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ALT IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par ALT IMMOBILIER 26/10/2024

148 800 € 1 240 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 046 m²

Falaise (14700)

NORMANDIE, 15 min SUD FALAISE, proche de Putanges-Le-Lac, dans un village au calme, nous vous proposons cette belle maison de caractère avec vue sur la campagne. Elle comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine, WC. A l'étage : un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains/WC. Grenier au-dessus. Dépendance. Garage. Le tout sur 2 046 m² de jardin clos et arboré. Puits. REFERENCE: VG10P/2 - PRIX : 148 800 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 6,29% TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER PUTANGES-LE-LAC : 02.33.12.52.12 NORMANDY, 15 min from FALAISE, near PUTANGES LE LAC, 1st Label GREEN VILLAGE in France, in a quiet village, is this charming Master house with view over the countryside. It includes on the ground floor: an entrance hall leading to a living room with fireplace, a kitchen, WC. Upstairs: a landing leading to 3 bedrooms, an office, a bathroom/WC. Attic above. Outbuildiong. Garage. Enclosed garden with plenty of mature shrubs and trees and well, all on 2 046 sm. Near the famous LAKE of RABODANGES : 16,000 m² swimming area with the possibility of cruising, water skiing, canoeing, electric boat rental, towed buoys, fishing, hiking trails... REFERENCE: VG10P/2 - PRICE: 148 800 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer 6,29 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PUTANGES LE LAC - Tel : + 33 2 33 12 52 12. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Julie GRÉGORI - AXO & ACTIFS

(9 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Julie GRÉGORI - AXO & ACTIFS 18/11/2024

(9 avis)

324 900 € 1 737 €/m²
Maison • 187 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 003 m²

Falaise (14700)

Maison en pierre de caractère ! À cinq minutes de Saint-Pierre-sur-Dives et dix de Falaise, 35 km de Caen, 40 minutes de la mer et 2h40 de Paris. Ce beau village à tout pour plaire (boulangerie, garage, école maternelle, transports scolaires, crèche.) Au rez-de-chaussée, Un salon avec une belle cheminée, une salle à manger lumineuse avec sa cuisine neuve aménagée et équipée, un cellier/laverie, vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Au premier étage, Grand palier desservant cinq grandes chambres (dont une traversante et une avec insert fonctionnel), une salle de bain avec WC. La chambre traversante à une sortie par escalier sur l'arrière de la maison (entrée possible indépendante, possibilité de location étudiant). Au deuxième étage, Possibilité d'agrandissement d'une superficie d'environ 100 m2 À l'arrière de la maison, se situe une cour fermée avec porte motorisée de garage donnant accès directement au cellier, à la chambre et à un atelier d'une trentaine de m2 environ avec étage. (arrivé eau/électricité) Terrasse avec jardin paysagé de 1 000 m2, exposé plein sud, magnifique véranda d'environ 30 m2 avec clim réversible. Cette propriété possède plusieurs dépendances, garage, bûcher, atelier, abris de jardin, etc... Raccordée au tout à l'égout, à la fibre et à également un puits. Venez sans plus tarder decouvrir cette maison ! Maison familiale, vie de plain-pied possible. Maison rénovée en 2020 (menuiseries, isolation, électricité). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ » Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89, Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur (réf. 85002115349) et . Honoraires : 3,14 % TTC inclus charge acquéreur (315 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Romain MARIE - Propriétés-privées.com

(35 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Romain MARIE - Propriétés-privées.com 22/11/2024

(35 avis)

96 500 € 1 608 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres

Falaise (14700)

Vente Appartement 60m² Falaise (14700). Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché. Appartement T4 de 60m² au sol, idéalement situé en plein centre ville de Falaise, à 50 kms des plages et 30 kms de Caen. Construction d'après 1949. Proche des commerces et des écoles, d'un pôle santé, d'un centre aquatique, sans vis-à-vis, avec vue sur l'Eglise de la Trinité et sur le château de Falaise (disponibilité du Parc). Au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bien est composé d'une entrée desservant un séjour avec belle vue dégagée exposé Ouest, cuisine séparée aménagée exposée Sud, 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc. Chauffage collectif au fuel - Cave - Copropriété de 12 lots à titre d'habitation. Charges copropriété : 1200 euros. Taxe foncière : 800 euros. Appartement idéal pour investissement locatif (longue durée - colocation - Airbnb). DPE : Classe F -GES : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 euros et 2330 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Je vous propose cette propriété au prix de 96 500 euros HAI dont 7,22% d'honoraires à charge acquéreur soit 90 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371808 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Romain MARIE - Propriétés-privées.com

(35 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Romain MARIE - Propriétés-privées.com 22/11/2024

(35 avis)

132 500 € 2 038 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Falaise (14700)

Vente Appartement avec balcon 65 m² - 14700 Falaise. Appartement coup de coeur dans petite résidence totalement rénové en 2022 - clé en main - Rare sur le marché - Secteur prisé. Appartement 3 pièces de 65m² avec garage, au 2ème étage d'un petit immeuble. Construction d'après 1949. Ce bien est composé d'une belle entrée avec rangements desservant un séjour très lumineux de17m² donnant sur un balcon exposé Ouest , une cuisine aménagée, deux belles chambres de 13 et 10m², une salle d'eau, wc indépendant et d'un cagibi. Appartement clé en main - Fenêtre PVC double vitrage - volets roulants - chauffage gaz individuel. Vous profiterez également d'une cave et d'un garage. Proche de toutes commodités et du centre ville de Falaise. Copropriété bénévole - Faibles charges. Charges annuelles 250 euros. Copropriété de 3 lots à titre d'habitation. Je vous propose cette propriété au prix de 132 500.00 euros HAI dont 6% d'honoraires à charge acquéreur soit 125 000.00 euros net vendeur. DPE : Classe E -GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 327 euros 1136 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 912 868 650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383372 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 250 euros. Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Etude Lodel

Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Etude Lodel 28/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

87 500 € 367 €/m²
Maison • 238,38 m² • Viager • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Falaise (14700)

Réf. 9248 - VIAGER OCCUPE - FALAISE (14) Réf. 9248 - VIAGER OCCUPE - FALAISE (14) Dans un environnement de campagne et de verdure au calme absolu, construite sur une petite colline, tout au bout d’un chemin, une agréable MAISON divisée en trois niveaux, chaque niveau étant accessible par un chemin séparé suivant la pente de la colline, 5 pièces, sur son terrain de 10 000 m². Elle se compose de : PREMIER NIVEAU • Une cuisine, • Une chambre, • Une salle d’eau, • Un wc séparé, • Une grande terrasse couverte, • Une chaufferie, • Un garage. DEUXIEME NIVEAU • Une cuisine, • Une pièce à vivre, • Deux chambres, • Une salle de bains, • Un wc séparé. TROISIEME NIVEAU • Une cuisine, • Une pièce à vivre, • Deux chambres, • Une salle d’eau, • Un wc séparé. Sols : carrelage Superficie : 238.38 m² sur terrain de 10 000 m² Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur • PARKING N.B. : L’ensemble est à rafraîchir. Double vitrage, volets en bois au 1er niveau, volets électriques au 2ème niveau, simple vitrage et volets en bois au 3ème niveau. Assainissement Fosse toutes eaux aux normes qui rejoint la rivière. BOUQUET : 87 500 euros HAI + rente mensuelle de 975 euros indexée OCCUPE 1 TETE : 87 ans (M) Valeur Vénale : 240 000 euros T.F. : 1 202 euros dont 228 euros d'OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

195 000 € 1 393 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 555 m²

Falaise (14700)

Hélène GEHANNE, consultante en Immobilier MEGAGENCE, vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison située à Falaise, à proximité immédiate des écoles, du centre Aquatique et à 500 mètres à pied du centre ville et des commerces. Cette lumineuse maison de 140 m2, au calme, propose un agencement fonctionnel sur trois niveaux Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine, d'un grand séjour / salon avec cheminée et d'une véranda avec vue sur le joli jardin de près de 200 m2 idéalement exposé. À l'étage, une salle d'eau, un WC et trois chambres, tandis que le deuxième étage propose une salle de bain et deux chambres supplémentaires. Un grand garage comprenant atelier et buanderie complète cette charmante maison familiale, saine et très bien entretenue (chaudière au gaz neuve ! fenêtres en PVC double vitrage), très agréable à vivre elle serait parfaite pour accueillir une famille recherchant espace et tranquillité. A DECOUVRIR SANS TARDER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022

Agence Immobilière JOLY

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Agence Immobilière JOLY 23/10/2024

318 000 € 1 767 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 272 m²

Falaise (14700)

FALAISE. Belle maison de ville, proximité centre ville de FALAISE et commerces. Maison pierre de 180m², disposant de 9 pièces principales et 6 chambres. Entrée, grande cuisine équipée ouverte sur véranda chauffée, bien isolée, vue sur jardin clos, séjour-salon avec cheminée. 6 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc. Garage fermé. Agréable jardin de 270m². Sous-sol complet. Portail automatique. Contactez-nous pour visiter (voir nos photos suggestion d'amélioration)

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Cabinet FOLLIOT 21/11/2024

65 500 € 2 183 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Falaise (14700)

Le CABINET FOLLIOT vous propose à la vente cet appartement entièrement rénové en plein coeur du centre-ville historique de FALAISE, à deux pas de tous les points d'intérêts. Il comprend un séjour-cuisine lumineux, une chambre et une salle d'eau avec wc, pour une surface totale de 30m². En sus, une cave. Idéal pour un investissement réussi. Cet appartement est vendu libre de toute occupation. Contactez votre agence FOLLIOT pour organiser une visite. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 04/11/2024 Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an - Rang C GES : Rang A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 euros et 750 euros. Concernant la copropriété : Nombre de lots : 31 Charges prévisionnelles annuelles : 900 euros Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Maillard Aurélie - Dr House Immo

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Maillard Aurélie - Dr House Immo 12/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

162 600 € 1 290 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Falaise (14700)

A vendre en Normandie, secteur Falaise (14620) – Maison mitoyenne d’environ 126 m² – 3 chambres – un garage – terrain de 450 m² NOUVEAUTE DR HOUSE IMMO Cette belle demeure vous séduira par son cachet authentique d’antan entre ses murs en pierre, ses poutres apparentes, ses moulures et ses anciennes cheminées d’époque. Une nouvelle page à écrire pour cette maison nichée dans notre belle campagne normande. La maison se compose d’une salle à manger de 27 m², d’un séjour de 32 m², d’une cuisine aménagée équipée de 9,10 m², d’une salle d’eau, d’un toilette séparé et d’une buanderie de 13,30 m² avec un accès vers le jardin. L’étage comprend une chambre de 18,85 m² sur parquet flottant et une chambre de 13 m² sur parquet bois. De la 3ème chambre mansardée sur parquet bois de 11,70 m² vous accédez à la salle d’eau avec toilette. Un espace grenier d’environ 37,40 m² vous offre la possibilité d’agrandir à souhait. Une cave et un garage carrelé de 23 m² avec de nombreux placards viennent compléter ce bien. Pour l’extérieur, vous aurez le choix entre la cour avant composée d’une terrasse pour profiter d’une pause café au soleil ou bien la cour arrière qui laisse place à la terre pour accueillir un espace de convivialité ou bien encore un potager ! Chauffage fuel – fenêtres double vitrage – volets bois et pvc dont 2 électriques - tout à l’égout – portail électrique (photos avec home staging proposées dans l’annonce pour la salle à manger et la cuisine) Toutes les commodités se situent sur les communes de Falaise (7 km) ou Morteaux-Couliboeuf (3.5 km). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation excessive. Maillard Aurélie - Entrepreneur individuel - RSC de Caen n° 879 319 598 Ce bien vous est présenté par Aurélie Maillard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SELARL CAEN LAZARE NOTAIRES P. MEULEMAN - V. ROBILLARD - R. OGER

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par SELARL CAEN LAZARE NOTAIRES P. MEULEMAN - V. ROBILLARD - R. OGER 18/10/2024

116 600 € 2 177 €/m²
Appartement • 53,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Falaise (14700)

Au premier étage, U appartement T3 de 53 m² fraichement rénové. Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec un espace cuisine ouverte donnant accès à un balcon, deux chambres, un dégagement, un cellier, une salle d'eau, un w.c. Stationnements gratuit au pied de l'immeuble Isolation, électricité, plomberie, sanitaire, peinture, sol : neuf Contact office notarial : Maxime GEFFROY 07 57 10 45 89 Bien vendu soumis au statut de la copropriétéPas de procédure en cours dans la copropriétéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DES NOTAIRES A MES COTÉS

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par DES NOTAIRES A MES COTÉS 15/11/2024

777 179 € 2 355 €/m²
Maison • 330 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 18 020 m²

Falaise (14700)

Un MANOIR du XVIIIème, patrimoine local. En Normandie, dans un village aux portes du Pays d'auge, vous découvrirez un Manoir du XVIIIème siècle au charme d’antan. On y accède par un porche en pierre, et ce domaine, clos de mur s’étend sur environ 1,80 Hectares de jardin arboré et de pré, traversés par la Dives. L’accueil au Manoir se fait par un très bel escalier en pierre avec sa rampe en fer forgé . Au rez de chaussée : - un spacieux séjour avec cheminée - une cuisine aménagée avec son coin repas - une chambre ou bureau- un salon datant des années 60 - un espace d’environ 40 m² à rénover L’escalier nous mène à un large palier et un couloir qui dessert : - trois chambres avec cheminée dont une avec alcôve - une salle d’eau - un espace d’environ 65 m² à rénover. Les combles isolés s’étendent sur toute la surface de l’habitation . La toiture est en parfait état et le chauffage PAC récent. Cette propriété offre de beaux volumes et de belles prestations anciennes conservées (cheminées, carrelages, alcôves, portes …) ainsi que plusieurs dépendances : un bâtiment en pierre pouvant être réhabilité en salle de réception, une cuisine d’été, un puit, une fruitière, et 'joli petit bâtiment'.

L'immobilier Par Rémi SERAIS - Falaise

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par L'immobilier Par Rémi SERAIS - Falaise 12/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

86 400 € 1 664 €/m²
Appartement • 51,91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Falaise (14700)

REF : 10738 - L'IMMOBILIER PAR REMI SERAIS L'immobilier par Remi SERAIS vous propose à la vente en plein centre FALAISE cet appartement de 4 pièces de 51.91m². Ce bien est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble comprenant : - un séjour - une salle à manger - cuisine aménagée et équipée - deux chambres - une salle de bains avec douche et baignoire - un WC L'appartement dispose également d'une cave de plus de 15m² . Charges de copropriété : 278 euros trimestrielle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gregory GEFFROY - SAFTI

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Gregory GEFFROY - SAFTI 31/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

399 000 € 1 742 €/m²
Maison • 229 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 302 m²

Falaise (14700)

à SAINT-PIERRE-DU-BÛ (14700) Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante propriété composée d'une longère d'une surface habitable d'environ 177m² ainsi que d'une dépendance aménagée ! Le tout sur une parcelle de plus de 5000m² à la campagne tout en étant proche de toutes commodités ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée et équipée d'environ 30m² avec son arrière cuisine, un premier salon avec poêle à granulés incorporé dans la cheminée d'époque pouvant faire office de salle à manger (30m²), un second salon avec cheminée à foyer ouvert (27m²), une salle de bains ainsi que des WC indépendants. A l'étage, le palier dessert 2 chambres d'environ 9,50m², une suite parentale avec salle d'eau pour un ensemble d'environ 28m², une pièce pouvant faire office de bureau/dressing ainsi que des WC indépendants. La dépendance, d'une surface habitable d'environ 52m², sera un vrai plus si vous souhaitez profiter d'un espace de travail en dehors de votre habitation ou si vous souhaitez la mettre en location. Elle se compose au rez-de-chaussée de 2 pièces d'environ 15 et 20m² ainsi que de WC indépendants. A l'étage, une pièce palière d'une surface habitable de 5m² (12m² au sol)u ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC indépendants d'environ 9,50m² habitables (20m² au sol) Côté extérieur, la parcelle de plus de 5000m² vous offrira un cadre unique à l'abris des regards, la terrasse vient sublimer l'ensemble ainsi que le garage de 33m². Aspects techniques : - Assainissement individuel aux normes - Chauffage longère : Chaudière fioul à condensation de 2019 - Cuve fioul double paroi - Poêle à granulés - Ballon d'eau chaude électrique 300L pour la longère - Isolation en soufflé dans les combles - Electricité aux normes - VMC dans longère et dépendance - Radiateurs électriques thermostatiques pour la dépendance - Ballon d'eau chaude 100L dans la dépendance - Taxe foncière : 1200€ Vous souhaitez des photos supplémentaires ou visiter cette charmante propriété ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526 - SAFTI – GEFFROY Gregory, Conseiller indépendant

Agence À Part

Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Agence À Part 06/09/2023 - mise à jour 20/11/2024

650 000 € 2 159 €/m²
Maison • 301 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Falaise (14700)

L'Agence à part vous présente cette magnifique maison d'architecte de 2011 d'environ 300 m2 avec jardin de 10000 m2. A seulement 30 mn de Caen, 5 mn du centre ville de Falaise, cette maison exceptionnelle saura vous séduire tant par ses volumes que par la qualité de ses matériaux. Dès l'entrée, vous serez charmés par cette impressionnante pièce de vie de plus de 70 m2, véritable pièce maîtresse de la demeure avec sa verrière et son poêle nordique. Elle vous donne accès par un couloir, à un premier espace nuit de deux chambres, salle de bains (baignoire balnéo et douche) dressing et W.C.. Un second couloir dessert une cuisine aménagée - équipée d'un magnifique piano de cuisine Godin, un îlot central (accès terrasse), une arrière cuisine, un local technique, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et enfin une pièce d'environ 45 m2 viennent compléter le rdc. Par l'escalier raffiné vous découvrez le premier étage. Une pièce palière dessert deux chambres de 20 et 25 m2, une salle d'eau, un bureau avec toit en verre, ainsi qu'un accès aux combles d'environ 80 m2 entièrement aménageables. Un garage d'environ 80 m2 avec trois portes motorisées vient compléter ce bien. Cour récemment pavée , terrasse de plus de 75 m2, terrain piscinable. conformément à la règlementation TRACFIN ,une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Céline VEILLEPEAU Tel: 07.81.56.06.36.

ALT IMMOBILIER Pont-d'Ouilly

Annonce publiée le 12/10/2022 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par ALT IMMOBILIER Pont-d'Ouilly 12/10/2022 - mise à jour 08/11/2024

77 000 € 1 540 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 932 m²

Falaise (14700)

EXCLUSIVITE, NORMANDIE, au coeur de la SUISSE NORMANDE, 20 min Falaise Sud, maison en pierres à finir de rénover. Elle se compose au RDC : cuisine ouverte sur une salle avec cheminée, dégagement et salle d'eau avec WC. A l'étage : une chambre mansardée. Deux autres bâtiments en pierres, à restaurer entièrement (le plus grand peut faire office de 2ème habitation). L'ensemble sur un terrain clos de 932 m². REFERENCE : DE120P/1 - PRIX : 77 000 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 10 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE. EXCLUSIVITY, NORMANDY Suisse Normandy under an hour from the ferry port, 20 min from Falaise are these 3 properties to renovate in a quiet location and enclosed garden of 932m². Habitable stone property comprising on the ground floor kitchen /living room with fireplace and bathroom with WC. Large attic bedroom above. Needs to be finished renovating. The other 2 properties are old dwellings which need full renovation, one large stone house and the other a small stone house with slate roofs. REFERENCE : DE120P/1, PRICE : 77 000 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 10 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE. Non soumis au DPE.

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