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Jimmy AGUT - Expertimo

(5 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Jimmy AGUT - Expertimo 28/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

(5 avis)

145 000 € 626 €/m²
Maison • 231,77 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 185 m²

Clamecy (58500)

Magnifique maison de caractère, idéale pour une résidence principale ou pour des investisseurs ! Cette magnifique maison de caractère de 231 m2, située en plein coeur de Clamecy, vous offre un cadre de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle peut être divisée assez aisément en plusieurs logements ce qui offre une possibilité de revenus supplémentaires. Proche de toutes les commodités, 40min d'AVALLON, 45min d'AUXERRE et 2h45 de PARIS. Les atouts de cette propriété : Charme et caractère : Avec ses 3 étages, ses nombreuses caves et celliers, cette maison dégage une atmosphère authentique et chaleureuse. Les matériaux nobles et les éléments d'époque lui confèrent un charme indéniable. Confort moderne : Équipée d'une pompe à chaleur air-eau toute neuve et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, cette maison vous garantit un confort optimal tout en respectant l'environnement. De plus, son excellent DPE en A témoigne de sa performance énergétique. Flexibilité : Le studio indépendant, accessible par l'extérieur ou par la maison, offre de multiples possibilités : location, habitation pour un proche, bureau... Potentiel : Cette maison, anciennement un commerce, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et à vos projets. Maison composée comme ceci : Rdc : - Cuisine équipée ouverte sur grande pièce de vie (63,3m2). - Salon (11,55m2) avec cheminée pouvant être transformé en chambre. - WC (1,3m2). - Hall d'entrée (5,8m2). 1er étage : - Cuisine ouverte sur salon/séjour (41,9m2). - Chambre (15,9m2) avec salle de bains privative (6,35m2). - WC - Chambre (11,1m2). - Couloir (2m2). 2nd étage : - Cuisine ouverte sur salon/séjour (23,3m2). - Chambre (12,2m2). - Chambre (13,6m2). - Chambre (11,9m2). - Salle d'eau avec douche et vasque (4m2). - Palier et couloir (11,2m2). - WC (1,9m2). 3ème étage : - Grenier total. Studio indépendant : - Cuisine (12,8m2). - Chambre (13,5m2). - Salle d'eau avec WC, douche et lavabo (2,3m2). Dépendances : - 5 caves. - 3 celliers Informations supplémentaires : - Taxe foncière : 2700EUR. - DPE en A. - Chauffage pompe à chaleur air/eau neuve + cheminée bois. - Ballon thermodynamique neuf. - Menuiseries double vitrage pvc récentes. - Cour intérieure. ` - Tout à l'égout. Vous cherchez de beaux volumes et un grand potentiel ? Contactez-moi sans plus tarder au 06.47.72.17.65 et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. Cette annonce vous est proposée par AGUTJimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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ServiceImmo

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par ServiceImmo 28/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

219 500 € 934 €/m²
Maison • 235 m² • 11 pièces

Lormes (58140)

Cette belle maison familiale est située dans un village tranquille du Morvan. Le village a un total de 285 habitants, mais cela inclut les six hameaux associés nearby . Le village dispose d'une boulangerie, d'un bureau de poste, d'un arrêt de bus et d'une église. Pour les achats quotidiens, vous vous rendez dans le village voisin en moins de dix minutes (Lormes). Ensuite, la maison. Avec un jardin clos orienté au sud, offrant de belles vues sur les montagnes du Morvan, cette maison offre beaucoup d'intimité. Le propriétaire actuel a repris la propriété de sa famille et en a pris grand soin. Les balcons typiquement français donnent à cette maison un aspect unique. En entrant dans la maison, on remarque immédiatement l'escalier en chêne qui mène au premier étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine, un salon spacieux et lumineux, une chambre utilisée comme bureau et la buanderie (la pièce où se trouve la machine à laver). La cuisine est équipée de plusieurs appareils électroménagers et offre de nombreux espaces de travail et de rangement. Depuis le salon, vous pouvez également accéder au sous-sol et au premier étage. Au rez-de-chaussée se trouve également la pièce que vous pourriez transformer en maison d'amis pour la louer éventuellement. Toutes les installations sont disponibles (cuisine, chambre, salle à manger/salon, douche et toilettes). Au premier étage, il y a pas moins de cinq chambres à coucher, une salle de bains séparée avec baignoire, douche, toilettes et lavabo, ainsi que des toilettes séparées. Le grenier offre une autre chambre spacieuse, avec salle de bains attenante, baignoire, lavabo et toilettes. La maison est en grande partie équipée de double vitrage et le toit est en ardoise. L'état de la maison est très bon avec encore de beaux détails d'origine et vous pouvez emménager immédiatement.

Agence Immo Transactions

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Agence Immo Transactions 15/10/2024

190 000 € 537 €/m²
Maison • 354 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 6 333 m²

Montsauche-les-Settons (58230)

A ne pas manquer - Parc Naturel du Morvan, à mi-chemin entre Paris et Lyon, à proximité du Lac des Settons, au c?ur d'un bourg avec commerces Propriété de 354 m² habitables avec vue dégagée sur le Morvan comprenant 11 pièces, piscine avec terrasse, pool house, cuisine d'été couverte, l'ensemble sur plus de 6 300 m² arboré. La maison à 4 pans couverte en ardoises, est élevée sur sous-sol et comporte 3 autres niveaux et un extension bardée de bois Le RDC se compose d'une entrée, séjour de 31 m², salon de 20 m², donnant tous les deux sur la terrasse qui ceinture 2 côtés de la maison, ancienne cuisine vide, WC, dégagement, buanderie, grande pièce de vie de 73 m² dans l'extension avec baies vitrées et donnant accès à la piscine Le 1er étage se compose d'un pallier desservant 4 chambres de 11 à 19 m² toutes sur parquet, salle de bains avec douche à jets et baignoire balnéo, WC Le 2ème étage, sous combles, comprend un palier desservant 3 chambres dont une avec dressing et une autre avec mezzanine Le sous-sol est divisé en plusieurs parties et comporte notamment une cave, une pièce avec puits, une chaufferie (chaudière à pellets de marque HARGASSNER et préparateur eau chaude sanitaire de marque WEISHAUPT 400l), un local de stockage de copeaux, une remise. Le jardin arboré s'étend sur le côté et à l'arrière de la maison où se trouve une grande terrasse, bordée de brise-vue en bois et surélevée en lames de bois, entourant la piscine une partie est couverte avec un espace cuisson / évier et un espace détente. Local technique. Au fond du terrain on trouve les vestiges d'une gloriette à remettre en état et une petite dépendance entourée d'arbres. Le tout sur 6 333 m² de terrain. La toiture a été entièrement refaite il y a une dizaine d'années, les huisseries sont en bois double vitrage de belle qualité. Le DPE sera refait suite à la rénovation de l'extension qui a subit un dégât des eaux. Des travaux de remise en état sont à prévoir.

MORVAN PATRIMOINE

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par MORVAN PATRIMOINE 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

134 800 € 488 €/m²
Maison • 276 m² • 11 pièces • 3 chambres • Ter. 4 403 m²

Châtillon-en-Bazois (58110)

Aux portes du Morvan, Longère 276 m2 d'un rdc de 5 pièces (Ancien restaurant, cuisine, réserve, plonge, salle de restaurant, salle de réunion), pièce lave-mains, 2 wcs, chaufferie Au 1er étage appartement indépendant de 3 chambres, sam-salon, cuisine, dégagement, salle d'eau, wc. Grenier, garage, terrasse, cave, bassin, cour et terrain 4403 m2.

IMMO SAINT JEAN

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par IMMO SAINT JEAN 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

99 000 € 153 €/m²
Maison • 648 m² • 11 pièces • Ter. 1 027 m²

Corbigny (58800)

Ensemble immobilier pour investisseur en plein centre de Corbigny ( possibilités de créer 3 appartement à finir de rénover+ dépendances de stockage garage et terrain de 1027m²clos privé)....A rapidement..

T'Immo Nivernais

Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par T'Immo Nivernais 06/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

134 800 € 488 €/m²
Maison • 276 m² • 11 pièces • Ter. 4 403 m²

Châtillon-en-Bazois (58110)

Grande maison aux portes du Morvan Cette grande longère de près de 280m2 est située aux portes du Morvan, proche du Canal du Nivernais, de forêts et de divers chemins de randonnées. A moins de 5 minutes de Châtillon-en-Bazois, ou vous pourrez trouver toutes les commodités de première nécessité. La ville de Nevers est située à environ 30 minutes. Cet ancien restaurant est divisée en deux parties. Le rez-de-chaussée occupe actuellement l’espace professionnel totalisant 160m2. Celui-ci se compose d’une entrée avec un bar, suivi de la salle de restaurant de 54m2 avec accès direct sur la terrasse située sur l’arrière de la maison. Une deuxième salle de 27m2 est également présente. Enfin, un espace cuisine, plonge et buanderie complètent le rez-de-chaussée. A l’étage, vous trouverez l’espace habitation. Celui-ci propose un grand séjour / salle à manger de 40m2, trois chambres, un espace cuisine ainsi qu’une salle d’eau et WC indépendant. Le tout pour une surface habitable de 120m2. Cet espace pouvant être agrandit avec le grenier aménageable de 80m2. L’ensemble est chauffée par un chauffage central au fioul et les huisseries sont en double vitrages. Cette maison possède également une cave ainsi qu’un garage. Enfin, vous pourrez profiter d’un très beau jardin de 4.400m2 avec terrasse, bassin et jardin. En bref, une très grande bâtisse pouvant accueillir plusieurs projets. Vous pouvez transformer l’ensemble en une spacieuse maison ou pour un projet professionnel. Pour tout complément d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 10/12/2023 - mise à jour 27/09/2024

269 000 € 923 €/m²
Maison • 291,3 m² • 11 pièces • Ter. 21 785 m²

Ruages (58190)

a 7 km de Corbigny , ce domaine exceptionnel du XIX , sur plus de 2 hectares attenant , élevé sur 3 caves , avec ses 2 tours en excellentes état , un pigeonnier , de nombreuses dépendances .Une partie habitation conservant charme et caractère dotées de 3 chambres .Un appartement au rez de chaussée totalement indépendant pouvant accueillir famille, amis ou location saisonnière .Le confort du chauffage central à pellet soit au sol ,soit par radiateur .Un havre de paix au portes du Morvan

Helena FERREIRA - SAFTI

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Helena FERREIRA - SAFTI 13/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

176 000 € 704 €/m²
Maison • 250 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 660 m²

Prémery (58700)

Située à Prémery (58700), cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche des écoles, du collège et d'une crèche. Idéalement desservie par les transports en commun tels que les bus, cette propriété offre un environnement paisible et pratique pour les familles. Son exposition sud permet de profiter pleinement du soleil et des aménagements extérieurs comprenant une terrasse, un balcon, une cave, et un patio offrent des espaces de détente en plein air. La maison, érigée sur un terrain de 660 m², présente une façade enduite et une toiture en ardoise. Dotée d'un garage, elle se divise en deux parties distinctes. La première partie comprend une chambre au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage, complétées par une salle de bains et un WC séparé. La seconde partie, destinée à l'habitation et aux chambres d'hôtes, offre une salle, une cuisine, cinq chambres et une salle de bains. Des dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier offrant 11 pièces au total. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Helena FERREIRA, Tél. : 0638960594, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 819 096 736 - SAFTI – FERREIRA Helena, Conseiller indépendant

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 26/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

165 000 € 938 €/m²
Maison • 176 m² • 11 pièces • Ter. 1 460 m²

Billy-sur-Oisy (58500)

Maison familiale à 12 km de Clamecy 3-Faces, modernisée, avec 4 chambres (chambre principale avec mezzanine, actuellement utilisée comme bureau / dressing), 1 salles de bains au rez de chaussé, 1 séjour et une pièce de jeux /salle à manger et cuisine contemporaine. Les pièces sont grandes et ont conservé le meilleur des caractéristiques d'origine.La propriété est bien isolée, le système électrique et la plomberie totalement remplacés, avec chauffage central gaz.À l'extérieur se trouvent un jardin nécessitant peu d'entretien avec une petite piscine, une dépendance avec garage , un atelier avec l'étage supérieur une grande pièce aménagée et un verger de 1300m² à 300m de la maison.

Arthurimmo.com Nevers

(10 avis)

Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Arthurimmo.com Nevers 10/06/2023 - mise à jour 24/10/2024

(10 avis)

225 000 € 1 136 €/m²
Maison • 198 m² • 11 pièces

Nevers (58000)

Vaste maison familiale cette spacieuse demeure d'environ 200 mètres carrés repose sur un terrain de 654 mètres carrés. au premier étage, découvrez une cuisine ouverte, une salle de séjour, une salle de bains, ainsi qu'un wc avec lave-mains. montez au deuxième étage pour accéder à une suite parentale avec dressing, deux chambres, une généreuse salle de douche et des toilettes qui parachèvent ce niveau. les combles aménagés au 3ème étage offrent deux pièces polyvalentes, idéales pour être transformées en chambres, bureaux ou espaces ludiques. en rez-de-jardin, une vaste cuisine d'été s'ouvre sur le jardin arboré. les commodités de ce niveau comprennent un cellier, une cave, une salle de douche et des toilettes. un garage, avec des portes télécommandées, ajoute une touche pratique à cette résidence qui sera peut être la vôtre. -

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 26/02/2023 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 26/02/2023 - mise à jour 10/04/2024

249 000 € 793 €/m²
Maison • 314 m² • 11 pièces

Clamecy (58500)

CLAMECY-Centre Ville historique, hôtel particulier du 19ème avec ascenseur, et accès PMR pour investissement ou habitation principale, 3 appartements de style bourgeois dont 1de plein pied avec jardin attenant , grand garage et grand grenier aménageable. 2ème appartement de 100 m2 avec balcon , 3 ème appartement de 2 pièces avec moulures cheminées et parquet pt de hongrie, grenier aménageable et accessible par ascenseur, nombreuses caves et vestiges médiévaux.Vente possible en parts de SCI et frais d'actes réduits !

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par GROUPE ORDIM 14/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

139 000 € 468 €/m²
Maison • 297 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 357 m²

Donzy (58220)

Au coeur de DONZY, maison ancienne de la fin des années 1890 déborde de charme et de caractère. Elle offre 11 pièces dont +6 chambres spacieuses. Un joli espace extérieur se trouve derrière la maison, bordé par un cours d'eau et une petite cour devant. Vous pouvez accéder à un garage de 30 m² depuis la maison. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 135 m², vous permet de vivre au même niveau, avec une pièce de vie d'environ 60 m², un salon de 31 m², une chambre de 20 m², une salle d'eau, wc. A l'étage, une surface de 162 m² comprend une cuisine de 21 m², un salon de 22 m², 5 chambres, un bureau et 2 salles d'eau. Grenier utilisable de plus de 120 m². Toutes les commodités sont accessibles à pied. Cette maison est prête à vous accueillir pour y vivre en famille ou pour être utilisée comme gîte ou chambres d'hôtes. A visiter rapidement !

Michel BEVILACQUA - Capifrance

(34 avis)

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Michel BEVILACQUA - Capifrance 06/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(34 avis)

299 000 € 1 182 €/m²
Maison • 253 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Coulanges-lès-Nevers (58660)

Cette propriété à COULANGES LES NEVERS de 11 pièces idéalement située à 2h30 de PARIS par l'autoroute A77 et à 10 minutes du circuit automobiles de NEVERS MAGNY-COURS. Cet ancien moulin à vent a un énorme potentiel, vous proposant plusieurs possibilités : une résidence principale, une résidence de loisirs, chambres d’hôtes ou un gîtes rural . Avec tous les avantages de la ville à la campagne proche de toutes les commodités, dans un cadre préservé et calme sur 1700 m² de terrain sans vis à vis. Le corps principal de l'ancien moulin à vent est sur 3 niveaux avec 5 chambres, 3 salles d'eau, 1 cuisine dinatoire, 2 salons et 1 cave. Et ensuite accolé et indépendant vous trouverez 1 appartement T2 de 33 m² loué 450 € par mois. Ce bien est raccordé au gaz de ville et au tout-à-l'égout. Une visite est possible très rapidement et je tiens à votre disposition un dossier complet après un premier contact téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 489 495 - Greffe de NEVERS) Michel BEVILACQUA Entrepreneur Individuel 06 46 98 57 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844984)

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58 22/03/2024 - mise à jour 04/10/2024

57 000 € 204 €/m²
Maison • 280 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 358 m²

Garchizy (58600)

Centre ville , sortie Nord Nevers à 10 Km , immeuble surface plancher 280 m2 avec bon gros oeuvre, second oeuvre à rénover complétement pour la création de 4 appartements (devis travaux 140000EUR) revenus possible 21 600 /an , ou pour habitatioon, proche écoles et commerces. pour plus de renseignements tel 0386570079.

conceptimmo.net

(132 avis)

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par conceptimmo.net 24/08/2024 - mise à jour 27/09/2024

(132 avis)

89 000 € 229 €/m²
Maison • 388 m² • 11 pièces • 1 chambre • Ter. 700 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Nous vous présentons en exclusivité dans notre agence: un grand immeuble en centre-ville offrant un potentiel exceptionnel pour la création de plusieurs appartements. Situé à pied des commerces, écoles et de la gare, cet immeuble spacieux est parfaitement adapté pour les investisseurs ambitieux souhaitant exploiter tout son potentiel. Au rez-de-chaussée 208 m2 vous attendent, ainsi qu'à l'étage 180 m2 supplémentaires. Vous avez la possibilité de concevoir plusieurs appartements d'une superficie généreuse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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