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Ventes immobilières en viager à Clermont-Ferrand (63000)

Élargir à Clermont-Ferrand (63000, 63100)
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CBF Conseils
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par CBF Conseils 17/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
9
Appartement, 68,65 m²

145 500 € 2 119 €/m²
Appartement • 68,65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T3/4 à Clermont-Ferrand - Une pépite à rafraîchir 1er achat ou investisseur Votre Attention ! Nous vous présentons un appartement T3/4 de 70 m², niché dans le coeur de Clermont-Ferrand. Imaginons... Un séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière offrant une vue dégagée et traversante. Deux chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Intéressé(e) ? Cet appartement, construit en 1970, est équipé d'un ascenseur et d'une place de stationnement intérieure. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Avec une hauteur sous plafond de 2.70 m, l'espace est optimisé pour votre confort. Envie de plus ? L'appartement est à rafraîchir selon vos goûts. Les parties communes sont en bon état, et le chauffage collectif vous assure un confort optimal. Situé à proximité immédiate de commodités variées : crèches, écoles, collèges, lycées et facultés, alimentation générale, restaurants, parc et jardin, hôpital, médecins généralistes... Tout est accessible en quelques minutes à pied ou en voiture. Désireux(se) d'en faire votre nouveau chez-vous ? N'attendez plus ! Contactez votre Conseillère Sabrina CBF pour Organiser une visite au O637634761 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Sabrina Hamoumou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903117968

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Square Habitat Clermont Chamalieres
(4 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 05/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
(4 avis)
5
Appartement, 90,02 m²

159 900 € 1 776 €/m²
Appartement • 90,02 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT secteur MONTFERRAND QUARTIER HISTORIQUE, au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, nous vous proposons un appartement de 90m² habitable composé d'un grand séjour , d'une cuisine équipée, deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé ainsi que de nombreux rangements. En annexe pour compléter ce bien une cave et un garage. proche commerces et transports en commun.

Côté Particuliers Clermont Ferrand
(296 avis)
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 23/08/2024
Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 20/02/2024 - mise à jour 23/08/2024
(296 avis)
7
Appartement, 48 m²

154 660 € 3 222 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Petit bijoux niché au coeur du plateau central ,ce charmant appartement traversant vous séduira avec ses plafonds à la française et sa vue puy de dôme sur les toits de Clermont-Ferrand. Au calme dans une petite copropriété, Il se compose d'un salon/séjour avec sa cuisine ouverte, 2 chambres et SdE/WC. Faibles charges de copropriété. A découvrir rapidement.

Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Cabinet TERRIER 22/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
8
Appartement, 47 m²

110 000 € 2 340 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Hyper centre-ville de Clermont-Ferrand, dans une résidence avec ascenseur, appartement de type 2 en centre-ville sans vis-à-vis composé d'une entrée avec placard, un dégagement, une pièce de vie lumineuse avec accès balcon, une chambre, une cuisine indépendante avec accès balcon, une salle de bain, et un wc. Vous appréciez l'emplacement, la vue et le balcon filant sur toutes les pièce de l'appartement. Possibilité d'un parking vente en sus Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1736 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND.

KW ARVERN
(298 avis)
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par KW ARVERN 11/07/2024 - mise à jour 17/09/2024
(298 avis)
5
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 132 500 € 2 650 €/m²
Appartement • 50 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

A côté de la place Gaillard et à 5 min à pied de la place de Jaude, venez découvrir ce charmant T1 de 50m². Idéalement situé au cœur de Clermont-Ferrand dans une copropriété très bien entretenue, vous pourrez profiter d’une belle pièce de vie de 45m² composée d’un coin cuisine, d’un espace nuit et d’un coin salon. L’appartement est parfait pour un investissement locatif ou pour des personnes cherchant à s’installer dans l'hypercentre. Ce bien a été entièrement rénové en 2015-2016 (ballon d’eau chaude, salle d’eau, électricité, double vitrage etc). Les communs du bâtiment ont également été refaits l’an dernier. Ce bien était loué 510€ hors charges. Chauffage individuel électrique Taxe foncière 752€ Charges de copropriété : 454€ Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez par téléphone votre conseiller immobilier Sébastien FRANÇAIS au 06 18 35 22 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Chanturgue Immobilier 21/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 40,92 m²

103 790 € 2 536 €/m²
Appartement • 40,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité, rue Anatole France, venez découvrir ce beau T2, lumineux et très fonctionnel. Composé d'une entrée, une pièce de vie avec de larges ouvertures, une cuisine séparée, une chambre, et une grande salle d'eau, il est également vendu avec une place de parking privative et une cave. A proximité de la gare, des commerces et des grands axes!! Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 534 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CBF Conseils
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par CBF Conseils 25/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
9
Appartement, 97,1 m²

Prix en baisse 185 000 € 1 905 €/m²
Appartement • 97,1 m² • 5 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T4 à Clermont-Ferrand Cet appartement de 97.10 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un séjour de 35 m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Balcon, terrasse et stationnement int/ext inclus. Cuisine aménagée et indépendante. Chauffage collectif. Cave et sous-sol. Proximité : bus, tramway, écoles, commerces, restaurants, médecins, parcs. Éligible à la fibre. Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Maeva Gros Agent commercial (Entreprise individuelle)

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(73 avis)
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 02/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
(73 avis)
8
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 90 000 € 2 045 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Proche Centre-ville - Secteur Les Carmes - Rue Guynemer. A proximité des transports et commerces, en rez-de-chaussée appartement T2 de 44.34 m² lumineux et en bon état. Il se compose d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, chambre, salle d’eau avec wc et placards de rangements. Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC et électricité aux normes. Cave. Visite virtuelle :

Eric CHABRIER - REGM
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Eric CHABRIER - REGM 13/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
5
Appartement, 68 m²

120 000 € 1 765 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand, Oradou, appartement T3 bis de 68 m2 traversant et lumineux. Il est composé d'un salon-double de 24.50 m2, d'une cuisine avec loggia, de deux chambres (dont une avec dressing), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chauffage collectif au gaz. L'immeuble sera prochainement raccordé au réseau de chaleur. Cela fera faire de grosses économies de chauffage. UN GARAGE et une cave complètent ce bien. Le quartier est calme et bien situé. Les commerces et les transports en commun sont à proximité. L'immeuble possède un espace vert arboré et fleuri. Absence de balcon. Deuxième étage sur quatre sans ascenseur. Charges + appel de fonds travaux : 188 € / mois (comprenant l'eau, le ménage + l'entretien du bâtiment et de l'espace vert). Diagnostics DPE : Classe énergie D (230) - GES D (34). Année de construction : 1965. Superficie loi Carrez : 68 m2 (sans compter la loggia). Taxe foncière : 1406 €. Lots 21-31 & 139. Ce bien est soumis aux statuts de copropriété. Pas de procédure en cours. Il n'y a pas de travaux prévus pour l'immeuble. Nombre de lots à usage d'habitation : 59. Dans le but d'un investissement locatif, cet appartement peut se louer 680 € / mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Visite virtuelle sur demande. Le prix de vente est de 120 000 € TTC honoraires d'agence inclus, charge acquéreur. Pour toute visite ou renseignements supplémentaires, contactez dès à présent Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930. Tél : 0609563977. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(73 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(73 avis)
10
Appartement, 81 m²

180 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

PROCHE CENTRE-VILLE - PARC MONTJUZET - RUE BÉRANGER. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, appartement T4 de 81,49 m² en bon état général traversant et lumineux. Il comprends entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon donnant sur terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau (les 3 chambres donnent sur la seconde terrasse), salle de bain, wc séparé et de nombreux rangements. Chauffage individuel gaz, double vitrage, électricité aux normes. Garage et cave.

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Cabinet Boucomont 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
13
Appartement, 57 m²

137 000 € 2 404 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Fd; Bd Aristide Briand, situé à seulement 5 minutes de la Place de Jaude, agréable appartement 3 pièces d'une surface de 57 m2 au 1er étage d'une petite copropriété, composé d'une entrée, une cuisine, un séjour avec placard de rangement, 2 grandes chambres dont une avec sa propre salle de bains et des wc indépendants. Une cave et un jardin commun viennent compléter ce bien. Chauffage individuel au gaz. Faibles charges de copropriété( 85 euros/mois) Appartement en parfait état, pas de travaux à prévoir. Idéal premier achat! (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(73 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
(73 avis)
9
Appartement, 82 m²

128 900 € 1 572 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Idéalement situé juste derrière le Lycée Sidoine Apollinaire dans toute petite copropriété appartement T3 de 82 m² comprenant entrée, séjour, 2 chambres, un bureau, sdb, wc. Il dispose d’un garage (dans la copropriété juste à coté), et d’une cave. Environnement très au calme sur verdure, exposé sud donc très lumineux. Prévoir travaux de rénovation fenêtre, sdb, cuisine, électricité, peinture…

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(73 avis)
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 27/08/2024 - mise à jour 18/11/2024
(73 avis)
15
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 114 999 € 3 026 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

À Jaude un charmant F2, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif situé au 7ème étage avec ascenseur. Ce F2 se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Les charges comprennent l’électricité / eau / ascenseur / entretien commun. Nous avons rénové l'appartement voisin, dont nous avons la gestion locative, et disposons donc de devis pour les travaux. Le loyer potentiel, une fois l'appartement rénové, est estimé à 650 € charges comprises. Pour vous aider à vous projeter, nous avons inclus des photos de la salle de bain de l'autre appartement rénové.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(73 avis)
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 09/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
(73 avis)
12
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 160 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Derrière le lycée Sidoine Apollinaire, quartier saint Alyre/ Carmes, F3 traversant situé au premier étage d’une copropriété récente. Il est d’une superficie de 72,19 m² , composé d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres avec dressings dont une avec accès sur la terrasse de 10,83 m², d’une salle de bains avec branchement machine à laver, et d’un grand WC séparé. Un cellier et un box couvert complète le bien.

Thomas LOBO - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Thomas LOBO - iad 19/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
(20 avis)
14
Appartement, 77 m²

175 000 € 2 273 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Thomas Lobo (06 45 25 65 03) vous propose : A saisir, située à Clermont-Ferrand, au second étage d'une copropriété bien entretenue. Appartement de 77m² avec 3 chambres, (pendant 8 ans loué en colocation.) l'Appartement: - un espace entrée, et couloir desservant les pièces. - deux espaces de rangement, penderie et cagibi. - un grand salon-séjour avec une belle cheminée en pierre de Volvic. - une cuisine équipée. - une salle d'eau, et un WC séparé. - trois chambres. - un garage lumineux et sa cave. En annexe: - un garage. - une grande cave privative. - un pièce commune pour les vélos. Infos supplémentaires: - Chauffage Gaz - Taxe Foncière 1400€ - Double vitrage partout. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Avis de valeur de votre bien offert. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80.67 € par mois (soit 968.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Lobo EI (ID 40486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 824287551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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