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175 000 €
2 244 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²
*Nouveau Mandat By Orpi * SPECIAL INVESTISSEUR- MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN- Vendue louée. CESNY AUX VIGNES à 22km de Caen. Maison construite en 2011 de bon standing de 78,8 m² sur un terrain de 350m². En bon état, lumineuse, elle compte une belle entrée/séjour de 28 m², une cuisine aménagée, un WC indépendant et un garage. A l'étage un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Il y a aussi un placard en RDC. Elle bénéficie de radiateurs alimentés au gaz , de fenêtres en pvc double vitrage et de volets . La maison est agrémentée d'un jardin. C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux construite en 2011 et de bon standing. Elle est en bon état général. Il y a une école primaire dans le quartier. Côté transports, on trouve trois gares (Mézidon-Canon, Moult-Argences et Saint-Pierre-sur-Dives) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A13 et les nationales N158 et N814 sont accessibles à moins de 16 km. Vendue louée, cette maison est à vendre pour la somme de 175 000€ €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le loyer demandé au locataire est de 785.22€€ mensuels. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 130 kWh/m2. La classe climatique est aussi notée C (24 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 860€ € et 1 230€ € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 309
