Le terrain est piscinable, vous permettant d'imaginer des après-midi ensoleillés autour d'une piscine. La vue sur le jardin et la terrasse apporte une touche de verdure et de tranquillité à votre quotidien. Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 et 10 minutes à pied. Deux collèges se trouvent à 15 minutes de marche. Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale est accessible en 5 minutes à pied. Pour les gourmands, 7 restaurants sont à seulement 5 minutes de marche. Un parc et jardin est également à 15 minutes à pied. En cas de besoin, un hôpital et 5 médecins généralistes sont à 5 minutes en voiture. La fibre est éligible dans cette maison, vous assurant une connexion internet de qualité pour travailler ou vous divertir. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière sur : https:///ref/VM522

Promissimo

(791 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Promissimo 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(791 avis)

26

142 000 € 1 145 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 536 m²

Montluçon (03100)

ref 39176 Maison de ville construite sur cave à seulement à 5 min du Centre ville à proximité des commerces et des écoles. Venez découvrir cet maison familiale de 5 chambres, une séjour, un salon, une grande cuisine aménagée ,donnant sur une terrasse couverte. Un terrain clos de plus de 500 m².En dépendance avec un accès pour véhicule un hangar de 110 m².Idéale pour bricoleurs .Double vitrage, chauffage au gaz individuel. Orpi Allin Immobilier tél 04.70.05.05.05 Référence agence : 39176

Agency Immo

(20 avis)

Annonce publiée le 05/05/2022 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agency Immo 05/05/2022 - mise à jour 09/09/2024

(20 avis)

9

250 000 € 1 471 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 16 000 m²

Montluçon (03100)

15 min Montluçon, Villa de plain pied offrant de vastes volumes avec séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, bureau, 6 chambres, salle de bains, toilettes Abris pour véhicules Terrain de 1,6 hectares A Visiter !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1120.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-01-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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