Superimmo

Auvergne Properties

(189 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Auvergne Properties 04/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

(189 avis)

492 000 € 1 224 €/m²
Maison • 402 m² • Meublée • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 5 033 m²

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

Magnifique demeure de caractère situé au bord d'un rivière sur un parcelle de 5033 m2, à usage de chambre d'hôte avec un bon chiffre d'affaires et en activité toute l'année. Située dans le charmant village de Besse avec la belle station de ski "Superbesse". Idéal pour poursuivre un activité chambre d'hôte ou pour un usage en tant que grande maison familiale. La disposition est comme suit : Au rez-de-chaussée - Entrée par une véranda, spacieuse salle à manger de 36 m2, un atelier de 31 m2 avec sa propre porte extérieure (aménageable en espace de vie et déjà équipé de double vitrage), salon privé de 47 m2 avec parquet et poêle à bois, cuisine de 26 m2 avec à côté une buanderie avec porte extérieure. Au-dessus de la buanderie se trouve une chambre avec douche et WC et en dessous une cave/débarras. Le 1ère étage est accessible par un escalier dans la salle à manger avec à le mi-étage un WC et une chambre d'hôte avec salle d'eau privative (douche, WC et lavabo), et au 1ère étage, un palier desservant une armoire à linge, une 2ème chambre d'hôte avec salle d'eau privative et un appartement privé composé de 2 chambres et une salle d'eau. Au 2ème étage - 2 chambres d'hôtes, dont une pour 6 personnes, chacune avec salle d'eau privative. Au 2ème étage - une 5ème chambre d'hôte pour 4 personnes avec salle d'eau privative. Devant la maison se trouvent un jardin au bord de la rivière pour les hôtes, aménagé avec tables et chaises, et garage amenagé en salle de jeux de 44 m2. Derrière la maison se trouve un grenier d'environ 26 m2 avec accès indépendante qui pourrait être aménagé en appartement ou gîte. La maison a été entièrement rénovée ces dernières années avec une toiture en ardoise, un chauffage central au gaz et un raccordement au tout à l'égout. Tout le mobilier pour l'activité chambre d'hôtes est inclus dans le prix demandé. Située dans le village de Besse avec toutes les commodités dans le village, le centre du village est à 700m de la maison.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Julien BADET - Propriétés-privées.com

(24 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Julien BADET - Propriétés-privées.com 21/10/2024 - mise à jour 03/02/2025

(24 avis)

415 000 € 1 431 €/m²
Maison • 290 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 21 500 m²

Saint-Dier-d'Auvergne (63520)

A 20 min de Billom, 10 min de Saint Dier d'Auvergne à Saint Jean des Ollieres 63520 Propriété de maître avec gîte, étang, terrain et dépendances. Prix de vente : 415 000 euros Honoraires charge vendeurs. Dans le Parc Naturel Régional Livradois Forez à la campagne mais à 1h30 des portes de Lyon 45 min Clermont Ferrand, 40 min d'Ambert, 30 min de Thiers, 20 min de Billom, Courpiere et Cunlhat venez découvrir cette belle propriété des années 1850 rénovée totalement avec son terrain, son étang et toutes ses dépendances. En effet cette maison vous propose de très beaux volumes avec au rdc le grand séjour avec sa cheminée en pierre, la cuisine équipée avec son piano de cuisson, la chaufferie, un wc, et la véranda chauffée pour en profiter toute l'année. Au premier vous trouverez 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain (douche) et le toilette. Au second 3 autres chambres (dont une avec sa salle d'eau et son wc privée) et une salle de bain (douche et baignoire). En dessous belle cave en pierre. La maison est totalement rénovée et aucuns travaux ne seront à prévoir. Pour les dépendances, vous trouverez également de beaux volumes avec une belle grange en parfait état pour y ranger véhicules, outils, animaux, etc... ou pour y aménager quelconque projet ainsi qu'un appartement d'environ 80m2 indépendant comprenant la pièce de vie, 2 chambres, buanderie, salle d'eau et wc. Le projet idéal pour une activité de gîte ou de location!! Un magnifique kiosque vous permettra également de passer des moments conviviaux autour d'un barbecue ou autre (l'eau et l'électricité sont en places). Pour les extérieurs la propriété comprend 2ha 500 environs avec une partie arboré une partie en prairie et un étang d'environ 1/2 ha. Chauffage central par chaudière à gaz citerne, poêle à bois radiateurs électrique au second et PAC dans la véranda. Assainissement individuel aux normes (2017). Note DPE: CLASSE ENERGETIQUE "D"- CLASSE CLIMAT "D" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprises entre 6310 euros et 8640 euros (année de références des prix de l'énergie 01/2021) réalisé le 26/06/2024.. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '. VISITE VIDEO SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 382601JUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Julien BADET - Propriétés-privées.com

(24 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Julien BADET - Propriétés-privées.com 10/01/2025 - mise à jour 27/02/2025

(24 avis)

397 000 € 1 369 €/m²
Maison • 290 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 9 900 m²

Clermont-Ferrand (63000)

A 40/45 min de Clermont-Ferrand à Saint Jean des Ollieres 63520 Propriété de maître avec gîte, terrain et dépendances. Prix de vente : 397 000 euros Honoraires charge vendeurs. Dans le Parc Naturel Régional Livradois Forez à la campagne mais à 1h30 des portes de Lyon 45 min Clermont Ferrand, 40 min d'Ambert, 30 min de Thiers, 20 min de Billom, Courpiere et Cunlhat venez découvrir cette belle propriété des années 1850 rénovée totalement avec son terrain et ses dépendances. En effet cette maison vous propose de très beaux volumes avec au rdc le grand séjour avec sa cheminée en pierre, la cuisine équipée avec son piano de cuisson, la chaufferie, un wc, et la véranda chauffée pour en profiter toute l'année. Au premier vous trouverez 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain (douche) et le toilette. Au second 3 autres chambres (d'hôtes dont une avec sa salle d'eau et son wc privée) et une salle de bain (douche et baignoire). En dessous belle cave en pierre. La maison est totalement rénovée et aucuns travaux ne seront à prévoir. Pour les dépendances, vous trouverez également de beaux volumes avec une belle grange en parfait état pour y ranger véhicules, outils, animaux, etc... ou pour y aménager quelconque projet ainsi qu'un appartement d'environ 80m2 indépendant comprenant la pièce de vie, 2 chambres, buanderie, salle d'eau et wc. Le projet idéal pour une activité de gîte ou de location!! Un magnifique kiosque vous permettra également de passer des moments conviviaux autour d'un barbecue ou autre (l'eau et l'électricité sont en places). Pour les extérieurs la propriété comprend 9900 m2 environs. Vous cherchez le bien idéal pour une activité touristique en gite et chambre d'hôtes ce bien est pour vous car une activité de la sorte y est en place de plus, les chambres et le gite resteront meublés afin de commencer l'activité instantanément. Il y a possibilité également de faire l'acquisition d'un étang avec prairie juste à coté de la maison si besoin sur lesquels des logements insolites peuvent être aménagés pour donner un atout supplémentaire à l'activité. Chauffage central par chaudière à gaz citerne, poêle à bois radiateurs électrique au second et PAC dans la véranda. Assainissement individuel aux normes (2017). Note DPE: CLASSE ENERGETIQUE "D"- CLASSE CLIMAT "D" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprises entre 6310 euros et 8640 euros (année de références des prix de l'énergie 01/2021) réalisé le 26/06/2024.. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '. VISITE VIDEO SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 390517JUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Claude Gouillon-Chenot - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 16/10/2024 - mise à jour 07/03/2025

(12 avis)

249 000 € 988 €/m²
Maison • 252 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 10 270 m²

Vollore-Ville (63120)

63120 - VOLLORE-VILLE - GRANDE MAISON FAMILIALE DE 11 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 252 M² - AVEC VUE PANORAMIQUE ET GRAND TERRAIN L'agence Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de famille située dans la belle citée de Vollore-ville avec une vue imprenable sur la chaîne des Puys classée à l'Unesco. Construite sur 4 niveaux, cette propriété est composée de 11 pièces avec 7 chambres spacieuses dont 3 avec balcons, 2 salons avec cheminée, une cuisine séparée, 2 salles d'eau et toilettes. Au 3ème étage, des combles aménageables de 125 m² offrent un beau potentiel d'agrandissement. Une cave de 11 m² et 2 garages complètent ce bien. A l'extérieur, la propriété propose une grande terrasse, des jardins et un terrain de 10270 m2, le tout exposé ouest. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Chaudière bois à granules neuve. DPE en E et GES en B. Contactez dès maintenant Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 05/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

695 000 € 2 896 €/m²
Maison • 240 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 475 m²

Clermont-Ferrand (63000)

XDF591 : L'Agence Cebeillac et son conseiller Didier Fons, vous présentent une maison d'exception à Clermont-Ferrand, Conçue dans les années 1950 par un architecte visionnaire, cette demeure de caractère a été pensée pour magnifier les volumes et la lumière. Il s'agit d'une maison familiale qui, de plus, dispose d’une entrée distincte. Cette configuration pourrait convenir à une profession libérale grâce à un niveau indépendant, permettant de concilier travail et vie privée. A l’arrière, nous trouvons un jardin élégant, soigneusement aménagé, ainsi qu'une terrasse, nous invitant à la quiétude. Cette maison a été rénovée avec soin, respectant son caractère originel. Elle bénéficie d’un entretien rigoureux par ses propriétaires, ce qui se reflète notamment dans sa bonne performance énergétique. Située dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville, elle offre un équilibre parfait entre quiétude et accessibilité. Caractéristiques principales : Superficie : 240 m2 (surface utile encore supérieure) Nombre de pièces : 11 pièces, dont 7 chambres (4 niveaux). 3 salles d’eau (douche) et 1 salle de bains (baignoire). 4 toilettes. Le prix de la maison est de 695.000 € frais d'agence inclus, soit 4 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Lalle Immobilier Riom

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Lalle Immobilier Riom 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

299 000 € 1 323 €/m²
Maison • 226 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 235 m²

Combronde (63460)

A découvrire cette grande maison de 11 pièces d'environ 210m2, comprenant une pièce de vie de 35m2 donnant sur balcon ,cuisine entièrement équipée de 23m2, 6 chambres, 2 bureaux, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, wc à tous les étages et d'un grand garage (2 voitures). Magnifique jardin arboré de 1235m2 Proche des accès autoroute, cette maison proche de toutes commodités ce situe à 17 minutes de RIOM et 25 minutes de Ferrand est à découvrir au plus vite

Olivier RAYMOND - Optimhome

(78 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Olivier RAYMOND - Optimhome 10/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

(78 avis)

580 000 € 2 685 €/m²
Maison • 216 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 2 822 m²

Varennes-sur-Usson (63500)

Propriété sur parc clos de 2822 M2 avec piscine, l'ensemble immobilier ce compose, d'un habitation principale de 216 M2, un pavillon invité en annexe, un bureau indépendant avec petit accueil, Grange et dépendances. Tout l'ensemble se présente en parfait état, restauration de qualité, aucun point n'a été délaissé, et entretien parfait. Vous apprécierez l'habitation principale très fonctionnel, disposant en rez-de-jardin, d'une entrée, cuisine moderne avec espace repas, une salle à manger, un salon cosy en double croisées de voûtes. Pour la fonctionnalité, une chaufferie avec rangements, buanderie indépendante, WC avec lave mains. Au premier niveau : palier desservant, une grande chambre, un bureau, un vaste dressing, pouvant également faire chambre, salle d'eau, WC. Second niveau, deux chambres, WC avec point d'eau, salle d'eau. Une varangue conviviale permet de relier la maison principale au pavillon invité. Ce pavillon indépendant dispose de tout le confort indispensable pour recevoir famille, amis, et hôtes. Une cuisine complètement équipée de conception actuelle, un salon, une salle d'eau moderne,avec WC. En étage, une chambre avec mezzanine, cette maison dispose de son entrée indépendante et un accès direct à la piscine. En annexe pour parfaire l'ensemble, vous disposerez d'un bureau indépendant avec accueil, une vaste grange, deux abris voitures, et une cave vigneronne aménagée, idéal pour passer de bonnes soirées entre amis. Un bien d'exception à proximité d'Issoire et des axes autoroutiers qui permettent de rejoindre Clermont. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 578188 )

Transaxia PUY GUILLAUME

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Transaxia PUY GUILLAUME 25/01/2025 - mise à jour 26/02/2025

399 000 € 1 773 €/m²
Maison • 225 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 440 m²

Puy-Guillaume (63290)

Transaxia PUY GUILLAUME, Egraud Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397 vous propose un corps de Ferme Rénové de 225 m² avec Terrain de 1440 m² – Technologies Modernes et grands espaces. En quête d’un bien spacieux, moderne et fonctionnel tout en conservant un charme authentique. Caractéristiques : • 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et un grand dressing de 15.5 m² environ • 1 salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et baignoire • Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée • Salon/séjour de 47 m² environ, offrant un espace de vie lumineux et convivial • Mezzanine de plus de 30 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente • Possibilité d’agrandissement dans la suite de la grange attenante, actuellement utilisée comme garage • 3 écuries à cochons de 10 m² chacune • Grand hangar en bois de 150 m² environ, parfait pour le stockage ou un projet personnel • Puits sur un terrain de 1440 m², offrant de belles possibilités d’aménagement extérieurChauffage électrique, assainissement fosse septique, toiture refaite en 2017 et crépi en 2023. Située à proximité de toutes les commodités (autoroute de Thiers à 10 minutes, vichy à 25 minutes et Clermont à 35 minutes), cette magnifique propriété de 225 m² vous propose un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée, elle est équipée des dernières technologies pour offrir un maximum de confort. Le tout dans un environnement calme et agréable. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Prix : 399 000 euros TTC (FAI). Hors frais de notaireContact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02;

Isabelle JOUVANCY - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Isabelle JOUVANCY - iad 08/03/2025 - mise à jour 10/03/2025

(48 avis)

358 000 € 1 038 €/m²
Maison • 345 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 3 587 m²

Ambert (63600)

iad France - Isabelle Jouvancy vous propose: Élégante maison bourgeoise en centre-ville d’Ambert, avec parc arboré de 3 580 m² et dépendance Idéalement située en plein cOEur d’Ambert, cette magnifique demeure bourgeoise de 345 m² séduit par son charme authentique et son vaste parc paysager agrémenté d’un majestueux séquoia… Au rez-de-chaussée, l'entrée s’ouvre sur un hall avec un magnifique carrelage ancien. Celui-ci dessert une cuisine avec arrière-cuisine, une spacieuse salle à manger, un salon élégant orné de peintures au plafond, un bureau, ainsi qu’une verrière colorée exposée plein sud. Au 1er étage, le vaste palier dessert quatre belles chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Au 2e étage, trois autres chambres, une salle d’eau et une grande salle de jeux avec charpente apparente complètent cet espace familial et chaleureux. Un grand sous-sol avec une cave à vin et un accès direct au jardin ajoute du cachet à cette demeure. Entièrement rénovée en 2006 (toiture, électricité, chauffage, revêtements muraux et peintures), la maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville pour le rez-de-chaussée et le 1er étage, tandis que le 2e étage est équipé de radiateurs électriques. Une demeure de caractère, préservée dans son authenticité, offrant un cadre de vie unique. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benoit Guigain - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Benoit Guigain - iad 06/09/2024 - mise à jour 20/02/2025

(4 avis)

575 000 € 1 353 €/m²
Maison • 425 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 7 903 m²

Perrier (63500)

iad France - Benoit Guigain vous propose: A 3km d’Issoire, ensemble immobilier d'exception avec 4 Logements, piscine, dans un parc arboré de 8000m². Découvrez ce superbe ensemble immobilier situé à Perrier, le long de la Couze Pavin, près d’Issoire, sur un vaste terrain de 7000 m², offrant une surface totale d’environ 425 m². Ce domaine, idéalement aménagé pour accueillir une grande famille ou un projet d'investissement locatif, se compose de 4 logements distincts, chacun avec ses propres caractéristiques et son charme unique. Le parc, magnifiquement arboré, comprend une piscine, un espace de stationnement, un garage, et de nombreux abris couverts plus un arrosage alimenté par une pompe. Le premier logement est un appartement en rez-de-chaussée de 52 m², comprenant une chambre séparée et une pièce de vie ouverte sur une cuisine avec une vue apaisante sur le jardin intérieur aménagé. Ce logement bénéficie également d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison et d’un espace terrasse abrité du soleil. Le second logement est un studio lumineux de 56 m², situé au premier étage, avec une mezzanine idéale pour un espace nuit ou bureau. Ce logement dispose d'un balcon ouvert sur le parc, parfait pour profiter des beaux jours. Le troisième logement est un appartement spacieux de 145 m², réparti sur deux niveaux. Il comprend deux grandes chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un séjours confortable ainsi qu'un salon ouvert sur une terrasse et sur la cuisine équipée. Cet espace est parfait pour une famille souhaitant profiter de grands volumes et de pièces à vivre multiples. Le quatrième logement, de 170 m² sur trois niveaux, est actuellement exploité en gîte. Au rdc se trouve un grand salon, une cuisine séparée et plusieurs pièces de rangement. Les trois chambres, à chaque niveau, disposent chacune de leur toilette et salle d’eau privative. Ce logement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation pour un projet touristique ou familial. Un siège électrique est installé pour faciliter l'accès au premier étage. Tout est prévu pour votre confort avec un système de chauffage à poêle à granules bois, complété par des radiateurs électriques, la climatisation et la fibre. Cet ensemble immobilier est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel notamment avec vue sur les grottes de Perrier, et de nombreuses possibilités d'exploitation. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier de présentation complet et réaliser tout le potentiel de ce domaine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Guigain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KW ARVERN

(299 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par KW ARVERN 13/12/2024

(299 avis)

630 000 € 1 933 €/m²
Maison • 326 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 580 m²

Pont-du-Château (63430)

À vendre à quelques kilomètres de Clermont-Ferrand, à PONT DU CHATEAU (63430), nous vous proposons cette maison de 10 pièces de 320 m². Son intérieur comporte cinq chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et trois salles de bains, plus une salle de réception en rez-de-jardin. Une terrasse et un jardin sont présents pour un supplément d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété est de 1 580 m² entièrement clos de mur sans vis-à-vis pour profitez pleinement de votre espace piscine / jacuzzi. Pour vos véhicules, cette maison possède quatre places de parking et deux garages. En bonus, vous bénéficierez de la location d'un local indépendant, de 3 garages et de panneaux solaires. Le tout loués pour créer un revenu complémentaire de 1 000 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW ARVERN pour une première visite de cette maison indépendante en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

DOHM AMBERT

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par DOHM AMBERT 08/03/2025

358 000 € 1 041 €/m²
Maison • 344 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 3 587 m²

Ambert (63600)

AMBERT proche centre ville, à vendre demeure de caractère avec parc arboré, garage et dépendance On entre dans cette belle demeure par un vestibule desservant la cuisine, le salon, la salle à manger et un bureau à l'étage 4 chambres et une salle de bains Au second aménagé sous le toit 2 chambres une salle d'eau et une magnifique salle de jeu. Cette maison pleine de charme à été restaurée en 2006 et 2007 et a gardée son authenticité, boiseries, parquets, carreaux de ciments anciens demeure pouvant convenir à une grande faille ou à un projet de chambres d'hôtes, sont parc arboré vous offre un bel espace extérieur sécurisé ou pourront courir les enfants et prendre vos repas en toute intimité. Côté technique chauffage gaz de ville, toiture neuve et isolée, quelques menuiseries sont restées en simple vitrage, électricité refaite en 2006. Plus de renseignements, une visite, contactez Patricia au O698129179 (EI RSAC CLERMONT FD 489095935) Son prix 358 000€ honoraires agence inclus, ces honoraires représente 5.94% soit 18 000€ et sont à la charge de l'acquéreur. Les risques affairant à ce bien sont consultables sur www.gé ou sur simple demande SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Cette annonce vous est proposée par Mme. Patricia MIRMAND - - NoRSAC: 489 095 935, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

Auvergne Properties

(189 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Auvergne Properties 23/10/2024 - mise à jour 01/03/2025

(189 avis)

483 000 € 2 118 €/m²
Maison • 228 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 570 m²

Miremont (63380)

À flanc de montagne et en pleine nature, mais sans être isolé et à 10 mn de toutes commodités. Cette belle maison dispose d'une vue exceptionnelle sur le deuxième plus grand lac de barrage d'Auvergne. Cet ensemble immobilier s'organise en deux parties indépendantes habitables immédiatement. Un appartement composé d'une belle pièce de vie(22m²) avec salon séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce est éclairée par de grandes baies vitrées donnat sur la cour avec vue sur le lac. Dans le prolongement on trouve une chambre(11m²) avec sa salle d'eau. Cette chambre bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse avec vue sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée de cette première partie se trouve une grande pièce(38m²) aujourd'hui à usage de salle de cinéma équipée d'une cuisine/bar et dans le prolongement d'une douche(6m²). Cette salle est éclairée par deux grandes baies vitrées ouvrant sur la cour. La deuxième partie habitable s'organise comme suit : En rez-de-jardin se trouve une très belle pièce de vie(60m²) composée d'une cuisine équipée avec son grand ilôt central. L'endroit est agrémenté d'un joli poêle à bois et éclairé par plusieurs portes fenêtres offrant une vue superbe sur le lac et les montagnes. Ces mêmes portes-fenêtre donnent accès à un balcon terrasse en bois installé tout au long de la façade. Au même niveau se trouve une chambre(11m²), une salle d'eau et un wc offrant ainsi tout le confort de plain pied. Ce niveau dispose également de plusieurs commodités telles qu'un celier et une cave accessible depuis la cuisine. Un escalier conduit au premier étage où l'on trouve un palier qui dessert trois chambres(12, 20,11m²). La plus grande chambre dispose de salle d'eau et de deux grands dressing. Cette propriété bénéficie de deux garages, d'un atelier et pour la convivialité d'une grande terrasse partiellement couverte avec vue sur le lac, équipée d'un four à pain/pizza et d'un barbecue pour les plus belles heures de l'été. Son emplacement, sa qualité de construction et ses équipements font de cette maison un bien exceptionnel autorisant tous les projets d'habitat principal ou secondaire au milieu de la nature, des montagnes, au bord de l'eau et à 10mn de toutes commodités administratives, écoles, médecins et grande surface.

Cimm Immobilier Ambert

(369 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Cimm Immobilier Ambert 16/05/2024 - mise à jour 11/03/2025

(369 avis)

334 000 € 916 €/m²
Maison • 364,5 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 11 659 m²

Ambert (63600)

A découvrir dans votre agence Cimm Immobilier Ambert, sur un parc arboré avec environnement au calme et une vue dégagée sur les monts du livradois, très jolie maison d'habitation de cachet d'une surface habitable de 364.50 m² sur trois niveaux composée en rez de jardin avec acès par terrasse, un hall d'entrée, une cuisine, un cellier, une salle à manger et un salon avec cheminée pour une surface de 67.5 m², un couloir dessert un bureau (possible chambre), deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un toilette. Accès du hall d'entrée, à l'étage un couloir dessert trois chambres avec point d'eau et wc à chacune et une salle d'eau. En sous sol une salle de jeux, une réserve, une cave, une chaufferie, un grand garage avec atelier pouvant acceuillir quatre véhicules avec porte motorisée. La charpente est en excellent état. Ce bien est raccordé à l'assainissement collectif. Présence d'une source. Nombreuses possibilitées. Terrain piscinable. Son prix : 334 000 €uros Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mr Gaultier Romain au 06 68 93 57 58 Découvrez aussi le reportage de ce bien en vidéo sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5180.00 et 7090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Romain GAULTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789044963 RCP ASSERIS

Auvergne Properties

(189 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 13/01/2025

Proposée par Auvergne Properties 14/09/2024 - mise à jour 13/01/2025

(189 avis)

295 000 € 1 175 €/m²
Maison • 251 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 13 250 m²

Trézioux (63520)

Belle ancienne ferme, idéale pour une activité gites/chambres d'hôtes (pouvant accueillir 18 personnes), composée de deux charmantes maisons en pierre et une grande grange. Situation dominante, au calme sur un terrain de 1,3 ha avec piscine. Magnifique vue dégagée sur les volcans d'Auvergne. A 15 mn de Billom. La disposition est comme suit : 1ère maison : 80 m² habitables : Au rez de chaussée : belle pièce à vivre de 24 m2 avec cheminée et poêle, parquet au sol, cuisine aménagée. Une chambre 11 m2 avec parquet flottant au sol et une salle d'eau/WC. Au 1er étage : palier desservant 2 belles chambres de 18 m2 et 12 m2. Une salle d'eau/WC. Le grenier isolé est aménagé en couchages. 2ème maison : 170 m2 habitables : Au rez de chaussée : entrée par une porte fenêtre donnant sur une belle pièce à vivre 40 m2 avec poêle à bois, petite cuisine avec grande placard de rangement, un WC séparé avec machine à laver. Quelques marches vous mènent vers une chambre de 13 m2, une salle d'eau/WC et une grande cuisine équipée de 21 m2 avec portes fenêtres ouvrant sur une terrasse. Au 1er étage : palier spacieux desservant 2 belles chambres (20 m2 et 11 m2) avec moquette au sol, une salle d'eau/WC de 5 m2 et 2 autres grandes chambres (21 m2 et 14 m2) avec parquet flottant au sol. Le grenier est aménagé en espace couchages. Grande grange 115 m2 composée de garage, chaufferie, stockage bois et une cave voutée. Mezzanine pour entreposer du matériel. A côté de la piscine il y a un espace local technique avec une pièce douche/lavabo. La propriété est en bon état avec chauffage central au fuel. Menuiseries double vitrage bois. Toiture en état correct. Située au calme dans un hameau sur la commune de Trézioux. Vous trouverez les commerces et services à Courpière (6 km), Thiers (19 km) et Billom (16 km).