Superimmo

Agence Ducal Immobilier

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Agence Ducal Immobilier 08/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

120 000 € 1 290 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Sous compromis : Plongez dans l'histoire et le charme de cet appartement exceptionnel, niché dans le parvis de l'église Saint-Étienne à Nevers. En parfait état, vous serez séduits par son caractère unique et sa luminosité. Une belle entrée avec placard et penderie vous accueille, alliant praticité et élégance. La grande pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est sublimée par une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Les deux grandes chambres, vous offriront un confort optimal. La salle de bains et le WC séparé ajoute une touche de raffinement à l'ensemble. Récemment équipé d'un ballon d'eau chaude neuf, changé il y a seulement un mois. De plus, la toiture de l'immeuble sera entièrement neuve à l'achat, les travaux ayant déjà été pris en charge par l'ancien propriétaire. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement vous assure une tranquillité absolue tout en étant au coeur de la ville de Nevers. Une cave voûtée, idéale pour le stockage, complète ce bien d'exception. Pour votre confort, un parking sécurisé à proximité est disponible à la location pour seulement 50€/mois. Cet appartement, toujours entretenu avec soin, ne nécessite aucun travaux. C'est une opportunité rare d'allier le charme de l'ancien avec un entretien irréprochable, au coeur du centre-ville et à proximité immédiate de tous les commerces. Une petite visite virtuelle ? Copiez ce lien sur internet ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Laissez-vous charmer par ce lieu d'exception ! Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1222.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Léa GUILLOCHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982750390 RCP 79557766

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Nathalie LABOUREAU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Nathalie LABOUREAU - Propriétés-privées.com 12/11/2024

196 100 € 1 569 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nevers (58000)

Ce splendide duplex est situé à 10 mn à pied du centre-ville de Nevers, avec une très belle vue sur la Cathédrale de Nevers et sur La Loire. Sa superficie est d'environ 120 M2. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un séjour-salle à manger d'environ 43 m2, de 3 chambres, d'un bureau, de deux wc et deux salles de bains. Chaque pièce a été entièrement refaite avec beaucoup de goût, et de très beaux matériaux. Les rangements intégrés sont nombreux. Les radiateurs sont économiques et connectés, des volets roulants sont répartis dans tout l'appartement. Le bien dispose de 2 places de parking (estimées chacune à 15000 euros si vous n'en avez nul besoin), d'un garage à vélos ou poussettes commun et d'un très joli jardin commun. Charges de copropriété de 226,07 euros par mois. DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 et 1730 euros. Prix : 196 100 euros dont 6% d'Honoraires charge acquéreur, soit 185 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385377NLAB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots (). Charges annuelles : 2712 euros. Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Ducal Immobilier

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Agence Ducal Immobilier 03/05/2024 - mise à jour 11/10/2024

65 000 € 1 140 €/m²
Appartement • 57 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

L'agence DUCAL IMMOBILIER vous propose cet appartement de 3 pièces + cuisine séparée, vendu loué, de 58 m² à Nevers (58000). Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété comptant 6 lots gérés par un syndic bénévole et très peu de charges de copropriété. Il est équipé de compteurs individuels pour toutes les charges locatives. Pas de travaux à prévoir, la toiture est récente, la chaudière à condensation également et les fenêtres ont également été changées. Son intérieur propose un joli salon ouvrant sur le balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Le tout en bon état général. Il est à vendre avec en plus, une place de parking en intérieur, une cave, et un grenier. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Nevers dans un rayon de 1 km. L'autoroute A77 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cine Mazarin tout comme sur une bibliothèque à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Pour en savoir plus n'attendez pas contactez Sophie 06 47 63 93 34 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1546.00 et 2092.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Sophie PONSARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424820124

RE/MAX PLATINIUM

(288 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par RE/MAX PLATINIUM 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(288 avis)

54 000 € 1 317 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nevers (58000)

Appartement T2 avec garage - Vendu Meublé Idéal Premier Investissement Venez découvrir cet appartement meublé, T2 de 41,7 m², sans travaux à prévoir situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée de 18 appartements à proximité des lycées de Nevers. Parfait pour un premier investissement locatif ou comme pied-à-terre, il se compose de : Une entrée avec rangement Un séjour spacieux et lumineux Une cuisine équipée avec tout le nécessaire Une chambre Une salle de bain avec WC Spacieux Garage Profitez également d'un garage de 17 m², idéal pour ranger votre véhicule à l'abri, tout en offrant un espace de stockage ou de bricolage. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique. Le chauffage électrique individuel vous permet une gestion simple et autonome de vos consommations. Les charges mensuelles s’élèvent à 93 €, comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et les services de la copropriété. La taxe foncière est de 1 183 € par an. DPE, classe E. Cet appartement, clé en main, représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif avec un bon potentiel de rentabilité. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Mickael ROY (EI) 06 50 20 87 35 Ensemble concretisons vos projets ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

OLIVIER FRESLON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par OLIVIER FRESLON - BSK Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

129 000 € 1 075 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nevers (58000)

Bel Appartement de 120m² avec terrain à Nevers Situé à deux pas du cœur du centre ville de Nevers proche de toutes commodités, vous serez conquis par ce bel appartement de type T5 en duplex , située au premier et second étage d'une maison de ville du XIXe, d'une surface Loi Carrez de 120 m², le tout agrémenté d'une cave indépendante de 19m² et d'un terrain privatif de 65m². Cet appartement propose une entrée indépendante sur l'escalier qui mène à la partie privative dont le palier dessert toutes les pièces. Le premier étage se compose d'un grand espace de salon séjour de 29m², une belle cuisine indépendante et aménagée avec une semi ouverture sur le séjour pour cuisiner devant ses convives, Un dégagement dessert toutes les autres pièces du premier niveau, tout dabord un wc indépendant, un espace bureau ou petite chambre de 8,5m², une salle d'eau de 5m², ainsi qu'une chambre de 12 m² qui dispose d'un placard dressing. Un autre escalier mène au second étage qui proposera 3 chambres supplémentaires de 10, 15 et 22m², la dernière véritable suite parentale proposera placards dressings, salle d'eau et wc privatifs. Côté pratique, cet appartement bénéficie d'un grande cave et d'un terrain privatif sans vis à vis de 65m² avec terrasse en bois . Tous les sols de cet appartement sont en parquet chêne authentique (palier séjour et couloir) en parquet (chambres) et en carrelage (cuisine, salle d'eau wc), Cet appartement est équipée d'une isolation bois type survitrage sur tout les ouvrants avec volets bois standards. Cet appartement propose un chauffage de type chaudière au gaz de ville récente (2018) . Côté énergie, cet appartement propose un diagnostic de performance énergétique en D (donc économique), ainsi qu'en D en émission de gaz à effet de serre. Côté charge de copropriété, cet immeuble a la chance de bénéficier d'un syndic bénévole donc peu de charges de copropriété , aucun travaux n'est envisager. Atout de cet appartement : Son emplacement idéal et très recherché proche de l'hyper centreville de Nevers. Son charme avec son aménagement intérieur, son organisation intérieur, ses grands volumes de pièces, ses 4 chambres et son bureau, son terrain et ses faibles charges de copropriété Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez nous au 07.62.78.13.13 Emplacement privilégié et atouts incontestables, venez découvrir ce bel appartement sans tarder, c'est une très belle opportunit à ne pas rater!!! Cette annonce référence 254776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2023 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Xavier Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Agence Xavier Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

258 000 € 1 290 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Nevers (58000)

Nevers quartier Victor Hugo Maison 1920 sur jardin clos de mur de 500 m2. Entrée , salle a manger , cuisine , salon, bibliothèque, wc, 1étage: pallier , 3 grandes chambres dont une avec cabinet de toilettes , salle de bains ,wc, 2 étage: pallier 2 chambres , Bureau, wc, 2 greniers a aménager, Cave sur l'ensemble comprenant: cave a vin , chaufferie( chaudière fioul a changer car obsolète et énergivore) , débarras. Beau jardin clos, garage dépendances. Prix Fai 258000 Euros Xavier immo 0658758414 Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8840.00 et 12010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA MANTOUE

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par ERA MANTOUE 20/11/2024

86 400 € 626 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 125 m²

Nevers (58000)

Votre agence Era Nevers a trouvé le bon coin pour se loger ou investir, avec cette grande maison située proche du centre ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et lignes de bus. Elle se compose au RDC de : entrée, salon, cuisine, deux chambres dont une avec WC, ainsi qu'une autre pièce de 30m2. A l'étage, une grande pièce de vie, une cuisine et sa terrasse, une chambre et une salle d'eau avec WC. Idéal investissement locatif, la maison peut être divisées en plusieurs logements. Idéal pour projet Airbnb. Travaux à prévoir. Le + : Grenier aménageable, charpente et toiture récentes. Le ++ : sous sol total. Un renseignement? Une visite ? ==> Malik 07.66.20.96.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : Malik GHARBOUJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887940856 - NEVERS.

Foncia Transaction Gien

(56 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Gien 12/11/2024

(56 avis)

55 800 € 1 468 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nevers (58000)

Résidence de 2008 proche Hôpital et zone commerciale, appartement déjà loué (mensuellement 382 € + 52 € de provisions pour charges). Entrée avec placard, cuisine ouvrant sur séjour, chambre, dégagement avec placard et salle de bains avec wc. Terrasse sans vis à vis sur le parc de la copropriété.

OLIVIER FRESLON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par OLIVIER FRESLON - BSK Immobilier 16/11/2024

204 000 € 1 594 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 880 m²

Nevers (58000)

Exclusif chez BSK Immobilier! Située dans un quartier calme de notre belle cité Neversoise, proche du centre ville, à deux pas des écoles, commerces ou des commodités , nous vous présentons cette magnifique maison de ville, en partie rénovée, d'une surface habitable de 128m², composée de 4 pièces, 3 chambres. Cette maison propose également un garage de 21m², le tout sur un beau terrain entièrement clos de près 880m² sans vis à vis. Cette maison propose une grande entrée qui dessert tous les niveaux. A gauche de l'entrée, un dégagement de couloir dessert une première chambre ou espace bureau de 10m², puis un wc indépendant,, mais aussi une seconde chambre de 13m², ainsi que l'accès au grand garage de 21m². De l'entrée un bel escalier mène à l'étage, dont le grand palier qui propose un placard penderie pour le côté pratique, dessert également toutes les pièces de ce niveau, tout d'abord une grande chambre de 16m², puis un grand salon séjour de plus de 40m² qui propose une cheminée pour de belles soirées au coin du feu, l'étage se complète d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine de 12m², indépendante, aménagée et équipée. Côté pratique, cette maison propose un garage de 21m² et d'une dépendance extèrieure type abris de jardin de plus de 9m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (entrée wc et sdalle d'eau), parquet (cuisine salon séjour et chambres) ou en moquette (chambres) , elle comporte une isolation simple ou double vitrage bois suivant les pièces et double vitrage PVC sur les fenêtres de la cuisine , elle dispose de volets persiennes bois ou volets roulants motorisés sur la cuisine, un chauffage type chaudière au gaz de ville (chaudière récente),. Elle dispose de combles bien isolés et une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en bon état. Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 880m², arborée, entretenue et clôturée. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Les plus: Sa localisation dans un quartier calme proche du centre ville, des écoles, des commerces, sa qualité générale et son aménagement intérieur, son grand salon séjour de 40m² et sa cheminée, son espace de cuisine rénovée, ses 3 chambres et sa terrasse extèrieure et son terrain sans vis à vis, son garage et sa dépendance. Cette maison est une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous ! Cette annonce référence 260820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier du Rempart

(185 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Immobilier du Rempart 18/11/2024

(185 avis)

89 000 € 382 €/m²
Appartement • 233 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nevers (58000)

Immeuble à Rénover situé en hyper centre ville de Nevers dans un artère piétonnière. Le bâtiment est élevé sur 4 niveaux offrant une superficie loi carrez de 226m2. Le premier et second niveau est actuellement aménagé en duplex de 114m2 avec 4 chambres. Possibilité de créer un immeuble de rapport, en aménageant les 4 niveaux . Très belles caves à arcades hautes de plafonds. Idéal artisans ou investisseurs. Référence agence : 3019

Agence Ducal Immobilier

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Agence Ducal Immobilier 24/04/2024 - mise à jour 14/09/2024

170 000 € 2 267 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Nevers (58000)

Sous compromis : Maison coup de coeur à Nevers Découvrez cette magnifique maison de 75 m², nichée sur un terrain de 800 m², à Nevers. Cette maison de 3 pièces, en excellent état, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. L'intérieur de cette maison est un véritable havre de paix. La cuisine américaine aménagée et équipée ouvre sur un séjour lumineux, grâce à ses ouvertures PVC double vitrage. Vous pourrez profiter d'une hauteur sous plafond de 5 m, qui confère à cette pièce une impression d'espace et de grandeur. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau, équipée d'un WC indépendant, complètent ce tableau idyllique. L'extérieur de cette maison est tout aussi charmant. Le jardin, d'une superficie de 800 m², est un véritable écrin de verdure. Vous pourrez y profiter d'une terrasse de 15 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le terrain est piscinable, vous offrant ainsi la possibilité de créer votre propre espace de détente. Cette maison dispose également d'un sous-sol, d'un stationnement intérieur pour deux véhicules dans la cour. Le chauffage individuel et l'assainissement sont conforment . Située à Nevers, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez à proximité immédiate deux arrêts de bus, une crèche, deux restaurants, deux parcs et jardins, ainsi que douze médecins généralistes et également a proximité de l'A77. Agence DUCAL Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Léa GUILLOCHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982750390 RCP 79557766

OLIVIER FRESLON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par OLIVIER FRESLON - BSK Immobilier 27/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

136 000 € 1 388 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Situé en plein cœur de ville de notre belle cité Neversoise, à deux pas de toutes les écoles, commodités et des commerces du quartier Victor Hugo, nous vous présentons ce magnifique appartement entièrement rénové de type T3 au second étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur de 1980, d'une superficie Loi Carrez de 79 m², comprenant une chambre de bonne rénovée de 18m² situé au 4ème, un grenier, une grande cave de 10m² et un grand garage de 19m² qui comporte une porte de garage motorisée.. Cet appartement propose une entrée avec dégagement qui dessert toutes les pièces.. A gauche de l'entrée, il dispose d'une première chambre de 15m² avec placards penderies, une cuisine indépendante;aménagée et équipée de 11m². Face à l'entrée, un dégagement dessert un wc indépendant, ainsi qu'une salle de bain. A droite de l'entrée, cet appartement propose un grand et lumineux salon séjour de 21m² qui dispose d'un balcon, ainsi que dans le prolongement de ce salon, une seconde chambre de 15m². Côté pratique, cet appartement propose également une chambre de bonne de 15m² au 4ème étage, avec point d'eau et sanitaires en palier, mais aussi une grande cave de 10m² et surtout un grand garage de 19m² avec porte de garage motorisée, Cet appartement dispose d'une isolation double vitrage PVC dernière génération sous garantie décénale, de volets persiennes bois. Il propose des revêtements de sol de type parquet chêne authentique (salon, séjour et chambres) ou linoléum (cuisine, wc et salle d'eau). Il propose un chauffage compris dans les charges de copropriété de type urbain, et d'un ballon production d'eau chaude Hybrid dernière génération Côté internet, la résidence est équipée de la fibre. Côté Performance énergétique, cet appartement bénéficie d'un DPE en D Les plus de cet appartement : Sa situation géographique idéale, son aménagement intèrieur, sa rénovation qui permet de s'installer rapidement, sa cuisine équipée, son quartier proche de toutes les écoles commerces et des commodités du centre ville de Nevers, sa chambre de bonne qui permet d'accueillir la famille, sa cave et son garage privatif. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13 Idéal pour un premier investissement, cet appartement est une opportunité très rare, un joli coup de cœur à saisir dès maintenant! Cette annonce référence 242525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 2 028,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane COUPEAU - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane COUPEAU - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

95 000 € 931 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Situé à Nevers (58000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, des commerces, et des écoles, ce quartier dynamique et convivial séduit par sa tranquillité et sa proximité avec les espaces verts pour les balades en plein air. Au 2eme étage de la résidence, cet appartement dispose d'un garage, d'une cave, d'un grenier et en bonus une "chambre de bonne" au 4éme étage. L'entrée de l'appartement dessert un double salon séjour d'environ 37m2 exposé sud ouest avec un balcon, deux grandes chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts. L'électricité est à revoir et les fenêtres sont en simple vitrage. Un rafraichissement est à prévoir pour l'ensemble du bien. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613 - SAFTI – COUPEAU Stéphane, Conseiller indépendant

FRANK SAUTER EN FRANCE

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 19/11/2024

2 620 000 € 1 871 €/m²
Maison • 1 400 m² • Ter. 36 931 m²

Nevers (58000)

Château-Hôtel 4* du XVI° sur 3ha 69a 31ca avec dépendances et piscine Cette propriété se situe à 11km de Nevers dont l’accessibilité depuis Paris est très facile en train ou en voiture. Elle se compose d’un Château d’environ 690m² avec salles de détentes, salle de restaurant, cuisine professionnelle et 11 chambres spacieuses. 2 dépendances aménagées en gîtes ou chambres d’hôtes, une ancienne grange réhabilitée en salles de réception (70m² et 215m²) avec cuisine équipée au rdc, chambres et bureaux pour le personnel à l’étage, et une maison privative. Le Château est entouré d’un parc de 3ha 69a 31ca avec des arbres centenaires et une piscine chauffée. Propriété entièrement isolée de toute nuisance.

Nathalie GUINARD - 3G Immo

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Nathalie GUINARD - 3G Immo 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

249 000 € 2 058 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Nevers (58000)

MAISON 4 CHAMBRES AVEC TERRAIN ARBORE QUARTIER PISCINE NEVERS Nathalie GUINARD 3G IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison très proche du quartier Piscine et de toutes commodités. Elle est composée d'une belle entrée, une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle, d'un spacieux salon séjour de 40m2 très lumineux ouvrant sur terrasse avec un poêle à bois suspendu. Un couloir avec placards desservant 2 chambres de plain-pied , une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. A l'étage, vous y trouverez 2 chambres confortables avec placards et un grenier aménageable d'environ 45 m2. Le sous sol est en partie aménagée, véritable atout car il a une entrée totalement indépendante de la maison idéal pour adolescent ou exercer une profession libérale. Il est composé d'un bureau d'environ 25m2, d'une buanderie, d'un cellier,d' une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un garage avec porte automatique et un atelier pour les bricoleurs. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques côté nuit et volets bois . Chauffage au fuel et poêle à bois suspendu Le terrain d'environ 1700m2 est clos et arboré, vous serez au fond d'une impasse avec ouverture par un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité pour cette maison très proche du centre ville Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GUINARD Inscrite au RSAC de NEVERS 401 423 934, Tel : 06 59 07 73 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197279NG-1462413088

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières à Nevers (58000) MODIFIER MA RECHERCHE

Ventes immobilières à Nevers (58000)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Nevers

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines