8
127 440 €
1 655 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²
Dans un quartier calme de Vassy, proche tous commerces, maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour, WC et garage. A l'étage : palier, salle d'eau, 3 chambres dont une avec dressing. Terrain clos de 255 m².
18
159 000 €
1 407 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 182 m²
J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 113 m² située en plein coeur du Perche, un secteur particulièrement prisé pour son cadre bucolique et son riche patrimoine touristique. Idéalement placée sur la route des forêts et des abbayes, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable. Elle se situe dans une petite commune offrant les services essentiels entre L'Aigle ( gare pour Paris) et Mortagne au Perche. Budget 159 000euros dont 7000 euros en charge acquéreur soit 152 000 euros hors honoraires. Cette maison se compose de quatre pièces, dont trois grandes chambres spacieuses . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour avec un poêle à pellets original, parfait pour des soirées conviviales, ainsi qu'une cuisine permettant un bel agencement. Une chaufferie ( fioul) pratique, une chambre lumineuse, une salle d'eau moderne, et un WC avec lave-mains complètent cet étage. A l'étage, vous trouverez deux autres grandes chambres, toutes deux parquetées, apportant charme et confort. Le terrain de 2182 m², sans vis-à-vis, offre de nombreuses possibilités avec un verger intéressant. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse équipée d'un barbecue, et les bâtiments annexes, incluant un poulailler, cave, de grenier et un garage double, ajoutent des possibilités à la propriété. Un portail manuel assure sécurité et intimité. Cette maison bénéficie de volets roulants à énergie solaire récents, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. DPE E et GES E, la consommation annuelle est estimée entre 2590 et 3550 euros (base janvier 2021). Avec ses nombreux atouts, cette maison offre un environnement agréable et propice à une vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité . Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-moi dès aujourd'hui ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence CEUGNART, au 0756937879 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence CEUGNART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alençon 808 206 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence CEUGNART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Alençon 808 206 239 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
12
136 960 €
1 539 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 018 m²
Ref 10061 - 136 960 euros HAI L'Immobilier par Rémi Serais Domfront a le plaisir de vous proposer à la vente, ce pavillon construit en 1978. Il est situé dans un lotissement au calme, non loin du bourg avec commerces, écoles maternelles et primaires. Elle se compose d'une entrée, salon-séjour avec insert, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, wc séparés. Un escalier mène à un grenier aménageable, Sous-sol Le tout sur un ensemble de 1018m2 Contactez notre agence afin de programmer une visite !
9
216 500 €
2 187 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 268 m²
Proche de toutes commodités, maison sur sous-sol comprenant une cuisine équipée, un espace salle/salon avec insert, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un W.C séparé avec lave-mains. Grenier aménageable sur l'ensemble. Au sous-sol : buanderie et garage sur l'ensemble, ainsi qu'une chambre avec douche et wc. Terrasse sur l'avant, avec monte-escaliers, terrain arboré. Le tout sur une parcelle cadastrale de 12a68ca. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
8
260 000 €
2 708 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 1 chambre
Centre-ville, IMMEUBLE à usage de commerce et d'habitation, comprenant :Rez-de-chaussée : Local commercial comprenant deux pièces ;Au-dessus : s'accédant par la cour arrière : un appartement sis au premier étage (étant loué actuellement moyennant un loyer mensuel de 465,74 €), comprenant :Rez-de-chaussée : Cuisine, séjour ;Au dessus : une chambre, salle de bains et W.C ;Terrasse.Un jardin à proximité.260 000 € Honoraires 3.72 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 250 680 € hors honoraires); Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
9
388 500 €
3 700 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 900 m²
Vous aurez un coup de cœur pour cette charmante maison des années 80 d'environ 120 m2 au sol, nichée sur les hauteurs d’un terrain paysagé de 1900 m2, sans vis-à-vis, dont la vue est imprenable sur la campagne d’une jolie commune littorale. Son environnement privilégié, à quelques centaines de mètres de la mer, offre également une vraie vie de bourg avec commerces et services de proximité (cabinet médical, école primaire, transport…). Lorsque l’on entre dans la maison, on découvre une belle pièce de vie familiale de près de 65 m2 organisée autour d’une grande cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon, de WC indépendants. Vous aurez tout le loisir de profiter de la terrasse située devant la maison, ou bien de celle de derrière, dans le calme absolu ! L'étage offre 3 chambres mansardées dont 1 suite parentale, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu’un espace de rangement. S'ajoute un sous-sol total dont une partie est aménagée et offre un beau potentiel de vie supplémentaire. Un poêle à granulés chauffe l’ensemble de la maison, la chaudière gaz à condensation vient en appoint en cas de grand froid, ainsi que pour chauffer l’eau. Assainissement collectif, fibre, taxe foncière 1248 €. Contact 7/7j Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733 - SAFTI – ROUXEL Nathalie, Conseiller indépendant
16
188 800 €
2 221 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 997 m²
Pavillon de plain-pied individuel construit en 2007 et comprenant : Entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque, réfrigérateur), couloir, trois chambres, salle d'eau, WC. A la suite buanderie et stockage. Grenier non aménageable au-dessus. Terrain autour de 1997m². Proximité commerces, école, transport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
15
193 300 €
2 386 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 640 m²
Cindy Robbes-Guilmeau - Optimhome Immobilier Vaudry (14 500) à seulement 2kms du centre ville de Vire, venez poser vos valises dans cette charmante maison décorée avec goût dans une ambiance cosy. Ramassage scolaire à deux pas de la maison. D'une surface d'environ 81m² elle se compose ainsi :une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque, hotte, lave vaisselle, four, barbecue intérieur) ouverte sur le séjour/ salon avec insert à bois. Une salle d'eau, un WC. A l'étage, le couloir avec son espace bureau dessert deux belles chambres. Buanderie attenante à la maison. Atelier. Garage de 25m². Le tout sur un très joli terrain clos, aménagé et arboré de 640m². Tout à l'égout. Chauffage au moyen d'une chaudière au gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 558539 )
16
175 000 €
2 244 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 343 m²
*Nouveau Mandat By Orpi * SPECIAL INVESTISSEUR- MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN- Vendue louée. CESNY AUX VIGNES à 22km de Caen. Maison construite en 2011 de bon standing de 78,8 m² sur un terrain de 343 m². En bon état, lumineuse, elle compte une belle entrée/séjour de 28 m², une cuisine aménagée, un WC indépendant et un garage. A l'étage un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Il y a aussi un placard en RDC. Elle bénéficie de radiateurs alimentés au gaz , de fenêtres en pvc double vitrage et de volets . La maison est agrémentée d'un jardin. C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux construite en 2011 et de bon standing. Elle est en bon état général. Il y a une école primaire dans le quartier. Côté transports, on trouve trois gares (Mézidon-Canon, Moult-Argences et Saint-Pierre-sur-Dives) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A13 et les nationales N158 et N814 sont accessibles à moins de 16 km. Vendue louée, cette maison est à vendre pour la somme de 175 000€ €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le loyer demandé au locataire est de 815€ € mensuels. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement de 156 kWh/m²/an et de 30 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 970 € et 1 380 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 308
8
139 500 €
1 316 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 258 m²
Aux pieds du Lac de Rabodanges L'agence NPS vous propose à la vente ce pavillon de 106 m², au pied du lac de Rabodanges. Il comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée desservant un WC, une salle d'eau, une chambre, un séjour donnant sur un balcon avec vue sur le lac et une cuisine aménagée. À l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bains et une pièce dressing. Vous trouverez également un sous-sol complet avec une pièce aménagée en chambre, une chaufferie ainsi qu'un garage. À l'extérieur, un terrain d'environ 1200 m² avec un double garage. À visiter rapidement ! Rare à la vente. Prix : 139 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2320 Euros et 3190 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
6
169 600 €
1 824 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 879 m²
Idéalement situé sur la commune de Landelles et Coupigny à proximité de tous commerces et écoles ,vous apprécierez ce charmant pavillon sous sol complet 93M2 en bon état avec une vie de plain pied: Un réel atout . Composé comme suit: Entrée ouverte sur la salle -salon avec poele à granulés, trés lumineuse, cuisine indépendante aménagée et équipée, accès direct de ces deux pièces à la terrasse exposée sud, 2 spacieuses et lumineuses chambres. Vous apprécierez également son grenier doté de l'alimentation :Eau et Electricité, puis une partie aménagée d'une chambre . Un Sous -sol complet sur ce pavillon est lui aussi doté d'une buanderie ,atelier garage. Terrain arboré 879M2. Huisserie pvc double vitrage. Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227
12
73 626 €
736 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 318 m²
SAINT OVIN 50300 MAISON D HABITATION - Maison avec un beau potentiel d'aménagement, travaux à prévoir. - Au rez de chaussée : arrière cuisine, un WC, un placards, une pièce de vie, une salle d’eau, un salon, un cellier. - A l’étage, greniers. - Au deuxième étage, greniers. - Garage, terrain
11
92 200 €
1 153 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 073 m²
EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC BEL ENVIRONNEMENT En vente : à LONLAY L'ABBAYE (61700), découvrez cette maison de 4 pièces de 80 m² et de 2073m² de terrain. Il s'agit d'une maison construite en 1900. Cette maison offre deux chambres, bureau, cuisine, salle de bains et des toilettes. Cette maison possède des radiateurs alimentés au fioul. L'intérieur va demander à être rénové. Avec un jardin, gagnez aussi en espace et en confort. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) dans la commune. Il y a un restaurant à quelques minutes à peine. Le prix de vente de cette maison est de 92 200 euros (honoraires à la charge du vendeur). Envie d'en savoir plus sur cette maison indépendante à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.
5
215 000 €
2 416 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 974 m²
Située à Moyaux, cette maison s'épanouit dans un cadre paisible, offrant un environnement propice à la tranquillité. La localité réputée pour son ambiance chaleureuse et son accessibilité aux commodités essentielles tel que les commerces , garantit un quotidien facilité. De plus, sa proximité avec la campagne permet de profiter d'un cadre naturel préservé et d'une exposition avantageuse au soleil, notamment au Sud-Ouest. À l'extérieur, cette propriété implantée sur un terrain de 1970 m² possède un garage de 21 m2 avec mezzanine et un abri de jardin. Places de parking. À l'intérieur, cette maison de 89 m² de plain-pied offre une distribution optimale des espaces. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une agréable salle à manger/séjour, offrant ainsi un espace de vie convivial. Les 3 chambres, la salle d'eau et le couloir avec dressing garantissent confort et fonctionnalité au quotidien. Cette maison traditionnelle dégage une atmosphère accueillante pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine VERMEULEN, Tél. : 06 87 59 50 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 850 032 483 - SAFTI – VERMEULEN Christine, Conseiller indépendant
9
139 900 €
1 749 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 810 m²
Venez découvrir ce joli pavillon rénové 4 pièces de plain pied sur sous-sol complet avec un garage pour camping- car et jardin. Situé à la Perrière, dans un petit quartier pavillonnaire calme où il fait bon vivre, village dynamique avec ses commerçants; épicerie et boulangerie d'appoint, bar et restaurant. Proche d'un sentier pédestre pour de belles balades dans la forêt domaniale. Situé à 10 kms de Bellême, 8 kms de Mamers, 35 minutes d'Alençon et de la Ferté-Bernard. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin entièrement clos avec une terrasse suspendue et une vue imprenable sur les vallées du Perche ainsi qu'un garage où vous pourrez entreposer un camping-car. A l'intérieur, au rez - de-chaussée vous entrerez sur un bel espace de vie comportant; une cuisine aménagée semi-ouverte, un salon/séjour donnant sur la terrasse. Un couloir desservant; un WC indépendant, une salle d'eau, deux chambres dont une avec un espace dressing. Au sous-sol, semi-enterré, vous trouverez une chambre lumineuse avec un WC, un atelier , une cave et un garage. Bon à savoir : Rénovation en 2021 - chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur - huisseries doubles vitrages - VMC - portail et portillon- assainissement tout à l'égout - DPE en C- possibilité de créer une 3ème chambre au rez-de-chaussée selon vos envies. Si vous recherchez un pavillon simple et fonctionnel au calme afin de vous ressourcez pour une résidence principale ou secondaire ce bien est probablemnt fait pour vous, une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne AUBERTIN, Tél. : 0749968095, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 980 778 138 - SAFTI – AUBERTIN Corinne, Conseiller indépendant
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