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Martine DUGAT - Optimhome

(87 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Martine DUGAT - Optimhome 11/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

(87 avis)

269 770 € 3 372 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent ce bien rare sur le marché, un ensemble composé de trois appartements avec entrée privative, idéalement situé à VICHY, dans un secteur privilégié à proximité immédiate du Parc des Sources et des rives du Lac d'Allier. Description des biens desservis par un couloir privatif de 7m²: • 2 studios de 19,68m² et 20,05m² comprenant chacun un espace de vie composé d'un coin repas avec kitchenette équipée, coin nuit et salle d'eau indépendante avec WC + 2 caves • T2 de 33,20 m² : comprenant une cuisine équipée et aménagée, un coin repas, une chambre, une salle d’eau avec WC et une terrasse + 1 cave Ces trois appartements dédiés à la location de courte durée sont actuellement gérés par une conciergerie et offrent une opportunité d’investissement immédiate car vendus meublés et équipés. Loués environ 20 nuits par mois soit un rapport moyen 36 000€ annuel. Compteurs individuels pour l'eau et l’électricité dans chaque appartement. Informations complémentaires : • Immeuble de caractère parfaitement entretenu de 1180 • Copropriété comprenant 27 appartements. • Charges de copropriété annuelles : 1692 €. • Équipements : Ascenseur dans la copropriété sécurisée. • chauffage électrique • Classement énergétique : DPE en D pour les studios et E pour le T2 • TF : 2200€ Points forts : • Localisation recherchée à Vichy, en plein cœur d’un secteur privilégié à Vichy, ville inscrite au Patrimoine de l'UNESCO • Rentabilité attractive grâce à la gestion locative en courte durée.. • Biens prêts à être exploités pour un investissement immédiat. • Quartier prestigieux avec la rénovation du Parc des Sources qui s'inscrit dans le grand projet de Renaissance du cœur thermal. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans une ville dynamique et touristique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1326€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 576148 )

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Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(305 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 31/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

(305 avis)

179 500 € 1 264 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 398 m²

Quinssaines (03380)

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon vous propose cette charmante propriété , idéalement située pour les personnes cherchant le calme de la campagne tout en étant proche de la ville. Vous apprécierez son terrain plat et clos de 2398 m². La maison comprend en rez de jardin une grande entrée, une buanderie, une salle d'eau/wc, deux chambres et une petite pièce supplémentaire. En rez-de-chaussée surélevé vous découvrirez une belle pièce de vie de 48 m² avec coin salon, salle à manger et cuisine, un dégagement dessert une salle d'eau et un wc. A l'étage : un coin mezzanine, deux chambres et un grand bureau. Ses plus : un garage, un atelier, et des dépendances non attenantes. Chauffage pompe à chaleur et ballon thermodynamique de 2023, toiture révisée entièrement en 2024.

ELYSE AVENUE

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par ELYSE AVENUE 27/07/2024 - mise à jour 12/02/2025

75 900 € 735 €/m²
Maison • 103,25 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 210 m²

Domérat (03410)

Maison située sur Couraud commune de Domérat sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée une cuisine équipée, salon salle à manger, salle d'eau, wc indépendant et une terrasse A l'étage une chambre, une salle de bain. Terrain d'environ 133 m² . Chauffage individuel gaz Frédéric DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928868264 - Montluçon.

Promissimo

(804 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Promissimo 11/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

(804 avis)

87 500 € 1 458 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Dans résidence très récente, avec place de parking sécurisé, appartement de Type3 situé au 2ième étage avec double balcon/terrasse. Très économique Actuellement loué 507 €/mois + 40€/mois de prov/charges LOYERS GARANTIE Investissement locatif très sécurisé. Référence agence : 39191

Agency Immo

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Agency Immo 11/02/2025

71 500 € 1 021 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Montluçon (03100)

Proche tout commerce, Agréable Maison de plain pied offrant entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, toilettes Cave, dépendance Jardin A Visiter Rapidement !! Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1944.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SALVERT CABINET CONSEIL

(331 avis)

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 15/07/2024

Proposée par SALVERT CABINET CONSEIL 08/12/2023 - mise à jour 15/07/2024

(331 avis)

182 400 € 1 606 €/m²
Maison • 113,58 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Domérat (03410)

Domérat, à proximité de l'Hyper marché Auchan, dans quartier calme. Agréable pavillon comprenant de plain-pied : Entrée, cuisine, séjour salle à manger avec accès jardin, dégagement, 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau (neuve), toilettes. Au sous sol (103m²) : Une Chambre, pièce annexe ( possibilité salle d'eau et WC), cuisine d'été, dégagement, cave, atelier et garage avec porte motorisée et portail électrique. Jardin de 530m². Taxe foncière : 1530 euros RARE !!! Visite virtuelle en 360° disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Promissimo

(804 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par Promissimo 29/10/2024 - mise à jour 18/01/2025

(804 avis)

67 000 € 870 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 577 m²

Domérat (03410)

Réf : 39629 L’agence Orpi vous propose en exclusivité cette maison avec Jardin et nombreuses dépendances. Située sur la commune de Domerat elle se compose comme suit : une cuisine, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec wc. Un grand garage double, une terrasse, ainsi qu’une cuisine d’été complète, le bien ... TROP TARD !!! Un compromis de vente a été signé sur ce bien. Cette maison est éligible aux travaux subventionnés par l’état pour la transition énergétique. DPE : E Contactez-nous à l’agence ORPI Boulevard de Courtais à Montluçon au 04 70 05 05 05 05 pour organiser une visite. Référence agence : 39629

MA MAISON EN FRANCE

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par MA MAISON EN FRANCE 09/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

183 700 € 1 107 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 800 m²

Montluçon (03100)

La Belle Maison et sa piscine Contactez Abigaëlle au +33 (0)638712531, wvw. mamaisonenfrance .com Située au cœur de la France, dans un village de l'allier, à 6 min de Commentry, 15 min de Montmarault, 21mn de Montluçon, 1h07 de Clermont-Ferrand et 3h27de Paris, en Auvergne Belle maison de village qui comprend une maison habitable de 166m², sa grange de 120m² et sa belle piscine creusée Au RdC : Une entrée qui dessert, un double salon sejour de 35m² avec sa véranda de 20m², une cuisine meublée de 9 m², buanderie de 11m², une salle de douche et un WC Au 1er étage : 2 chambres de 17m², 1 chambres de 12m² et un bureau de 8m² La grange attenante de 120m² sur deux niveaux, permettant le stockage de voiture, caravane, camping car.. cave voutée Sur une parcelle de terrain de 2800m² arborées, Terrasse avec accès à la piscine creusée et chauffée Un puit Chauffage centrale gaz de ville chaudière à condensation de 2010, double vitrage PVC, volet bois électricité refait en 2010,piscine et véranda entre 2010 et 2013 Traitement des murs contre les infiltrations réalisé début 2024, façade à prévoir Tout à l'égout, portail éléctrique TF 1550 A proximité d'un village tout commerce, gare, écoles, médecin... Idéale maison de famille... Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com - Tel au +33 (0)638712531, agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon numéro 523 275 642

Abriculteurs

(163 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Abriculteurs 04/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

(163 avis)

200 000 € 1 418 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres

Hérisson (03190)

Charmante maison de 5 pièces de 141m² en vente à Hérisson - Idéal pour les familles. Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 141m² située à Hérisson. Située au cœur de Hérisson, cette magnifique maison offre un superbe jardin avec verger, ainsi que de belles dépendances. Classée DPE C, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de fenêtres à double vitrage. La maison, bâtie sur un sous-sol semi-enterré, propose un spacieux séjour avec cheminée et ses fenêtres "bow window". Vous apprécierez également la cuisine indépendante avec coin repas, une salle à manger, ainsi que trois chambres et une salle de bain. Ce bien est aménagé de la manière suivante, Au rez-de-chaussée : - Un séjour spacieux, - Une salle à manger/salon - Une cuisine ouverte, - Un WC séparé, Au premier étage : - Trois chambres - Une salle de bain. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1048€ - DPE : C - Mode de chauffage: Électrique / pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 27/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

139 100 € 1 717 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

A la vente par Vichy Jeanne d'Arc Immobilier, grand appartement T3 proche de la Grande Halle du Marché Couvert à Vichy, et à quelques minutes à pied de la gare ou du centre commercial des 4 Chemins. L'appartement, traversant, de 81,02 m² Loi Carrez, se trouve au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 11 appartements, construite en 1928 pour son RDC et 1er étage et rehaussée de 3 étages début des années 60, avec un règlement de copropriété établi en 1962. Ce T3 se compose d'une entrée sur couloir desservant, en façade principale nord-est, la pièce de vie et une chambre, chacune avec porte-fenêtre sur balcon, et, sur l'arrière de l'immeuble, la cuisine et une 2nde chambre. La salle d'eau est aujourd'hui privative à une chambre. Des WC séparés et un débarras complètent l'espace. Une cave en sous-sol est annexée. On notera un chauffage gaz individuel et des menuiseries PVC double vitrage. Entrée de l'immeuble sécurisée par badge et visiophone. Parties communes en bon état avec un joli hall d'entrée d'immeuble et des escaliers larges. Nombre de lots de la copropriété: 24 dont 11 appartements, 11 caves et 2 garages. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 892 €, sur base du dernier appel de charges trimestriel de 223 € au moment de la mise en vente (2T2024). Prix de vente 139 100 €, honoraires charge vendeurs. Référence à rappeler : VIC0157. Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC Cusset n° 450 754 205. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Johan JOYON - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Johan JOYON - iad 08/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(34 avis)

199 000 € 1 716 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 841 m²

Bressolles (03000)

iad France - Johan JOYON vous propose: A 5min de Moulins, sur la commune de Bressolles, maison de plain pied, composée d'une véranda, une cuisine, un beau séjour de 51 m2 environ avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau récemment refaite avec douche à l'italienne et un WC séparé. A l'étage, un dégagement donne accès à 2 chambres supplémentaires, mansardées, un dressing et un wc séparé. A l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine (8m x 4m) tout au long de l'été. Vous bénéficierez également d'un garage, un atelier et un appentis attenants avec la possibilité d'agrandir la surface habitable au dessus (30m2 environ) et un abri de jardin. Le tout sur 1850m2 environ de terrain Aussi, double vitrage, combles isolés, ...A vos téléphones!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Joyon Johan - EI(ID 57663) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

280 800 € 1 370 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Yzeure (03400)

VILLA (env 205 m2) très agréable, au calme, non vue de la rue ! Accès sur jardin et terrasse par une volée de marches : vaste entrée et couloir avec rangements desservant un bureau (ou chambre), salon-séjour ouvert sur 3 côtés avec cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau communicant avec une chambre, wc, 2e chambre avec placards, ouvrant sur terrasse. Le palier-couloir d'étage avec une enfilade de placards, distribue 4 chambres dont 2 en pignons, salle d'eau avec wc, rangements en sous-pentes. Sous-sol total très fonctionnel : garage 2 portes sectionnelles isolantes automatisées ; chaufferie, sauna, toilettes, atelier avec sortie sur serre, cave. Jardin fleuri, arboré, avec un bassin, sur 1 100 m2 clos de grillage et fer forgé. (Très bonne construction béton banché 71 - doublage briques- iso - charpente trad traitée -TAE). A proximité des commerces du bourg et du centre ville de Moulins - Arrêt bus.

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(305 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 30/11/2024 - mise à jour 04/02/2025

(305 avis)

87 500 € 1 425 €/m²
Maison • 61,4 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 006 m²

La Chapelaude (03380)

L'agence Stephane Plaza Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante bâtisse de 1911, située aux abords de la commune de La Chapelaude dans un environnement calme. Elle se compose d'un rez de chaussée, avec sa pièce de vie, qui peut s'ouvrir sur la cuisine qui reste à être aménagée, deux très belles chambres, une salle de bains-wc. Mais vous pouvez également prévoir d'aménager les 60m2 de combles qui bénéficient d'une belle hauteur, avec des ouvertures type chien assis déjà existants, ce qui laisserait la possibilité d'exploiter l'une des grands chambres du bas comme extension du séjour actuel. Atouts complémentaires : fenêtres en double virage, chaudière récente, tableau électrique ok, isolation des murs périphériques, faible taxe foncière (640 euros) et cave enterrée sur toute la surface de la maison. Un très beau potentiel pour cette jolie demeure !!! DPE à venir

Auvergne Properties

(189 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 13/01/2025

Proposée par Auvergne Properties 23/07/2024 - mise à jour 13/01/2025

(189 avis)

249 000 € 1 117 €/m²
Maison • 223 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 8 684 m²

Châtel-Montagne (03250)

Belle maison bourgeoise avec maison d'amis indépendant, le tout a bénéficié d'une rénovation avec des solutions écologique et est implantée sur un terrain de 8684 m2 avec vue dégagée. La maison offre une surface habitable de 223 m2 avec un total de 7 chambres. La disposition est comme suit : Au rez-de-chaussée - Entrée avec vestiaire, WC et salle de douche, pièce à vivre de 50 m2 avec cuisine américaine, portes coulissantes sur le jardin et un poêle à bois, coin TV (ouvert sur le séjour), bureau de 16 m2, une chambre de 11 m2, dressing et salle d'eau avec douche. Au 1er étage - Palier desservant 2 chambres d'environ 12 m2. Au 2ème étage - palier desservant 2 chambres. L'appartement indépendant est situé au 1er étage avec sa propre porte extérieure ainsi qu'un accès depuis la maison, et se compose d'une cuisine/salle à manger de 17 m2, 2 chambres, WC, salle d'eau avec douche et un bureau ou dressing. Terrain de 8684 m2 avec un hangar en bois de 70 m2. La maison a été entièrement rénovée et dispose de double vitrage, un chauffage par poêles à bois et d'une clim réversible. Isolation des murs et toits à la base de chanvre et une isolation extérieure de la façade devant. Panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente de surplus. Traitement des eaux usées par un système de phyto épuration. La maison est équipée de toilettes sèches, mais les branchements pour toilettes normales sont en place. Situé sur la commune de Châtel Montagne (2,6 km), avec quelques commodités et à 6 km du Mayet de Montagne avec toutes les autres commodités. La ville de Cusset est à 25 km.