Ventes immobilières 4 pièces en Bourgogne

A Auxerre, à proximité de la gare SNCF, maison totalement rénovée comprenant : - Au sous-sol : garage, cave, chaufferie, réserve, débarras. - Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte équipée sur séjour, un wc. - A l'étage : 3 chambres, wc et une salle de bains. A VISITER SANS TARDER ! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison coup de cœur de 130 m2 située au calme, avec un magnifique jardin de 491 m2 en plein centre d'Appoigny. Toutes les commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie idéal. Descriptif : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur Spacieuse salle de bain avec douche et baignoire Cellier pratique pour le rangement WC indépendant 1er étage : Trois grandes chambres lumineuses WC Extérieur : Magnifique appentis avec poutres apparentes, idéal pour les soirées d'été Atelier pour les bricoleurs Accès à deux caves de 20 m2, parfaites pour le stockage Confort et Énergie : La maison allie charme de l'ancien et volumes modernes. Elle est équipée d'un système de chauffage mixte avec poêle à granulés et chauffage électrique. De plus, des panneaux solaires sont installés pour une meilleure efficacité énergétique. Atouts : Emplacement privilégié en hyper centre Accès facile à toutes les commodités à pied Charme de l'ancien avec des espaces de vie modernes Économie d'énergie grâce aux panneaux solaires Contact : Coup de cœur assuré pour cette maison exceptionnelle ! La présente annonce immobilière vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Julien De Burghrave à l’agence 123 d’Appoigny 07 68 37 29 10. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Auxerre sous le numéro 2024AC00029.