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Barbara BLANCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Barbara BLANCHARD - SAFTI 23/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

60 000 € 408 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 215 m²

Saint-Andelain (58150)

Située dans la communede Saint-Andelain (58150), cette propriété se niche dans un environnement viticole , offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces locaux et des écoles, cette résidence bénéficie également d'une proximité avec la nature environnante car seulement 20 mn à vélo des bords de Loire. Cette maison de 147 m² sur un terrain de 1215 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un couloir, un salon/salle à manger, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, un wc, une pièce donnant accès directement à la véranda permet ainsi de communiquer avec la deuxième partie de cette demeure surélevée pour y trouver deux chambres avec vue sur les vignes et une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau. Les annexes comprennent une grange et un garage, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Le terrain clos vient compléter cet ensemble offrant confort et tranquillité à ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 0676211460, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317 - SAFTI – BLANCHARD Barbara, Conseiller indépendant

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RE/MAX PLATINIUM

(288 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par RE/MAX PLATINIUM 24/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

(288 avis)

215 000 € 846 €/m²
Maison • 254 m² • 10 pièces • 7 chambres

Saint-Benin-d'Azy (58270)

A vendre: Charmante maison de maître à Saint-Benin d'Azy. Découvrez cette jolie maison de maître de 254m2, située sur la commune de Saint-Benin d'Azy. Cette propriété, pleine de cachet, est idéale pour une famille nombreuse ou pour être transformée en chambres d'hôtes. Elevé sur trois niveaux, ce bien offre un salon de 40m2 avec cheminée, 7 chambres, 3 pièces d'eau... Cette maison offre des espaces généreux et lumineux, avec des matériaux de qualité.Vous serez charmés par les pierres apparentes, le marbre au sol, les parquets en chêne et les plafonds hauts. Les deux vérandas, les balcons et les terrasses permettent de profiter pleinement d'un parc arboré et fleuri sur une parcelle de 1900m2. Quelques travaux sont à prévoir pour mettre cette demeure à votre goût et en révéler tout le potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Votre agent commercial (EI) REMAX: Charlotte Maillet 06 78 87 06 00 RSAC: 811052232 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

IMMO GEYER BOURGOGNE

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par IMMO GEYER BOURGOGNE 22/11/2023 - mise à jour 23/10/2024

19 000 € 190 €/m²
Appartement • 100 m² • 6 pièces

Donzy (58220)

Un local commercial et deux appartements au rez-de-chaussée, un local commercial (ancien restaurant) et une arrière cuisine donnant accès à une petite cour. A l'étage, un bel appartement comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle de bains et WC et encore à l'étage, un appartement avec une chambre et une Salle d'eau avec WC. Une autre petite maison entièrement à restaurer complète cet ensemble.

BIEN EN FRANCE

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par BIEN EN FRANCE 17/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

119 000 € 1 469 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 765 m²

Saint-Léger-de-Fougeret (58120)

Charmante maison à vendre proche Saint Léger de Fougeret Cette charmante maison est à vendre dans le Morvan, dans un petit hameau proche Saint Léger de Fougeret. A 10 minutes de Château Chinon et Moulins Engilbert avec toutes commodités. Paris 305 km. Surface habitable totale : 81 m2 Surface au sol totale : 96 m2 Surface du terrain totale : 765 m2 Comprenant : Salle à manger spacieuse (31 m2) avec poêle à bois, cuisine (4 m2), salon (11 m2) avec poêle à bois, salle de bain avec baignoire, WC et lavabo. Etage : Palier/chambre (16 m2) 2 chambres (10 et 11 m2 au sol). Petites remises. Cave. La toiture a été refaite en 2022 (ardoises + isolation). Beau jardin avec vue panoramique sur les collines. Autres caractéristiques : - Chauffage par 2 poêles à bois, il reste des radiateurs qui étaient reliés à un système de chauffage central (gaz) mais celui-ci a été supprimé. Cuve de gaz toujours présente. - Chauffe-eau électrique (2020) - Fosse septique - Simple et double vitrage, bois - Internet par fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Ducal Immobilier

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Agence Ducal Immobilier 03/05/2024 - mise à jour 11/10/2024

65 000 € 1 140 €/m²
Appartement • 57 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

L'agence DUCAL IMMOBILIER vous propose cet appartement de 3 pièces + cuisine séparée, vendu loué, de 58 m² à Nevers (58000). Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété comptant 6 lots gérés par un syndic bénévole et très peu de charges de copropriété. Il est équipé de compteurs individuels pour toutes les charges locatives. Pas de travaux à prévoir, la toiture est récente, la chaudière à condensation également et les fenêtres ont également été changées. Son intérieur propose un joli salon ouvrant sur le balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Le tout en bon état général. Il est à vendre avec en plus, une place de parking en intérieur, une cave, et un grenier. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Nevers dans un rayon de 1 km. L'autoroute A77 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cine Mazarin tout comme sur une bibliothèque à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Pour en savoir plus n'attendez pas contactez Sophie 06 47 63 93 34 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1546.00 et 2092.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Sophie PONSARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424820124

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 10/08/2024

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 10/08/2024

79 000 € 988 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • Ter. 280 m²

Pouilly-sur-Loire (58150)

Campagnarde proche commerces, école, gare, autoroute et de la Loire à vélo. Au calme, elle se compose d'une grande cuisine aménagée/salle à manger ouvrant sur le jardin, d'un salon avec son poêle à bois, une buanderie avec w-c. A l'étage: palier, deux chambres, l'une avec salle d'eau et la seconde avec sa salle de bains, w-c indépendant. Double vitrage. VMC. Garage. Cave voutée. Toiture refaite en 2019. A 1h45 de Paris. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter !

ServiceImmo

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ServiceImmo 13/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

219 500 € 934 €/m²
Maison • 235 m² • 11 pièces

Lormes (58140)

Cette belle maison familiale est située dans un village tranquille du Morvan. Le village a un total de 285 habitants, mais cela inclut les six hameaux associés nearby . Le village dispose d'une boulangerie, d'un bureau de poste, d'un arrêt de bus et d'une église. Pour les achats quotidiens, vous vous rendez dans le village voisin en moins de dix minutes (Lormes). Ensuite, la maison. Avec un jardin clos orienté au sud, offrant de belles vues sur les montagnes du Morvan, cette maison offre beaucoup d'intimité. Le propriétaire actuel a repris la propriété de sa famille et en a pris grand soin. Les balcons typiquement français donnent à cette maison un aspect unique. En entrant dans la maison, on remarque immédiatement l'escalier en chêne qui mène au premier étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine, un salon spacieux et lumineux, une chambre utilisée comme bureau et la buanderie (la pièce où se trouve la machine à laver). La cuisine est équipée de plusieurs appareils électroménagers et offre de nombreux espaces de travail et de rangement. Depuis le salon, vous pouvez également accéder au sous-sol et au premier étage. Au rez-de-chaussée se trouve également la pièce que vous pourriez transformer en maison d'amis pour la louer éventuellement. Toutes les installations sont disponibles (cuisine, chambre, salle à manger/salon, douche et toilettes). Au premier étage, il y a pas moins de cinq chambres à coucher, une salle de bains séparée avec baignoire, douche, toilettes et lavabo, ainsi que des toilettes séparées. Le grenier offre une autre chambre spacieuse, avec salle de bains attenante, baignoire, lavabo et toilettes. La maison est en grande partie équipée de double vitrage et le toit est en ardoise. L'état de la maison est très bon avec encore de beaux détails d'origine et vous pouvez emménager immédiatement.

Sylvain ANGOT - Expertimo

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Sylvain ANGOT - Expertimo 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

94 900 € 1 024 €/m²
Maison • 92,7 m² • 6 pièces • 3 chambres

Nevers (58000)

À vendre : Maison 3 chambres Découvrez cette agréable maison située dans un quartier pratique de Nevers, à proximité des écoles et de toutes les commodités. En entrant, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine au sol en tomettes, ainsi qu’à un salon et un séjour lumineux, tous deux avec parquet. La maison dispose également d'un WC et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bains avec WC. Parfaitement entretenue, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal, et la toiture a été refaite récemment, garantissant une bonne isolation. Une grande cave chaufferie, un double garage et un jardin entièrement clôturé complètent les prestations de cette maison, offrant des espaces de rangement et de détente. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Sylvain ANGOT IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par ANGOT Sylvain - EI - NoRSAC: 877 736 777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BIEN EN FRANCE

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par BIEN EN FRANCE 19/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

89 900 € 864 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 444 m²

Château-Chinon (Ville) (58120)

Maison dans le haut Morvan avec vue panoramique à vendre Cette maison est à vendre dans le haut Morvan avec une vue panoramique. Proche des commodités mais toujours au calme. A quelques minutes de Château Chinon avec toutes commodités et écoles. Surface habitable totale : 104 m2 Superficie totale du terrain : 444 m2 Comprenant: Entrée, cuisine spacieuse (sans la cuisinière à bois) (23 m2), séjour (18 m2), WC, salle d’eau avec douche et lavabo, chambre (12,7 m2), pièce à utiliser comme chambre d'amis ou bureau avec escalier menant au premier étage (9 m2). Premier étage : Chambre (27 m2 de surface au sol) La maison est construite sur un garage de 21 m2, en bas se trouve également une kitchenette (6,5 m2), une douche et une chambre (9,8 m2) Cave. Garage séparé de 23 m2. Jolie cour et terrasse avec une vue panoramique. Jardin sur le côté. Autres caractéristiques: - Chauffage par pompe à chaleur (5/8 unités en fonctionnement, 3 hors fonction) et raccordement pour cuisinière/poêle à bois - Chauffe-eau électrique - Double vitrage, bois - Internet fibre optique possible - Il n'y a pas d'installation d'assainissement, il faut donc prévoir un système d'assainissement non collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immo-Club

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Immo-Club 22/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

45 000 € 900 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 900 m²

Châtillon-en-Bazois (58110)

Très jolie petite maison ancienne en pierres apparentes avec jardin. 50m2 avec Séjour cheminée & cuisine américaine, SDE, WC, Chambre (possibilité d'en créer 2 autres au grenier de 50m2). Jardin de 700m2 environs, tout à l'égout. Petit prix et charme de la vieille pierre! A rafraichir. Chaumes de Frasnay, angle D978 - D160 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 22/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

44 940 € 725 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

COSNE COURS SUR LOIRE : Au 1er étage d'un ensemble immobilier qui se trouve au calme et en bout de chemin. Je vous propose un appartement de 2 pièces, habitable de suite ! Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine, un séjour lumineux, une grande chambre et une salle d'eau avec w-c. Double vitrage et plafonds isolés. Ballon 100 L. Cour et jardin autour. Garage et parking extérieur. Proche de toutes commodités. Charges faibles. 5/10 minutes du centre-ville à pied. A VOIR RAPIDEMENT !

Agence Ducal Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Agence Ducal Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

47 000 € 1 775 €/m²
Appartement • 26,48 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nevers (58000)

Emplacement idéal en plein coeur du centre-ville de Nevers ! Ce charmant duplex de 26m², situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble calme, est parfait pour un investisseur ou un premier achat. Caractéristiques : - Appartement en très bon état – aucun travaux à prévoir - Vendu meublé - Loyer actuel : 440€, une opportunité locative intéressante - Charges de copropriété : 122€ / trimestre comprenant eau, électricité, entretien des communs Composition du duplex : - Pièce à vivre lumineuse avec petit coin cuisine, entièrement équipée et aménagée - Salle de bains avec WC - À l'étage : mezzanine avec rangements, faisant office de chambre cosy - Cave Situé au centre de Nevers, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, services), cet appartement est un coup de coeur pour les amateurs de charme et de praticité. 5 appartements sont en ventes dans cet immeuble, possibilité d'acheter en lot. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Honoraires inclus de 6.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 852.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Léa GUILLOCHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982750390 RCP 79557766

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 09/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

89 000 € 947 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • Ter. 317 m²

Donzy (58220)

DONZY, charmante campagnarde habitable de suite, composée d'un grand séjour avec insert de 36 m², une cuisine, une salle de bains/wc. A l'étage deux belles chambres et un wc avec lave mains. Le séjour ouvre sur une terrasse et le jardin de 300 m². Dans un environnement champêtre et très calme, venez découvrir votre futur résidence secondaire ou principale. A 5 minutes de Donzy et toutes ses commodités, 15 minutes de Cosne sur Loire et l'A77, 1h30 de Paris Sud.

RE/MAX PLATINIUM

(288 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par RE/MAX PLATINIUM 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(288 avis)

54 000 € 1 317 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nevers (58000)

Appartement T2 avec garage - Vendu Meublé Idéal Premier Investissement Venez découvrir cet appartement meublé, T2 de 41,7 m², sans travaux à prévoir situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée de 18 appartements à proximité des lycées de Nevers. Parfait pour un premier investissement locatif ou comme pied-à-terre, il se compose de : Une entrée avec rangement Un séjour spacieux et lumineux Une cuisine équipée avec tout le nécessaire Une chambre Une salle de bain avec WC Spacieux Garage Profitez également d'un garage de 17 m², idéal pour ranger votre véhicule à l'abri, tout en offrant un espace de stockage ou de bricolage. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique. Le chauffage électrique individuel vous permet une gestion simple et autonome de vos consommations. Les charges mensuelles s’élèvent à 93 €, comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et les services de la copropriété. La taxe foncière est de 1 183 € par an. DPE, classe E. Cet appartement, clé en main, représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif avec un bon potentiel de rentabilité. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Mickael ROY (EI) 06 50 20 87 35 Ensemble concretisons vos projets ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Nathalie GUINARD - 3G Immo

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Nathalie GUINARD - 3G Immo 30/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

13 000 € 241 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • Ter. 760 m²

Dornecy (58530)

Nathalie GUINARD 3G IMMO vous propose à la vente cette maison située sur la commune de Dornecy dans une impasse, proche de l'école. Comprenant: Une entrée sur salon, une cuisine, un WC, un garage avec accès à une pièce à l'étage. Une Cave. A très vite avec 3G IMMO. Honoraires de 6000 ? TTC inclus à la charge de l'acquéreur (7 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GUINARD Inscrite au RSAC de NEVERS 401 423 934, Tel : 06 59 07 73 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196401SM-1462412497

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