Ventes immobilières à Bayeux (14400)

COMINVEST

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par COMINVEST 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

525 000 € 1 572 €/m²
Maison • 334 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 1 000 m²

Bayeux (14400)

Com invest vous présente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un charmant village situé à seulement 20 minutes de Bayeux. Cet ensemble immobilier comprend 4 maisons dont 2 sont actuellement louées, offrant un potentiel de revenu locatif attractif pour les investisseurs avertis. Niché dans un cadre pittoresque, ce village dynamique est doté de commodités essentielles telles que des commerces locaux florissants, des écoles et une ambiance chaleureuse qui séduit les résidents et les visiteurs. Les deux maisons déjà louées présentent une opportunité de revenus immédiats pour les nouveaux propriétaires (1400€ loyers /mois). Parfaitement entretenues et offrant un confort moderne, ces propriétés sont déjà intégrées dans le marché locatif local, garantissant une stabilité financière à court terme. Pour les investisseurs cherchant à élargir leur portefeuille ou à démarrer dans l'immobilier locatif, cette offre représente une occasion rare de bénéficier d'un flux de trésorerie constant . En plus de leur attrait locatif, les deux autres maisons offrent un potentiel considérable pour une personnalisation ou une revente lucrative. Avec un marché immobilier local en croissance constante et une demande soutenue pour des propriétés de cette taille et de ce calibre, ces maisons présentent un investissement prometteur à long terme. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche de nouvelles opportunités ou un propriétaire occupant à la recherche d'un cadre idyllique pour votre prochaine résidence, cet ensemble immobilier offre une polyvalence et un potentiel d'appréciation inégalés. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'avenir prospère de cette région recherchée. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820€ et 3850€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). » 'Logement à consommation énergétique excessive classe G' Honoraires agence à la charge du vendeur. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière COM INVEST (SIRET : 51508673400032) - Mélanie BECK, agent immobilier (Carte CPI 14012018000025217 délivrée par la CCI de Caen). Afficher plus

Agent immobilier ?

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Corina Anderson-Etienne - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Corina Anderson-Etienne - iad 14/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

(19 avis)

365 000 € 2 967 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Bayeux (14400)

iad France - Corina Anderson-Etienne (06 58 34 27 31) vous propose : Située dans un lotissement au CALME sur la ville de BAYEUX, je vous propose de découvrir cette maison NEUVE de style CONTEMPORAINE aux prestations de qualités. Construite aux normes PMR vous trouverez à proximité écoles et commerces, veloroute ainsi que la mer à seulement quelques minutes. D'une superficie de 118m² environ, elle se compose d'une entrée, d'un VASTE séjour LUMINEUX avec espace cuisine ouvert pour une surface totale de 42m² environ, une suite parentale avec salle d'eau, un Wc séparé, un cellier et un garage équipé de porte motorisée. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, un wc séparé et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire **Les atouts de ce bien ** - Tout à l'égoût - Emplacement idéal - Borne électrique pour véhicule - cour en enrobé et portail - Terrasse avec exposition SUD-OUEST - Véloroute à proximité Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corina Anderson-Etienne EI (ID 72072), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS D'AUGE

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS D'AUGE 05/12/2024 - mise à jour 10/06/2025

364 000 € 3 043 €/m²
Maison • 119,61 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 095 m²

Bayeux (14400)

Maison secteur Bayeux de 2006, 120 m², 4 ch dont 1 au rdc, jardin 1095 m² GARAGE. A 20 MINUTES DE CAEN, MAISON DE 2006 EN CAMPAGNE NON ISOLEE DOTEE DE 4 CHAMBRES DONT 1 AU REZ-DE-CHAUSSEE, 1 SALLE DE DOUCHES, 1 SALLE DE BAINS, GARAGE. JOLI TERRAIN ARBORE D'ENVIRON 1095 M². SECTEUR A 5 MINUTES DE BAYEUX. RDC : entrée avec placard penderie, séjour-salon lumineux exposé sud-ouest, cuisine, 1 chambre, salle de douches, wc. Garage. Etage : 3 très grandes chambres, salle de bains, wc. Chauffage central gaz. Double vitrage, Volets roulants, VMC. Terrain clos et arboré d'environ 1095 m². Tout à l'égout. Ce bien nous est délégué par un confrère. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Corina Anderson-Etienne - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par Corina Anderson-Etienne - iad 14/04/2025 - mise à jour 04/05/2025

(19 avis)

399 900 € 3 389 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 727 m²

Bayeux (14400)

iad France - Corina Anderson-Etienne (06 58 34 27 31) vous propose : Venez découvrir cette MAGNIFIQUE maison contemporaine d'environ 118 m² environ aux normes PMR sur la commune de bayeux édifiée en 2023 sur une parcelle de 727 m² environ. Idéalement située dans un petit lotissement CALME et PAISIBLE à proximité du centre ville, des commerces, des loisirs et de la mer la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : séjour donnant sur terrasse exposée plein sud, avec cuisine aménagée de 42 m² environ, une suite parentale avec salle d'eau en travertin et double vasques, un WC séparé, un cellier et un garage (porte electrique). A l'étage : l'escalier mène sur un couloir qui dessert 3 belles chambres allant de 11 m² environ à 13 m² environ, un WC séparé et une salle de bain avec douche et baignoire. Toutes les chambres ont des emplacements de placard de prévus Les avantages de ce bien : - son emplacement - prise pour recharger un véhicule électrique - enrobé et portail - terrasse - exposition SUD - OUEST - Velo route et commodités à proximité Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corina Anderson-Etienne EI (ID 72072), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

RUE DU PARTICULIER Bayeux

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par RUE DU PARTICULIER Bayeux 23/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

265 000 € 2 038 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 216 m²

Bayeux (14400)

Rue du Particulier vous propose à la vente cette charmante maison individuelle de PLAIN-PIED de 130 m2 édifiée sur un terrain de 1216 m2 à 4 KM de Bayeux et 8 KM de la mer. Cette maison de 1980 se compose d'une entrée, une pièce de vie spacieuse de 43 m2 composée d'un séjour avec POÊLE A GRANULÉS, une cuisine aménagée ouverte sur ce dernier, et une véranda attenante donnant accès à une terrasse exposée SUD-OUEST (une autre terrasse est exposée SUD-EST). Sur ce même niveau un couloir dessert 3 chambres (9 m2, 11 m2 et 13 m2), une salle d'eau, une buanderie (avec accès à l'étage via une échelle de meunier) ainsi qu'un wc indépendant. Sous combles un palier dessert une pièce aménagée en chambre supplémentaire. Attenant vous trouverez un GRAND GARAGE (enduit à terminer) d'environ 39 m2 et un grenier qui pourrait être aménagé en pièce de 19 m2 habitables. La maison est chauffée grâce à un poêle à granulés PERFORMANT et des radiateurs raccordés à la chaudière gaz (comme l'eau chaude sanitaire). Ce bien est situé à 10 minutes des PLAGES DU DÉBARQUEMENT et à 5 minutes de BAYEUX dans une commune disposant d'une épicerie, d'une école primaire/maternelle et d'un réseau de bus verts. Huisseries PVC double vitrage avec VOLETS BATTANTS PVC. PORTAIL et PORTE DE GARAGE ÉLECTRIQUE. Citerne gaz en extérieur. Taxe foncière : 1022 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Afficher plus

RUE DU PARTICULIER Bayeux

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par RUE DU PARTICULIER Bayeux 05/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

174 000 € 1 891 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • Ter. 3 940 m²

Bayeux (14400)

Votre agence Rue du Particulier vous propose à la vente cette CHALEUREUSE maison de PLAIN-PIED d'une surface de 92 m2 habitables sur SOUS-SOL complet située à 3 kms de BAYEUX, avec HANGAR/CARPORT de 62 m2 ainsi qu'un cabanon de 18,84 m2 et une serre. A la recherche d'une maison familiale et chaleureuse avec un BEAU potentiel à révéler ? Située à proximité de BAYEUX (3 kilomètres), elle est prête à vous accueillir et n'attend plus que vous. Venez la visiter sans plus tarder. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour de 26,24 m2 avec POËLE A BOIS donnant accés à une terrasse, une cuisine AMÉNAGÉE fermée, 3 chambres de 9 m2, 12,19 m2 et 13,70 m2 dont deux disposent d'un dressing intégré et l'autre d'un point d'eau, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, WC séparés. En complément de l'habitation, vous disposerez d'un SOUS-SOL complet, offrant un espace idéal de stockage, pour installer une buanderie, ou pour l'exercice d'une profession libérale etc... DPE effectué en 2024 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 euros et 1630 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : G / GES : C Consommation énergie primaire : 466 kWh/m2/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Afficher plus

803 Notaires Bessin

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par 803 Notaires Bessin 04/10/2024 - mise à jour 13/05/2025

213 000 € 1 936 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 309 m²

Bayeux (14400)

Sous compromis : L'Etude 803 vous propose en exclusivité, sur la commune de BAYEUX proche du jardin botanique, Un ensemble immobilier d'environ 110 m², composé d'un ancien bar au rez-de-chaussée, et d'un appartement deux pièces en duplex au-dessus. Dépendance sur deux niveaux à restaurer. L'ensemble se situe sur un terrain clos, planté d'environ 309 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170.00 € et 7030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

COMINVEST

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par COMINVEST 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

158 000 € 1 285 €/m²
Maison • 123 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 168 m²

Bayeux (14400)

Lot 6 : Cette remarquable bâtisse à rénover d’environ 123 m2habitables, nichée au cœur d'un ancien corps de ferme chargé d'histoire, représente une opportunité rare à proximité de Bayeux centre . Son jardin spacieux de 168 m2 (viabilisé) offre un cadre de vie idéal où confort moderne et charme historique se conjuguent parfaitement. La bâtisse se distingue par ses vastes espaces et son architecture, parfaitement adaptés pour ceux qui recherchent un lieu d'exception en ville. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées dans votre jardin privatif, cultivant des plantes ou partageant des moments conviviaux avec vos proches. Ce bien inclut également deux places de stationnement privatifs, un atout rare en centre-ville, assurant praticité et tranquillité au quotidien. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles…, cette propriété allie intimité et commodité à un emplacement privilégié. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet locatif prometteur ou passionné par l'idée de restaurer une bâtisse chargée d'histoire, cette propriété offre un potentiel exceptionnel . Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme et le potentiel uniques de cette bâtisse. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette bâtisse en votre havre de paix en cœur de ville ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l’acquéreur : 13 000€ soit un prix hors honoraires de : 145 000€ net vendeur. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière COM INVEST (SIRET : 51508673400032) - Mélanie BECK, agent immobilier (Carte CPI 14012018000025217 délivrée par la CCI de Caen). Afficher plus

Le Cam Patricia - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Le Cam Patricia - Dr HOUSE-IMMO 13/03/2025 - mise à jour 12/05/2025

215 045 € 2 312 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 205 m²

Bayeux (14400)

Située dans un quartier calme de la belle ville historique de Bayeux, cette charmante maison résidentielle, d'une surface habitable de 93m² loi Carrez sur un terrain verdoyant de 205m², bénéficie d'un emplacement proche des commerces. Vous serez immédiatement séduit par le potentiel de ce bien. L'intérieur compte 4 pièces principales, dont 3 confortables chambres à coucher idéales pour une famille. L' espace de vie mesure environ 28 m2. La cuisine équipée séparée s'ouvre sur le jardin promettant des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent un espace de repos agréable. A l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin arboré, parfait pour les jours d'été et les barbecue en famille. Le terrain est facilement aménageable selon vos envies et à l'abri des regards pour profiter des beaux jours. Les commodités de cette maison se complètent par une place de parking ajoutant une valeur fonctionnelle à l'ensemble. Données techniques : DPE en D GES en D Toiture en ardoises, vérification charpente en 1999 Taxe-Foncière : 890 Euros Charges de Co-propriété mensuelles : 55 Euros Proposée au prix de 215 045€ frais d'agence inclus, cette maison représente une occasion à ne pas laisser passer que vous soyez primo-accédants ou investisseurs. Venez la découvrir sans plus attendre avec Patricia Le Cam RSAC de Caen N° 939 358 446. Contactez-moi au 06 50 45 56 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ Une pièce d'identité sera demandée pour les visites (Obligation dans le cadre de la loi Tracfin) Ce bien vous est présenté par Patricia Le cam, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

SELARL CAEN LAZARE NOTAIRES P. MEULEMAN - V. ROBILLARD - R. OGER

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par SELARL CAEN LAZARE NOTAIRES P. MEULEMAN - V. ROBILLARD - R. OGER 27/07/2024 - mise à jour 30/04/2025

199 900 € 3 173 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 517 m²

Bayeux (14400)

- BAYEUX centre, à deux pas de la place saint Patrice et du lycée Alain Chartier, maison T4 ( 63 m² hab. ) sur sous-sol complet comprenant : entrée, couloir, cuisine, séjour salon, deux chambres, une salle de bains ( baignoire et meuble vasque ) et WC. Menuiseries en PVC double vitrage - Chauffage fuel - Terrain clos de 517 m². DPE : F 301 et GES : F 90 - Prix : 199 900 € Honoraires négociations inclus - Référence : 14093-1045907 - Coordonnées négociateur : Jérôme SEBESTA : 06 14 09 48 21 : ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Valérie Maupilier - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Valérie Maupilier - iad 02/08/2024 - mise à jour 07/05/2025

(42 avis)

699 500 € 2 690 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 411 m²

Bayeux (14400)

iad France - Valérie Maupilier vous propose: A Bayeux, maison de ville rénovée avec goût, sa terrasse, son jardin et son double garage. Proche du Quartier Historique de Bayeux et du centre ville (accessible à pied), cette magnifique maison de ville de 260m² (quelques travaux de finition à prévoir) offre un cadre de vie unique où le confort et l'authenticité se rencontrent. Le RDC vous séduit par ses dimensions particulièrement accueillantes et se compose de la manière suivante : - une entrée - un salon de 60 m2 - une salle à manger de 29 m2 avec sa superbe cheminée en pierre de Caen - une véranda de style industriel de 30m2 qui une apporte une belle luminosité avec une exposition sud-est - une cuisine de 14 m2 - un grand débarras - des toilettes - une salle d'eau - une cave à vin Une vie de plain-pied est envisageable. Le 1er étage est composé de 4 chambres spacieuses, 1 bureau, des toilettes et un accès aux combles isolés et aménageables. Une terrasse, un jardin clos de 411 m2 et un double garage de 70m2 (pouvant loger 4 véhicules) complètent ce bien. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un espace de vie harmonieux et lumineux. Cette maison allie le charme de l'ancien à la modernité des rénovations récentes et des matériaux haut de gamme. Située à proximité des commerces, des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de Bayeux. Un bien rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du cachet historique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Maupilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

A Team Real Estate

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par A Team Real Estate 23/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

10 500 000 € 1 500 €/m²
Maison • 7 000 m²

Bayeux (14400)

OFF MARKET / BÂTIMENT CLASSE SECTEUR DES PLAGES DU DÉBARQUEMENT Photo non contractuelle. Découvrez un joyau du passé avec ce bâtiment classé offrant plus de 7000m2 de surface exploitable. - Bâtiment classé - Plus de 7000m2 de surface exploitable - Emplacement idéal dans le secteur des plages du débarquement - Forte demande hôtelière, particulièrement de la clientèle américaine haut de gamme Plus d'informations: NDA + lettre d'interêt Afficher plus

Charline DUMAINE - Capifrance

(35 avis)

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Charline DUMAINE - Capifrance 14/07/2024 - mise à jour 22/05/2025

(35 avis)

327 500 € 3 275 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Bayeux (14400)

Découvrez cette superbe maison de construction moderne, située dans un lotissement de la charmante ville de Bayeux. Conçue selon les dernières normes RE 2020, elle allie modernité et efficacité énergétique pour un confort optimal. - Année de construction 2023-2024 - Superficie du terrain: 430m² - Superficie habitable de la maison : 100m² - Nombre de pièces: 5 dont 3 chambres - Garage inclus - Chauffage: Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateur à l'étage. - Exposition Sud-Ouest Cette maison est le choix idéal pour une famille à la recherche d'un espace de vie convivial et chaleureux. Encore personnalisable, vous pouvez l'aménager à votre goût pour en faire un chez-vous unique et à votre image. Localisation: Située dans la charmante ville de Bayeux, dans le Calvados (Normandie), vous aurez accès à de nombreuses commodités: établissements scolaires, cabinets médicaux, centre hospitalier. Vous profiterez de nombreux équipements sportifs et culturels. Bayeux dispose d'une excellente connexion aux transports en commun, avec une gare reliant Bayeux à Cherbourg, Caen et Paris. L'accès aux grands axes routiers est facile. N'attendez plus pour venir visiter cette maison et imaginer votre nouvelle vie à Bayeux ! Visite virtuelle 3D Matterport disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 154 097 - Greffe de CAEN) Charline DUMAINE Entrepreneur Individuel 06 88 48 01 21 - Réf.866921 Afficher plus

RUE DU PARTICULIER Bayeux

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par RUE DU PARTICULIER Bayeux 18/02/2025 - mise à jour 06/06/2025

895 000 € 2 086 €/m²
Maison • 429 m² • 18 pièces • 9 chambres • Ter. 3 000 m²

Bayeux (14400)

MAISON EN PIERRE AVEC VIE DE PLAIN-PIED - 1 GRAND GîTE - PORTES DE BAYEUX RARE A LA VENTE - RÉNOVATION STYLE MAISON D'ARCHITECTE Rue du Particulier vous propose à la vente une propriété comprenant une maison principale de 278 m2 habitables et un grand gîte en activité de 100 m2 habitables, le tout sur une parcelle cadastrale d'environ 3 000 m2, située aux portes de Bayeux. La maison principale se compose d'une SPACIEUSE PIÈCE DE VIE de 95 m2 donnant accès à une terrasse avec une exposition PLEIN SUD, incluant un séjour/salon avec un insert, ainsi qu'une cuisine AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE avec un cellier. Un grand couloir mène à une suite parentale avec salle d'eau et un WC séparé, permettant une VIE DE PLAIN-PIED. A l'étage, une chambre de 26 m2 avec salle d'eau et WC est située à gauche. A droite, un couloir vous emmènera sur un grand palier de 30 m2 déjà aménagé en coin télé surplombant le salon avec une magnifique vue sur l'extérieur (Il est possible de cloisonner afin d'obtenir une pièce supplémentaire). Vous trouverez également deux chambres de 16 m2 et de 19 m2, une salle de bain avec WC et une pièce de rangement. Le grand gîte, situé sur la même parcelle, dispose d'une grande pièce de vie de 49 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Il comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreuses dépendances complètent la propriété, dont deux pièces aménagées offrant un potentiel locatif supplémentaire ou la possibilité d'aménager des bureaux pour le télétravail. Ces espaces peuvent également convenir à une activité professionnelle. Maison principale : Huisseries en ALU DOUBLE VITRAGE. Chauffage au bois et électrique. Gîte : Huisseries en BOIS DOUBLE VITRAGE. Chauffage au bois et électrique. Taxe foncière : 2079 euros. Assainissements individuels Chiffre d'affaires de 21 500 euros HT. Maison principale : DPE effectué en 11/2024 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 euros et 4 440 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : C / GES : A Consommation énergie primaire : 169 kWh/m2/an Gîte : DPE effectué en 11/2024 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 euros et 2 240 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : D / GES : B Consommation énergie primaire : 227 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Afficher plus

RUE DU PARTICULIER Bayeux

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par RUE DU PARTICULIER Bayeux 01/09/2024 - mise à jour 22/05/2025

699 500 € 2 690 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 411 m²

Bayeux (14400)

MAISON DE VILLE 260 M2 AVEC JARDIN EXPOSÉ SUD - PROCHE CENTRE HISTORIQUE Rue du Particulier vous propose à la vente cette MAGNIFIQUE maison de ville d'une surface d'environ 260 m2 sur un terrain cadastré de 411 m2. Une propriété de caractère située proche du CENTRE HISTORIQUE de Bayeux, de toutes les commodités et de la CATHÉDRALE Notre-Dame de Bayeux. Vous trouverez tout le CHARME DE L'ANCIEN rénové avec goût et des matériaux HAUT DE GAMME encore sous garantie décennale. Des finitions sont à prévoir. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée qui dessert un SUBLIME SÉJOUR/SALON de 59 m2 dont une cave à vin, un second séjour de 29 m2 avec une cheminée (transformable en suite parentale pour une VIE DE PLAIN-PIED), une cuisine de 13,78 m2 une buanderie, une salle d'eau,et un wc indépendant. En complément, une magnifique véranda de 30 m2 donnant accès à une terrasse carrelée avec une EXPOSITION SUD qui est très recherchée et un double garage de 50 m2. A l'étage, un palier dessert 1 bureau, 4 chambres de 13,06 m2, 13,31 m2, 14 m2 et 14,95 m2. Dans cette dernière chambre, un escalier est présent pour accéder aux combles isolées (33 m2 au sol) pouvant servir d'espace de stockage ou de créer un autre espace d'habitation. En complément, un wc indépendant. Il sera très facile de créer une salle d'eau supplémentaire. Cette maison est idéale pour une grande famille. FENÊTRES PVC DOUBLE VITRAGE. Chaudière à condensation. Taxe foncière : 2000 euros DPE effectué en 08/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 et 3 890 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : C / GES : C Consommation énergie primaire : 141 kwh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Afficher plus

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