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COMINVEST

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par COMINVEST 22/11/2024

126 000 € 1 178 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 1 chambre

Colleville-sur-Mer (14710)

Colleville sur Mer - Située à 1 km de la plage et 10min des commerces, COM invest vous propose de découvrir cette maison à rénover dans un jardin arboré disposant de 3 logements pouvant être réunis en une seule habitation. Selon vos envies, vous pourrez sublimer son intérieur qui offre 107m2 habitables sur ses 2 niveaux. Le premier logement offre un salon/séjour avec cheminée , une cuisine. L'étage regroupe une pièce palière,1 chambre, 1 salle d'eau avec wc. Le rez de jardin accueille le second logement sous forme d'un studio avec salle d'eau et wc. Local technique. Au premier niveau le troisième et dernier logement se dessine avec une pièce de vie ( cuisine ouverte sur séjour), un bureau, une salle d'eau avec wc. Côté jardin, on y découvre un garage. On peut imaginer, grâce à ces 3 logements tous types de projets ( investissement, gîtes, chambres d'hôtes ...) On retiendra un emplacement très convoité dans un secteur où les biens sont rares. Ne tardez pas à venir visiter. Travaux à prévoir. Honoraires agence à la charge du vendeur. Le présent ouvrage ne tombe pas dans le champ d’application obligatoire du DPE. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière COM INVEST (SIRET : 51508673400032) - Mélanie BECK, agent immobilier (Carte CPI 14012018000025217 délivrée par la CCI de Caen).

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Nathalie GUILLOT - Nidéal

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Nathalie GUILLOT - Nidéal 10/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

129 500 € 1 349 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 4 598 m²

Valdallière (14410)

Prix: 129500€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. VALDALLIERE (14410) très belle longère à rénover de 96 m2 (possibilité d'agrandir au niveau de la cave et du garage voir grenier) sur un terrain de 4598 m2 avec puit. La maison comprend entrée dans la cuisine avec cheminée ouverte, chambre, salle de bain, wc, pièce enfilade sur une grande salle. Un bâtiment 2 ateliers avec grenier. Garage avec fosse. Idéal pour les amoureux de verdure et de calme tout en étant proche des commerces et de Vire avec sa gare SNCF (Paris/Granville) plage Normande à 50mn, voie verte, canoë-kayak, animations..... N'hésitez pas à ma contacter pour plus de renseignements ou une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Nathalie GUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 295 220 RCP MMA Entreprise

Jean-Philippe ROUAULT - Notaire associé

Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Jean-Philippe ROUAULT - Notaire associé 21/12/2023 - mise à jour 06/09/2024

156 999,94 € 882 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • Ter. 300 m²

Orbec (14290)

Orbec centre ville, maison de ville 'Maison de Maître' à rénover disposant de beaux volumes construite en briques et couverte en ardoises comprenant :- Au rez-de-chaussée : Entrée, une pièce et salle d'eau, wc, cuisine, salle à manger avec placards.- Au 1er étage : palier, chambre avec douche, autre chambre avec douche, 3 wc et lavabo, deux autres chambres.- Au 2ème étage : Etage mansardé.Terrain clos autour à délimiter d'environ 300m².Logement à consommation énergétique excessive Audit énergétique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : maximum des honoraires pratiqués par l'Office

FANNY SCHUTZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par FANNY SCHUTZ - BSK Immobilier 11/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

165 000 € 778 €/m²
Maison • 212 m² • 13 pièces • 4 chambres • Ter. 1 681 m²

Livarot-Pays-d'Auge
Livarot (14140)

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un ancien restaurant routier, idéalement situé, offrant un fort potentiel de développement. **Caractéristiques :** - **Cuisine Équipée** : Profitez d'une cuisine toujours opérationnelle, prête à accueillir vos projets culinaires. - **Grande Salle de Restauration** : Espace spacieux avec bar et cheminée ouverte, parfait pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. - **Pièces de Stockage** : Des espaces supplémentaires pour le stockage, essentiels pour le bon fonctionnement de votre activité. - **Terrasse Fermée** : Une terrasse agréable pour accueillir vos clients à l'extérieur, pour la sécurité des enfants . - **Logements** : Deux logements situés au-dessus du restaurant, l'un déjà restauré et l'autre à rénover, offrant des possibilités d'hébergement ou de location. - **Grand Garage** : Un garage spacieux en complément des locaux, idéal pour le stockage de matériel ou de véhicules. - **Grand Parking** : Un vaste parking pouvant accueillir à la fois vos clients et des poids lourds, facilitant l'accès et la circulation. Ce bien est parfait pour un projet de restauration ou de reconversion. N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 260463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Émilie Fantazi - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Émilie Fantazi - iad 05/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(18 avis)

395 000 € 1 899 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • Ter. 1 500 m²

Saint-Pair (14670)

iad France - Émilie Fantazi (07 62 40 01 63) vous propose : ** EN EXCLUSIVITE ** Charmante maison du 19ème siècle à rénover offrant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec coin lecture et musique, une salle à manger, un bureau, un wC, un cagibi, une cuisine ouverte sur sa salle à manger, une dépendance avec coin cuisine, buanderie et une véranda. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, un dressing et 2 salles de bains avec wc. L'escalier vous emmènera dans un grand grenier à rénover. Un grand jardin avec une petite mare vous permettra de profiter du soleil,, déjeuner sous les arbres... Des travaux sont nécessaires mais la maison offre un fort potentiel. Idéalement située, la demeure se situe près des commerces et des écoles. L'autoroute accessible en 5min en voiture, vous permet de rejoindre Paris en 2h30. A visiter sans tarder, pour réaliser une belle maison de vacances, de famille, une maison d'hôtes... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 374 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Émilie Fantazi EI (ID 74348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

David LERICOLAIS - SAFTI

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par David LERICOLAIS - SAFTI 07/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

249 500 € 1 589 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 343 m²

Sainte-Marguerite-d'Elle (14330)

Magnifique maison de Maître - Coup de coeur assuré ??? Venez découvrir cette magnifique propriété de 1890 avec de nombreuses dépendances et un potentiel énorme. La maison possède une magnifique entrée sur un escalier majestueux. Plus de 150 m2 habitable et pas mal d'agrandissements et d'extensions possibles Le rez de chaussée se compose de : ? Une cuisine avec petit salon (40 m2) ? Arrière cuisine à rénover de 27 m2 ? Salle à manger de 21 m2 + pièce fermée de 5 m2 ? Salle de bain de 7 m2 A l'étage : ? 4 grandes chambres de 15 à 19 m² ? Salle de bain Grand grenier aménageable au second étage de plus de 30 m2 A l'extérieur, grand garage Magnifique dépendance de plus de 30 m de long pouvant être réhabilitée en gîtes Un poulailler Jardin potager clos de murs en pierres de 3.343 m2 Le diagnostic est sévère car la maison est très saine et en parfait état, le chauffage fuel est lourdement sanctionné ... L'assainissement est récent et aux normes (micro-station) A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898 998 091 - SAFTI – LERICOLAIS David, Conseiller indépendant

Pozzo Immobilier

(27 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Pozzo Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(27 avis)

227 900 € 1 137 €/m²
Maison • 200,41 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 353 m²

Grandcamp-Maisy (14450)

L'agence Pozzo immobilier de SAINT-LO est ravie de vous présenter cette charmante maison en pierres ( de 200m2 habitables ) à rénover. Idéal maison secondaire - Le bien est composé comme suit : au-rez de chaussée , une entrée , un séjour/salle à manger , une chambre , une salle d'eau ,un WC ,un dégagement , une cuisine, une arrière cuisine , une entrée avec un dégagement , une salle d'eau , une buanderie , une chaufferie . A 1 er étage : un couloir desservant cinq chambres avec salle d'eau pour certaines .Une salle de bains. Coté extérieur vous bénéficiez d'un jardin clos et privatif de 353 m2 , une courette et une place de stationnement individuelle . La copropriété se situe au coeur de Grandcamp Maisy : est une petite ville balnéaire avec un port ,une plage à environ 800 m du domaine , des commerces de proximité sont aux alentours .Ce bien est situé au coeur d'une copropriété de 16 maisons et appartements , le domaine s'étend sur une surface de 5382 m2 , il est clos de murs , avec un espace extérieur commun avec éclairage , et 3 portails électriques sécurise le domaine . A découvrir absolument . pour tous renseignements contactez l'agence Pozzo immobilier de Saint-Lô 02.33.055.055 Copropriété de 21 lots.

La Petite Agence

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par La Petite Agence 08/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

377 990 € 2 077 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 3 chambres

Cesny-les-Sources (14220)

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente cette jolie propriété en pierre au coeur de la Suisse-Normande. Située à Cesny-les-Sources, petite commune de 1390 habitants, à 30 minutes du centre-ville de Caen. Ce bien coup de coeur fera le bonheur de votre famille ... situé en pleine nature à proximité de chemins pédestres. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un vaste terrain de plus de 7300 m², avec de nombreux arbres fruitiers, une grande dépendance à rénover à votre rythme et à votre goût (nous pouvons vous accompagner pour vos travaux avec nos artisans partenaires), plus de 1200 m² de jardin constructible en zone urbaine. L'occasion pour vous soit de diviser soit de faire construire par exemple un gîte. La rénovation récente et soignée de cette maison de plus de 166 m², alliant ancien et moderne saura vous émerveiller. Au rez-de-chaussée une entrée s'ouvrant sur la cuisine et son meuble vasque authentique, buanderie, salle d'eau, salle à manger avec baie vitrée s'ouvrant sur le jardin plein sud. À l'étage un salon très cosy avec son poêle à bois pourra accueillir avec convivialité votre famille durant les soirées d'hiver, mais aussi sur sa terrasse puisque la baie vitrée à galandage vous permettra de profiter de l'extérieur avec pour seule vue la nature, vous pourrez découvrir à ce même étage une grande suite parentale de plus de 30 m² avec salle d'eau privative avec douche et baignoire. Au deuxième étage deux belles chambres avec charpente apparente, et une décoration soignée. Points techniques : - Raccordée au tout à l'égout - Rénovation récente - DPE effectué D et B - Ecole dans la commune et ramassage scolaire - Radiateurs haut de gamme performants et programmables - Menuiseries en pvc double vitrage - Terrain en partie constructible (documents disponibles ) - Bien non soumis à la copropriété Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2740.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Emilie Lenoir Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 580 114

Romuald LACHAUD - 3G Immo

(24 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Romuald LACHAUD - 3G Immo 21/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(24 avis)

24 000 € 296 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Noues de Sienne (14380)

Dans le bourg de Saint Sever, Cette maison est idéal pour un investissement ou pour une première acquisition pour bricoleur. Maison à rénover comprenant au rdc : séjour, cuisine avec cheminée, Au 1er : 3 chambres, salle de bains, Grenier aménageable et cave. Visite virtuelle uniquement sur rendez-vous. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Romuald LACHAUD Inscrit au RSAC de COUTANCES 383 258 662, Tel : 07 82 00 85 81, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194698RL-1462411263

POZZO Villers-Bocage

(60 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par POZZO Villers-Bocage 26/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

(60 avis)

399 900 € 2 209 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 765 m²

Villers-Bocage (14310)

Spacieuse maison de 8 pièces à vendre à Villers-Bocage. Cette maison à rénover de 181 m² est située dans le centre ville, sur un terrain de 765 m². Elle dispose de 5 chambres (6 possibles) et d'une salle de bain. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville. La maison dispose de belles caves. Construite en 1920, cette maison offre un charme authentique. Dépendance sur le terrain. Ne manquez pas cette opportunité et contactez l'agence POZZO Villers-Bocage pour plus d'informations.

ERA IMMOBILIER Saint-Fargeau-Ponthierry

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par ERA IMMOBILIER Saint-Fargeau-Ponthierry 29/09/2024 - mise à jour 06/10/2024

149 900 € 1 666 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 837 m²

Bretteville-sur-Laize (14680)

Située dans un cadre paisible, Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de 90 m2 et d'un batiment d'environ 60m2 à rénover qui offre un potentiel énorme pour les amateurs de rénovation ou ceux souhaitant créer la maison de leurs rêves. Sur une surface habitable de 90m², vous aurez la possibilité de réaménager les espaces selon vos envies et besoins. Caractéristiques de la propriété : Maison principale surface habitable : 90 m² Bâtiment principal : environ 60m2 Terrain : 837 m² Un garage pour votre véhicule ou pour aménager un atelier. Un poulailler, idéal pour les amateurs d'élevage. Une serre, parfaite pour cultiver vos propres fruits et légumes. Une cave pour vos rangements ou la conservation de vos vins. Espaces extérieurs : Place de parking pour plusieurs véhicules. Cette propriété offre une belle opportunité de créer un lieu de vie unique avec de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. Localisation : Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités essentielles (écoles, commerces, transports). Prix : [A renseigner selon votre estimation]. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Laurent Lesgent - iad

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Laurent Lesgent - iad 19/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

168 000 € 3 000 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Dives-sur-Mer (14160)

iad France - Laurent Lesgent (07 87 43 99 20) vous propose : Charmante maison de ville à rénover, idéale pour investissement locatif ou résidence secondaire à Dives-sur-Mer. Idéalement située dans la pittoresque commune de Dives-sur-Mer, cette maison de ville datant de 1900 offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. D'une surface de 56m2, cette maison à rénover présente une configuration de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facilitée. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie ouvert, laissant libre cours à votre imagination pour créer un cadre de vie à votre goût. Sans chambre, bureau ni toilette actuellement aménagés, vous aurez la possibilité de concevoir l'espace selon vos besoins et vos envies. La maison offre de belles expositions sud et ouest, garantissant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, la maison est en bon état général, offrant ainsi un point de départ solide pour réaliser votre projet immobilier. Que vous cherchiez à investir dans un bien à fort potentiel locatif ou à créer votre propre cocon de vacances, cette maison saura vous séduire. La maison ne dispose pas d'aménagements particuliers tels que l'air conditionné, l'alarme, la fibre optique ou encore un parking ou une piscine. Cependant, la tranquillité et le charme de Dives-sur-Mer constituent des atouts indéniables pour ce bien. Sa localisation stratégique à proximité des points d'intérêt et des commodités locales en fait une opportunité à saisir. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison de ville en un véritable bijou, à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace selon vos désirs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 551 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Lesgent EI (ID 80633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Céline JOUVIN - SAFTI

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Céline JOUVIN - SAFTI 28/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

278 000 € 1 805 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 530 m²

Lisieux (14100)

À 5 minutes du centre de LISIEUX, 40km de CAEN, EVREUX ou FALAISE, moins de 30km des côtes. Gare à 10 minutes. La propriété donne sur la D613. Son emplacement est idéal pour résidence secondaire ou principale, proximité école et transports scolaires. Chaumière Normande en colombage de 154m2 à rénover (toiture à refaire, devis à 55 000€), avec un bâtiment d'environ 80m2 au sol à réhabilité entièrement sur un terrain de 3500m2 arboré. Présentant 7 pièces dont 3 ou 4 chambres selon l'agencement, 2 salles de douches (1 petite de 4m2) et 2 wc indépendants (1 par niveau), cette maison offre un cadre convivial ou familial. Disposant d'un grand garage double, avec une petite remise mitoyenne et une annexe pouvant faire office de cuisine d'été. Actuellement chauffée au gaz et en simples vitrages, des devis ont été fait, ainsi qu'un devis proposant une alternative avec une toiture ardoisée en remplacement du chaume. Cette propriété présentera après quelques travaux un cadre prestigieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline JOUVIN, Tél. : 0647947518, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 519834121 - SAFTI – JOUVIN Céline, Conseiller indépendant

LA VOILE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par LA VOILE IMMOBILIER 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

257 500 € 1 880 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 383 m²

Caen (14000)

LA VOILE IMMOBILIER vous propose à Caen, une jolie maison ancienne dans un quartier recherché entièrement à rénover composée de 5-6 pièces, une cour devant avec garage et un beau jardin à l'arrière Très beau potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Newton

(146 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Agence Newton 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(146 avis)

638 000 € 2 512 €/m²
Maison • 254 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 270 m²

Bayeux (14400)

AGENCE NEWTON Vous Propose En Vente ! Magnifique Maison Ancienne 11 pièces (254m²) avec piscine ! Dans le village de Carcagny à 8mn de Bayeux/ 20 mn du centre de Caen et 15 minutes des plages, cette grande maison ancienne de 254m2 rénovée, allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Elle se compose de 11 pièces et d'un extérieur paysagé et arboré de 1270 m2 avec piscine couverte. L'entrée principale se fait par une grande et magnifique verrière distribuant, au rez de chaussée les pièces à vivre : dun côté un grand salon de 35m2 avec cheminée (insert), de l'autre une salle à manger (21m2) avec cheminée double foyer contiguë à la cuisine (31m2) entièrement équipée. Une véranda de 16m2 est accessible depuis la cuisine, avec un accès direct vers la terrasse et jardin. L'entrée possède de nombreux rangements et vient dissimuler astucieusement un WC et une salle d?eau / buanderie. Le premier étage est accessible depuis la verrière par un large escalier en bois, il débouche sur un salon mezzanine baigné de lumière. Ce dernier donne accès à 3 grandes chambres (27, 15.5 et 15 m2) dont une en suite. Une salle de bain vient compléter cet étage. Le deuxième étage est accessible depuis le salon mezzanine a partir de 2 escaliers. L'un dessert une chambre de 23m2 et l'autre une suite composée d'une chambre de 29m2 avec salle d'eau et bureau (17m2). Un chauffage électrique au sol pour le rez de chaussée complétée par 2 cheminées et 1 poêle à granulés rend le tout confortable. L'extérieur inclut 2 dépendances : une grange et un grand dépendances d'environs 100m2 à rénover. Là piscine de 4x6m (avec abri) vient compléter la terrasse de 100m2.Vous l'aurez compris, une demeure idéale pour accompagner les journées ensoleillées mais également les soirées d'Automne dans un environnement calme et vert. Prix de Vente 638 000 ? FAI, soit 615 000 Net Vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour tout renseignement ou organiser une visite prendre contact avec Maria Neveu (Agence Newton) RSAC Caen 89281927706 63 04 22 73 ou enez vite découvrir les originalités de ce superbe bien ! (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maria NEVEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 819 277 - Caen.