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Lucie LAMBERT - SAFTI

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Lucie LAMBERT - SAFTI 31/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

89 900 € 775 €/m²
Maison • 116 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 161 m²

Issoire (63500)

Située dans la charmante commune du Broc (63500), à seulement quelques minutes d'ISSOIRE et 30 minutes de CLERMONT-FERRAND, Je vous propose cette magnifique grange en pierre de 116 m², elle présente un fort potentiel de réhabilitation en maison d'habitation offrant une vue splendide et imprenable. Composée de deux pièces de 58m², avec une ruine attenante et une cave voûtée, qui peut même vous offrir une possibilité d'agrandissement. Elle séduit par son cachet et ses possibilités d'aménagement. La rénovation récente de la charpente, de la toiture, des huisseries, du plancher et de l'escalier, garantit un bien en excellent état. La présence des réseaux d'eau et d'électricité en bordure de propriété facilite les travaux et la transformation de cette grange en une demeure chaleureuse et atypique. Laissez vous séduire par ce bien d'exception et unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 0601014001, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747 - SAFTI – LAMBERT Lucie, Conseiller indépendant

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La Maison de l'Immobilier

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par La Maison de l'Immobilier 28/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

158 065 € 848 €/m²
Maison • 186,3 m² • 10 pièces • 6 chambres

Issoire (63500)

Idéale pour une famille aux envies citadines, ou pour un investisseur souhaitant créer des appartements, cette grande maison est située en plein coeur d'Issoire, à proximité immédiate de la place de la République et des commerces. Ses 186 m², ses beaux volumes et ses hauts plafonds, ses 6 chambres et ses nombreuses autres pièces en font une maison vaste et atypique. Pour un côté très fonctionnel, la maison vous offre 2 salles d'eau et une salle de bain, 2 caves et un garage. En tant qu'investisseur, vous aurez la possibilité de créer deux ou trois logements qui répondraient à la forte demande locative sur Issoire. Rafraichissement, remise au goût du jour, aménagement des espaces ... Venez créer le bien qui vous ressemble et qui correspond à votre projet ! Contactez nous, on vous emmène visiter !

ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 15/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

459 800 € 2 554 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 566 m²

Vic-le-Comte (63270)

Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du Sud de Clermont-Ferrand, vous propose en exclusivité : A YRONDE et BURON, tout proche de VIC-LE-COMTE 5min A 75, cette surprenante bâtisse, ancien Presbytère entièrement rénovée avec dépendances, studio, grand garage, préau et grande cour fermée. Le tout édifié sur une parcelle de 560m². Cette belle demeure close de murs et sans vis-à-vis est composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Belle entrée avec cuisine équipée donnant sur séjour, salle à manger avec plafond poutres apparentes et belle cheminée en pierre avec poêle à bois Rocal récent , une salle de bain et buanderie. Le premier étage dispose d'un palier, un couloir avec splendide parquet en peuplier desservant 3 belles chambres dont 2 avec rangement ainsi qu'une salle d'eau confortable. Au second niveau, nous retrouvons un vaste grenier de 75m² environ pouvant être aménagé au gré de vos envies. Cette maison est élevée sur une superbe cave traversante de 75m², aménagée et équipée d'eau électricité. Cet espace sera idéal pour créer une salle de jeux pour les enfants, une salle de musique ou une belle pièce de réception atypique. En plus, vous profiterez d'un studio attenant avec accès indépendant de 22m2 environ, entièrement refait à neuf donnant sur la cour avec sa terrasse et son Mûrier platane. Vous pourrez créer aisément une chambre d'hôtes dans cet espace. Une grande grange avec mezzanine et toiture refaite est également disponible. Pour finir, un grand préau avec étage aménageable sublime la cour intérieure. Vous l'aurez compris cette belle propriété propose un potentiel indéniable, aussi bien pour une demeure familiale que pour développer une activité de chambres d'hôtes. Vous aimez la Pierre, le charme et les beaux volumes, alors contactez moi sans plus attendre. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par KW ARVERN 22/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(298 avis)

274 000 € 3 443 €/m²
Appartement • 79,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - PROCHE DE CLERMONT-FERRAND Au sein de la Résidence Le Castel, élégant duplex de 79,58m2. Venez habiter dans un cadre atypique avec tous les atouts de la modernité. Au sol, beau parquet en chene en très bon état. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée avec électro-ménager. La partie nuit offre deux chambres, une salle de bains et un dressing.Vous y trouverez également une buanderie et un agréable espace de travail Un grand balcon et une cave viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

La Fabrik Immo

Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par La Fabrik Immo 15/12/2023 - mise à jour 23/10/2024

127 000 € 4 233 €/m²
Maison • 30 m² • 5 pièces

Orcines (63870)

Maison à fort potentiel avec jardinet - Orcines centre La Fabrik Immo vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente un bien rare et atypique. Au cœur de la Chaîne des Puys (Patrimoine Mondial de l'UNESCO) et plus précisément au pied du puy de Dôme, Orcines saura vous séduire par son environnement alliant nature, services et commodités du quotidien, et proximité avec Clermont-Ferrand (15 mn). Dans le centre bourg d'Orcines, venez découvrir cette maison de 107 m², à rénover en grande partie selon vos souhaits et idéale pour un premier achat. Actuellement, seul un espace d'environ 30 m², sur deux niveaux, est aménagé : - le Rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un coin buanderie avec WC complètent la partie habitable, donnant ainsi accès à la seconde partie de la maison. - au 1er niveau, on retrouve une chambre avec une salle d'eau (douche à l'italienne) et un espace dressing avec rayonnement. Pour la seconde partie, tout est à faire et à aménager : des plans d'architecte ont été réalisés afin de révéler tout le potentiel de cette maison. (environ 75 m²). Enfin, une cave et un jardinet de 25 m² complètent le bien. Huisseries en aluminium et bois, double vitrage. Chauffage électrique pour la partie habitable. Conformément à l’article R. 111-2 du code de l’urbanisme, le bien immobilier ayant une surface habitable de moins de 50m2, n’est pas soumis au DPE (et donc s'applique pour la partie habitable de 30 m²) Travaux de gros œuvre à prévoir. Possibilité également de réaliser un investissement locatif ! PRIX DE VENTE : 127 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agence à la charge de l’acquéreur pour un montant de 7 000 € soit 5,83%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Egide

Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Agence Egide 13/02/2024 - mise à jour 10/10/2024

274 000 € 1 890 €/m²
Maison • 145 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 648 m²

La Godivelle (63850)

Bienvenue à La Godivelle réputé pour ses paysages préservés et ses deux lacs, un petit coin de paradis au coeur du Cézallier. Cette charmante maison atypique et rare entièrement rénovée offre un mélange parfait de charme rustique et de confort moderne, créant un cadre de vie idyllique. Idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité, cette propriété de type chalet est parfaite comme résidence principale ou comme maison de vacances. Cette maison de 145m2 a bénéficié d'une rénovation complète, préservant son caractère d'origine tout en ajoutant des équipements modernes pour un confort optimal. L'habitation est composée d'un salon séjour cuisine de 60m2 équipé d'un poêle à bois, trois grandes chambres dont une avec salle d'eau, une autre salle d'eau, un wc et une mezzanine de 22m2 offrant une magnifique perspective. Les pièces sont spacieuses et lumineuses. ce bien propose un cadre de vie accueillant et chaleureux, idéal pour une vie familiale ou des moments de détente entre amis. Un grand sous sol de 119m2 pouvant être aménagé en habitation, commerce, bureau ou débarras. Profitez d'un beau jardin offrant un espace extérieur privé pour se détendre et se divertir. Ce bien est proposé à la location saisonnière (gite, chambre d'hôtes), ce qui génère une bonne rentabilité. DPE classé D (247) GES B (8). Montant estimé annuel des dépenses d'énergies (chauffage, eau chaude, éclairage....) pour un usage standard entre 2240EUR et 3070EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 01/01/2021 (abonnements compris). Le poêle à bois peut chauffer toute la maison ou être un complément. Le prix de vente s'élève à 274 000 EUR Frais d'Agence Inclus dont 5.38% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Une vidéo est disponible sur simple demande. Contactez dès maintenant au 06 32 12 20 11 ou 04 73 91 18 42 pour plus d'informations et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christel Sinturel - iad

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Christel Sinturel - iad 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

326 000 € 1 918 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 260 m²

Prompsat (63200)

iad France - Christel Sinturel (06 43 09 44 79) vous propose : Charmante Maison Atypique Vigneronne. Nichée au cOEur du pittoresque village de CHIRAT, cette maison de village de 170 m² offre un cadre de vie authentique et paisible pour ceux en quête de tranquillité. Avec ses 4 façades en pierre, cette maison de village se distingue par son charme intemporel et sa simplicité élégante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, prolongé par une cuisine ouverte donnant sur une cour intérieure ensoleillée. Ce niveau convivial est parfait pour accueillir famille et amis en toute convivialité. À l'étage, 3 chambres spacieuses offrent des espaces de repos intimes, idéaux pour se ressourcer après une journée bien remplie. La salle de bain moderne complète cet étage avec goût. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une belle luminosité naturelle toute la journée, et une vue dégagée sur les deux côtés de la maison. Cette maison de village est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un confort immédiat à ses futurs occupants. Les amoureux d'authenticité et de calme seront séduits par cette charmante maison de village à CHIRAT. Ne manquez pas cette opportunité de vivre une vie paisible et harmonieuse dans un environnement préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel Sinturel EI (ID 80118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermond-ferrand sous le numéro 537710485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Newmade Immobilier

(160 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Newmade Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(160 avis)

245 000 € 2 402 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 239 m²

Pérignat-sur-Allier (63800)

Charmante Maison Individuelle de 102 m² à Pérignat-sur-Allier Venez découvrir cette maison individuelle au charme atypique, avec son extension datant de 2017, offrant 102 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 29 m², parfait pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au salon pour créer un espace de vie convivial. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, offrant un espace pour chaque membre de la famille. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants pour un maximum de confort. La chambre parentale à l'étage dispose d'un accès direct à un balcon de 15m² pour profiter de moments de détente. Le jardin de 182 m² est un atout supplémentaire pour cette maison, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé. La piscine hors sol ajoute une touche de fraîcheur pour vos moments de détente. Emplacement idéal : à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à moins de 10 minutes des écoles, commerces, restaurants et parcs, cette maison allie confort et praticité. Caractéristiques du bien : Surface : 102 m² Prix : 250 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic énergétique : réalisé le 08/10/2024 Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040€ et 2 790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'IMMOBILIER DU COIN

(21 avis)

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par L'IMMOBILIER DU COIN 17/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

(21 avis)

129 000 € 1 536 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Saint-Nectaire (63710)

Sur la commune de SAINT NECTAIRE, charmante maison en pierres des années 1920-1930 de 84m2 habitables avec garage attenant (22m2) et terrain de 310m2. La maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une remise (4m2). Au premier étage, deux chambres et une une salle d'eau complètent ce bien. Enfin, au second étage, deux chambres mansardées et un espace bureau ont été aménagées. Attenant à la maison, un garage (22m2) dispose d'un grenier. Implantée sur un terrain de 310m² avec arbres et quelques rochers, la maison offre un cadre naturel et atypique. Equipée d'un chauffage central au gaz propane (cuve aérienne), cette propriété sera le cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire. Vous apprécierez : le bon état du bati, le charme des pierres et de la toiture en ardoises, le potentiel d'extension avec le garage attenant, le jardin bucolique. Vous manquez d'espace? Il est possible d'acquérir, en face, un terrain constructible de 473m2 avec un garage supplémentaire (22m2). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété attachante! --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Christophe CHABERT - 3G Immo

(36 avis)

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Christophe CHABERT - 3G Immo 21/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

(36 avis)

215 000 € 1 617 €/m²
Appartement • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Bourboule (63150)

Triplex de 133 m2, offrant une résidence indépendante au c?ur de la Bourboule Découvrez une opportunité unique d'acquérir un très beau triplex situé au centre de la Bourboule, alliant l'intimité d'une maison individuelle à la praticité d'un appartement en copropriété. Avec son accès indépendant et son agencement distinct des autres lots de la copropriété, cette propriété offre un cadre de vie incomparable dans un secteur paisible. Caractéristiques principales :Surface totale de 133 m2 répartie sur trois niveaux ,Trois chambres à l'étage, offrant un espace de repos confortable avec sur le même pallier un WC et une salle d'eau , une quatrième chambre en sous pente , au rez-de-chaussée un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une cour privative, idéal pour les moments de détente et de convivialité , une grande cuisine entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis , un WC ,un coin bureau ,un sous-sol aménagé comprenant une buanderie, offrant des espaces de stockage supplémentaires et une organisation pratique et pour finir une place de parking privative.Le systéme de chauffage et eau chaude est distribué par le réseau biomasse de la ville de la Bourboule . Emplacement privilégié : Situé au centre de la Bourboule, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et des attractions locales. Malgré sa situation centrale, le secteur est particulièrement calme, offrant un cadre de vie serein et préservé. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un triplex atypique, offrant confort, intimité et praticité au c?ur de la Bourboule. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce rare triplex. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 7 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CHABERT Inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 479 592 479, Tel : 06 58 77 33 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185279CC-1462404601

Baptiste POUTIGNAT - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Baptiste POUTIGNAT - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

24 000 € 112 €/m²
Maison • 215 m² • 3 pièces • 1 chambre

Ambert (63600)

Située dans la plaine du livradois-forez à environ 650m d’altitude et à 10 minutes d’Ambert. Venez découvrir cette grande maison de 215m² au sol sur sa parcelle de 830m² de terrain sans vis à vis . Une rénovation générale est à envisager sur le bien mais vous partez avec une base de projet atypique et de belles hauteurs sous plafond . Actuellement le bien ne possede pas de mode de chauffage il n’est donc pas asujetti au DPE. Vidéos disponible sur demande . Le bâtiment est en forme de L plan également sur demande . Alors n’hesitez pas et contactez moi pour une visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 24 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste POUTIGNAT, Tél. : 0695571534, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 918 023 904 - SAFTI – POUTIGNAT Baptiste, Conseiller indépendant

La Maison de l'Immobilier

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par La Maison de l'Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

146 740 € 1 014 €/m²
Maison • 144,72 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 13 m²

Antoingt (63340)

Vous rêvez d'une grande maison à proximité d'Issoire dans un environnement calme et ressourçant ? La jolie terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et des planchas en famille ou avec les copains au calme d'une petite place pleine de charmes. Les jours de pluie vous trouverez réconfort et espace dans cette grande maison de bourg de presque 145 m². Entièrement rénovée, lumineuse, cette maison atypique vous offrira, en plus d'un bel espace de vie d'environ 30 m², de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : 2 chambres et une suite parentale avec dressing et bureau ou possibilité de 4 chambres, salle de jeux ou/et salon télé ... A vous de jouer pour vous créer votre lieu de vie idéal ! Pensée pour être fonctionnelle pour une grande famille, vous y trouverez une grande salle d'eau, 3 wc, un garage d'environ 15 m² et des espaces de stockage. Et si on vous emmenait rapidement visiter cette petite pépite ?

Immo Dôme

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Immo Dôme 12/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

197 000 € 2 291 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 chambres

Royat (63130)

ROYAT, très bel appartement atypique de 86 m² habitables, une superbe pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau. Un cellier. Grand garage et une cave. Au calme, cet appartement lumineux est situé au 3ème étage sans ascenseur. Chauffage individuel gaz. Le classement énéergétique est D, avec une estimation de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1 134.36 € par an, pour les prix moyens des énergies indexés en 2020 (abonnement compris). Les charges de copropriété sont très raisonnables, le prévisionnel pour l'année est de 748 €, et comprend la consommation d'eau ainsi que toutes les charges de l'immeuble. Le nombre de lots principaux est de 4. La taxe foncière est de 1304 €. Honoraire agence : 3.68 % ttc à la charge de l'acheteur. (Prix hors honoraire : 190 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(338 avis)

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 03/02/2024 - mise à jour 18/10/2024

(338 avis)

399 990 € 1 652 €/m²
Maison • 242,15 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 812 m²

Billom (63160)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité, face au château de MAUZUN, dans un environnement bucolique, cette propriété de caractère aux volumes accueillants et à la configuration atypique qui saura vous séduire par ses différents espaces de vie. La maison principale vous offrira de merveilleux moments de détente grâce à sa pièce de vie et son insert chaleureux. Elle se complète également d'une cuisine rénovée avec une terrasse vous offrant une vue imprenable sur l'une des plus grandes forteresses d'Europe, d'un dortoir spacieux, de trois chambres et de trois salles d'eau. Attenante à cette habitation, une ancienne grange réhabilitée en gîte et également pourvue d'un bel extérieur vous permettra d'accueillir vos hôtes par un accès indépendant. Cet ensemble dispose de plein pied d'une belle pièce de vie avec pierres apparentes, d'une buanderie, d'une première chambre et de sa salle d'eau. La mezzanine quand à elle vous propose un vaste dégagement à moduler selon vos envies et vous mènera à la seconde chambre et sa salle de bains. L'activité touristique déjà bien établie pourrait perdurer avec le repreneur qui pourrait l'étendre au vu des aménagements possibles sur la partie principale ou permettre l'annexion de superficies complémentaires à l'existant. La propriété dispose d'un spacieux sous-sol de plus de 150m² avec garages, caves, atelier et buanderie. Pour terminer profitez d'un "jardin de curé" et ses arbres fruitiers d'environ 1215m² . (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yasmina MEKADEM - 3G Immo

(27 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Yasmina MEKADEM - 3G Immo 10/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

(27 avis)

260 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement Atypique et plein de charme en centre ville Vous chercher un bien unique et plein de caractère. Découvrez cet appartement situé en plein coeur de la ville d'une surface de 133 m2 (loi carrez 104) situé en dernier étage d'un immeuble de caractère. L'intérieur a été aménagé pour allier confort et esthétique, la cuisine ouverte permet de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous disposez de 2 chambres avec leur personnalité ainsi qu'une mezzanine. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquisition d'un parking. Nombre de lots de la Copropriété : 5 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yasmina MEKADEM Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 445 012 354, Tel : 06 86 67 27 85, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191908YM-1462409225

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