Ventes immobilières en viager dans le Calvados (14)

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Samuel TENENBORCZEL - OPTIMHOME
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Samuel TENENBORCZEL - OPTIMHOME 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
10
Maison, 100 m²

223 000 € 2 230 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Lisieux (14100)

Samuel Tenenborczel - Optimhome vous présente cette belle maison de 2017, aux normes énergétiques RT 2012, située à Marolles, à seulement 10 minutes de Lisieux. D'une surface de 100 m², elle est idéale pour ceux qui recherchent une habitation confortable et économe en énergie. En entrant, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse de plus de 46 m², comprenant un espace salon-séjour et une cuisine moderne aménagée et équipée, idéale pour recevoir. La maison propose trois chambres, un bureau ainsi qu'une buanderie pratique et discrète pour le rangement et l’organisation. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, très économique et efficace, garantissant une ambiance chaleureuse tout au long de l’hiver. Elle est située sur un terrain d'environ 600 m², entièrement clos et agrémenté d'un portail coulissant motorisé pour plus de confort et de sécurité. N'hésitez plus, cette maison moderne et bien agencée, avec ses équipements de qualité, est une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 573331 )

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Hélène CUMANT - SAFTI
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Hélène CUMANT - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 115 m²

249 900 € 2 173 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 805 m²

La Roque-Baignard (14340)

Sur la commune de La Roque-Baignard, située à seulement 4 km de Cambremer, et 15 min de Lisieux, je vous présente cette charmante maison qui offre un cadre de vie paisible avec son beau terrain clos et arboré. Vous trouverez au rez-de-chaussée un chaleureux salon avec son poêle à bois très apprécié à cette période. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, vous mène ensuite vers une agréable terrasse exposée Sud/Est, parfaite pour profiter des beaux jours, avec un accès direct au jardin. Une petite pièce dans l'entrée vous permettra de faire un vestiaire, ou un bureau en fonction de vos besoins. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses, des WC séparés et une salle d'eau fraîchement rénovée. Sur ce même niveau, une petite chambre d'enfant traversante donne accès à une vaste pièce sous combles d'environ 30 m² au sol, à finir d'aménager selon vos envies : grande chambre, bureau, salle de jeux ou espace invités. Les possibilités sont multiples pour créer l'espace qui vous ressemble. Le grand terrain arboré et à l'abri des regard vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. 2 grands garages, un appenti de stockage, un atelier de bricolage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT, Tél. : 06 14 41 37 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533 450 581 - SAFTI – CUMANT Hélène, Conseiller indépendant

Emeline & Benjamin Immo
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Emeline & Benjamin Immo 11/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
12
Maison, 188 m²

329 000 € 1 750 €/m²
Maison • 188 m² • 9 pièces • 6 chambres

Saint-Pierre-en-Auge (14170)

MAISON - T9 - 188m2 NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO ! Magnifique maison en pierre entièrement rénovée en 2020, d'une surface de 188m2 sur un jardin d'environ 1000m2 Localisation : 5 min de Saint pierre sur Dives, 10 min de Falaise Description: Au RDC: - Entrée - Salon / Séjour - Cuisine - Chambre - Arrière Cuisine - Salle d'eau avec wc - Véranda Au 1er étage : - 5 chambres - Dégagement - Salle de Bain avec wc Au 2 eme étage : - Combles aménageables d'environ 100m2 + 4 Garages + Fenêtre double vitrage + 2 Ateliers + 2 Cheminées + Climatisation réversible AIR/AIR dans la véranda + Véranda 27m2 + Idéal chambres d'hôtes + rentabilité possible Prix : 329 000€ FAI Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez directement votre interlocuteur privilégié : Emeline BUREL 0760953618 La présente annonce a été rédigé par Emeline Burel fondatrice de l'agence E&B Immo immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762

CAEN ET MER IMMO
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par CAEN ET MER IMMO 12/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
6
Appartement, 48 m²

97 600 € 2 033 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cet appartement situé à moins d'une minute à pied du tramway T1, accès facile au CHU / Campus 1 / Centre ville de CAEN Appartement T2 en parfait état, en dernier étage avec ascenseur, comprenant une entrée, salon, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigidaire, machine à laver, sèche linge), une chambre, salle d'eau, dressing, WC. Une cave. Stationnement facile. Rénovation énergétique de la copropriété en cours pour un passage en Bâtiment Basse Consommation. Pour tous renseignements : Gwendal KERNEIS (agent commercial RSAC CAEN (854 063 690) Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 363 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros. Gwendal KERNEIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CAEN ET MER IMMO
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par CAEN ET MER IMMO 12/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
9
Appartement, 137 m²

535 000 € 3 905 €/m²
Appartement • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE ce maginifique appartement. Imaginez-vous vivre au coeur de Caen, sur la renommée Place de la Résistance, dans un appartement au charme authentique et aux volumes généreux. Dès que vous franchissez la porte, le parquet ancien, typique des beaux appartements du centre-ville, vous accueille avec élégance. Ce vaste espace de 137m², baigné de lumière, vous invite à vous approprier chaque pièce. Le salon-séjour, avec sa salle à manger attenante, se prête parfaitement aux soirées entre amis ou en famille, dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Les trois chambres spacieuses vous offrent l'intimité dont chacun a besoin, tout en permettant à tous d'apprécier la vie citadine. Au-delà des espaces de vie, cet appartement vous réserve des surprises rares pour le quartier : un garage privatif, une cave pour vos rangements et un grenier, offrant des possibilités d'aménagement. En plein centre de Caen, il est exceptionnel de trouver un tel confort avec ces prestations. A quelques pas de votre porte, tout ce qui rend la vie agréable est là : les commerces de quartier, les cafés animés, les restaurants pour toutes vos envies, le cinéma pour vos soirées culturelles et des écoles à proximité pour faciliter le quotidien de votre famille. Cet appartement est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est une opportunité de faire partie de l'âme même de Caen. Serez-vous les prochains à profiter de ce cadre de vie unique ? Nicolas Le Duc Agent Commercial - Numéro RSAC 838 799 203 Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros. Nicolas LE DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838799203 - CAEN.

AGENCE LCB IMMO
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AGENCE LCB IMMO 13/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Maison, 198 m²

651 000 € 3 288 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 100 m²

Lisieux (14100)

A 45 MIN des plages de la Côte Fleurie, belle construction contemporaine sans vis à vis, offrant de beaux volumes avec de la domotique comprenant : entrée, cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, double séjour avec cheminée insert central ouvrant sur la terrasse, buanderie avec adoucisseur d'eau, une suite parentale avec SDD et espace dressing, WC. A l'étage : dégagement, une suite parentale avec SDB et balcon, 2 chambres dont une avec balcon offrant une jolie vue sur la vallée, SDB/SDD, WC. Une dépendance de type garage de 45 m². Grande terrasse carrelée donnant sur la piscine. L'ensemble sur un beau terrain arboré et paysagé d'environ 2100 m².

Jean-Philippe ROUAULT - Notaire associé
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Jean-Philippe ROUAULT - Notaire associé 14/11/2024
15
Maison, 151 m²

209 000 € 1 384 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 511 m²

Valorbiquet (14290)

LISIEUX, 10 min sud Lisieux, maison de caractère disposant de beaux volumes construite en pierres et couverte en tuiles aux prestations de qualités comprenant :- Au rez-de-chaussée : Entrée, grande chambre, autre chambre avec douche, wc avec lave-mains, garage et atelier.- Au 1er étage : pièce palière, cuisine aménagée et équipée ouverte sur balcon vitré, grande salle-salon avec cheminée insert et balcon, salle de bains avec placards, wc, chambre avec penderie- Au 2ème étage : pièce palière et grand grenier aménageable ( 70m²).Terrain clos arboré et planté de 1511m² avec portail.Consultez nos tarifs : maximum des honoraires pratiqués par l'Office.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Romain MARIE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Romain MARIE - Propriétés-privées.com 14/11/2024
18
Maison, 105 m²

208 950 € 1 990 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 320 m²

Carcagny (14740)

Vente Maison 105m² Carcagny (14740) Uniquement Chez Romain Propriétés Privées - Rare à la vente - Secteur recherché entre Caen et Bayeux - Nouveau sur le marché. Pavillon traditionnel à rénover avec sous-sol au sein d'une village prisé. Propriété de 5 pièces, de 105m² sur une parcelle de 3320m². Construction 1978. Ce bien est composé d'une belle entrée, d'une pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée de 30m2 donnant sur une véranda de 22m² bien exposée, une cuisine indépendante aménagée et équipée et wc indépendant. A l'étage, un couloir avec plusieurs rangements desservant 3 belles chambres de 9m2 chacune dont une avec balcon et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'un sous-sol et d'un garage indépendant, une cave, une buanderie, de nombreux espaces de stockage, un très beau jardin clôturé avec terrasse et une cour à l'entrée permettant de stationner plusieurs véhicules. Chauffage au fuel - Fosse septique - Fenêtres bois simple vitrage - volets bois battants - Fibre - Adoucisseur d'eau Taxe foncière : 911 euros. DPE : Classe F -GES : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3660 euros et 4990 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Je vous propose cette propriété au prix de 208 950.00 euros HAI dont 5,00% d'honoraires à charge acquéreur soit 199 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE ou Baptiste LEGAGNEUX, au 0650868565 / 0750396537 ou par courriel à / . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Agences d'Aujourd'hui
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Agences d'Aujourd'hui 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
6
Appartement, 27 m²

169 000 € 6 259 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Trouville-sur-Mer (14360)

STUDIO avec ALCOVE comprenant: Entrée, SEJOUR-SALON, CUISINE, PARKING PRIVE et CAVE. EXCELLENTE SITUATION.

Alexis Dalmont - iad
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Alexis Dalmont - iad 15/11/2024
6
Appartement, 17 m²

114 000 € 6 706 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Blonville-sur-Mer (14910)

iad France - Alexis Dalmont (06 78 84 26 50) vous propose : Ce studio, est idéalement situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate de la plage et à seulement quelques minutes de marche des commerces et des restaurants. Il se compose d'une pièce de vie, avec une penderie, d'une pièce avec une cuisine aménagée et d'un espace douche, lavabo et WC complète l'ensemble, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Ce studio en très bon état constitue une opportunité idéale pour profiter pleinement de la vie balnéaire, tout en bénéficiant d'un cadre sécurisé et pratique. N'hésitez pas à venir le découvrir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 596 et classe CLIMAT G indice 184. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Dalmont EI (ID 75276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 922885801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Petite Agence
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par La Petite Agence 16/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
9
Maison, 120 m²

259 900 € 2 166 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 054 m²

Croisilles (14220)

.la petite agence vous propose à la vente ce charmant pavillon de 2009 idéalement situé dans un lotissement paisible sur la commune de Croisilles, offrant tout le confort d'une vie de famille. En rez de chaussée, une vie de plain-pied avec un vaste espace de vie comprenant un séjour/salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée/équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, 3 chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains et un WC . Garage attenant à la maison avec étage pouvant être aménagé. L'ensemble sur une belle parcelle de terrain avec une jolie vue dégagée. Taxe foncière : 1 200€ Plus d'information avec Jennifer au 07 71 66 14 40 Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Jennifer Renaudin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 023 372

Visite & Co
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Visite & Co 16/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
9
Maison, 109 m²

Prix en baisse 199 890 € 1 834 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 796 m²

Culey-le-Patry (14220)

L'agence Visite & Co vous présente 'Zénitude' : une charmante maison en pierres avec trois chambres, un garage, sur un terrain de près de 800m2, au coeur de la Suisse Normande : commune de Culey-le-Patry. Pourquoi 'Zénitude' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'. Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : Il est temps de vous présenter 'Zénitude' : une charmante maison en pierres, mitoyenne d'un côté, avec son garage. Le tout sur un terrain de 796m2, au coeur de la Suisse-Normande, dans le joli bourg de Culey-Le-Patry. Nous sommes à 6 minutes des commodités, 10 minutes de Thury-Harcourt et 40 minutes de la gare de Caen. En poussant la porte de 'Zénitude' nous arrivons dans l'espace de vie spacieux et lumineux avec sa belle cheminée pour une ambiance idéale lors de vos soirées d'hiver, avec un accès extérieur. Nous continuons la visite avec une cuisine aménagée et équipée qui donne accès sur une terrasse exposée plein sud. Une buanderie complète ce niveau. Au premier étage de 'Zénitude' vous allez pouvoir découvrir un palier desservant 2 chambres de 10.86 m2 et 14.50 m2, agréables et lumineuses. Une salle d'eau avec son WC (type sanibroyeur) termine ce niveau. Au deuxième étage, vous disposerez d'une belle et grande chambre lumineuse de 28 m2. 'Zénitude' est située sur un terrain clos et arboré de 796 m2. Sur le terrain, vous trouverez un grand garage d'environ 37 m2, un cabanon de jardin et des arbres fruitiers. Cette charmante maison avez une vocation de location saisonnière durant cette dernière année. Effectivement, dans notre belle région de la Suisse Normande, il y a une fortement demande et qui est intéressante pour concrétiser vos rêves d'effectuer, par exemple, de la location saisonnière ou à l'année. Vous recherchez un endroit paisible pour votre famille ? Ou bien, vous avez un projet de location saisonnière ? 'Zénitude' est faîte pour vous ! Bon à savoir : - Bien située en zone Ub du PLUi. - Chauffage : fioul et bois. - Panneaux solaires pour eau chaude et sanitaire - Assainissement : manquant. Le contrôle nous montre que l'assainissement est non conforme : travaux à prévoir pour l'acheteur sous 1 an. - Taxe foncière de 707 € sur l'avis 2024, dont 170 € de TEOM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet. 'Zénitude' vous a plu ? Alors n'attendez plus, appelez-nous vite ! Mentions obligatoires : Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : effectué. D 247 kwh – D 45 GES : (téléchargeable sur notre site internet) Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Mandat présenté par Chloé ROBERT Agent commercial • N° RSAC CAEN 902 208 735 Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 049 délivrée le 16/01/2022 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2025 RCP MMA contrat 127 124 335 Cette annonce est rédigée par et sous la respo...

Guy Hoquet CAEN SUD
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Guy Hoquet CAEN SUD 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 240 m²

525 000 € 2 188 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 806 m²

May-sur-Orne (14320)

Anthony, votre conseiller Guy Hoquet Caen Sud, vous propose en EXCLUSIVITÉ, Sur la commune de MAY SUR ORNE, une belle et grande maison familiale, avec vie de plain-pied, parfaitement entretenue, sur sous-sol complet (pouvant accueillir 4 véhicules). Au rez-de-chaussée, elle vous offre une spacieuse pièce de vie de plus de 90 m² avec cheminée centrale, cuisine et arrière-cuisine aménagées/équipées, une première chambre et salle d'eau avec wc. A l'étage, une mezzanine donne accès à deux belles chambres, une salle d'eau avec wc et une suite parentale de 50 m² avec balcon couvert, dressing et salle de bains (douche et baignoire). Le tout sur un terrain clos et paysagé de 1800 m², avec une terrasse. Pompe à chaleur, volets électriques, portail électrique..... DPE EN COURS. Pour plus d'informations contactez-nous !

FANNY SCHUTZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par FANNY SCHUTZ - BSK Immobilier 19/11/2024
7
Appartement, 42 m²

79 900 € 1 902 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lisieux (14100)

Appartement très propre et bien entretenu au premier étage d'une copropriété calme et sécurisée ( gardien s'occupant de la résidence). idéalement situé à seulement quelques minutes du centre-ville en voiture et à proximité de la zone commerciale de Lisieux. Il se compose d'une grande entrée avec rangement, salon-séjour lumineux donnant sur un balcon, la verrière vous permet de créer deux espaces cosy et chaleureux, une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, une salle de bain, une chambre et un WC indépendant. Place de parking privative vendue avec l'appartement. Très bonnes performances énergétiques, peu de charges mensuelles. Idéal également pour de l'investissement locatif avec une rentabilité intéressante loyer envisageable (loyer HC 500 euros/mois). Cette annonce référence 261457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 79 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 072,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2021 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet FOLLIOT
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Cabinet FOLLIOT 20/11/2024
18
Maison, 188 m²

287 000 € 1 527 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 820 m²

Vire Normandie (14500)

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE, RARE, A 300 m d'un Centre Commercial du VAL DE VIRE (CARREFOUR CONTACT, Boulangerie/Pâtisserie, Tabac/Presse, pressing, Cordonnier, Coiffeur), à 900 m du plein centre de VIRE et de la zone industrielle et commerciale, au calme, au milieu d'un parc privatif... Maison d'habitation de caractère de 1972 avec la vie de plain pied en bon état, construite en granites, couverte en tuiles, présence de nombres matériaux authentiques (tomettes, parquets massifs, placards de type Normand en bois d'ébéniste, cheminée en granit...), belle qualité de construction traditionnelle, lumineuse, 188 m² Habitables, cinq chambres dont trois de plain pied, terrasse, le tout sur un terrain paysagé de 2830 m² avec une arcade décorative en granite, abri de jardin, raccordée au tout à l'égout, comprenant : - au rez-de-chaussée : belle entrée de 8 m² avec placard Normand, agréable cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger de 25 m², chaleureux séjour/salon de 35 m² avec une grande cheminée et un placard Normand, trois chambres (10-10-12 m²), salle de bains de 6.5 m², dégagement, wc. - à l'étage : deux grandes chambres (23 et 32 m²) dont une avec placard Normand, possibilité de diviser la pus grande en deux chambres, salle d'eau de 5 m², mezzanine de 12 m², wc, grenier. Grand sous-sol complet carrelé (hormis le garage) incluant buanderie, chaufferie, salle de jeux avec cheminée, garage pour deux voitures, atelier, cave. Chauffage central avec pompe à chaleur installée en 2023, Huisseries Bois vitrage, volets Bois. Taxe foncière : 1742 euros. 287 000 euros avec nos honoraires. L'indice DPE est D pour la consommation énergétique (249 KW epm².an) ; pour le GES, il est de catégorie B pour les émissions de gaz à effet de serre (8 KG eqCO2m².an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière FOLLIOT IMMOBILIER à VIRE.