Ventes immobilières en viager en Haute-Loire (43)

Modifier ma recherche
1 051 annonces
NOMÉVA Immobilier
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par NOMÉVA Immobilier 22/02/2024 - mise à jour 13/10/2024
17
Maison, 190 m²

Prix en baisse 273 000 € 1 437 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 150 m²

Raucoules (43290)

CHARMANTE MAISON de 190 m² habitables sur sous-sol complet, située sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 1150 m² et bénéficiant de deux terrasses. Sur la commune de Raucoules, à 15 min d'Yssingeaux, 20 min de Monistrol-sur-Loire et 40 min du Puy-en-Velay ; Venez découvrir ce bien, se composant, au RDC d'un vaste sous-sol d'environ 119 m² avec 3 caves et une grande ouverture pouvant convenir à un artisan. Le 1er étage (en rez-de-jardin) est accessible de plain-pied et dispose, d'une entrée avec toilettes et placard, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, ainsi que d'un spacieux et lumineux double séjour traversant d'environ 44 m² ; espace de vie très agréable. Le second étage, est agencé d'un espace de plus de 18 m² desservant 5 chambres supplémentaires, un bureau, un WC, ainsi qu'une 2ème salle d'eau. Vous l'aurez compris, FORT POTENTIEL pour cette maison aux grands volumes, entièrement rénovée en 2010 ; idéale pour une famille nombreuse. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage fuel + insert à bois dans la pièce principale, ballon eau chaude électrique, tout à l'égout, toiture et charpente en bon état. Visite virtuelle à votre disposition. Informations complémentaires et visites au 04 71 75 71 75 Référence annonce : 183

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY
Annonce publiée le 08/09/2023 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 08/09/2023 - mise à jour 09/10/2024
9
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 115 000 € 1 386 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Puy-en-Velay (43000)

Charmant Appartement de 84 m² au Puy-en-Velay, 3 Chambres, Calme et Stationnement Facile à Proximité Il propose trois chambres (dont une actuellement double), un salon, une cuisine aménagée, un WC séparé et une salle de bains. Très calme, il est situé avenue Foch mais ne donne pas sur l'avenue. L'appartement est traversant, avec un côté donnant sur une cour intérieure et une belle vue urbaine dégagée de l'autre. Cadre de vie pratique, confortable et tranquille. Opportunité à Saisir : Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement au cœur de cette ville chargée d'histoire, offrant à la fois confort, praticité et tranquillité. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement exceptionnel au cœur du Puy-en-Velay. DPE lettre E Chauffage GAZ Individuel Combles exploitables comme grenier accessible depuis l'appartement Copropriété bénévole 2ème Sans Ascenseur Prenez contact avec votre agence LE PUY EN VELAY pour une première visite de cet appartement en vente. Votre contact : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78

Chapat Elise - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Chapat Elise - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
12
Appartement, 97 m²

Prix en baisse 379 000 € 3 907 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Puy-en-Velay (43000)

Magnifique appartement de 97m² au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, récent avec ascenseur. Ce superbe appartement se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un WC, d'une chambre avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez un salon ouvert sur une grande terrasse de 85 m², une deuxième chambre avec salle de bain équipée d'une baignoire à remous professionnel et un accès direct à la terrasse. La décoration est moderne et la terrasse est équipée d'une cuisine d'été avec point d'eau et une vue dégagée sur les monuments. L'emplacement est idéal, proche du centre-ville. Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien. Chauffage individuel Gaz Charges de copropriété environ 1250€/an Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence Bat's
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Agence Bat's 14/05/2024 - mise à jour 05/10/2024
8
Maison, 210 m²

350 000 € 1 667 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 054 m²

Bas-en-Basset (43210)

Superbe maison de ville de type bourgeoise en plein centre de BAS EN BASSET. Charme et authenticité. Avec terrain attenant de 800 m² + un terrain constructible constructible de 1250 m² plat. Piscine salée. Cave voûtée. RDC : hall, SALON SAM, bureau, WC cuisine. 1er : deux grandes chambres, SDB et dressings. 2ème : 4 chambres + sdb. 3ème : Combles. Possibilité de vendre sans le terrain constructible à 299 000 euros. Plus de renseignements et photos : Devenez ami FACEBOOK avec moi : julien benvenuto pro et bénéficiez de nos ventes privées exclusives.

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 01/06/2024 - mise à jour 01/10/2024
8
Maison, 176 m²

234 000 € 1 330 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 770 m²

Saint-Romain-Lachalm (43620)

Nouveauté chez GTI IMMOBILIER, Découvrez cette charmante maison d’environ 176m2 habitables répartis sur deux niveaux comprenant: Au rez-de-chaussée de plain pied sur le jardin, une cuisine semi ouverte, un séjour très lumineux, un grand salon, une chambre et un WC . Au premier, un hall desservant un bureau, une salle de bain, un WC et trois chambres dont une avec dressing ! Puis au sous sol, un espace buanderie, une chaufferie et un garage (courant en triphasé pour les bricoleurs) . Charpente traditionnelle en bon état , isolation dans les combles et niveau mur, chauffage central fioul et poêle à granulés récent . Maison raccordée à l’assainissement collectif. Le tout sur un jardin clos d’environ 770m2 , en parti arboré à deux pas du centre du village et de toutes les commodités ! Visite virtuelle disponible. Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez Nadège PEYRARD au 06 58 79 86 55

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 11/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Maison, 365 m²

239 900 € 657 €/m²
Maison • 365 m²

La Chaise-Dieu (43160)

IMMEUBLE AVEC 3 APPARTEMENTS, TERRASSE ET 4 GARAGES A LA CHAISE DIEU. ROMAIN KETTERER & JULIA VERRECCHIA BY KELLER WILLIAMS, vous proposent : Venez découvrir ce charmant immeuble, proche centre-ville, orienté Est-Ouest, de 360m² total, dont 240 m² habitables, avec une jolie vue. Au RDC, se trouve le 1er appartement d'environ 110 m² habitable de style T5. Au 1er étage, vous trouverez un appartement de 65 m² de style T3 et un appartement de 67 m² également de style T3. Un sous-sol total d'environ 125 m² comprenant 4 garages, une buanderie / chaufferie et caves complète le tout. Les huisseries sont en double vitrage. Rentabilité : 6,74% brut Il y a le Collège Henri Pourrat à moins de 5 minutes à pied. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, un commerce, des boulangeries, une boucherie-charcuterie, des épiceries et un bureau de poste. Envie d’en savoir plus ? Contactez vos conseillers : Romain KETTERER : 07/67/95/12/86 Agent commercial RSAC 839 860 855 / EI Julia VERRECCHIA 06/20/68/04/91 Agent commercial RSAC : 951 293 562 / EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 5983 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Michael DEFOUR - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Michael DEFOUR - Propriétés-privées.com 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 70 m²

130 000 € 1 857 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Puy-en-Velay (43000)

Le Puy en Velay CENTRE 43000 appartement de 70m² 2 chambres. Présenté par Michael Defour O6 49 09 83 40 prix de vente 130 000 euros. Situé en plein coeur de la vieille ville du Puy-en-Velay, à proximité des commerces et des commodités je vous propose de découvrir ce bel appartement de type T3 situé au 2eme étage d'un petit immeuble. Grâce à son emplacement, son charme et son authenticité, cet appartement peut convenir pour un investissement locatif courte durée type Airbnb ou pour toute personne désirant vivre dans un lieu chargé d'histoire. Il comprend un grand séjour avec cheminée ancienne et moulure au plafond, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC et un grenier accessible directement depuis l'appartement. Les menuiseries sont en bois double vitrage, chauffage individuel électrique. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3386DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne Mandat : 3386DFM Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots (). Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DOHM Le Puy-en-Velay
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par DOHM Le Puy-en-Velay 13/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
13
Maison, 108 m²

262 000 € 2 426 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 721 m²

Le Puy-en-Velay (43000)

Bienvenue dans cette charmante maison des années 30, nichée sur les hauteurs du centre du Puy en Velay. Avec son emplacement privilégié, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et une vue sur les monuments de la ville. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 107 m2 Cuisine ouverte sur une pièce pièce de vue lumineuse avec une vue dégagée 3 chambres confortables Salle de bain Deux WC pour plus de commodité Garage pour votre véhicule et autres dépendances Le sous-sol copmprend entre autre deux pièces avec ouverture sur le jardin qui peuvent vous permettre d'envisager la création d'un appartement. La maison est lovée au cœur d'un terrain clos et arboré de 721 m2, offrant un cadre paisible et verdoyant. L'espace extérieur vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour tout renseignement ou visite: FABRICE HAQUIN au O623321891 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par M. FABRICE HAQUIN - - NoRSAC: 495395790, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay

DETROIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par DETROIS IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Appartement, 58 m²

54 000 € 931 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Didier-en-Velay (43140)

Sous compromis : Sous Compromis, Pour Investisseur ,Centre centre du bourg, dans petite copropriété, au 1er étage, appartement de 58 m2, composé d'une agréable pièce de vie avec petit balcon, 2 chambres, salle d 'eau, WC séparé . Loué 403 € / mois . Chauffage collectif - Huisserie double vitrage PVC - Aucun travaux à prévoir . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Michael ARSAC - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Michael ARSAC - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
10
Maison, 221 m²

44 000 € 199 €/m²
Maison • 221 m² • 2 pièces

Venteuges (43170)

Découvrez cette magnifique bâtisse en pierre, nichée au cœur d'un charmant hameau sur un terrain de 526 m², offrant une vue imprenable et une tranquillité inégalée. La toiture, récente d'une quinzaine d'années, garantit une bonne protection tout en préservant le charme d'antan. Avec un espace généreux de 220 m² à aménager selon vos envies, vous avez l'opportunité de créer la maison de vos rêves, alliant charme et modernité. Cette propriété est viabilisée, mais un assainissement individuel sera à prévoir lors de la rénovation. Idéalement située, elle permet d'accéder facilement aux commodités des villages environnants : Langeac est à seulement 20 minutes et Saugues à 10 minutes. Profitez des marchés hebdomadaires, riches en produits locaux, pour vous immerger dans le terroir et découvrir les délices de la région. Cette maison en pierre est un véritable havre de paix, où l'authenticité se mêle à l'espace et à la nature préservée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier sérénité et praticité dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurélie PRETET - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Aurélie PRETET - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 165 m²

390 000 € 2 364 €/m²
Maison • 165 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 400 m²

Bournoncle-Saint-Pierre (43360)

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre à Bournoncle-Saint-Pierre (43360) : maison 6 pièces de 165 m² et de 4 400 m² de terrain avec jardin. Elle inclut quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Ce bien compte également trois places de parking et une terrasse. Proche gares (Arvant, Brioude et Brassac-les-Mines-Sainte-Florine), école élémentaire École Elémentaire Bournoncle Saint Pierre, commerce et bureau de poste. Accès autoroute A75 à 3 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 390 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,17 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Stéphane NOISETTE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane NOISETTE - Propriétés-privées.com 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
17
Maison, 110 m²

127 000 € 1 155 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Monastier-sur-Gazeille (43150)

Située au Monastier sur Gazeille, centre ville, maison élevée sur trois niveaux avec ancien local commercial + un appartement type T4 + hangar avec garage. Au rez de chaussée, vous trouverez un ancien local commercial de 40m2 vide pouvant être transformé en surface habitable type studio par exemple ou garage. A l étage, un appartement de 110m2 composé d'un dégagement d'entrée, un salon / salle à manger et une alcove servant actuellement d'espace bureau. Ensuite, un couloir dessert une cuisine avec accès sur une terrasse d'une part et ensuite à la salle de bains avec baignoire et douche. Au troisième niveau, des combles isolés pouvant être aménagés pour faire de l'appartement un duplex. Côté annexe, un ancien hangar de 320m2 avec toiture à refaire ou possibilité de démolir pour y faire un bel espace vert. Nombreuses possibilités : studio + appartement duplex ou studio + deux appartements. Travaux à prévoir. Charpente et toiture côté appartement ok. Prix : 127.000 euros Honoraires à la charge du vendeur. DPE: F- GES: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3460 euros et 4740 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay 503612871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381652. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - .

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 26/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 115 m²

385 000 € 3 348 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Monistrol-sur-Loire (43120)

En plein centre de Monistrol-sur-Loire, découvrez cette magnifique maison de 115 m² habitables, rénovée en 2020 ! Tous a été refaits : charpente, dalle, chauffage, isolation, sols, murs, plafonds... Seuls les murs extérieurs ont été conservés ! Dès l’entrée, découvrez un grand espace de vie lumineux de 55 m² avec séjour et cuisine ouverte, donnant sur un extérieur aménagé de 130 m². Vous trouverez également trois chambres : une de 11 m², une de 13 m², et une suite parentale de 20 m² avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bain + douche de 7 m² ainsi qu'une buanderie-cellier de 6 m² complètent cette maison. Garage en sous-sol de 90 m² . À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée (6 x 3 m, avec pompe à chaleur), d’un terrain de pétanque et d’une terrasse. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et de volets électriques. Parfaitement rénovée, cette maison offre tout le confort moderne dans un cadre idéal ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Pour plus d’informations contactez Dylan Jourget au 07 60 45 82 72

Priscille Branquinho - iad
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Priscille Branquinho - iad 08/11/2024
20
Maison, 128 m²

350 000 € 2 734 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 484 m²

Vals-près-le-Puy (43750)

iad France - Priscille Branquinho (06 62 22 62 74) vous propose : Secteur recherché - VALS PRES LE PUY- Maison récente de 2012 d'environ 128 m² habitable, sur un terrain bien entretenu et aménagé de 484 m². Cette maison saura combler toutes vos attentes en terme de fonctionnalité, de rangements et de stationnement grâce à son garage double de plus de 40 m² et son car port. Passé l'entrée vous accédez à une pièce de vie spacieuse et lumineuse (expositions Sud, Est, Ouest) de plus de 40 m², sa cuisine ouverte toute équipée offre un bel ilot central pour les repas en famille. Cette pièce de vie présente de nombreuses ouvertures permettant d'accéder directement aux extérieurs. Un couloir avec un grand placard permettra de desservir un WC avec lave main, une grande buanderie de plus de 10 m² pouvant accueillir un coin douche, ayant un accès direct à l'étendage. A cela s'ajoute un escalier permettant d’accéder au garage. Au 1er étage, un pallier avec un grand placard pour le rangement, dessert un second toilette, une salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne, d'une double vasque et un sèche serviette. Sur ce pallier, se trouve également 2 belles chambres avec placard et une plus petite sans placard. COTES TECHNIQUES: Maison toujours très bien entretenu (aucun travaux à prévoir), chauffage électrique au sol et poêle à granules au RDC, radiateurs radians au 1er étage, ballon d'eau chaude de 300 litres, huisseries PVC pour les fenêtres et aluminium pour les baies vitrées, volets électriques, VMC simple flux, tout-à-l'égout et fibre. SES ATOUTS: Situé dans une impasse, au calme, à proximité du centre-ville, des commodités à pied ou en vélo. Visite virtuelle disponible sur demande! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Priscille Branquinho EI (ID 84172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Priscille Branquinho - iad
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Priscille Branquinho - iad 09/11/2024
18
Maison, 150 m²

385 000 € 2 567 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 110 m²

Saint-Germain-Laprade (43700)

iad France - Priscille Branquinho (06 62 22 62 74) vous propose : Secteur recherché - SAINT GERMAIN LAPRADE - Maison des années 80, entièrement rénovée avec goût en 2023 d'environ 150 m², habitable de plein pied, sur un terrain clos de 1110 m² avec une terrasse d'environ 25 m² et un terrain de boules. Cette maison comblera vos attentes en terme d'agencement, de fonctionnalité et de stationnement grâce à son garage double avec 2 portes sectionnelles, sa zone de stationnement privative et ses annexes en sous-sol ( buanderie, chaufferie et grand vide sanitaire). Passer l'entrée vous accédez à une pièce de vie spacieuse et lumineuse (exposition Est, Sud, Ouest) de plus de 40 m², sa cuisine ouverte toute équipée offre un bel îlot central pour les repas en famille. De la salle à manger, vous accedez directement au balcon avec sa vue dégagée sur la nature environnante. Un WC tout suspendu vient compléter cette entrée. Quelques marches permettent d'accéder à un couloir desservant une première salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, deux grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, sa salle d'eau privative équipée d'une grande douche à l'italienne, d'une double vasque, d'un sèche serviette et de nombreux rangements. L'accès au 2e étage se fait par la pièce de vie, vous y trouverez un espace de plus de 50 m², composé de 2 grandes chambres mansardées en enfilades, des rangements, une fenêtre et un velux. Sur ce niveau, vous aurez la possibilité d'aménager un WC supplémentaire. COTES TECHNIQUES: Aucun travaux à prévoir. Maison à faible émission grâce à son installation 100% électriques, radiateurs à inertie pour les chambres, pompe à chaleur air/air pour l'espace de vie + climatisation, chauffe eau thermodynamique pour la production d’eau chaude, 16 panneaux photovoltaïques (centrale de 6KWc) avec autoconsommation et revente. SES ATOUTS: Située dans une impasse, au calme, accès RN88, située à 10 min du Puy en Velay, 45min de Saint Etienne et 1h30 de Lyon et Clermont Ferrand. Visite virtuelle sur demande! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Priscille Branquinho EI (ID 84172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.