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Clara THOUVENIN - Expertimo

(7 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Clara THOUVENIN - Expertimo 13/02/2025

(7 avis)

44 000 € 693 €/m²
Maison • 63,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtillon-en-Bazois (58110)

Située dans la charmante commune de Châtillon-en-Bazois, à proximité immédiate de tous commerces et services, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour les amateurs de projets immobiliers. D'une superficie de 67 m2, elle comprend : Un salon/séjour lumineux avec de nombreuses possibilités d'aménagement, Une cuisine à repenser selon vos envies, Une salle d'eau et un WC séparé, Un bureau de l'espace déjà fonctionnel, idéal pour une activité professionnelle ou un télétravail, Un petit jardin pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un grenier aménageable pour augmenter la superficie habitable selon vos besoins. Cette maison est une occasion à ne pas manquer pour les bricoleurs ou investisseurs à la recherche d'un bien à personnaliser. Avec un peu de travaux, vous pourrez créer une habitation agréable et fonctionnelle dans un secteur calme et bien situé. Caractéristiques : Surface habitable : 67 m2 Jardin Dépendances qui peuvent être aménagées Grenier aménageable Bureau pour activité prof Prix : 44 000 euros Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par THOUVENIN Clara - EI - NoRSAC: 843315136, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NEVERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Century 21 Agence Du Val D'allier

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Century 21 Agence Du Val D'allier 30/10/2024 - mise à jour 15/01/2025

85 000 € 1 192 €/m²
Maison • 71,3 m² • 3 pièces • Ter. 1 010 m²

Cossaye (58300)

Sur le secteur de COSSAYE, à seulement 10 kms de Decize et 28 kms de Moulins.Maison de plain-pied, située dans une impasse avec vue sur les champs.Ce bien rénové au fil du temps se compose d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, un couloir, une salle d'eau et un WC séparé. Grenier isolé et aménageable, actuellement aessible par l'extérieur.De plus, un grand garage avec partie atelier, un cabanon de jardin, une cour gravillonnée et une terrasse carrelée complètent l'ensemble. La maison est équipée du double vitrage, volets roulants électrique et chauffage central au gaz de ville. CENTURY 21 Confluences, La Machine.Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 13/09/2024 - mise à jour 20/01/2025

36 000 € 479 €/m²
Maison • 75,2 m² • 4 pièces

Entrains-sur-Nohain (58410)

Au cœur d'un joli village dynamique avec commodités (boulangeries, boucheries, superette, station-services, école, ...) à 20min de Clamecy, cette maison de Bourg habitable de suite offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre de près de 30m² composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux. Au premier : palier desservant un salon pouvant devenir une chambre si besoin, une spacieuse salle d'eau et WC séparés. Au second deux jolies chambres mansardées. La maison étant élevée sur cave de bourgogne, vous aurez de quoi stocker bons vins, légumes et bocaux !Idéale pour un pied à terre en Bourgogne à seulement 2H30 de Paris, Premier achat ou projet locatif. A découvrir sans tarder !

Aurore GONNIN - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Aurore GONNIN - iad 08/11/2024 - mise à jour 15/01/2025

(31 avis)

139 000 € 1 103 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 945 m²

Livry (58240)

iad France - Aurore Gonnin vous propose: Venez découvrir cette charmante longère en pierres de 126 m2. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un beau salon agrémenté de sa cheminée, d'un séjour, un petit salon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, Salle de bain. Garage indépendant, le tout sur un terrain arboré de 945 m² environ Relier au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady MADAME AURORE GONIN(ID 69925) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

T'Immo Nivernais

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par T'Immo Nivernais 12/11/2024

685 000 € 1 593 €/m²
Maison • 430 m² • 13 pièces

Champvert (58300)

Château du XVIIIème et ses dépendances Magnifique propriété située au cœur de la campagne Nivernaise, accessible par un chemin forestier de plus de 2 km de long. L’ensemble se compose d’un beau château du XVIIIème siècle et de dépendances, le tout sur près de 9 hectares. Le château d’une superficie habitable d’environ 430m2, accueille au rez de chaussée une belle entrée desservant une cuisine, deux chambres et cinq pièces principales à aménager selon vos goûts. A l’étage, un palier mène à sept chambres supplémentaires et deux salles de bains. Un vaste grenier en cathédrale termine l’ensemble. De beaux éléments d’époque sont présents avec des cheminées, parquets chêne, tomettes, sols en marbres, etc. Plus de 600m2 de dépendances sont également présentes, avec une bâtisse du XVII ème siècle, deux anciennes habitations, une chapelle, granges et écuries. De nombreux travaux restent à prévoir, avec notamment les toitures des dépendances. L’ensemble est entouré de 4 hectares de bois, 3,5 hectares de terrain / prairie et d’un bel étang de 8000m2. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023 Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an (Classe F) Consommation d’énergie finale : Non communiqué.

AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

99 000 € 673 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 079 m²

Surgy (58500)

Réf. 2841 En sortie de village proche CLAMECY, MAISON INDEPENDANTE (des années 1980), en partie sur sous-sol : deux garages 29 m2 et 31 m2, une pièce carrelée 20 m2, chaufferie-buanderie (lavabo, WC, branchement machine à laver). Au rez-de-chaussée : entrée sur couloir, salon-salle à manger 31 m2 (cheminée ouverte, accès balcon exposé au Sud), cuisine, deux chambres de 14 m2 chacune (parquet), salle-d’eau-WC. A l’étage : palier, une grande chambre 23 m2 avec salle de bains-WC 5,50 m2, autre chambre avec lavabo (9,85 m2), grenier 13 m2 avec fenêtre et chauffage. Huisseries en simple vitrage, chauffage centre fioul, travaux d’isolation et de rénovation à prévoir. Beau terrain arboré 1 079 m2, au calme, dans bel environnement. Taxe foncière (2023) : 1 744 € Honoraires agence à la charge du vendeur.

Nathalie LABOUREAU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par Nathalie LABOUREAU - Propriétés-privées.com 30/01/2025

80 590 € 1 151 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 127 m²

La Fermeté (58160)

Maison construite avant 1948, sur un très joli jardin arboré de 1127 m2, comprenant au rez-de-chaussée : une chambre, un séjour-salle à manger avec cheminée (insert-turbo), cuisine, salle de bain et wc, et à l'étage se trouvent une chambre et une grande mezzanine. Un garage fermé et un appenti se trouvent derrière la maison. Le bien possède 19,20 m2 de panneaux solaires photovoltaïques, contrat entièrement réglé, rapport de 1350 euros en 2024. DPE : Classe E - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1350 et 1880 euros. Prix : 81000 euros dont 8% d'Honoraires charge acquéreur, soit 75 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392736 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/02/2025

Proposée par AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER 01/02/2025

39 000 € 150 €/m²
Maison • 260 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 1 050 m²

Corvol-l'Orgueilleux (58460)

Réf. 2896 Bourgogne nord Proche Clamecy, idéal pour investissement locatif, ensemble immobilier avec travaux de rénovation à prévoir comprenant : Premier logement (118 m2 habitables) comprenant : entrée, carrelage, cuisine 21 m2, carrelage, cheminée, salle à manger 13 m2, carrelage, salon 17 m2, cheminée, placards. Au 1er étage, palier, WC, salle de bains, carrelage, chambre 20 m2, parquet, chambre 9,10 m2, parquet, chambre 14 m2, parquet, une pièce 16 m2. Grenier au-dessus. Caves voûtées 32 m2 et 35 m2. Deuxième logement (74 m2 habitables) comprenant : entrée sur cuisine-salle à manger 26 m2, carrelage, cheminée, placards, salon 18 m2 parquet, placards, une chambre 17 m2 carrelage, WC, salle d’eau, une pièce. Grenier au-dessus. Troisième logement (68 m2 habitables) comprenant : entrée, WC, cuisine-salle à manger 15 m2, carrelage, placards, salon 14 m2, carrelage, salle d’eau, chambre avec lavabo et placards 23 m2, carrelage. Grenier au-dessus. Dépendances : Garages. Taxe foncière : 1 159€ L’ensemble sur 1 050 m2 de terrain clos. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA MANTOUE

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par ERA MANTOUE 28/09/2024 - mise à jour 14/02/2025

71 000 € 986 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Votre agence ERA MANTOUE Nevers a trouvé le bon coin pour se loger avec ce charmant appartement 4 pièces situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et sécurisée. Pour commencer avec le coté extérieur , un garage privatif est avec l'appartement, vous pourrez profiter d'un jardin commun pour de belles soirées d'été. L'isolation par l'extérieur de l'immeuble vient d'être réalisée. En ce qui concerne l'appartement, vous y trouverez une entrée desservant une pièce de vie double spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante équipée, un couloir donnant accès à un dressing, 2 chambres d'environ 13m2, une salle de bain et un WC indépendant. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volet roulants électriques. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir ... Le + : Les deux caves ! Le ++ : Le garage !! Un renseignement ? une visite ? Claire votre agent commercial 06 22 66 15 51 Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400 euros. Claire HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Century 21 Agence Du Val D'allier

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 31/07/2024

Proposée par Century 21 Agence Du Val D'allier 01/03/2024 - mise à jour 31/07/2024

110 000 € 993 €/m²
Maison • 110,8 m² • 3 pièces • Ter. 2 392 m²

Fours (58250)

Sur la commune de Fours - Maison type longère avec grand garage attenant, proche de toutes les commodités. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC ainsi qu'un petit coin bureau. À l'étage, vous trouverez une chambre très spacieuse avec son WC. De plus, un grand garage de 85 m² avec 3 portes coulissantes et une remise de 35 m² attenante à la maison complètent l'ensemble. Un espace très utile pouvant être aménagé en atelier ou en espace de stockage pour un artisan Le tout sur un joli jardin arboré de 2 392 m² avec terrasse et poulailler. CENTURY 21 Confluences, La Machine.Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Richard AUCOIN - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Richard AUCOIN - Capifrance 13/04/2024 - mise à jour 07/02/2025

(1 avis)

44 000 € 259 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 310 m²

Châtillon-en-Bazois (58110)

Découvrez cette demeure de caractère au cœur de Chatillon en Bazois, à quelques pas du château historique. Avec ses 170 m² habitables, cette propriété en pierre apparente, entourée de murs pour une totale intimité, représente une occasion rare pour les investisseur. Grâce à son aménagement existant et ses combles aménageables, ce bien peut facilement être transformé en trois appartements distincts, maximisant ainsi le potentiel locatif. Le rez-de-chaussée de 53 m² offre un espace de vie avec une cheminée et un plafond à la française, parfait pour créer un logement spacieux. La cuisine de 13 m², avec un accès direct au jardin, et une chambre de 22 m² avec salle de bain privative, renforcent encore la flexibilité des aménagements possibles. À l’étage, trois chambres, de 26 à 10 m², peuvent être réaménagées pour créer des appartements individuels ou des studios. Les combles aménageables et la cave spacieuse de 52 m² ajoutent un potentiel supplémentaire d’agrandissement ou d'espaces de stockage, répondant ainsi aux besoins d’un projet locatif ambitieux. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le traitement de l'humidité et le remplacement des fenêtres. Que vous cherchiez à développer un projet immobilier avec plusieurs unités locatives ou à valoriser un bien à fort potentiel dans une région attractive, cette maison offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs avertis. Le bien est relié au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette chance d'ajouter un actif de choix à votre portefeuille immobilier. Contactez-moi pour discuter des possibilités d'aménagement et des perspectives de rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf.853397

conceptimmo.net

(149 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par conceptimmo.net 31/05/2024 - mise à jour 27/11/2024

(149 avis)

222 000 € 1 914 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²

Coulanges-lès-Nevers (58660)

Pavillon indépendant de 2022, d'une surface habitable de 116 m2 situé dans un secteur pavillonnaire, au calme et à proximité des commodités. De plain-pied, il offre une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 53 m2, cuisine ouverte à aménager selon vos envies, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie, wc indépendant et garage. L'ensemble sur un terrain de 670 m2. Faible consommation énergétique (DPE en A), poêle à granules, double vitrage, sous RT 2022. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

117 000 € 1 093 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 172 m²

Varzy (58210)

Réf. 2874 Bourgogne Nord A quelques kilomètres de Varzy Charmante maison de 107 m2 habitables, partiellement élevée sur une cave voûtée de 20 m2, située sur un terrain clos et arboré de 2 172 m2, avec arbres fruitiers. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée spacieuse ouvrant sur un séjour lumineux de 54 m2, équipé d’un insert bois et d’un bel escalier en chêne avec espace de rangement. La cuisine, aménagée et équipée, s’étend sur 16,41 m2. Une buanderie avec WC complète ce niveau. À l’étage, un palier de 10 m2 dessert deux chambres mansardées : une première de 10 m2 et une seconde avec penderie de 13 m2. Une salle de bains mansardée de 9,33 m2 et un WC séparé. Dépendances : une grange de 27 m2 et un garage de 48 m2 avec dalle ciment. Cette maison bénéficie de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, d’un chauffage par convecteurs électriques et par insert bois. Opportunité idéale pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d’un cadre verdoyant et paisible ! Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX PLATINIUM

(312 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par RE/MAX PLATINIUM 10/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

(312 avis)

162 000 € 959 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 5 chambres

La Marche (58400)

Charmante Maison en Pierre de 169 m² à La Marche Découvrez cette maison située dans le charmant village de La Marche. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres spacieuses et 1 bureau, cette demeure offre un potentiel exceptionnel après quelques travaux de rénovation. En entrant, vous serez accueilli par un séjour chaleureux baigné de lumière naturelle, la cuisine entièrement équipée ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussé, une salle d'eau et des wc séparé. Les 5 chambres, toutes de belles dimensions offrent des espaces de repos confortables et intimes. La maison comprend également une salle d'eau et 2 wc. Un atout supplémentaire de cette propriété est le grenier aménageable offrant de belles possibilités de création d'un espace supplémentaire selon vos besoins et envies. Elle dispose également d'un grand bureau, idéal pour le télétravail ou pour servir de bibliothèque. Vous trouverez un grand garage permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Un atelier attenant permet aux bricoleurs de disposer d'un espace dédié à leurs projets. Le jardin est propice aux moments de détente en plein air. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse ou organiser des barbecues entre amis. Située dans un cadre paisible, cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à La Marche. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle demeure au fort potentiel. Julie Votre agent commercial (EI)RE/MAX RSAC 842 328 72606 69 13 14 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Pierre François Transactions

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Pierre François Transactions 21/12/2024 - mise à jour 04/02/2025

247 000 € 1 372 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 863 m²

Coulanges-lès-Nevers (58660)

Très belle propriété sur la commune de Coulanges les Nevers, la maison principale édifiée en 1900 vous surprendra par sa facade originale : frises en carreaux de céramique, tuiles de couleur, crêtes de toit, cabochons et rosaces. A l'intérieur, parquet massif et vitraux augmente le charme de cette batîsse. En entrant, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant de part et d'autre un salon et une salle à manger. Une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et une cuisine aménagée sont également présent à ce niveau. A l'étage, dans la tour, un couloir dessert deux belles chambres. A l'extérieur, vous disposez d'une belle terrasse donnant sur la piscine chauffée, couverte et traitée au sel par un système automatique. Sur le terrain d'un peu plus de 1800m2 se trouvent garages, dépendances et un puits qui alimente tout le bien. Très bel avantage de cette propriété : une deuxième habitation d'environ 65m2 composée d'une cuisine dinatoire, un salon, une chambre, un wc et une salle d'eau. Cette annexe laisse libre choix à de multiples possibilité : activité professionnelle, location saisonnière ou étudiante ou tout simplement recevoir amis et famille. Cette propriété ne demande qu'à être visitée pour succomber à son charme. Pour tous renseignements ou visites, vous pouvez me contacter au O645.956.045, Aurore Fleche

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