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45 000 €
818 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement proche IUT situé au rez-de-chaussée comprenant une entrée, séjour, cuisine, wc, salle de bains et deux chambres. Cave, place de parking. Actuellement loué 350€/mois.
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345 000 €
2 949 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 496 m²
Pascal BRUNEL conseiller immobilier OPTIMHOME vous propose une maison de plein pied dans le centre bourg d'Yzeure. D'architecture moderne ce pavillon de 117m2 habitable avec un garage traversant de 28m2 sur un terrain de 496m2. La composition de la maison est la suivante: - Un salon, séjour cuisine ouverte - Un premier espace nuit avec 2 chambres et une salle de bain - Un second espace nuit parental avec dressing et salle de bain privative - Un cellier - Un WC indépendant Le chauffage ainsi que le rafraîchissement de la maison seront assurés par plafond rayonnant et pompe à chaleur (eau chaude sanitaire intégrée à la PAC) En terme de prestation, il restera à la charge acquéreur les meubles et équipements de la cuisine ainsi que des deux salle de bains, l'engazonnement du terrain et la finition du chemin d'accès. La création de la terrasses et le carrelage du garage pourront être des options déductibles du prix de vente. Maison disponible à partir de juin 2024 Ce pavillon est proposé à la vente au prix de 345 000€ TTC frais de notaire et frais d'agence inclus Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal BRUNEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 746 379 Greffe de CUSSET) 06 78 41 62 67 (réf. 548680 )
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27 500 €
393 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 4 915 m²
TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous propose à 10 minutes de l'Autoroute , en campagne, une maison mitoyenne élevée sur terre plein à rénover entièrement , composée d'un RDC comprenant côté jardin une pièce de 18 m² avec cheminée et côté rue une pièce de 22 m². D'un étage comprenant , une entrée sur cuisine de 12 m², une chambre de 8 m², une salle à manger de 21 m². Une partie attenante de 45 m² composée d'une étable/grange. Un terrain attenant d'environ 1600 m², deux parcelles de pré d'environ 2700 m² et 389 m² non attenantes mais à proximité, dont l'une avec un puits . Des travaux sont à prévoir pour la toiture et la cheminée, l'électricité, l'isolation et création sdb-wc. DPE en coursContactez Pascal Boulin - TRANSAXIA BOURBON L' ARCHAMBAULT 04 22 51 00 53 ou par mail : (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de notaire non inclus.
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70 000 €
805 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 337 m²
iad France - Jean-Philippe Barck (06 62 84 45 30) vous propose : Charmante maison de village mitoyenne des année 1883, édifiée sur cave avec terrain clos et dépendances. Cette maison de 86m² environ sur deux étages offre un potentielpour réaliser un espace de vie agréble. Une entrée vous proposera une cuisine, un séjour avec accès sur extérieur, une salle a manger, un toilette. L'étage est composé de deux chambres dont une avec balcon, un bureau pouvant servir de chambre, et une salle de bains. Rénovation à prévoir! tout à l'égout / chauffage gaz / fenetres bois double vitrage Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Barck EI (ID 54847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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170 000 €
1 560 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 715 m²
MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE VICHY À vendre : découvrez cette maison de 4 pièces de 109 m² à CREUZIER LE VIEUX (03300). C'est une maison de plain-pied construite en 1920. La maison s'organise comme suit : une entrée, un WC indépendant, un salon, une cuisine, une arrière cuisine, trois chambres et une salle d'eau. Combles de 65m² entièrement aménageables. Elle propose également une grange de 85m² , 2 ateliers et des caves . Elle bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. L'extérieur de la maison est en bon état mais l'intérieur va demander à être rénové. Profitez d'encore plus d'espace avec un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 715 m². Des établissements scolaires primaires sont implantés dans la commune : l'École Maternelle Jean Burlaud et l'École Élémentaire les Arloings. Niveau transports, il y a deux gares (Vichy et Saint-Germain-des-Fossés) à moins de 10 minutes. La nationale N209 et l'aéroport Vichy-Charmeil sont accessibles à moins de 7 km. On trouve un restaurant à proximité du logement. Cette maison est proposée à l'achat pour 170 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur/vendeur). Contactez notre agence pour plus de renseignements sur cette maison en vente à CREUZIER LE VIEUX. Référence agence : 1236
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180 000 €
1 895 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 187 m²
CREUZIER LE VIEUX LONGERE A REMETTRE AU GOUT DU JOUR , Elle est composee :, - Rez-de-chaussee : hall, cuisine amenagee, cellier avec acces au jardin, salon-sejour avec cheminee, deux chambres, salle d'eau, WC, garage., - Premier etage : combles amenageables, - Sous-sol : deux caves , Chauffage : electrique, bois et un bloc clim, Terrain l'ensemble 1187m2 avec dependances., , Ce bien vous est propose par les Agences Rembert, specialisees dans la transaction depuis 1961. Pour tout renseignement, contacter le 04.70.96.59.59, ou le 04.70.32.13.32.
5
278 000 €
2 317 €/m²
Maison • 120 m² • 1 pièce • Ter. 24 000 m²
REF - 38519 - Bien RARE - A la recherche d'un bien, avec une haute performance énergétique. Maison à ossature bois et isolant biosourcé, permettant de réaliser des maisons passives. 2 plateaux à aménager ( 120 m²) Le tout sur un parcelle de plus de 2 Hectares. Pour plus d'informations, nous contacter au 04 70 06 17 06 ORPI VALLON EN SULLY Référence agence : 38519
23
299 900 €
2 026 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 212 m²
Référence : 3614 Vidéo disponible sur demande. NERIS LES BAINS (03310) Dans quartier résidentiel calme proche des commodités, découvrez cette charmante maison de 6 pièces, 4 chambres, 148 m² habitables sur sous-sol total disposée sur un terrain de 1200 m2 entièrement clos. Exposée sud-est. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste séjour, d’une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l'étage une grande pièce pouvant servir de salle de jeu ou bureau desservant une chambre. Au sous-sol, une pièce de 30 m² idéal pour un ado, une salle d’eau et un garage. Construction traditionnelle et très bien isolé, cette maison est en très bon état général n’attendant que vos valises. À 2 minutes du centre-bourg de Neris elle saura vous séduire par son calme et ses vastes dépendances. Chauffage électrique et pour un vrai confort un poêle à bois adapté pour vos plats cuisinés pour le plaisir de la flamme et de la gastronomie. Assainissement tout à l’égout, qu’attendez-vous pour vous laisser tenter par une visite. Classe énergie : D Son prix de vente est de 319 400€ (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au 06.16.56.03.30. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 3614
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485 000 €
1 909 €/m²
Maison • 254 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 3 100 m²
JOVIMMO votre agent commercial Liesbeth MELKERT - 07 82 68 27 24 Pour ceux qui ont toujours rêvé d'une grande Villa bourgeoise où de nombreux amis peuvent venir, ou pour ceux qui veulent une maison avec des possibilités pour des chambres d'hôtes, cette belle maison lumineuse dans notre 'Petit Vichy' est ce qu'il vous faut. Elle est située au cœur d'un village thermal dans l'Allier, juste en dessous de Montluçon. Elle a l'allure d'une villa urbaine mais aussi le charme de la campagne pour les amoureux de la nature. La maison entière a été récemment rénovée tout en préservant les détails authentiques. Ainsi, de nombreux détails sont conservés, tels que les rosaces au plafond, les parquets en chêne, de magnifiques carrelages, de vieilles cheminées, et toutes les boiseries et les murs ont été peints avec goût ou recouverts de papier peint. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon-salle à manger en enfilade, une cuisine, une pièce pouvant servir de bureau, un WC avec salle d’eau et un magnifique long couloir avec des carreaux authentiques au sol. Au premier étage, on trouve quatre chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Au deuxième étage, il y a trois autres chambres, une salle d’eau et une petite cuisine qui offre la possibilité de louer cet étage entier pour des chambres d'hôtes ou des curistes. Dans le jardin de 3000 m2 avec vue superbe sur tout le village, il y a une magnifique piscine et un petit abri de jardin pour les outils et le bois de chauffage. La maison est entièrement sur sous-sol et dispose d'un garage accessible depuis la rue. Le toit, l'electricité et l'installation de gaz a été entièrement rénové. A Neris les Bains, il y a une école primaire, un collège, plusieurs restaurants, un marché deux fois par semaine, une très bonne boulangerie, un spa accessible à pied depuis la maison, et le village organise de nombreuses activités pour les curistes pendant la saison thermale (1 avril jusqu'à 1 novembre). Montluçon à 8 km Terrain de Golf à 6 km Clermont Ferrand à 90 km Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.3% du prix du bien (465000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Liesbeth MELKERT - 07 82 68 27 24 - RSAC : 948515226 Montluçon
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32 000 €
669 €/m²
Appartement • 47,82 m² • 2 pièces • 1 chambre
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Montluçon, vous propose cet appartement T2 situé à deux pas de l'école de Gendarmerie et du Lycée Paul Constans, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces. Au 2ème étage d'une petite copropriété calme et entretenue, vous bénéficierez également d'une grande cave (avec eau) et d'une parcelle de jardin de 113m² avec ses dépendances !! Son entrée avec rangements, dessert une cuisine, un double séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilette Après rénovation, avec un peu d'imagination et d'huile de coude, cet appartement semble idéal dans le cadre d'un investissement locatif ou bien pour créer votre futur chez vous ! A noter que son aménagement actuel pourrait être repensé afin d'obtenir un appartement T3 ! Joli potentiel ! Ses plus : faibles charges de copropriété, énergies individualisées, huisseries PVC double vitrage, résidence paisible, proximité des commerces. N'hésitez plus, appelez moi et allons visiter ! Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1010.14 euros. ANTONY VAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912079118 - MONTLUCON.
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97 000 €
843 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres
Dans un bourg à 20 minutes de Moulins Charmante maison de bourg au calme, proche de Moulins, composée de 3 chambres, séjour de 43 m², cuisine, terasse , garage, cave voutée, combles aménageables de près de 60 m², habitable de suite, a remettre au goût du jour. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3830€ ~ 5230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charles-Guillaume DUMONTIER - Agent commercial - EI - RSAC Nevers 929326767 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
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118 000 €
1 026 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²
Située dans la charmante commune de Nades (03450), à 5 mn d'Echassières, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et idéal pour les amoureux de la nature, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. Cette maison se trouve à proximité de l'arrêt de bus, des chemins de randonnées, de la forêt des Colettes offrant ainsi un cadre de vie équilibré. Cette propriété comprend une maison principale avec une cuisine d'été et un abri, sur un terrain de 680 m². Le garage attenant offrant praticité et confort aux résidents. L'espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison de 115 m2 propose une grande salle de vie avec sa cheminée, ainsi que 3 chambres. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cette propriété offre un agencement fonctionnel et confortable pour ses habitants. L'intérieur est accueillant, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018 - SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant
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149 800 €
1 152 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 183 m²
Charmante maison à découvrir dans le centre d'Ebreuil ! Située dans un quartier historique de la ville, proche de la Sioule, à 25 minutes de Clermont Ferrand, 20 minutes de Vichy. Ce bien est sur trois niveaux, le premier est un accès aux dépendances, ainsi qu'à la cour extérieure. Les deux autres niveaux sont destinés à l'habitation principale : 3 chambres, une salle de bain, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine, deux pièces dans les combles aménageables. La toiture et la façade ont été refait il y a 10 ans, chauffage au fuel. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
18
169 000 €
1 374 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 634 m²
Réf : 39334 - EXCLUSIVITE ORPI Découvrez cette charmante maison en sous-sol semi-enterré à vendre, construite en 2004, située à Néris-Les-Bains dans un secteur calme et prisé. Cette maison de 123 m², répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès directe sur la terrasse, une chambre et un wc. A l'étage dégagement avec 2 chambres et une salle de bains. Et pour finir le sous-sol est composé d'une cuisine d'été, d'une pièce et d'une quatrième chambre. Vous avez également un accès directe à l'extérieur. Un jolie terrain de 634 m² confère à cette maison pour profiter des journées ensoleillés Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. DPE : D/B Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui au 04.70.05.05.05 AGENCE ORPI ALLIN IMMOBILIER Référence agence : 39334
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133 750 €
1 029 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres
Allier: Maison de village Belle maison de village entièrement rénovée située dans un village calme de l'arrondissement de Montluçon. Quinze minutes de la ville de Saint-Amand-Montrond. Une belle région avec de nombreux points historiques. La maison se compose d'un salon spacieux avec salle à manger et d'une cuisine ouverte avec bar. La cheminée, qui est un élément central du salon, crée une ambiance chaleureuse. Plus loin dans la maison, vous trouverez 3 chambres, des toilettes, une salle de bains avec douche et un espace de rangement. Derrière la maison se trouve un grand jardin qui demande peu d'entretien avec son propre portail et une place couverte. Cette propriété n'a pas besoin de travaux de rénovation et vous pouvez vous y installer directement.
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