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FRANK SAUTER EN FRANCE

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 13/11/2024

338 000 € 1 300 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 12 000 m²

Ambert (63600)

Puy-de-Dôme A proximité de Nîmes, vous trouverez cette belle maison avec gîtes sur un terrain de 1,2 hectares. La maison, compris le gîte, comprend 8 pièces dont 6 chambres, 2 salons, 3 salles de bains, une cuisine et des caves sous l'ensemble de la maison. A l'arrière de la maison il y a une autre grange, et une grange ouverte avec un étage. La maison est raccordée au réseau d'égouts et prête à être emménagée immédiatement ! La toiture est neuve et ne nécessite pas de travaux importants. La maison se trouve à 5 minutes du centre d'Ambert, connu pour sa Fourme d'Ambert. Ambert compte 6 600 habitants et se trouve à une heure de route de Clermont-Ferrand, du Puy-en-Velay et de Saint-Étienne et à deux heures de route de Lyon. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter le bien ? N'hésitez pas à nous contacter. Votre agent immobilier néerlandais en France.

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Jaime GOMES - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Jaime GOMES - iad 26/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(35 avis)

329 900 € 1 434 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 397 m²

Les Martres-de-Veyre (63730)

iad France - Jaime Gomes (06 21 15 62 09) vous propose : magnifique maison de 230 m² sur une parcelle 2400 m² au calme sur un secteur résidentiel sur la commune des Martes de Veyre à proximité de commerces et de commodités. Cette belle demeure est composée: - Rez-de-chaussée une pièce de vie, un bureau, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé, une cave et un garage de 40 m². -au 1er étage une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une jolie terrasse, une cuisine indépendante, 3 grandes chambres avec placards de rangements, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. -au 2ème étage deux chambres avec points d'eaux et un WC séparé. Double vitrage récent, charpente propre, système de chauffage cheminée et fioul. Un besoin de rafraîchissement dans l'ensemble est nécessaire pour un confort de vie agréable (peintures, électricité, mobiliers...). Cette propriété de 1974 présente une belle construction offrant ainsi un fort potentiel avec un sol magnifique en marbre et de nombreux espaces de rangements. Super opportunité à saisir, contactez-moi rapidement pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaime Gomes EI (ID 34196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 844110080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EID IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par EID IMMOBILIER 22/11/2024

580 000 € 2 437 €/m²
Maison • 238 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 955 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à ossature bois de 238 m2 habitables sur 955 m2 de terrain, située dans un secteur très agréable de Cournon d'Auvergne, qui allie modernité et confort. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée avec placard penderie très pratique. Le vaste séjour, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur une terrasse et jardin. La cuisine équipée, dans le prolongement de la pièce de vie, offre un espace de vie convivial, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La suite parentale est un véritable havre de paix, avec sa salle de bains privative comprenant baignoire et WC. Dans l'espace nuit, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées, offre un espace conforatble pour les enfants ou les invités. Une arrière cuisine, une buanderie ainsi qu'un atelier/cellier et une véranda vous permettront de bénéficier d'espaces apréciables au quotidien. A l'étage, une chambre disposant de sa propre salle d'eau et WC assure confort et intimité. Et enfin, un vaste espace bureau - salon télé en mezzanine vous permet de disposer d'espaces spplémentaires pour se détendre ou travailler, ajoutant une dimension unique à cette maison. Vous trouverez également dans le jardin arboré une cave en sous-sol et un cabanon de rangement. Cette vila est une opportunité rare de vivre dans un cadre contemporain et naturel, tout en bénéficiant des commodités de Cournon d'Auvergne. Maison coup de coeur à découvrir rapidement !

AROBASE IMMO

(127 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par AROBASE IMMO 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(127 avis)

193 800 € 1 526 €/m²
Maison • 127 m² • 8 pièces • 4 chambres

Yronde-et-Buron (63270)

Maison de caractère à vendre sur la commune d'Yronde et Buron à côté de Vic le Comte ! Je vous invite à découvrir cette magnifique demeure de 127m2 alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose en RDC d'une pièce voutée de près de 45m2 rénovée avec goût. Ses pierres apparentes et ses deux ouvertures sur l’extérieur lui confère un charme incroyable. A côté de cette magnifique pièce, vous trouverez un espace d’environ 15m2 avec une entrée indépendante. Ce qui lui permet d’être aménagé en chambre ou bureau, à votre guise. A l'étage, la pièce de vie lumineuse dispose d'une cuisine ouverte, d'une terrasse et d'un coin salle à manger ou d’un espace salon cocooning. Au même niveau, un salon indépendant et très vaste d'environ 28m2 s'ajoute à l'ensemble. Enfin, les 4 chambres sont desservies par deux couloirs pour les espaces 'nuit'. La salle de bain est séparée des WC. Une vaste cave/atelier se trouve sous la maison. Non accessible pour des véhicules même deux roues. Les atouts de cette maison sont indéniablement sa localisation dans le charmant village d'Yronde et Buron à proximité immédiate de Vic le Comte. Pour ceux qui aiment la pierre et l'ancien, vous ne serez pas déçus.

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

399 000 € 2 078 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 774 m²

Ceyrat (63122)

OB277 : Dans le très recherché 'Domaine de Gravenoire' avec ses courts de tennis et sa piscine, à vendre grande villa sur sous-sol complet suite à une succession. Sa surface habitable est de 192m2. Son sous-sol est de 120m2 environ. Terrain arboré de 774m2. Prévoir rénovation mais très beau potentiel. 5 à 6 chambres possibles. Besoin de vous projetter > IDEE DECO RENOVATION > Découvrez nos images de synthèse. Le prix de vente est de 399 000 € dont 19 000 € ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

390 000 € 2 053 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 100 m²

Orléat (63190)

GB-OB 366 - L’agence CEBEILLAC vous présente cette maison située au CALME sur un grand terrain DIVISIBLE. Elle se compose d’une cuisine, d’un vaste séjour-salle à manger avec une cheminée, d'un bureau, de 6 chambres (dont 4 à l'étage), de 2 salles de bains, et de 2 WC. La maison est élevée sur un grand sous-sol (avec garage, chaufferie, cave et buanderie). Nous avons aimé, le coté belle propriété avec superbre voie d'accès, le grand terrain divisible, l'immense parc clos et arboré, et l'accès à l'autoroute à seulement 5 minutes. La parcelle est piscinable. La production de chauffage est individuelle et au FIOUL Une bien à RENOVER ENTIERMENT avec un POTENTIEL EXCEPTIONNEL. Idéal pour une grande famille Le prix de vente est de 390 000 € dont 5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transac'immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Transac'immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

49 000 € 218 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 4 chambres

Lachaux (63290)

Située dans le bourg de Lachaux, votre agence Transac'immo vous invite à découvrir cette grande maison familiale de plus de 225m2 répartis sur trois niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée une salle de réception, une cuisine, une arrière cuisine, un cellier, une chaufferie et une cave. Le premier étage se compose d'un dégagement desservant un lumineux salon/séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au 2ème et dernier étage, le dégagement dessert trois chambres complémentaires ainsi que deux bureaux. Chauffage central au fioul, travaux à prévoir. Pour tout complément d'information, contactez Jeoffrey TALON au 04 73 94 83 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cetrim.com

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cetrim.com 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

388 000 € 1 687 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 319 m²

Lezoux (63190)

A vingt minutes de Clermont-Ferrand, maison familiale des années 30 de 230 m2, située à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, comprenant en rez de chaussée, un beau séjour de 33 m2 avec accès direct sur le jardin, un salon d'été de 25 m2 avec dressing donnant accès à l'espace piscine, une chambre de 13 m2, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie avec chaufferie et un espace technique dédié à la piscine . Vous accèdez à l'étage par un escalier intérieur ou par le hall d'entrée de la maison qui donne accès à une cuisine équipée, fonctionnelle et rénovée en 2010, un salon ouvert sur le séjour de 32 m2, 2 grandes chambres de 15 et 17 m2, une spacieuse salle de bains avec douche, donnant sur une terrasse de 25 m2, des toillettes séparées avec lave-mains et au-dessus, une quatrième chambre sous combles avec lavabo et toilettes . Un espace détente très agréable à l'abris des regards avec piscine traditionnelle de 10 x 5 m avec abris télescopique,( liner changé et robot récent), une pompe à chaleur ( pouvant chauffer la maison), des vestiaires avec douche et une cuisine d'été, un grand garage non attenant de construction traditionnel de 35 m2 avec établi et mezzanine pour rangements, une pièce de gym, un espace de rangement pour salon d'été et accessoires piscine, un chauffage au gaz de ville avec chaudière en bon état et controlée, un portail automatique, des peintures façade et dessous de toit refaites, des chéneaux remplacés complètent les prestations de cette propriété spacieuse, fonctionnelle et agréable à vivre . Contacter Jean-Christophe RAPHANEL, Responsable Agence CETRIM Lezoux au O6.70.55.26.20 . PROPRIETAIRES, confiez-nous votre bien à la vente.Plus de 207 avis clients certifiés et vérifiés Opinion System. offerte de votre bien - Visite virtuelle 360o offerte avec Virtual Visit et notre mandat confiance. renseignez-vous dans nos agences.#cetrim #chamalieres #billom #veyremonton #lezoux #clermontferrand

MYclermont

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par MYclermont 22/11/2024

45 000 € 180 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 30 m²

Ardes (63420)

Immeuble au coeur du bourg sur la rue principale, façade orientée sud, comprenant deux batiments, une surface commerciale vide, une terrasse, une cour fermée; réparti sur cinq niveaux. Sous-sol complet d'environ 150m2 avec en enfilade: garage de 50m2, grand couloir-dégagement, caves, et accès à la partie habitation. RDC: surface commerciale de 35m2 avec vitrine, arrière-boutique aménagée en cuisine de 30m2 environ, couloir avec WC séparé, salle de douche, accès terrasse et loggia d'environ 20m2, réserve de 15m2, pièce de vie de 25m2 au fond. Ce niveau a fait l'objet d'une rénovation au début des années 80, quoique à moderniser il est habitable en l'état. 1o étage: escalier en pierre de Volvic, grand dégagement-palier-couloir desservant une cuisine de 10m2, une salle à manger de 10m2, un salon de 35m2, et sur l'arrière grenier mansardé de 50m2 environ. 2o étage: grand palier-dégaement-couloir desservant un second WC, une chambre de 12m2 avec grand placard et dressing, et une seconde chambre de 20m2 environ. 3o étage: Combles aménageables sur 50m2 environ. Le bati est en très bon état, les soubassements ainsi que les plafonds du sous-sol ont été banchés; charpentes-couvertures à vérifier mais globalement en bon état; la surface commerciale est prête à l'usage. 2 à 4 lots possibles pour une surface habitable totale de plus de 300m2. Ardes est située à 15 minutes de l'autoroute, 20mn d'Issoire, 45mn de Clermont-Ferrand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour toute question ou visite veuillez contacter Ginkyo RECORBET au 0674284298. siret no53739946100061

Audrey Arnaud - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Audrey Arnaud - iad 18/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(19 avis)

59 900 € 300 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces

Giat (63620)

iad France - Audrey Arnaud (07 83 55 36 58) vous propose : Avis aux amateurs de maisons de village pleine de caractère et de potentiel ! Cette charmante maison de village à Giat ne manquera pas de vous séduire. Avec une surface généreuse de plus de 200 m², cette propriété offre un espace habitable spacieux et des possibilités d'aménagement infinies. Commerce sous la partie habitable ou simplement double garage, idéalement situé au cOEur de Giat, elle sera dit 'd'exception' pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Avec 8 pièces disponibles, cette maison peut être transformée en un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Que ce soit pour une grande famille ou pour un projet de rénovation et d'agrandissement, cette maison offre de nombreuses possibilités. À l'intérieur, vous trouverez de belles surfaces à exploiter et à réinventer selon vos envies. Les espaces sont lumineux, proposant un cadre de vie chaleureux et convivial. Les nombreuses pièces pourront être aménagées en chambres, déjà 4 de présentes dont 2 avec dressing attenant, 2 salles d'eau, 2 WC, ou encore 1 salon et 1 salle à manger ou tout autre espace selon vos besoins. Présence également d'un grenier, d'une cave et d'un atelier. Bien que des travaux de rénovation en terme d'isolation et de chauffage (chaudière fuel) soient à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison de village, le potentiel est indéniable. Vous apprécierez le fait que l'assainissement soit collectif donc au normes. Alors imaginez-vous déjà en train de concevoir et personnaliser chaque pièce pour créer un espace qui vous ressemble. Située dans ce charmant village des Combrailles offrant un cadre de vie paisible et authentique, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant proche des commodités essentielles. Visualisez la visite virtuelle et venez découvrir le potentiel caché de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 531 et classe CLIMAT G indice 157. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Arnaud EI (ID 71389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CBF Conseils

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par CBF Conseils 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

97 500 € 650 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

Manzat (63410)

Découvrez cette charmante maison ancienne à Manzat, construite en 1900 et offrant une surface habitable de 100 m². Avec ses trois chambres, sa salle d'eau et ses toilettes indépendantes, cette demeure est idéale pour une famille. La cuisine indépendante non équipée offre un potentiel infini pour créer un espace de vie à votre image. Les ouvertures en bois et le double vitrage des portes apportent une touche de modernité tout en préservant le caractère ancien de la maison. Le jardin, la terrasse et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour profiter pleinement de votre nouvelle demeure. Cette maison, bien que nécessitant quelques rénovations, possède un potentiel exceptionnel. Imaginez-vous en train de restaurer cette belle demeure, en y ajoutant votre touche personnelle pour en faire un véritable havre de paix. En termes de commodités, tout est à portée de main. À quelques minutes à pied, vous trouverez un bus, une alimentation générale, un médecin généraliste et un restaurant. En voiture, une crèche et un collège sont accessibles en seulement quelques minutes. Les amoureux de la nature seront ravis de savoir qu'il existe de nombreux parcs et jardins à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3377.50 et 3377.50 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Sylvie Batifoy Agent commercial (Entreprise individuelle)

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par KW ARVERN 19/10/2024

(298 avis)

449 000 € 2 079 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 906 m²

Ceyrat (63122)

Sur la commune de Ceyrat, proche de toutes commodités, transports en commun et écoles, dans une impasse au calme. Prestations haut de gamme pour cette villa d'architecte d'une surface habitable de 216m² édifiée sur 2 niveaux sur une parcelle clôturée de 906m². La maison se compose au rez-de-chaussée : - un garage double de 56m² + un espace atelier de 9,5m². - une grande buanderie - 2 grandes pièces de 28 et 30m² pouvant devenir un appartement indépendant / des chambres supplémentaires / salle de sport … A l'étage, le hall d'entrée dessert : - une belle cuisine équipée indépendante. - une grande pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée fonctionnelle avec foyer ouvert. - une salle à manger avec passe plat sur la cuisine (possibilité d'ouvrir les espaces). - 1 WC indépendant. L'espace nuit dessert 1 suite parentale avec salle de bain et WC, 4 belles chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau et 1 WC indépendant. Au sous sol une belle cave complète le bien. Construction de qualité avec des matériaux haut de gamme, cuisine refaite récemment, toiture en cuivre, chauffage central GAZ … Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW ARVERN, Brice DA ROCHA au 06.17.67.32.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Contact Immo 63

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Contact Immo 63 10/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

160 000 € 1 000 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 972 m²

La Monnerie-le-Montel (63650)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose en Exclusivité sur la commune de La Monnerie-le-Montel (échangeur A 89 à 5 minutes), dans un quartier résidentiel, une maison de construction traditionnelle de 160m² habitables environ, avec 6 chambres. Visite virtuelle disponible. Idéalement exposée sur les coteaux du Puy du Montel (terrain de 2972m²), cette maison élevée sur sous sol complet, A RENOVER, offre une belle partie vie avec vue, composée d'1 salon-salle à manger de 28m² et 1 cuisine indépendante de 12,5m², mais aussi de 3 premières chambres (de 9, 12 et 14m²). Salle de bains et toilettes indépendant. Au 2eme étage : un espace nuit, composé de 3 chambres supplémentaires (dont 1 de 35m²). Enfin, le sous sol complet de 106m² offre pas moins de 2 garages (82m²), 1 chaufferie (13m²) etun pièce supplémentaire de stockage (11m²). Le plus : la Pompe à chaleur récente = bien en classe énergétique 'D' Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 . Ref : VM334. Prix du bien : 160 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux. Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Patrick FOUCART - 3G Immo

(63 avis)

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Patrick FOUCART - 3G Immo 10/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(63 avis)

299 900 € 1 947 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces

Clermont-Ferrand (63100)

Patrick Foucart vous propose cette belle maison composée de 3 logements indépendants pouvant idéalement être votre habitation principale plus 1 ou 2 logements loués pour un rapport complémentaire. La maison se compose de 2 appartements (un T3 au rez de chaussée et un appartement T2 bis au 1 étage) plus une maisonnette de T2 indépendante à l'arrière. Le T3 fait 61,3 m2, le T2 bis 54 m2 et la maisonnette 33,8 m2. Le T2 bis est loué jusqu'en avril 2025. La façade avant a été rénovée. la façade arrière a été isolée. Située à Montferrand, l'emplacement de la maison est idéal au regard du Tramway, des voies expresses, des écoles et du CHU d'Estaing. Chauffage au gaz dans les T3 et T2 bis et électrique dans la maisonnette. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le soubassement de la maison accueille plusieurs caves. Jardin à l'avant et cour à l'arrière. Honoraires de 4.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (286 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193514PF-1462412795

Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par Cabinet Boucomont 12/10/2024

1 197 000 € 2 905 €/m²
Appartement • 412 m² • 8 pièces • 5 chambres

Royat (63130)

Rare et original LOFT, dans le centre-ville de Royat, au niveau du parc Thermal, en duplex, d'une surface de 412m² habitables (480m² sol), avec terrasse. Très belle rénovation réalisée avec gout et avec des matériaux de qualité. Dans ce volume très impressionnant nous retrouvons un grand espace de vie éclairée par une verrière, 5 chambres avec quatre salles de douche, un bureau, une salle home cinéma, une véranda intérieure avec un jacuzzi. Une grande cuisine à côté d'une salle à manger s'ouvre sur une belle terrasse. Un place de parking dans un immeuble voisin est vendu avec l'appartement. C'est un bien rare à la vente (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960 euros.

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