22
54 500 €
273 €/m²
Appartement • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres
Dans joli village proche Vichy, terrain viabilisable de 2000m2 avec grange à rénover de 200 m2 et petite dépendance. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY
15
198 000 €
747 €/m²
Maison • 265 m² • 12 pièces • Ter. 470 m²
MAISON DE MAITRE 12 PIÈCES AVEC JARDIN- ENDIE IMMOBILIER Michel Morgado et Frédéric CANCRE vous font découvrir cette belle maison de caractère de 12 pièces de 265 m² à SAINT POURCAIN SUR SIOULE (03500). Au rez de chaussé, vous trouverez une cuisine , salon/séjour, salle d'eau , wc , 2 chamlbres. Au premier étage , vous trouverez également une cuisine , un séjour , un salon , 2 chambres , salle d'eau et wc. De magnifiques parquets chêne, une très belle hauteur sous plafond ainsi que nombreuses moulûres raviront les amoureux de l'ancien . Idéalement, cette maison peut convenir à une grande famille ou peut également être divisée en 2 appartements avec un loyer annuel possible de 18000 € annuel . Au deuxieme étage , un grenier aménageable de 120 m2 supplémentaire complète ce tres joli bien . Elle bénéficie aussi de 2 caves où se situe la chaudiere gaz. Un jardin de 470 m² est présent pour de l'espace supplémentaire appréciable. La maison est en hyper centre , proche des écoles et des commerces. Elle est proposée à l'achat pour 198 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison a une classe énergétique D (208 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (chiffre annuel : 44 Kg CO2/m²). Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric CANCRE - EI - 07 81 45 41 19 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 752 744 680 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052882) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
9
188 000 €
1 197 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 120 m²
Maison de bourg d'exception où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Située en plein cœur de la cité viticole, dans une rue très tranquille et à deux pas des commerces et des services, cette maison entièrement rénovée et isolée bénéficie d'un grand et bel espace clôturé plein sud. Vous accèderez au rez de chaussée dans la cuisine, buanderie, wc, chambre. Au niveau une grande pièce de vie donnant sur la terrasse, chambre, salle de bains et wc. Au second deux chambres et un dressing Ce bien sans travaux conviendra pour une grande famille voire un investisseur pour du locatif A visiter très rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018 - SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant
9
142 000 €
1 525 €/m²
Maison • 93,1 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 343 m²
Nouvelle EXCLUSIVITE Cabinet DB Viager-Immo- Vente de la Nue-Propriété avec Réserve de Droit d'Usage et d'Habitation au profit d'un COUPLE de 86 ans : Située dans la Cité Vigneronne de Saint-Pourçain-sur-Sioule, à vendre belle Maison de Plain-pied sur Sous-Sol semi-enterré de construction traditionnelle de 1994 de 93.10 m² de surface habitable sur un Terrain arboré de 1343 m² comprenant : Partie habitable de Plain-pied : -Entrée avec placard-dressing -Séjour ouvert sur Salon de 28.80 m² avec accès à une Terrasse couverte de +25 m² -Cuisine équipée -3 Chambres avec placard -Salle de bain -Wc -Porte accès au sous-sol Partie Sous-sol de 86.90 m² : -Un grand Garage (possible 3 voitures) -Une Buanderie -Une Cave -Chaufferie avec citerne à fioul INFORMATIONS GENERALES : -Maison construite en 1994 -Toiture isolée par laines de verre -Huisserie double vitrage en Bois avec moustiquaires -Chauffage Fioul -Chaudière de marque 'INTERCAL' -Tout à l'égout. Situé dans une ville vigneronne du Bourbonnais, bordé par la Sioule, à découvrir rapidement ! Vente de la Nue-Propriété (sans rente) avec Réserve de Droit d'usage et d'habitation au profit des vendeurs Couple de 86 ans : Vous devenez Propriétaire de la Nue-Propriété en payant le Jour de la vente devant Notaire (hors frais d'acte) : PRIX : 142 000 € Honoraires d'agence inclus Avantages : Pas de rente à verser- pas d'aléa L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit (Valeur libre du Bien 210 000 € avec décote du D.U.H de -36.3 %) Un cadre fiscal très favorable L'assurance de retrouver à l'extinction du Droit d'usage et d'habitation par les vendeurs de la qualité du Bien vendu puisque les vendeurs continuent d'assurer l'entretien du bien et les charges dites locatives Un investissement socialement responsable Bouquet 142 000 €. Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 133 770 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
260 000 €
981 €/m²
Maison • 265 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 480 m²
Ensemble Immobilier avec Cour et Dépendances Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Catherine au +33 (0)6 27 05 35 99 Bel ensemble immobilier composé de deux maisons sur une parcelle de 480m² Ce bien se situe dans un village à 15mn de St Pourçain sur Sioule, 10 mn de Bellenaves, 43 mn de Moulins, 36mn de Vichy, en Allier, en Auvergne dans le centre de la France 1ère maison d'un total de 207m² hab, comprenant 2 appartements qui peuvent être réunis pour faire un seul logement RdC : Total de 101m² comprenant 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 toilette, 2 chambres 1er étage : Total de 106m² comprenant 1 séjour/cuisine, arrière cuisine, 3 chambres, salle de bain et toilette 2ème maison d'un total de 95m² hab, comprenant 2 appartements Appartement RdC de 37m² composé d'une entrée, 1 salon/cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 toilette Appartement 1er étage de 58m² composé d'une entrée, 1 cuisine, 1 séjour, 1 salle de bain, 1 toilette, 1 chambre Grenier aménageable de 95m² hab avec une magnifique charpente bâteau Les deux maisons sont sur caves voutées L'ensemble donne sur cour et petite dépendance dont 1 garage Chauffage fuel, gaz et électrique, chaudières gaz récente, tout à l'égout Idéal pour amoureux des vieilles pierres, grande famille, maison de vacances, investisseur Exposition : Nord TF 2300€ Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com - Tel au +33 (0)627053599
9
299 000 €
2 215 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 9 767 m²
Maison contemporaine d'exception élevée sur sous sol intégral située sur la commune viticole de Saint Pourçain Sur Sioule à l'abri de tous les regards, au cœur de l 'Auvergne. Ce bien T5 s'adresse aux passionnées de jardin, de vergers et d'espaces verts sur un hectare. Vous entrerez sur la grande pièce de vie de 60 M2 à laquelle s'additionne la superbe terrasse de 22 M2 plein sud avec une vue imprenable sur la campagne verdoyante. Une arrière cuisine, deux chambres un wc et une salle de bains viennent compléter l'offre sur ce niveau. En rez de jardin, vous trouverez deux belles chambres et un accès au garage, cave et chaufferie. Sur le terrain, le petit étang permet d'arroser l'espace potager avec deux serres. Le parc d'un hectare est tout simplement superbe. L'assainissement autonome est aux normes. Très très belle prestation à visiter très très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018 - SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant
6
298 000 €
2 328 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 900 m²
Une oasis de tranquillité en milieu rural, proche des commerces de Saint Pourçain sur Sioule et Chantelle, à trente minutes seulement de Vichy. Appelez-moi vite pour que je vous la fasse découvrir ! Accompagnez-moi durant cette visite et laissez-vous envoûter par cette splendide maison bourbonnaise, assortie de deux grandes dépendances prêtes à accueillir toutes vos inspirations en matière d'aménagement. L'état général de cette habitation est sans reproche, la toiture neuve ainsi que le système d'assainissement récent et aux normes, sont un plus indéniable. Trois chambres sont présentes, dont deux avec des grandes surfaces, une très belle et grande cave voûtée, également, ou il fera bon de recevoir vos invités, surtout en été. Ce bien, chargé de charme, est situé sur un grand terrain de 3 900 m², plat et arboré, qui présenterait la possibilité d'être divisé. Je peux vous le faire visiter à distance grâce à une visite virtuelle à 360°, pour cela merci de me contacter par téléphone, une fiche complète avec photos supplémentaires est également disponible. Contacts téléphoniques UNIQUEMENT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 336 463 - Greffe de CUSSET) Hugues NEURY Entrepreneur Individuel 06 03 42 21 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881777)
16
179 000 €
1 023 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 519 m²
Bien exclusif à 5 mn de Saint Pourçain et 25 mn de Vichy, cette maison entièrement refaite vous accueillera avec vos proches Côté intérieur : Au rez-de-chaussée : - Une entrée vous permettant d'accéder aux pièces de vie - Un salon séjour spacieux et lumineux - Une cuisine équipée avec espace dînatoire et de belles hauteurs sous plafond ainsi qu'un accès direct au jardin Vous emprunterez l'escalier en chêne pour découvrir les étages supérieurs Au premier étage : - Vous découvrirez deux chambres en parquet en chêne en parfait état avec des placards intégrés - Un bureau avec balcon - Une bibliothèque - Une salle de bain comprenant douche, baignoire, meuble double vasque - Un WC séapré Au deuxième étage : - Vous profiterez d'une grande pièce avec charpente apparente pouvant se transformer en deux grandes chambres avec des vélux neufs pour profiter d'une luminosité égale aux autres étages de la maison, des meubles sur-mesure intégrés pour vous faciliter vos rangements - Une salle d'eau comprenant une douche, un WC et meuble vasque Côté extérieur : - Une partie cour pour accéder à la porte d'entrée et y garer deux véhicules - Un jardin arboré et clos - Une dépendance pouvant convenir à un pavillon d'invités, une profession libérale, une activité chambre d'hôtes, de grandes baies vitrées vous font profiter de la vue sur le jardin - une cave d'environ 30m2 avec accès depuis l'intérieur de la maison pour optimiser vos rangements Côté technique : - toiture refaite récemment - ensemble des fenêtres et portes récentes en double vitrage - portail récent - chauffage : fioul et pompe à chaleur - assainissement : tout-à-l'égout - fibre optique Les autres atouts majeurs de cette maison : parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, lumineuse et calme, elle conviendra à une famille, une profession libérale, du télé-travail ... Taxes foncières : 1223 EUROS Prix : 179 000 EUROS honoraires d'agence inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
29
151 200 €
615 €/m²
Maison • 246 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 306 m²
Cette maison de 111 m2 habitables actuellement offre de nombreuses possibilités grâce à ses 135 m2 suplémentaires à réhabiliter Idéale pour les investisseurs qui souhaitent faire du locatif possibilité de 4 appartements située au coeur de Saint Pourçain sur Sioule cette maison avec garage et terrain de 306 m2 se compose actuellement au rez de chaussée sur environ 55 m2 d'un salon sejour sur cuisine, d'une grande chambre et une Salle d'eau avec WC fenêtres pvc double vitrage volets roulants et accès au jardin directement les pièces sont à rafraîchir au premier desservi par un grand couloir sur la droite nous retrouvons sur environ 51 m2 un salon sejour avec cuisine ouverte , 2 chambres en enfilade et une salle d'eau.fenêtres PVC Double vitrage ( les pièces sont à rafraîchir) sur la gauche 3 pièces dans leur jus à réhabiliter complètement environ 35 m2 au dernier étage un grenier aménageable d'environs 100 m2 dans son jus. chauffage gaz tout à l'égout garage de 34 m2 donnant accès sur jardin toiture ok rien à faire electricité aux normes pas d'amiante trace de peinture au plomb dans les parties non restaurées taxe foncière 1244 euros Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.gé Si vous souhaitez de plus amples imformations ou pour prévoir une éventuelle visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Sandrine Rachez au 06-50-56-87-29 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
118 500 €
790 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 240 m²
Cette maison de caractère est située en campagne, à 5 minutes de Saint Pourçain-sur-Sioule, une ville avec toutes les commodités. Avec plus de 3.000 m2 de terrain, elle dispose de plus de 230 m2 de dépendances. * Maison 150 m2 environ comprenant : Au rez-de-chaussée : - entrée : 14 m2 - cuisine : 15 m2 - arrière cuisine : 11 m2 - salle à manger : 17 m2 - salon : 17 m2 - suite parentale avec salle d'eau: 18 m2 (en cours de création) - chambre : 14 m2 - salle de bains : 16 m2 A l'étage : - 2 chambres : 16 m2, 17 m2 * Grenier : 39 m2 * Cave : 75 m2 * 2 granges : 70 m2 et 130 m2 * Ecurie : 37 m2 * Chauffage : électrique + fioul * Assainissement : individuel * Terrain : 3240 m2 environ (bornage à prévoir)
9
70 000 €
933 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 886 m²
La Belle Bourgeoise et son potentiel de 140m2 Contactez Nathalie au +33(0)634396943, Belle maison de plein pied de 1802, avec beaucoup de cachet, de 75m² habitables env, à rénover, 1 grand grenier aménageable, 1 dépendance avec four à pain de 25m² env, sur 1 parcelle de terrain de 886m² env. Située à 5mn de St Pourçain sur Sioule, 25mn de Vichy, 30mn de Moulins et 1h de Clermont-Ferrand, dans le Centre de la France, dans l'Allier. RdC: 1 séjour de 35m², 1 cuisine de 14m², 1 arrière cuisine de 5m², 1 chambre de 14m², 1 salle d'eau et 1 toilette séparé 1er étage: 1 grand grenier aménageable de 75m² avec ouvertures 1 cave enterrée. 1 dépendance avec four à pain de 25m² Chauffage: cheminée existante pour installer 1 poêle, simple vitrage, toiture ardoises. Beau terrain clôturé. Beau potentiel TF: 543€ Ramassages scolaire à proximité, commodités et écoles à 5mns Idéal primo accédant, maison secondaire ou investisseur Ma Maison en France, Agence Immobilière, www. mamaisonenfrance .com, contactez Nathalie au 0634396943, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483
9
34 400 €
241 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 867 m²
Transaxia CHANTELLE, PERONNET Cathy (EI) vous propose : au calme, en pleine campagne, longère d'environ 143 m², à rénover, ainsi composée :Entrée sur une première pièce de vie d'environ 22 m²Dans la continuité, un salon d'environ 31 m², avec insert à bois et poêle à granulésUne cuisine d'environ 20 m²Une ancienne cuisine d'environ 13,80 m², point d'eau existant et donnant sur une petite véranda pour accéder au jardin.Une salle de bain Les combles sont composés de :ToilettesUne chambre d'environ 23 m²Une chambre d'environ 22 m²Un bureau d'environ 8 m².La maison offre un potentiel non négligeable, idéale pour les amoureux de la campagne, sans trop s'éloigner des commodités, aimant également rénover ou créer leur lieu d'habitation.
5
212 000 €
1 767 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 098 m²
Maison, T4 neuve à finir, 3 chambres, pièces de vie de 58 m², 1 salle d'eau de 14 m² sur une parcelle de 1098 m². (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean CHABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
14
169 600 €
446 €/m²
Maison • 380 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 525 m²
JMS IMMOBILIER vous propose de découvrir le fort potentiel de cet ensemble immobilier offrant une surface à reabilitée de plus de 350m2. Composé d'une ancienne salle de spectacle avec cuisine et bar et d'une second batiment, le tout sur une parcelle de terrain de 520m2. Venez decouvrir à l'étage la partie habitation avec un sejour de 58 m2 ouvrant sur un balcon et ses 5 chambres. Les posibilitées sont multiples, résidence principal avec chambres d'hotes, hotel restaurant, investisement locatif. REVEZ.ON PREND LE RELAIS. Rêvez. On prend le relais !
13
135 000 €
1 350 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • Ter. 354 m²
iad France - Johan JOYON (06 60 75 89 06) vous propose : Sur la commune de Saint-Pourcain, dans un secteur résidentiel calme, venez découvrir les beaux volumes de cette maison sur cave. Elle se compose, de plain pied, une entrée, un vaste séjour, une cuisine, un WC séparé, un garage attenant et un accès au sous-sol. A l'étage, le palier dessert trois chambres avec placard, dont une avec dressing, mais également une salle de bains et un wc séparé. Au sous-sol, vous bénéficierez de deux autres pièces et une cave A l'extérieur, une terrasse, un jardin et son abri complètent ce bien. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE A découvrir très vite... A vos téléphones!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan JOYON EI (ID 53422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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