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417 000 €
1 390 €/m²
Maison • 300 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 466 m²
Découvrez une Propriété Unique entre Lisieux et Orbec : Charme, Sérénité et Authenticité Sandrine et Tony GRIGNOLA, conseillers indépendants en immobilier, vous présentent cette magnifique propriété située entre Lisieux et Orbec. Nichée dans un écrin de verdure à l’abri des regards, cet ancien pressoir typique du Pays d’Auge, incarne un véritable havre de paix sans aucune nuisance sonore. Un Bien Rare : Entre Histoire et Modernité Avec ses façades authentiques et son terrain de près de 6400 m², ce bien atypique offre une parfaite harmonie entre tradition et confort contemporain. Composée d’une résidence principale et d’un charmant chalet en bois, la propriété dévoile un parc paysager et une prairie bucolique. Des Espaces Pensés pour le Bien-Être Au Rez-de-chaussée : Confort et Élégance Une cuisine équipée au style campagnard, éclairée par un puits de lumière plongeant sur le séjour. Une chambre parentale avec dressing. Une salle d’eau à l’italienne, sublimée par un meuble en bois et marbre. Un espace fonctionnel comprenant buanderie, chaufferie et garage. En Rez-de-jardin : Ambiance Conviviale Un séjour chaleureux, mettant en valeur l’ancien pressoir, et une salle à manger conviviale. Une véranda lumineuse jouxtant une piscine intérieure. Un accès direct au jardin paysager et au murmure apaisant d’un ruisseau. Au Premier étage : Relaxation et Détente Deux chambres, un bureau et un espace dédié au bien-être, avec spa, sauna et hammam. Un Chalet pour Recevoir en Toute Convivialité Idéal pour accueillir famille et amis, le chalet indépendant offre : Une cuisine équipée et un coin repas. Trois chambres et une salle d’eau avec WC. Une terrasse en bois avec vue panoramique sur la campagne. Votre Havre de Paix dans le Pays d’Auge Cette propriété unique allie charme, confort et tranquillité. Parfaite pour les amateurs de nature, elle est aussi un lieu de vie idéal pour se ressourcer ou partager des moments inoubliables avec vos proches. Contactez Sandrine et Tony GRIGNOLA dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette pépite immobilière qui ne demande qu’à être votre nouveau foyer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 571057 )
296 800 €
1 587 €/m²
