8
55 300 €
2 980 €/m²
Appartement • 18,56 m² • 1 pièce
STUDIO Résidence LE CLOS MORLOT Dans un immeuble de 1998, studio de 18 m² en 2ème étage en bel état général, avec parking privatif. Location meublée / LMNP / Garantie de loyer. 225 lots / 248 euros CA
9
699 000 €
3 266 €/m²
Maison • 214 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 085 m²
Superbe villa des années 80 au milieu d'un écrin de verdure et baignée de lumière. Vous découvrirez un intérieur lumineux et atypique, 214 m² habitable (246 m² au sol) pour exprimer toute votre créativité et donner à ce bien tout le confort recherché pour l'ensemble de la famille. Idéalement située au cœur d'une commune prisée et recherchée du Grand Dijon, cette maison vous propose une spacieuse entrée desservant un salon-séjour de plus de 40 m² aussi lumineux grâce à ces grandes baies vitrées et son puit de lumière que chaleureux avec sa cheminée, une cuisine dînatoire avec accès à la véranda, un bureau, une chambre avec une salle de bain attenante. Une buanderie et un garage finalise ce niveau. A l'étage une accueillante mezzanine de 25 m² dessert 3 belles chambres, une salle de bains et un dressing. Le terrain de 1085 m² entièrement clos vous charmera avec ses pins et sa piscine de 12 m² ravira petits et grands ! Venez découvrir ce bien rare, à fort potentiel et qui vous offrira un cadre de vie idyllique. En cour de ravalement façade ainsi que dé-moussage, nettoyage de la toiture. DPE: classe D (145),GES: classe D(31); Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1990€ et 2750€/an, prix moyens des énergies indexés au 21/01/21 (abonnements compris); taxe foncière: 4083€, Prix: 699000€ honoraires charge vendeur, négociable. Nicolas Mine conseillé immobilier inscrit au RSAC de Dijon n° 878554922. Aucune détention de fond. - SUPERI_1730438726
8
25 000 €
125 €/m²
Maison • 200 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 714 m²
Réf. 3742 GRANGE construite en PIERRE et couverte en tuiles d'une surface au sol de 160m2 env. Terrain sur le coté et jardin derrière avec ANCIEN LAVOIR et PETIT RUISSEAU. Le tout sur 720m2 env. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.
9
393 000 €
1 456 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 186 m²
Maison Bourgeoise d'environ 270 m2 habitable proche Montbard Gare TGV de MONTBARD au coeur de la Bourgogne. Superbe Maison bourgeoise entièrement en pierre et sa toiture en Ardoise, comprenant en rez-de-chaussée, un hall d'entrée en pierre de POUILLENAY, un magnifique séjour double, une cheminée insert tubée, avec un sol en pierres de Comblanchien polies donnant accès à une grande terrasse en pierre de massingy et garde corps en fer forgé. Un bureau, une cuisine indépendante entièrement équipée meublée avec un plus sa cuisinière Godin, un couloir, un WC et point d'eau, une suite parentale avec sa salle de bains et WC privatif. A l'étage, une superbe mezzanine d'environ 68 m2 avec coin salon vidéo projecteur sol en chêne massif charpente apparente. Deux belles chambres d'environ 23 m2, une autre d'environ 16 m2, une salle de douches, un WC indépendant. En sous-sol la particularité de cette propriété est de posséder une ancienne chapelle unique en son genre possibilité de piscine intérieur, une cave, 83 m2 de garage. Sur le terrain un ancien lavoir avec une toiture neuve, pouvant être aménagé en pavillon de réception, deux garages, une grange, un bûcher, sur un terrain clos de 2186 m2. Très belles prestations, pas de travaux à prévoir, électricité récente en domotique, pompe à chaleur et chaudière Gaz. Propriété rare à saisir idéal chambres d'hôtes haut de gammes à seulement 15 minutes de la gare TGV de MONTBARD clientèle parisienne. PHOTOS COMPLEMENTAIRES DISPONIBLES SUR NOTRE SITE A saisir contact Ludovic FLAMMANT 0683198012 Honoraires inclus de 3.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie B, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur : ref/VM470
7
470 000 €
3 310 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 436 m²
À vendre DIJON SUD, magnifique maison d’architecte d’environ 142m2 avec des prestations hautes gammes. Comprenant, entrée avec placard, cuisine équipée, suite parentale, salon séjour donnant sur une terrasse couverte plein sud d’environ 30m2, buanderie, garage. A l’étage; palier, 3 grandes chambres, wc, salle de bain. L’ensemble sur un terrain clos et arboré d’environ 436m2. Maison récente aux normes RT2012 Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure Vardan Vardanyan E.I. - RSAC de Dijon n°808836811 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
6
82 000 €
3 154 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre
Dijon Gare. Situé à 5 min de la cité de la gastronomie dans une copropriété bien entretenue, et proche de toutes commodités. Ce studio de 26.86 m² situé au 4ème étage avec 2 ascenseurs dans une résidence fermée et sécurisée offre une magnifique vue sans vis-à-vis sur la gare de Dijon. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une SDB, d'une kitchenette séparée et d'une cuisine. Le plus : une cave ainsi qu'une place de parking couverte au sein de la copropriété avec accès sécurisée par un portail automatique complètent le bien. Proche des transports en communs (tramways, bus) et commodités. Ce studio était loué facilement 400 € / mois. Faibles charges annuelles lié à la mise en place d'antennes pour opérateurs sur le toit. Chauffage collectif au gaz. Référence agence : 12704
7
286 000 €
1 563 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²
Maison de village de 182.67 m² en pierres dans un village bucolique proche de Mirebeau sur Bèze dans un cadre de vie au calme de la nature. L’intérieur a été entièrement rénové avec goût. Cette maison fonctionnelle offre de très beaux volumes intérieurs, mitoyenne sur une face. Au rdc, vous trouverez une véranda pour vous accueillir, puis, dans l'entrée vous découvrez un hall 7 m² avec rangement de 1.40 m², qui dessert d'un côté 1 wc séparé de 1.19 m² et 1 salle d'eau de 6.5 m² avec douche à l'italienne et de l'autre côté une très grande cuisine équipée dinatoire de 32.65 m² donnant sur une terrasse de 20 m² carrelée, 1 grand salon-salle à manger de 21.20 m² et 1 chambre de 21.15 m². Au 1er étage, vous trouverez un grand couloir qui dessert, 1 salle de bain de 5.66 m², 1 wc de 2.15 m² séparé, 1 rangement de 1 m² et 3 chambres de 31.66 m², 23.10 m² et 18.24 m². Une cave voutée en pierre de taille sous la maison de 22 m² et une dépendance non habitable de 19 m² complètent le bien. Toutes les portes et fenêtres sont en PVC double vitrage, volets électriques. Toute la maison a été isolée murs et toiture. Le chauffage est électrique avec en plus un poêle à granules. Vous pouvez chauffer soit avec l'un soit avec l'autre ou les 2 en même temps. Idéal pour une grande famille qui aime la campagne et la nature. Tous les transports et écoles sont proches. Compte tenu des circonstances actuelles les visites s’effectueront en respectant les normes sanitaires en vigueur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 280 - Greffe de DIJON) David SIMONIN Entrepreneur Individuel 06 45 48 95 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832335)
11
995 000 €
1 870 €/m²
Maison • 532 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 51 250 m²
A proximité de la Cité médiévale de Semur-en-Auxois, très belle propriété s'étendant sur 5 ha de terrain avec la possibilité d'en acquérir 25 supplémentaires. Bâtiment principal composé d'une magnifique pièce de réception, 5 chambres, vaste pièce aménagée en salle de jeux et bibliothèque. En annexes : maison d'amis, moulin sur bief, étable, grange et logement de gardien. Nichée dans un cadre exceptionnel, cette propriété traversée par une rivière offre calme, quiétude et sérénité. Honoraires charge vendeur. DPE nouvelle version. Classe énergie : E. Classe climat : E. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 7630 euros et 10370 euros au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
70 400 €
1 408 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres
À 12 minutes sortie A6 et 8 mn de PRÉCY-sous-THIL (21390), grange spacieuse d'environ 250 m2 avec dalle au sol sur toute la surface sans eau ni électricité, séparée par des murs pour former trois espaces de 50, 90 et 116 m2. Plancher à l'étage. Possibilité d'aménager en maison d'habitation avec un espace de stockage. Facile d'accès. Merci d'appeler le 06.82.39.62.02 pour plus de renseignements.
23
169 000 €
2 086 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²
Sur environ 800m2 de terrain clos, dans un quartier résidentiel calme et recherché, lumineux pavillon sur sous-sol total comprenant, de plain-pied surélevé, entrée avec penderie, grand séjour (avec cheminée insert) ouvrant sur terrasse plein sud avec banne électrique, cuisine équipée, 3 chambres (toutes avec penderie/rangement), salle d'eau, wc et dégagement; au sous-sol, double garage (porte électrique), atelier, buanderie et cave/cellier. Double vitrage complet, volets roulants électriques solaires, pac air/air réversible clim. Cour et jardin clos. Le tout en parfaite condition. A saisir.
9
210 000 €
1 265 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 903 m²
Située à Arnay-Le-Duc, à seulement 30 minutes de Beaune et 50 minutes de Dijon, venez découvrir cette maison ancienne entièrement rénovée avec goût. Sur trois niveaux, elle offre 166 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte moderne (35 m2), un salon avec cheminée et insert, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu, ainsi qu'un cellier/buanderie. Un bel escalier en pierre mène au 1er étage comprenant deux chambres, dont une avec un vaste dressing, des toilettes avec lave-mains, une salle de bains et un dégagement. Le 2ème étage propose une pièce palière et deux chambres en enfilade. Garage double, chaufferie, terrasse de 70 m2 avec four à pizza, terrasse couverte pour cuisine d'été, et un jardin complètent ce bien. Environnement paisible, beaux volumes, luminosité, huisseries en double vitrage, matériaux de qualité. Il n'y a plus qu'à poser ses valises et profiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269 - SAFTI – VERNET Fabienne, Conseiller indépendant
9
149 000 €
1 242 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 305 m²
Découvrez une opportunité exceptionnelle présentée par Marine POILLOT, votre conseillère SAFTI. Cette maison pleine de charme est lovée dans un terrain clos et arboré d’environ 305m2, à quelques minutes seulement de Bligny-sur-Ouche et de toutes ses commodités. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par un salon spacieux s’ouvrant sur une cuisine équipée, une salle d’eau, des toilettes séparées, une petite chambre et une cuisine d’été, idéale pour profiter des douces soirées. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un séjour offrant la possibilité de se transformer en une troisième chambre si l’envie vous en prend. En prime, une magnifique cave voûtée accessible depuis le couloir central du rez-de-chaussée, ajoutant une touche d’authenticité et de caractère à cette propriété unique. Prévoyez quelques travaux, notamment pour la mise aux normes de l’assainissement et de l’installation électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 0643742993, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834 - SAFTI – POILLOT Marine, Conseiller indépendant
5
99 500 €
1 363 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces
Dans un quartier calme de Chenôve, proche des bus et de toutes les commodités, découvrez cet appartement en très bon état offrant une surface de 73m². Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce bien traversant et très lumineux dispose de deux chambres dont une avec accès à un balcon, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. La cuisine moderne et récente donne sur une loggia, parfaite pour vos moments de détente. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, ainsi qu'un salon et séjour avec accès direct au balcon. De nombreux rangements sont disponibles pour votre confort. La résidence est sécurisée avec un portail, et vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique ! Je suis à votre disposition pour une visite, contactez-moi au 0673814822 ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2628 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célya Lopez, Tél. : 06 73 81 48 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 883 242 455 - SAFTI – LOPEZ Célya, Conseiller indépendant
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899 000 €
1 954 €/m²
Maison • 460 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 762 m²
FAUVERNEY, à deux pas de l'entrée de l'A39, de la rocade, à 10 minutes de Dijon, au cœur d'un charmant village avec école et commerce, venez vite voir cet ensemble immobilier avec une superbe maison ancienne totalement rénovée de 290 m2 sur un beau terrain clos de 762 m2 et un immeuble de rapport. La maison est composée d'une très belle entrée, d'une immense cuisine avec sa vieille cheminée donnant sur son grand salon. De cette pièce de vie vous avec accès à l'ancienne veranda de type victorienne qui donne un charme fou à la maison. 4 chambres dont une parentale. Une salle de bains, deux wc. La maison bien qu'ancienne est classée en B grace à sa pompe à chaleur et son isolation. En plus ,vous avez un immeuble ancien rénové de rapport. Composé de 3 appartements indépendants d'une surface totale de 162 m2 carrez et 180 m2 au sol dont un t3 avec une terrasse de 85 m2 un t2 de 40 m2 et un t1 bis de 37 m2. Les appartements sont loués en courte durée avec un chiffre d'affaires de 36 000 euros sur 2023 soit une très belle rentabilité qui pourrait encore être augmentée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866610)
10
239 000 €
2 915 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 108 m²
Dans un village sur les falaises surplombant les vignobles, cette petite maison récemment rénovée est un parfait pied à terre pour les amateurs de vin. L'électricité, la plomberie, la salle de bains, la cuisine, les toilettes, l'isolation, les fenêtres sont neufs. La porte d'entrée s'ouvre sur un couloir avec des escaliers menant aux chambres, des toilettes avec lave mains et une porte menant à la cuisine ouverte sur la pièce de vie. Un poêle à bois de style ancien peut être utilisé à la fois pour un chauffage supplémentaire et pour cuisiner. La cuisine est meublée et équipée de nouveaux appareils : une plaque de cuisson et un four à gaz ainsi qu'un réfrigérateur. Une porte s'ouvre sur la véranda chauffée qui peut être utilisée comme salon ou une salle à manger lumineux(se) et confortable. Un balcon se trouve à côté de la veranda avec des escaliers descendant à la cour fermée. De chaque côté de la cuisine, deux pièces, l'une côté rue et l'autre du côté véranda, pouvant faire office de bureau et de salon. A l'étage, un palier s'ouvre sur 2 chambres et une salle d'eau avec WC, sous les combles avec structure en poutres peintes en blanc. La cour est accessible à la fois par le balcon et par le côté de la maison via un chemin en pente. Sous la serre, un espace couvert permet de stocker du bois. De là, deux portes s'ouvrent sur la chaufferie avec la chaudière et le réservoir de fuel et une magnifique cave voûtée avec du gravier et du bois au sol pour accueillir une table et des chaises. Une maison clé-en-main parfaite pour les amateurs de vin.
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