Ventes immobilières dans l'Orne (61)

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2 219 annonces
NORMANDIE PROPRIETES SERVICES
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par NORMANDIE PROPRIETES SERVICES 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 91 m²

201 400 € 2 213 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 8 540 m²

Trun (61160)

L'agence NPS vous propose à vente ce pavillon au milieu de la campagne situé à 10 minutes d'ARGENTAN et à 5 minutes de TRUN !! Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour, salle d'eau ainsi que 3 chambres ! Avec ce pavillon, vous bénéficiez d'un sous-sol complet. Cette maison possède un terrain d'environ 8500 m² sur lequel vous retrouverez un garage, un poulailler et un cabanon. À visiter rapidement ! Bien rare à la vente ! Prix : 201 400 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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NAT'IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par NAT'IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
15
Maison, 137 m²

291 200 € 2 126 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 510 m²

Mortrée (61570)

Maison 6 pièces secteur Mortrée Venez découvrir cette belle maison familiale située proche de Mortrée dans un cadre verdoyant. cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un coin repas, d'un salon avec un beau parquet et une cheminée à insert, d'une buanderie avec placards et d'un WC. Au premier étage, 3 chambres avec parquet dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Au dernier étage, 1 grand espace ouvert de 30m² donnant la possibilité de faire 2 chambres supplémentaires ou pour tout autre projet. A l'extérieur vous trouverez un jardin clos, arboré et sans vis à vis à l'arrière et une cour gravillonnée à l'avant. Un grand garage d'environ 80m², un espace sous comble au dessus accessible et une cave complète ce bien. Chauffage: fioul + bois Fosse septique Chauffe-eau électrique Fenêtres en PVC double vitrage sur la façade avant Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseillère : Magalie Mosca, Tél.: 0766376674, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 948235064. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D et classe CLIMAT E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Square Habitat FLERS
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Square Habitat FLERS 17/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
11
Maison, 100 m²

171 500 € 1 715 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 249 m²

Flers (61100)

Vous voulez être citadins et faire tous les commerces, écoles ou gare à pieds, voici cette Jolie maison de ville très bien entretenue avec son agréable terrasse et jardin. Elle se compose en rez-de-chaussée : Belle entrée, salon, cuisine aménagée donnant sur l'extérieur, toilettes. Au 1er étage : Palier desservant 2 chambres et une salle d'eau récente avec toilettes Au 2ème étage ; palier et deux autres chambres. Petite cave en sous-sol - Terrain clos avec abri de jardin. Chauffage gaz de ville ( chaudière de 2016), Fenêtres en PVC, volets roulants....

AURORE PELTIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par AURORE PELTIER - BSK Immobilier 18/10/2024
9
Maison, 84 m²

84 900 € 1 011 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 2 chambres

Sap-en-Auge
Le Sap (61470)

Découvrez cette agréable maison de ville idéalement située dans le cœur du Sap-en-Auge. Avec ses volumes généreux et ses équipements modernes, elle saura répondre à toutes vos attentes. Description du bien : Rez-de-chaussée : Un salon accueillant avec poêle à granulés ( de 2018) pour des soirées confortables Un séjour lumineux, parfait pour des moments en famille ou entre amis Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires Un WC indépendant 1er étage : Une chambre spacieuse avec 2 grands placards, offrant un réel espace de repos Un grand bureau, idéal pour le télétravail ou les études Une salle de douche moderne Un dressing ou espace pouvant être transformé en chambre supplémentaire 2ème étage : Espace mansardé avec un palier desservant une chambre cosy et un coin TV, parfait pour se détendre. À l'extérieur : Une dépendance pouvant être utilisée comme espace de rangement ou atelier Une cave pour vos besoins de stockage ou pour conserver vos vins Porte et fenêtres en PVC double vitrage En plus du poêle a granulé il y a une chaudière fioul Maison pleine de charme avec un bon potentiel d’aménagement (possibilité d’aménager le grenier pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins). Située dans une ville dynamique avec toutes les commodités à proximité ( École, pôle santé, supérette, bar tabac...) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. . Cette annonce référence 252307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011. Prix du bien : 84 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Newton
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Agence Newton 19/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
18
Maison, 321 m²

450 000 € 1 402 €/m²
Maison • 321 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 20 641 m²

Saint-Quentin-les-Chardonnets (61800)

Située sur plus de 2,5 hectares, cette maison en pierre rénovée avec goût comprend 5 chambres, un gîte en pierre de 3 chambres et une grande grange située dans une campagne vallonnée, ce qui en fait une maison parfaite avec une possibilité de revenu. Les villes locales de Tinchebray et Sourdeval sont faciles d'accès pour les commodités quotidiennes et la grande ville de Vire est accessible en moins de 20 minutes en voiture.Le terrain immédiat est principalement composé de pelouses avec des arbres fruitiers plantés dans l'ensemble menant à d'autres paddocks de gazon. L'accès à la propriété se fait par une allée en gravier menant à une grande aire de stationnement et de retournement. Sur le côté se trouve le puits d'origine.La propriété a été largement rénovée à un niveau élevé et bénéficie d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée alimenté par une « Pompe à chaleur », un poêle à bois Rayburn avec chaudière arrière et également un poêle à bois avec chaudière arrière. Un haut niveau d'isolation est présent partout, comme le démontrent les excellents chiffres de l'audit DPE.Le logement comprend ;Le rez-de-chausséeEntrée dans une grande salle à manger / cuisine ouverte. Sols carrelés. Cuisinière à gaz avec four électrique, poêle à bois Rayburn avec chaudière, plan de travail en chêne sur mesure, évier Belfast avec porte arrière donnant sur le jardin. Depuis la salle à manger, des escaliers mènent au premier étage.Le salon est spacieux et dispose de portes-fenêtres donnant sur le jardin, d'un poêle à bois avec chaudière, d'un sol carrelé et d'un accès au couloir arrière ;La buanderie est équipée d'un système d'aspiration centralisé pour la maison, de rangements et de plans de travail. Sol en boisSalle de douche avec W.C.Premier étageGrand palier avec sièges donnant accès à la chambre principale avec salle de bains attenante et toilettes ;Chambre principale avec salle de bains et W.C. attenants, dressing attenant, étagères et penderie.Chambre à coucher avec salle de douche attenante et W.C.Dernier étage (par l'escalier depuis le palier)Salle de douche familiale avec W.C.BureauChambre avec un haut plafond caractéristique et un espace de rangement supplémentaire2 autres chambres.ExtérieurL'arrière de la maison bénéficie d'une charmante cuisine d'été / aire de barbecue, carrelée avec les propriétaires de sièges et d'aires de détente.Une grande grange en pierre (160m²) avec stockage/parking en hauteur pour le camping-car et des pièces supplémentaires. Sous réserve de planification, cette grange pourrait être convertie en un autre gîte, une écurie, une salle d'événements, etc.Gîte en pierre de 3 chambres comprenantSalle de séjourCuisine ouverte / Salle à mangerPremier étage ;Chambre principale avec salle de douche attenante et W.C.Salle de douche familiale avec W.C.2 autres chambres (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stuart BURNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ALC IMMOBILIER - LNPI
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par ALC IMMOBILIER - LNPI 22/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
15
Maison, 157 m²

210 000 € 1 338 €/m²
Maison • 157 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 191 m²

Hauterive (61250)

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC IMMOBILIER à Alençon vous propose à la vente cette maison de 157 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 12.16 m2, un salon-séjour de 37.53 m2, trois chambres de: 11.03 m2, 11.28 m2, 11.30 m2, un bureau/chambre de 10.23 m2, une salle de bains et douches de 9.53 m2, un couloir de 3 m2, un wc de 1 m2. A l'étage un couloir de 3 m2, deux chambres de 11.52 m2, 13.14 m2 et son dressing de 6.60 m2 une salle d'eau de 3.56 m2. Elle dispose d'un garage de 18 m2 , un cabanon de 10 m2, un poulailler. Portail électrique. Un terrain de: 1191 m2. Taxe foncière: 924 euros. Assainissement : tout à l'égout. Huisserie : PVC double vitrage. Chauffage : Bois/éléctrique. RÉFÉRENCE : 1402 Pour une visite contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail: : RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site

MegAgence
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MegAgence 24/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
8
Maison, 123 m²

275 000 € 2 236 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 580 m²

Alençon (61000)

À 2 km du centre d'Alençon, Mme Dominique Martin megAgence vous propose ce pavillon de plain-pied situé dans un quartier calme. Construit en 2020, il est classé en A et de très bon standing. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), de quatre belles chambres dont une suite parentale, une salle de douche avec wc, un wc indépendant, un cellier/ buanderie et un garage. Ses atouts: son organisation fonctionnelle, sa pompe à chaleur air/eau, sa terrasse exposée sud et son terrain clos de 580m² offrant une jolie vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 € Honoraires : 3,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Dominique MARTIN, Tél. : 06 74 50 84 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 018 337

M.P.I Mon Projet Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par M.P.I Mon Projet Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Maison, 205,67 m²

241 500 € 1 174 €/m²
Maison • 205,67 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Rônai (61160)

MAISON EN PIERRE ENTIEREMENT RENOVEE Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison de campagne de 205 m², nichée dans le charmant village de Rônai sur l'axe Argentan-Falaise. Un véritable havre de paix où se mêlent authenticité et confort moderne. Elle est agencée comme suit : Au rez de chaussée, un grand salon d'environ 30m², une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC, une salle d'eau, un vaste séjour de plus de 50 m² et une chambre en mezzanine. Au premier étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bain, un WC et un bureau. Vous apprécierez son terrain clôturé de près de 1975 m² Située à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, tandis qu'à 10 minutes en voiture, plusieurs options s'offrent à vous : 2 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires, une alimentation générale et un restaurant. Profitez de la campagne sans sacrifier les avantages de la vie urbaine. Ce bien est proposé à l'achat pour 241 500€ (dont 5% d'honoraires à la charge acquéreur). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Jean-Eudes GOURMAUD se tient à votre disposition au 06.80.81.99.02. 'La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.' Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller M.P.I Mon Projet Immobilier : Jean-Eudes GOURMAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 497 190 RCP RCS Alençon

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/10/2024
9
Maison, 59 m²

134 500 € 2 280 €/m²
Maison • 59 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 124 m²

Ceton (61260)

Fiche Id-SUP168416 : Maison entierement rénovée comprenant : Entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour / salon et veranda, chambre parentale avec salle d'eau et wc. A l'étage : palier / bureau, chambre parentale avec salle de bain et wc. Aucun travaux à prévoir, chauffage électrique. Cave sous la maiso n. Garage avec porte électrique. Jardin, cour et terrasse. L'ensemble très bien restauré. - Mentions légales : Proposé à la vente à 134500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 294 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1360 et 1880 Euros - Affaire suivie par Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A.M.I LONGNY LES VILLAGES
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par A.M.I LONGNY LES VILLAGES 27/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
8
Maison, 87,5 m²

87 000 € 994 €/m²
Maison • 87,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 226 m²

Longny les Villages (61290)

A LONGNY AU PERCHE, à 2 minutes des commerces et écoles, l'agence AMI vous propose à la vente une maison de 3 pièces de 87.5m2 habitables sur environ 226m2 de terrain clos. La maison offre , une entrée (10m2), une chambre (25.9m2), un séjour (3 marches à déscendre) de 25.6m2, une cuisine donnant sur un balcon (11.1m2), une seconde chambre (10m2), une salle d'eau et un WC. En sous sol, un garage, une cave, une chaufferie et un atelier ( 92m2 au total). Chauffage central fuel, fenêtres double vitrages en grande partie, portes simple vitrage, raccordée à la FIBRE. Agréable jardin clos de murs avec possibilité de rentrer une voiture. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 EUR et 2440 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

SCP GAULARD - LEBEAUT - LEMONNIER - LOUWAGIE
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par SCP GAULARD - LEBEAUT - LEMONNIER - LOUWAGIE 30/10/2024
17
Maison, 119 m²

104 940 € 882 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 639 m²

Saint-Ouen-sur-Iton (61300)

Maison mitoyenne d'un côté en pierres et briques, couv. ardoises, comprenant:- au RDC: terrasse, entrée dans séjour-salon avec cheminée-insert, cuisine, wc.- à l'étage: palier, 3 chambres, bureau, salle d'eau avec wc.Chauffage électrique - Raccordée au tout à l'égoutGarage à l'écartTerrain 639 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A.M.I LONGNY LES VILLAGES
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par A.M.I LONGNY LES VILLAGES 31/10/2024
11
Maison, 68 m²

118 000 € 1 735 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Longny les Villages (61290)
Longny-au-Perche

A 5min de Longny-au-Perche, en village au calme, l'agence AMI vous propose à la vente une maison percheronne de 65m2 habitables sur près de 300m2 de terrain attenants et terrain non attenant de 150m2 environ. la maison offre au rez de chaussée : un séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte, une chambre (ou salon) un WC et une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert 2 chambres. Fenêtres en double vitrage, chauffage insert bois et convecteurs électriques, couverture en tuiles de pays, assainissement de type tout à l'égout. En dépendance, 2 remises et puit sur le terrain. Juste en face de la maison, une parcelle de 150m2 en plus, avec la possibilité de construire un garage ! Chemins de ballade à proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 EUR et 2070 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELARL GERVAIS, DECAEN, POTIER, SOYER-CHOPLAIN
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par SELARL GERVAIS, DECAEN, POTIER, SOYER-CHOPLAIN 31/10/2024
9
Maison, 219,12 m²

273 000 € 1 246 €/m²
Maison • 219,12 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 458 m²

Mortagne-au-Perche (61400)

Les notaires, SELARL GERVAIS DECAEN POTIER SOYER-CHOPLAIN, vous proposent à la vente cette maison ancienne située en campagne à proximité d'une forêt et d'un village avec premiers commerces. Cette maison restaurée comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée équipée, un séjour avec cheminée, une véranda chauffée, un WC, une buanderie chaufferie, une chambre avec sa salle d'eau avec WC privative et un cellier. Au premier étage, un palier couloir dessert un salon salle de jeux , une salle d'eau avec WC, un dressing, trois chambres dont une avec mezzanine. Au deuxième étage : une grande pièce isolée à finir d'aménager et un grenier. Un appentis à usage de bûcher sur l'arrière et un garage double L'ensemble sur un terrain arboré de 3 458 m², offrant une vue dégagée sur des collines. Pour plus de renseignements contacter notre service immobilier au 02 33 85 11 66.

A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 01/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Maison, 76 m²

107 000 € 1 408 €/m²
Maison • 76 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 584 m²

Alençon (61000)

ALENCON secteur ECOUVES A LA LUCARNE ALENCON vous propose ce pavillon individuel sur sous-sol(1962) de 76 M2 habitable, construction traditionnel comprenant: entrée sécurisée, dégagement desservant séjour, cuisine aménagée équipée, salle de douche aménagée, WC, un bureau, trois chambres(9.5 m2). En sous-sol: garage, atelier, buanderie, chaufferie gaz de ville(année 2000) deux petites pièces d'appoint. Terrain clos paysagé de 584 M2 avec un garage double préfabriqué en annexe. Menuiseries PVC volets roulants, électricité à revoir, travaux de rafraîchissement. Proche de toutes commodités(commerces-écoles-collège-lycée) proche centre ville(Lancrel).Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 346, soit F, GES: 72, soit F. Patrick LALLENEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 33914734000063 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83360

Damien LESELLIER - Capifrance
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Damien LESELLIER - Capifrance 01/11/2024 - mise à jour 03/11/2024
3
Maison, 550 m²

810 000 € 1 473 €/m²
Maison • 550 m² • Meublée • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 23 625 m²

Bagnoles de l'Orne Normandie (61)

COUP DE CŒUR, à 10 minutes de Bagnoles de L’Orne, magnifique ancien corps de ferme en U totalement rénové sur 2.4 hectares. Cette propriété est déjà animée par une belle activité de chambres d’hôtes et de restauration et qu il peut encore être à développer. La capacité de l’ensemble est actuellement de 550m² habitables. Elle est décomposée en 3 bâtisses totalement rénovées en pierre et ardoise. Elles offrent chacune un bon niveau énergétique, un beau standing avec des belles prestations : L’actuelle maison d’habitation présente une surface habitable de 200m² avec son terrain privatif, sa terrasse. Elle est composée de 4 chambres : Au Rez de Chaussée une suite parentale de plus de 30m² avec sa salle d’eau et WC, un beau séjour salon lumineux avec son insert, sa cuisine ouverte avec son ilot, buanderie et WC. A l’étage, sur un beau parquet, deux grandes chambres de plus de 30m² permettent aux plus grands d’avoir leurs univers, une autre chambre intermédiaire, une belle salle de bain avec douche, WC séparé. La partie chambres d’hôtes se décompose en 5 chambres pouvant accueillir au maximum 15 personnes. Une salle de réception permet d’y recevoir les petits déjeuners voir même des séminaires pour les entreprises locales avec une prestation parallèle grâce à la restauration sur place. Les chambres ont toutes un très bon standing, une élégance ce qui permet déjà d’obtenir un très bon carnet de réservation, diversifié, sur les profils d’hôtes. Les pièces techniques à usage comme la partie cuisine, buanderie et WC sont au niveau jardin. La bâtisse qui est référencée Gites de France est composée de deux chambres similaires pouvant accueillir quatre couchages accessibles au rez-de-chaussée. A l’étage, accès à deux chambres doubles, une chambre triple, d’un joli palier servant de salon. Chaque chambre ayant sa propre salle de bain ou d’eau ainsi que les WC. La restauration est déjà en place avec un équipement professionnel comprit dans la vente. L'auberge offre une surface de salle de 90m² aux normes PMR pouvant accueillir près de 70 clients. La terrasse attenante d’environ 100m² avec son beau de point de vue sur la nature permet de recevoir une clientèle toute l’année. Le comble isolé permet une possibilité d agrandissement sur d’autres axes de développement avec une très belle hauteur sous plafond. Cette propriété, sans vis-à-vis, propose un cadre fleuri avec ses animaux, pour y faire de belles réceptions comme des mariages, des anniversaires, séminaires, courts séjours dans notre belle région. Rassurez-vous il n’y aura pas de travaux à prévoir … sauf pour de nouveaux projets. L’outil dans sa globalité répond aux normes en vigueur et les parties habitables ont été entièrement rénovés (isolation, assainissement, électricité…). L’ensemble de la propriété est chauffé grâce à une chaudière à granulés qui assure également la production d’eau chaude . Les dépendances et annexes répondent chacune à une utilité. Chacun des trois bâtiments dispose de son espace privatif pour pouvoir organiser au mieux son quotidien. Visite virtuelle disponible, vidéo de la propriété, book photos sur demande suite à un premier contact par téléphone pour vous donner les accès. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880134)