Ventes immobilières 5 pièces à Chamalières (63400)

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20 annonces
Sandrine MARTIN - SAFTI
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sandrine MARTIN - SAFTI 17/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 179 m²

499 800 € 2 792 €/m²
Appartement • 179 m² • 5 pièces • 4 chambres

Chamalières (63400)

Si vous recherchez un bien d'exception alliant calme et prestations , alors cet appartement est peut être votre prochain coup de coeur ! Situé dans la charmante ville de Chamalières, ce spacieux appartement de 179 m² exposé est/ouest offre un cadre de vie paisible et pratique. La résidence "Arcadie" bénéficie de prestations de standing grâce à son ascenseur et accès handicapés et d'un emplacement idéal à proximité des arrêts de bus, et de la gare, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. De plus, la présence d'une piscine apporte un confort supplémentaire aux résidents. Ce luxueux appartement au 2ème étage/3 de la résidence présente un extérieur agréable avec ses 2 terrasses de plus de 60m2 au total, dotées d'arrivée d'eau, d'électricité et d'un store banne électrique offrant une vue dégagée et sans vis à vis, pour profiter des moments de détente et de jardinage en extérieur. À l'intérieur, ce bien se compose de 5 pièces très spacieuses agencées de la manière suivante : 1 grande entrée avec interphone 2 placards et un dressing-vestiaire aménagé dessert 1 chambre ou bureau avec sa salle d'eau et wc attenant ainsi qu'un coin lingerie avec placard et fenêtre le tout donnant accès à la terrasse , 1 chambre de plus de 20m2 avec grand dressing et accès à la terrasse , 1 chambre climatisée de 20m2 avec terrasse et salle de bain privative ( douche et baignoire) de 9m2 , 1 vaste salon séjour avec 3 portes fenêtres de plus de 50m2, 1 cuisine aménagée et équipée de 15,80m2 avec terrasse, 1 chambre de 17,60m2 avec placard et terrasse , 1 wc avec lavabo et placard. Deux garages côte à côte de 26 et 15,70m2 avec porte motorisée et électricité assurent un stationnement sécurisé pour les véhicules des occupants, ajoutant une dimension pratique à cette propriété. Deux caves viennent s'ajouter ainsi qu'une piscine sans restriction d'horaires pour vous relaxer après une dure journée de travail. Les charges de copropriété s’élèvent à 366€/mois avec eau froide et chaude comprise ainsi que l'entretien de copro ( ascenseur,piscine, ménage...). DPE : D Alors n'attendez pas et appelez moi. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 0663721914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837 - SAFTI – MARTIN Sandrine, Conseiller indépendant

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Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 26/03/2024 - mise à jour 05/04/2024
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Appartement, 97,35 m²

311 000 € 3 195 €/m²
Appartement • 97,35 m² • 5 pièces

Chamalières (63400)

A découvrir !! CHAMALIERES CENTRE - MAIRIEAppartement T4 Bis de 97m²hab. en étage avec ascenseurBelle entrée, séjour/salon ouvert sur terrasse donnant sur parc, cuisine équipée avec loggia, 2 chambres + bureau, salle d'eau, 2 wc.Cet appartement s'accompagne d'un GARAGE et d'une chambre de service avec fenêtre, lavabo, et chauffage. WC sur le palier et accès privatif.Copropriété de 44 lots Provisions sur charges : 4280€ / an tout compris (hors EDF)

Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 10/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Appartement, 150 m²

510 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

RARE !! CHAMALIERES situé 3 ter Avenue Thermale.Dans résidence de standing de 2006.Appartement T5 de 150 m²hab. au 2éme étage avec ascenseurBelle entrée, séjour/salon de 62 m² exposé SUD ouvert sur terrasse de 27 m²donnant sur parc sans vis à vis , cuisine équipée avec balcon de 10.22 m², 3 chambres donnant sur balcons, une salle de bains +un bureau (possibilité 4 chambres) salle d'eau, 2 WC.Cet appartement s'accompagne d'un GARAGE et d'une cave .Copropriété de 67 lots.Chauffage individuel Gaz.Clim , store , volets motorisés. Provisions sur charges : 2658€ Vous pouvez me contacter au 06.26.78.91.54

Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Cabinet TERRIER 18/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Appartement, 115 m²

336 000 € 2 922 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

Exclusivité à Chamalieres, dans résidence de standing de 2004, appartement de 115 m2 au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement comporte 3 chambres ou 2 avec bureau, cuisine aménagée et belle vue sur Clermont Ferrand..; chauffage gaz récent individuel, double garage de 22 m2, cave de 6.25 m2 et 1 balcon de 6.31 m2 et une terrasse de 30 m2. DPE : C taxe foncière de 2345 euros/an. charges de syndic de 3400 euros/an. prix 3360000 euros FAI (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400 euros.

MG Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par MG Immobilier 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 118 m²

614 000 € 5 203 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 973 m²

Chamalières (63400)

David Pereira de l'agence ORPI AULNAT vous présente en exclusivité, sur un terrain de 2963 m2, une villa de 1997 très bien entretenue avec piscine chauffée et située sur les hauteurs de Chamalières au calme. Pour le rez-de-jardin nous commencerons par un hall d'entrée avec beaucoup de rangement, un salon-séjour de 50 m2 et une cuisine indépendante meublée et équipée de 11 m2. Les pièces de vie donnent sur une terrasse de 124 m2 et la piscine de 10X4 chauffée et protégée par un dôme. Quelques marches nous permettront de continuer notre visite pour voir la salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres et un toilette indépendant. A l'étage supérieur nous finirons notre visite par 1 chambre, une salle d'eau et un bureau ouvert qui pourront être modifiés en une belle chambre parentale de 22m2. Cette maison proposera également un garage double au beau volume et avec beaucoup de rangement ainsi qu'une buanderie-chaufferie confortable. Le chauffage installé est une chaudière au gaz de ville de 2012. Une climatisation réversible et la possibilité de mettre une cheminée seront appréciées dans la pièce de vie. La dimension, l'environnement ainsi que l'exposition du terrain vous permettront de profiter des beaux jours. Une grande cave sous le vide sanitaire de la maison, deux chalets et un terrain de pétanque complètent ce bien. La classe énergétique ainsi que la classe climat sont en C, 144 kWh/m2/an pour une consommation énergétique annuelle et 20 Kg CO2/m²/an pour les émissions de gaz. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1580€ et 2210€ . Pour plus de renseignements et pour une éventuelle visite contactez David Pereira - ORPI AULNAT MGImmobilier . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 101