Ventes immobilières 8 pièces dans l'Allier (03)

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138 annonces
JOVIMMO
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par JOVIMMO 06/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
20
Maison, 117 m²

139 000 € 1 188 €/m²
Maison • 117 m² • 8 pièces • 5 chambres

Montluçon (03100)

JOVIMMO votre agent commercial Liesbeth MELKERT - 07 82 68 27 24 Pour les amateurs du centre historique de Montluçon, cette maison avec ses volets bleu clairs est idéale à tout point de vue. Située à deux pas d’un parking près du parc Jardin Wilson, du château, des restaurants et du magnifique musée Mupop, cette maison combine confort et charme, avec ses détails anciens et sa fantastique cave spacieuse. Répartie sur trois étages, elle dispose de cinq chambres, plusieurs points d’eau dans les chambres, ainsi qu’un vaste séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée. Les propriétaires actuels utilisent occasionnellement la maison comme chambres d’hôtes pour les visiteurs de passage venus découvrir le splendide vieux Montluçon. Pour cela, toutes les commodités nécessaires ont été aménagées dans la maison. Le toit a été partiellement rénové récemment, la maison est équipée d’un poêle à bois, d’un chauffage central au gaz de ville et, bien sûr, est raccordée au tout-à-l’égout. Chaque samedi matin, un marché bio se tient pratiquement devant la porte, et à quelques pas se trouve également un parking couvert. Pour ceux qui souhaitent vivre dans le centre historique tout en recherchant la tranquillité, cette maison mérite une visite ! Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.51% du prix du bien (133000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Liesbeth MELKERT - 07 82 68 27 24 - RSAC : 948515226 Montluçon Afficher plus

Agent immobilier ?
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Loïc PENT - Optimhome
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Loïc PENT - Optimhome 14/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
20
Maison, 193 m²

112 000 € 580 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 997 m²

Châtel-Montagne (03250)

Je vous présente cette maison de caractère à rénover possédant un fort potentiel, située dans le village chargé d'histoire de Chatel Montagne, au cœur de la montagne bourbonnaise. Malgré son positionnement géographique dans le bourg, ce bien offre une jolie parcelle de terrain verdoyante et arboré d'un peu moins de 2000m². Vous trouverez sur cet espace un garage extérieur pouvant accueillir une première voiture, un abri où stocker du bois ou du matériel ainsi qu'une maisonnette à rénover au dessus de la cave. Pour ce qui est de la maison, ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un garage donnant sur la rue, pouvant recevoir encore au moins un véhicule, avec en enfilade une pièce pouvant faire office de cellier, le ballon d'eau chaude étant présent dans cette espace. Desservi par la porte d'entrée ou par la porte communicante du garage, le séjour lumineux d'environ 24m² vous permettra d'accéder à une pièce d'une belle surface ( salon ou bureau ). Ensuite se trouve une salle à manger, une cuisine, d'environ 20m² chacune, ainsi que la salle d'eau avec WC. A l'étage, par l'escalier, vous accèderez à un couloir conséquent desservant les 5 chambres d'environ 15m² (ou autres pièce, à votre guise) et une pièce à réaménager en chambre ou en salle de bain. Un WC est également présent à ce niveau ainsi que deux accès au terrain situé à l'arrière la maison. Dans les combles, vous aurez la possibilité d'encore augmenter la surface habitable, après vérification par un professionnel attestant de la solidité de la structure, en aménageant cet espace de 126m² au sol en sous pente. Le chauffage se fait par le biais d'une cuisinière bois. Les menuiseries sont en simple vitrage. Le crépis extérieur est neuf. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 577165 ) Afficher plus

Celeste CHAVEROCHE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Celeste CHAVEROCHE - Propriétés-privées.com 17/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
17
Maison, 240 m²

Prix en baisse 395 800 € 1 649 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 330 m²

Varennes-sur-Allier (03150)

Proche de tous commerces, sur la commune de VARENNES SUR ALLIER, cette maison familiale (sans aucun travaux à réaliser) offre de nombreuses possibilités. Elle comprend une entrée, salon, séjour, cuisine dinatoire , 4 chambres, salle de douche et bain, 2 wc. Garage 3 places, wc, atelier et petite dépendance. Sous-sol qui n'a rien d'un sous-sol! Espace impeccable et spacieux, comprenant une cuisine d'été/buanderie, cave. Studio indépendant (magnifiques poutres) comprenant salon, chambre, salle de gym (sauna/hammam, salle de douche et wc). Grenier. Terrasses, jardin, piscine avec volet intégré (pompe à chaleur), stores bannes. Puits, arrosage automatique Chauffage gaz de ville et électrique pour les dépendances (factures à disposition montrant sa faible consommation énergétique par rapport aux estimations théoriques) Tout à l'égout Cette grande maison pourra accueillir une famille et un jeune adulte en recherche d'autonomie ou un parent âgé ou bien proposer une location saisonnière! Consommation énergie primaire : DPE D soit 185 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C soit 20 kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610 euros et 6310 euros indexé sur 2021, 2022 et 2023 abonnement compris. PRIX DE VENTE 415 000 euros. Honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céleste CHAVEROCHE, au 0679553414 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céleste CHAVEROCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 799215884 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378906 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Celeste CHAVEROCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 799215884 - . Afficher plus

NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS 22/11/2024 - mise à jour 30/04/2025
18
Maison, 259,17 m²

Prix en baisse 360 000 € 1 389 €/m²
Maison • 259,17 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 886 m²

Saint-Rémy-en-Rollat (03110)

Charmante maison située dans un cadre paisible, offrant de beaux volumes et un environnement verdoyant. Ce bien de caractère est parfait pour les amoureux de la nature et du confort. Au rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine aménagée, vaste pièce de vie lumineuse, salon avec accès à une mezzanine, une chambre avec salle d’eau, WC séparé, et divers placards. a l'étage, mezzanine, deux chambres spacieuses, salle de bains et WC séparé. A l'exterieur, piscine avec volet roulant de sécurité, idéal pour profiter des belles journées estivales. Terrain clos et arboré, offrant intimité et tranquillité, parfait pour des moments de détente en plein air. Sous-sol spacieux pour rangement ou aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry PEGAND au 06 60 68 98 98. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Jouan Immobilier
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Jouan Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
19
Maison, 191 m²

81 750 € 428 €/m²
Maison • 191 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Cosne-d'Allier (03430)

MAISON DE CARACTÈRE 4 chambres Amoureux des vieilles pierres et des maisons authentiques, cette opportunité est pour vous ! Si vous rêvez de donner une nouvelle vie à une maison bourgeoise pleine de cachet, venez découvrir ce bien à 20 min de Montluçon, dans une ville avec tous commerces et services. 🔑 Les atouts de cette maison : Carreaux de ciment et parquets bois pour un charme d'antan. Belle hauteur sous plafond et grandes pièces lumineuses. Cuisine, séjour, salle à manger, et une pièce pouvant faire office de chambre. 4 grandes chambres à l’étage et une salle de bain. Grand grenier aménageable avec parquet et belle hauteur sous plafond. Cave, garage, et un terrain entièrement clos sans vis-à-vis. 💡 Le plus de ce bien : Une proximité directe avec les commerces ! Idéale pour une rénovation qui correspond à vos envies. Ne manquez pas cette belle opportunité de redonner vie à cette maison de caractère ! DPE: VIERGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE OU SUR DEMANDE Afficher plus

NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS 18/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
5
Maison, 165 m²

57 000 € 345 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 177 m²

Ferrières-sur-Sichon (03250)

A FERRIERES-sur-Sichon, ancienne AUBERGE divisée en deux maisons accolées et communiquant, garage avec mezzanine mitoyen Maison 1 : 95 m2, chauffage central fioul, entrée, salon 22 m2, cuisine séparée, WC, à l'étage : 3 chambres (de 12 à 13 m2), salle de bains, grenier visitable 53 m2 avec 3 fenestrons, cave en sous-sol Maison 2 : 70 m2, entrée, cuisine, salle à manger, serre-bois- A l'étage : 3 chambres avec lavabos (de 9 à 11 m2), salle d'eau.- Accès mezzanine garage, grenier visitable 50 m2, cave en sous-sol Garage attenant : 30 m2 environ, avec mezzanine de 25 m2, chaufferie Un très bel ensemble immobilier pour amateur de travaux. Pour tout renseignement, Michel Guillet, EI, au 06 98 10 95 71 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé et seront présentés lors de la visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

B.C.I TRANSAXIA
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par B.C.I TRANSAXIA 21/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
12
Maison, 95 m²

34 000 € 358 €/m²
Maison • 95 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 922 m²

Bourbon-l'Archambault (03160)

Immobilier CENTRE FRANCE - A 15 MN BOURBON l'ARCHAMBAULT (03), ville thermale et tous commerces - Dans village calme - MAISON composée habitable et voir la création de 2 appartement supplémentaires - 1er appartement habitable de suite comprenant : Entrée - Cuisine équipée ouverte sur séjour - Salle d'eau / WC - A l'étage : Palier - 2 chambres - 1 bureau - WC - Une courette donnant accès à une remise, grenier - couloir comprenant 1 puits mitoyen où se situent 2 appartements à rénover, l'un de 3 pièces au r.d.c. et un au 1er étage de 2 pièces - Grenier indépendant - Terrain avec dépendance, parking de 3 places - Toiture à refaire - Tél. 06.73.46.64.15. ou 02.48.23.09.33. Afficher plus

BOURBON LANCY IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par BOURBON LANCY IMMOBILIER 14/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 326 m²

Prix en baisse 335 000 € 1 028 €/m²
Maison • 326 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 17 097 m²

Beaulon (03230)

L'agence BOURBON LANCY IMMOBILIER (zéro six quatre vingt sept trente quatre cinquante sept soixante douze) vous propose à BEAULON (03230) exceptionnelle villa d'architecte des années 1970 (plus de 300 m² habitable) dans un parc arboré - Réf: 2329. Niveau 1: Hall d'entrée, salon/séjour/salle à manger donnant sur véranda, cuisine, 4 chambres, bureau, salle de bain, wc. De plain-pied: T 2 comprenant cuisine/salon, chambre, salle de bain/douche. Salle de jeu. Douche/wc. Garage double, atelier, lingerie, cave et pièces à usage de rangement. Chauffage central fioul. Climatisation. Insert bois. Piscine couverte. Garages en annexe. Terrain de 1 ha 7, dont 1 ha de prairie. 335000 € FAI. 320000 € net vendeur et 15000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

Transaxia BOURBON L'ARCHAMBAULT
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Transaxia BOURBON L'ARCHAMBAULT 16/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
15
Maison, 237 m²

250 000 € 1 055 €/m²
Maison • 237 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 940 m²

Moulins (03000)

TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous propose à la campagne, à 3 H de PARIS, à 10 mn du centre commercial de MOULINS/AVERMES, une maison habitable de suite de plus de 200 m² pouvant accueillir une grande famille. Cette habitation très lumineuse se compose comme suit , au rez de chaussée : une vaste entrée donnant sur un salon avec une cheminée , une cuisine équipée ouverte sur salle à manger et un accès direct sur la terrasse avec vue sur la nature, une suite parentale avec dressing , une salle de bains attenante (douche et baignoire), un wc, une loggia, une arrière cuisine, et un garage à chaque extrémité. Au 1er étage 5 chambres, une salle de bains, un wc + 2 greniers ( avec la possibilité d'aménager les combles perdus).Un terrain de plus de 1900 m² piscinable.Les huisseries sont en double vitrage, volets roulants solaires récents Trois systèmes de chauffage : clim réversible récente, chauffage central au fioul et cheminée insert au bois. Assainissement conforme.A visiter rapidement. Contactez Pascal Boulin - TRANSAXIA BOURBON L' ARCHAMBAULT 04 22 51 00 53 ou par mail : (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Afficher plus

aurelimmo.com
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par aurelimmo.com 18/04/2024 - mise à jour 08/05/2025
9
Maison, 212 m²

Prix en baisse 218 400 € 1 030 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 960 m²

Domérat (03410)

Proche de Montluçon - À découvrir à Domérat (03410) : maison 8 pièces à vendre avec jardin. Surface de 212m² et bâtie sur 960 m² de terrain. Son intérieur inclut quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, trois salles d'eau et deux toilettes. Une terrasse (25 m²), une cave et deux places de parking complètent le tout. Intérieur en bon état. Coup de coeur. Proche gares, écoles, boucherie-charcuterie. Autoroute A714 et nationale N145 à 9 km. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 8 pièces en vente à Domérat. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3062.00 et 4142.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière sur : https:///ref/VM518 Afficher plus

IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF
Annonce publiée le 30/07/2022 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF 30/07/2022 - mise à jour 24/04/2025
16
Maison, 170 m²

60 000 € 353 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres

Cindré (03220)

REF 2192 - EXCLUSIVITE ! A 10 MN DE LAPALISSE ET 5MN DE VARENNES SUR ALLIER, CETTE VASTE MAISON DE BOURG comprend deux logements distincts vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement suivant vos besoins ; UNE MAISON composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine, un salon, une salle de bains +WC, une salle d'eau +WC, chaufferie, garage, cave ; à l'étage, 4 chambres, grenier aménageable 30m². UN SECOND LOGEMENT comprenant au rez de chaussée une cuisine, un bureau, une buanderie ; à l'étage, deux chambres, dégagement, salle d'eau, WC séparé. GARAGE ATTENANT DE 17M², cave voutée. DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ROULANTS, RELIEE AU TOUT A L EGOUT. TOITURE NEUVE SUR LE GARAGE. BEAUX VOLUMES, AXE VICHY / MOULINS. A VOIR RAPIDEMENT... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE : www.georisques.gouv.fr Isabelle LAURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532972213 - CUSSET. Afficher plus

Ketzinger International Realty
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Ketzinger International Realty 08/06/2024 - mise à jour 25/04/2025
7
Maison, 560 m²

2 250 000 € 4 018 €/m²
Maison • 560 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Allier (03)

? Ketzinger International Realty est fier de présenter cette superbe villa, un véritable havre de paix offrant calme, intimité et une vue imprenable sur la mer. ? Cette résidence de prestige, d'une superficie habitable de 560 m² et agrémentée d'une terrasse de 190 m², est un symbole d'élégance et de raffinement. Avec son ascenseur et son architecture à l'abri des regards, elle représente un véritable joyau caché. ? Les matériaux haut de gamme utilisés tant à l'extérieur, pour créer un espace chic et contemporain, qu'à l'intérieur, aménagé de manière moderne et fonctionnelle, garantissent un cadre de vie exceptionnel. ? Située à seulement 9 minutes en voiture de la plage d'Altea et à 3 minutes du terrain de golf Don Cayo, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès aux loisirs. ? Avec 5 chambres spacieuses, chacune dotée d'un dressing et offrant une vue mer à couper le souffle, ainsi que 5 salles de bains dont une pour les invités, un bureau, une cuisine américaine entièrement équipée et un vaste espace salon-salle à manger de 119 m², cette villa répond à tous les besoins d'une vie de luxe et de confort. ? Le patio intérieur, avec sa vue sur la piscine et la mer, offre un espace de détente idéal pour profiter des douces journées ensoleillées. ? Les larges baies vitrées coulissantes permettent de capturer les vues incroyables sur la baie d'Altea et Benidorm depuis la terrasse et la piscine, offrant un spectacle marin à couper le souffle à tout moment de la journée. ?? Si vous recherchez une villa exceptionnelle, entièrement meublée, pour une installation sans contrainte, ne cherchez plus ! Organisons dès maintenant une visite pour vous permettre de découvrir ce paradis sur terre. Contactez-nous pour plus d'informations. ????? Afficher plus

Philippe MOGIER - Optimhome
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par Philippe MOGIER - Optimhome 30/09/2024 - mise à jour 29/04/2025
23
Maison, 194 m²

313 000 € 1 613 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 90 m²

Vichy (03200)

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent cette jolie maison de ville des années 30, quartier de France à VICHY à proximité immédiate du Parc des Bourins et de l'Allier. Cette maison, mitoyenne d'un côté, avec rez-de-jardin, propose une surface habitable de 194m2 répartis sur 3 niveaux. Cachet et authenticité avec hauts plafonds, moulures, carrelage ancien, vitraux, sous-bassement en trompe l'œil et parquets en chêne. RDC composé d'une grande entrée avec escalier, une cuisine équipée et aménagée, un salon/séjour en enfilade d'une surface totale de 34m2 et WC indépendant. Au 1er étage, découvrons ensemble 2 belles chambres, lumineuses, de 16m2 environ, desservies par un palier, dont une avec balcon ainsi qu'un WC indépendant au demi-niveau Grimpons encore quelques marches pour arriver au 2ème étage où se trouvent deux autres grandes chambres de 15 et 17m2 permettant d'accueillir famille ou amis. Poursuivons jusqu'au 3ème étage, sous combles, avec deux pièces de 9 et 11m2 au sol, ainsi qu'un grenier de 14m2. Accès à une cour fermée de 20 m2 env, par le sous-sol où se trouvent une cuisine d'été/buanderie, une pièce de rangement de 15m2, une cave de 17m2 ainsi qu'un WC indépendant. Cette cour à l'abri des regards, cachée par une belle glycine saura accueillir vos repas en extérieur. Toiture refaite et chaudière changée en 2019, chauffage gaz de ville, fenêtres double vitrage, fibre. Possibilité de louer la chambre sur cour à des étudiants du CAVILAM par exemple. TF : 1920€ Bien rare à visiter sans tarder ! Toutes les photos sur mon site OPTIMHOME Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 570889 ) Afficher plus

Jouan Immobilier - Dompierre
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Jouan Immobilier - Dompierre 12/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
37
Maison, 233 m²

210 000 € 901 €/m²
Maison • 233 m² • 8 pièces • Ter. 4 391 m²

Pierrefitte-sur-Loire (03470)

DEMEURE PIERREFITTE SUR LOIRE Vous rêvez d'une charmante demeure aux grands espaces pour votre famille avec un joli jardin ? Nous vous invitons à venir découvrir cette propriété bourgeoise de 233 m2 habitable, avec un chouette potentiel de rénovation, composée d'une entrée spacieuse menant à deux salons et une salle à manger, deux chambres, un bureau, salle de bain, 2 wc indépendants, une cuisine, une arrière cuisine, et deux pièces débarras. A l'étage : le sublime escalier vous mène à deux autres chambres et grand grenier. Sur un joli terrain d'une surface de 4391 m2, vous trouverez une chaufferie attenante à la demeure, garage pour deux voitures, ateliers. Chauffage central fioul, tout à l'égoût conforme DPE classe G logement à consommation excessive Audit réalisé Prix hors honoraires : 200 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix du bien, soit 210 000 € frais d'agence compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Christelle CANTAT - SAFTI
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Christelle CANTAT - SAFTI 18/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 206 m²

199 000 € 966 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 828 m²

Montluçon (03100)

Situé dans la charmante ville de Montluçon (03100), proche des commerces locaux et des écoles, cet emplacement offre un cadre de vie calme et pratique. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements. Sur un terrain de 828 m², cette maison de 206 m² propose une configuration de deux logements. Le premier logement (139 m²), vous trouverez au RDC une entrée, un bureau, une chaufferie et deux garages. A l'étage, un salon, une cuisine avec balcon, quatre grandes chambres, deux WC et une salle de douche. Terrain clos de 531 m². Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 418 € et 3 272 € Le second logement (67 m²), de plain pied, est composé d'une entrée, une salle de douche, un wc, une cuisine, un salon et deux chambres. Terrain clos de 297 m². Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 579 € et 2 137 € L'entrée, le terrain et le portail sont indépendant pour chaque logement. Idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788 - SAFTI – CANTAT Christelle, Conseiller indépendant Afficher plus

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