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Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024
17
Maison, 80,3 m²

128 900 € 1 605 €/m²
Maison • 80,3 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 571 m²

Migennes (89400)

Découvrez cette charmante maison à usage d’habitation, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et convivial. Située dans un quartier paisible, elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui mène à une cuisine aménagée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Le salon/séjour spacieux est l’endroit idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Vous trouverez également un couloir qui dessert les différentes pièces, ainsi qu’un wc avec lave-mains pour plus de commodité. Les trois chambres offrent un espace confortable pour chacun. Le sous-sol complète cette propriété avec un garage pratique, une buanderie fonctionnelle, un atelier pour vos projets créatifs, une cave pour le stockage et une pièce supplémentaire qui peut être aménagée selon vos besoins. Cette maison dispose également de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d’une climatisation, garantissant confort et tranquillité tout au long de l’année. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un bien qui allie confort et praticité. A VISITER SANS TARDER !!! N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

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Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
16
Maison, 90 m²

128 900 € 1 432 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 816 m²

Joigny (89300)

A joigny, 1h20 de Paris, venez découvrir ce pavillon de 1962 baigné de lumière, sur sous-sol total, implanté sur une jolie parcelle de terrain de 816 m2. Très bien entretenu, il se compose d'une cuisine équipée (four très récent, plaque gaz de ville, hotte, réfrigérateur intégré), une pièce de vie avec parquet chêne, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne très récente, et wc séparés. Au sous-sol, vous y trouverez une troisième chambre de 13.5 m2. Chaudière gaz de ville avec radiateurs en fonte, ballon électrique, fenêtres double vitrage PVC, Stores manuels, raccordement au tout à l'égoût, récupération des eaux de pluies, tout y est ! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia Mauris Hourdé, Tél. : 06.13.92.28.09 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 2019AC00069. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Maison, 82 m²

99 900 € 1 218 €/m²
Maison • 82 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 138 m²

Toucy (89130)

Située au coeur de la charmante ville de Toucy, cette maison de caractère de 82 m2 vous séduira par son authenticité et son emplacement idéal. Dotée d'un jardin et d'un garage elle offre un cadre de vie paisible à quelques pas des commerces. Habitable immédiatement vous trouverez au rez de chaussée une entrée, une pièce de vie cosi, une cuisine et WC.A l'étage un pallier dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC. De plus ce bien dispose également d'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement non négligeable. Laissez vous séduire par ce bien au coeur de Toucy : Contactez moi dès aujourd'hui pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Logement à consommation énergétique excessive : Classe G

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Maison, 140 m²

179 900 € 1 285 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 980 m²

Saint-Aubin-sur-Yonne (89300)

Découvrez cette maison spacieuse et pleine de caractère située à Saint-Aubin-sur-Yonne, dans un quartier calme et verdoyant. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Cette charmante maison d'habitation offre des espaces généreux et fonctionnels. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique, un WC, et un accès à la cave pour un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, trois belles chambres attendent votre famille, ainsi qu'une salle de bains avec douche, un WC séparé, un bureau parfait pour le télétravail, et un dégagement spacieux. Le grenier, facilement accessible, vous offre un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin verdoyant vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Le garage et l’auvent offrent des solutions de stationnement pratiques, tandis que le jardin invite à des barbecues d’été et des moments de relaxation au calme. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Saint-Aubin-sur-Yonne ! Venez découvrir cette maison aux multiples atouts qui n'attend que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faites de ce lieu votre nouveau chez-vous. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. FAUCHEREAU Grégory, Tél. : 06.60.61.11.71 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2017AC00042. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024
22
Maison, 169 m²

265 000 € 1 568 €/m²
Maison • 169 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 629 m²

Villy (89800)

À quelques kilomètres de CHABLIS, venez visiter cette maison rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. À l'abri des regards, vous allez découvrir une cuisine équipée, un salon/séjour lumineux, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Une garage de plus de 50 m2 permet d'abriter plusieurs véhicules, une grange, et, comme il se doit dans le chablisien, une cave voûtée pour stocker vos achats réalisés dans les chais environnants complètent cette offre.. Contactez Patrick GARCIA (EIRL), 06 52 40 04 66, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de AUXERRE sous le numéro 2015AC00001.

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 74 m²

139 900 € 1 891 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

Très proche du centre ville d'Auxerre, situé au 3ème et dernier étage d'un batiment sécurisé avec ascenceur. Je vous propose de découvrir cet appartement de 74m2. Les possibilités sont variées quant à cet appartement ! Il comprend : Deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. La disposition des pièces et la grande surface de celles-ci vous permettent une liberté totale sur l'agencement du bien. Le lot comprend également un garage, pratique à deux pas du centre ! Une question ? Contactez-moi, Thomas BARTEZAK Tél. : 07.60.41.14.74 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2023AC00057. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Maison, 128 m²

149 000 € 1 164 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 757 m²

Gy-l'Evêque (89580)

Maison du début du siècle offrant, en plus de ses dépendances, une entrée sur dégagement desservant une cuisine aménagée, un salon/séjour de 40 m2, une salle d'eau avec WC. Après avoir monté six marches, deux belles chambres, et au premier étage vous découvrirez une troisième chambre et une salle de bains avec WC. Double mode de chauffage (bois et électricté). A l'extérieur se trouvent une grande dépendance avec garage, atelier et cuisine d'été. Vous avez besoin de précisions ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Appelez Patrick GARCIA (EIRL), agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de AUXERRE (89000) sous le numéro 2015AC00001.

Groupe 123 Immobilier GAMBETTA
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier GAMBETTA 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Maison, 116 m²

149 900 € 1 292 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 159 m²

Leugny (89130)

Belle maison ancienne, entièrement rénovée avec goût, habitable de suite. Une visite s'impose rapidement! Sur un terrain de 159 m2 se situe cette belle maison, avec au RDC un grand séjour chauffée par un poêle à bois et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, lavabo et sèche serviettes électrique et un wc séparé. En demi étage, une belle chambre avec un placard. A l'étage un grand palier/bureau desservant 2 grandes chambres dont une avec un grenier avec un velux qui permet d'utiliser cette pièce à votre guise, une salle de bain avec baignoire, grande douche, lavabo double, sèche serviette et wc. Une trappe pour accéder au grenier. Les travaux de rénovation ont été réalisés, il y a moins de 10 ans. La maison est entièrement en double vitrage. Lors des travaux un plancher chauffant a été installé au rez-de-chaussée non raccordé mais possible si vous souhaitez installer un mode de chauffage supplémentaire. DPE D. La cour est entièrement close de mur et fermée par un portail. À l'intérieur de celle-ci se trouve un abri vous permettant de prendre les repas ainsi qu'une dépendance avec le ballon d'eau chaude permettant un bel espace de stockage. Elle est située à environ 20 minutes d'Auxerre et 10 minutes de Toucy. Proche de tous commerces. Pour plus de renseignements ou pour visiter, appelez-moi au 07 65 50 11 48. À bientôt. Julie Barbier, agent commercial indépendant immatriculée au RSAC d'Auxerre sous le numéro 2023AC00038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024
15
Maison, 104,58 m²

97 900 € 936 €/m²
Maison • 104,58 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 718 m²

Esnon (89210)

Sur la commune de ESNON, découvrez ce pavillon qui allie espace et fonctionnalité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison, où chaque pièce est conçue pour répondre à vos besoins quotidiens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cave voûtée, un garage spacieux vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que la buanderie, pratique et fonctionnelle, facilitera vos tâches ménagères. Une pièce dédiée à la chaufferie assure un confort optimal tout au long de l'année, et un atelier avec accès direct au jardin vous offre un espace idéal pour vos projets de bricolage ou de jardinage. À l'étage, l'entrée vous mène à un couloir qui dessert une cuisine, trois chambres, un séjour, agrémenté d'un insert qui crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour des soirées cocooning. La salle de bains, bien agencée, et le WC séparé ajoutent à la praticité de cet étage. À l'extérieur, le jardin est un véritable atout de cette propriété. Avec sa terrasse, il constitue l'endroit idéal pour profiter de repas en plein air ou pour se détendre au soleil. C'est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !!! N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Maison, 100 m²

139 900 € 1 399 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²

Charmoy (89400)

Changer de logement pour acheter cette maison F4 de 100 m2 dans la commune de Charmoy. Joigny ne se trouve qu'à 12 minutes. La maison est composée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon / séjour, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre avec son dressing . Le logement s'accompagne d'un étage où se trouve un wc et deux chambres. Calme assuré grâce au double vitrage, chauffage électrique. À l'extérieur, l'habitation vous offre un jardin mesurant 730 m2 et une terrasse en gravier. Cette maison se trouve sur un vide sanitaire, possibilité de mettre un poele, proche école . Cette habitation devrait convenir à un jeune couple avec enfant. A VISITER SANS TARDER!!!!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. FAUCHEREAU Grégory, Tél. : 06.60.61.11.71 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2017AC00042. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024
12
Maison, 93 m²

149 900 € 1 612 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 082 m²

Montholon
Champvallon (89710)

Venez découvrir sur jardin arboré de 1082 m2, ce pavillon familiale de 92 m2 avec sa pièce de vie d'environ 32 m2 et sa cheminée foyer ouvert , sa terrasse de 50 m2 avec barbecue. Sa cuisine aménagée et équipée. 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant. Sous-sol total avec buanderie équipée d'une douche, cave, atelier et garage d'environ 55 m2 avec porte automatique. Divers: chauffage électrique, bois, ballon d'eau chaude, double vitrage, tout à l'égout. Logement à consommation énergétique excessive : classe E Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Appartement, 80,5 m²

68 900 € 856 €/m²
Appartement • 80,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Migennes (89400)

Découvrez ce charmant appartement de type IV, situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée. À votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée avec un placard pratique. L'appartement se compose d'un vaste double salon/séjour offrant un espace convivial, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'un wc séparé. La résidence garantit une sécurité optimale avec un accès sécurisé tant pour la voirie que pour le bâtiment. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets électriques pour votre confort. La chaudière collective au gaz à condensation, installée en 2022, assure un chauffage efficace et moderne. Pour plus d'informations sur cet appartement idéalement situé, n'hésitez pas à me contacter : Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou .'

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Maison, 128 m²

145 000 € 1 133 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 074 m²

Champlost (89210)

Venez découvrir cette maison de 1973 édifiée sur un terrain de 3227 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un grand salon/séjour, d'une salle de bains avec WC. A l’étage, 3 chambres dont une suite parentale. A l'extérieur un double garage complète ce bien. Dans un secteur calme entre Migennes (17min) et Saint Florentin(10min). A VISITER SANS TARDER !!! N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.87.45.66.53 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Maison, 75,3 m²

133 900 € 1 778 €/m²
Maison • 75,3 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 204 m²

Migennes (89400)

Vous rêvez d'un investissement alliant confort de vie et rentabilité ? Découvrez cette maison unique à Migennes avec un espace commercial déjà loué ! Au rez-de-chaussée , la partie commerciale bénéficie d'un bail en cours , vous garantissez un revenu immédiat. Vous entrez ensuite dans la partie résidentielle par une cuisine, accompagnée d'un WC séparé . À l'étage, le palier dessert un vaste salon/séjour baigné de lumière, une salle d'eau avec WC , ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres , dont une avec salle d'eau et WC privatifs pour un confort absolu. En plus de ses atouts intérieurs, cette maison offre un garage attenant permettant de garer en toute sécurité et un jardin de 204 m2 , idéal pour vos moments de détente. Le tout est équipé pour votre confort : la partie commerce bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur , tandis que la partie habitation est dotée d'un chauffage au gaz de ville. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire de ce bien exceptionnel votre nouvelle adresse ou votre prochain investissement locatif.Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter : Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou .'

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024
13
Appartement, 95 m²

122 000 € 1 284 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Auxerre (89000)

Découvrez cette charmante maison de ville en copropriété, offrant une surface de 95 m2, idéalement située à Auxerre. Ce bien rare dispose d'une courette privative et d'un garage attenant, un véritable atout en centre-ville. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse menant à la fois au garage et à l'escalier desservant le premier étage. À l'étage, vous trouverez un dégagement qui distribue une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, ainsi que trois belles chambres de 12, 13 et 14 m2, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle d’eau et un WC séparé complètent cet étage. Une pièce supplémentaire, idéale pour un espace de rangement ou un dressing sur-mesure, est également disponible. En plus, la maison dispose d’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement pour les amateurs de projets de rénovation. Des devis de travaux sont à disposition pour vous accompagner dans l’optimisation de cet espace. Copropriété bénévole avec faibles charges, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et économies. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien avec un fort potentiel à Auxerre ! Pour tous renseignements complémentaires contactez Patrick GARCIA (EIRL) au 06 52 40 04 66, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal d'Auxerre sous le numéro 2015AC00001;

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