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Ventes immobilières en Saône-et-Loire (71)

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/11/2024
7
Appartement, 60 m²

174 000 € 2 900 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mâcon (71000)

Fiche Id-SUP168346 : MACON - 5 MIN A PIED DU CENTRE VILLE Bel appartement T3 en rez-de-jardin d'environ 60m2 vendu loué. Copropriété datant de 2005. Situé dans un quartier calme et prisé de Mâcon, cet appartement offre un cadre de vie agréable proche de toutes commodités. Le bien s'agence ainsi : entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle-de-bains et WC séparés. Chauffage : électrique (convecteurs nouvelle génération avec thermostat centralisé) / Cumulus électrique récent. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une vaste terrasse avec jardin privatif et d'un garage double en sous-sol. Loyer actuel : 570€. Ce bien est soumis au régime de la copropriété comprenant 43 lots principaux. Charges annuelles de copropriété : 1048€ - Mentions légales : Proposé à la vente à 174000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1048 Euros/an (soit 87 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Marie France ROUX (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Macon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ORPI Creusot Schneider
(332 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ORPI Creusot Schneider 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(332 avis)
11
Maison, 92 m²

140 000 € 1 522 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 481 m²

Torcy (71210)

Exclusivité ORPI : Maison de plain-pied de 92,7 m² habitables avec trois chambres (dont deux en enfilade), située à quelques mètres des bords du lac de TORCY (Saône-et-Loire). Cette maison dispose d'un toit plat refait en 2021 et bénéficiant d'une garantie décennale. L'habitation se compose d'un séjour de 21 m² ouvert sur la salle à manger (19 m²), d'une cuisine indépendante équipée de 7 m², de deux chambres de 11 et 9 m² et d'une troisième chambre ou un bureau (en enfilade) de 11 m². Salle d'eau, WC indépendant, chaufferie et garage attenant. Jardin de 350 m² avec accès direct au chemin du bord du lac. Electricité de 2023, volets roulants électriques, huisseries PVC double vitrage. Assainissement conforme (tout à l'égout). Pour toute de demande de visite ou de renseignements, demandez Nicolas au 06.22.34.47.34 Référence agence : 3569

Baptiste GUILLEMET - Capifrance
(68 avis)
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Baptiste GUILLEMET - Capifrance 29/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
(68 avis)
12
Maison, 160 m²

198 000 € 1 238 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 502 m²

Saint-Vallier (71230)

A saisir !!!!!!! Sur la commune de Saint-Vallier, dans un secteur très recherché. Ce bien est idéal pour un jeune couple avec des enfants du fait de sa proximité aux écoles, crèches, magasins (rayon de 5 km), le tout à la campagne. C’est un véritable coup de cœur. Cette ancienne maison a été entièrement rénovée et offre de beaux volumes. Composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, d'un séjour et d’un grand salon qui donne accès sur la terrasse et son jardin. A l’étage deux grandes chambres, une salle d'eau WC, une mezzanine et un grand dégagement. Coté pratique et pour compléter la prestation, un grand garage double neuf. Menuiseries doubles vitrage, placo doublé, toiture, électricité tout est en excellant état. Coté extérieur cour jardin, puits et cave. Je me tiens à votre disposition pour toutes questions et/ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851989)

Sébastien DAMIEN - SAFTI
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sébastien DAMIEN - SAFTI 23/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 220 m²

230 000 € 1 045 €/m²
Maison • 220 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 4 536 m²

Saint-Didier-sur-Arroux (71190)

Située à Saint-Didier-sur-Arroux (71190), cette propriété offre un cadre de vie paisible et charmant. Cette commune située en Bourgogne est réputée pour sa quiétude et sa qualité de vie. Proche des espaces naturels, elle ravira ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Cette maison de 220 m² s'étend sur un terrain de 4536 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, 5 chambres, une salle de bains, des toilettes et une grande salle vous attendent, laissant entrevoir un espace de vie généreux en cours de finition. Cette demeure offre ainsi un potentiel d'aménagement unique pour créer un lieu de vie familial de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683 - SAFTI – DAMIEN Sébastien, Conseiller indépendant

Sandrine BIDAUT - SAFTI
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sandrine BIDAUT - SAFTI 29/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 91 m²

73 000 € 802 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 734 m²

Louhans (71500)

Située entre de ROMENAY et LOUHANS, venez découvrir cet ancien corps de ferme à rénover, d'environ 91 m2 (ancienne habitation) offrant un environnement calme. Dotée d'un vaste terrain de 4 734 m2, ce bien offre un potentiel de rénovation pour créer un espace de vie unique. Cette propriété se compose d'un salon/ séjour, une cuisine, deux chambres, une buanderie ainsi que d'une salle d'eau et toilettes. A l'ensemble s'ajoute de multiples dépendances attenantes dont une écurie de 59 m2, une grange de 21 m2, un appentis de 23 m2 ainsi qu'un bûcher de 9 m2, un puits. Assainissement individuel à mettre en conformité Honoraires agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074 - SAFTI – BIDAUT Sandrine, Conseiller indépendant

Jérémie Emmanuel Langillier - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par Jérémie Emmanuel Langillier - iad 16/09/2024
(3 avis)
10
Maison, 125 m²

110 000 € 880 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 594 m²

Le Creusot (71200)

iad France - Jérémie Emmanuel Langillier (07 71 27 94 07) vous propose : Maison 3 chambres et 1 bureau située au Creusot Ce bien d'une surface de 124 m² environ comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un double séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage : un grand palier avec coin salle de jeux, deux chambres et une salle d'eau. Le bien comprend également un garage, deux caves et une chaufferie. De plus, cette maison dispose d'un beau jardin, parfait pour profiter des beaux jours en plein air. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémie Emmanuel Langillier EI (ID 81800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur soene sous le numéro 844502484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ORPI Creusot Schneider
(332 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ORPI Creusot Schneider 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(332 avis)
8
Maison, 46 m²

65 000 € 1 413 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Le Creusot (71200)

IDEAL INVESTISSEURS - DEFISCALISATION. Maison de ville à vendre dans une impasse calme au Creusot, offrant une opportunité unique pour un investissement locatif avec travaux de rénovation déductibles des revenus fonciers. Cette propriété de 46 m² est composée d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec cabinet de toilette, et de deux chambres à l'étage. À l'extérieur, vous trouverez un petit jardin agréable et un parking privé. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage gaz, tout à l'égoût. Contactez Nicolas dès aujourd'hui au 06.22.34.47.34 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 3532

Jean-Paul BERNARD - Capifrance
(114 avis)
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jean-Paul BERNARD - Capifrance 25/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(114 avis)
12
Maison, 155 m²

259 000 € 1 671 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 888 m²

Le Creusot (71200)

Maison avec jardin, récemment rénovée, proche de toutes les commodités ! Jean-Paul BERNARD, conseiller immobilier CAPIFRANCE, a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de 155 m², rénovée avec goût. Située sur un terrain clos de 888 m², elle offre un espace extérieur agréable comprenant trois garages totalisant 51 m² environ, ainsi qu'un verger propice à la détente. Le rez-de-chaussée, , baigné de lumière naturelle, dispose d'une spacieuse pièce de vie de 54 m², mettant en avant une cuisine moderne au design épuré avec un îlot central. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse extérieure, parfaite pour les repas en plein air. Vous trouverez également à ce niveau une grande salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC. L'étage est principalement dédié à l'espace nuit, comprenant trois grandes chambres d'environ 15 m² chacune, d'un bureau et d'un WC. Sous les combles, une belle pièce d’environ 40 m² idéale pour une salle de jeux ou une salle de sport, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Pour le côté pratique, la maison dispose de plusieurs caves et de trois garages, offrant un total d'environ 51 m² d'espace de rangement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870730)

Nathalie LAGUIDE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Nathalie LAGUIDE - OPTIMHOME 10/04/2024 - mise à jour 13/11/2024
11
Maison, 210 m²

Prix en baisse 179 000 € 852 €/m²
Maison • 210 m² • 4 pièces • Ter. 1 781 m²

Romanèche-Thorins (71570)

Nichée dans la verdure à l’abri des regards sur la commune de Romanèche-Thorins, je vous propose cette ancienne écurie de 180 m2 sur deux niveaux entièrement à réhabiliter au gré de vos envies et vos besoins. Ce bâti en pisé est édifié sur une parcelle en partie close de 1781 m², fleurie et arborée. Nombreuses possibilités sont envisageables sur le terrain issu d’un détachement de propriété. La parcelle profite d’une partie à bâtir à définir ensemble. A saisir, à 10 mn de Belleville-en-Beaujolais (69220), 18 mn de la Gare TGV et de l’A6 et 25 minutes de Villefranche-sur-Saône (69400). Commerces et commodités sont à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LAGUIDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 224 311 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 65 25 03 13 (réf. 559871 )

Pilar JOUVANCEAU - SAFTI
Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pilar JOUVANCEAU - SAFTI 04/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 160 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 244 €/m²
Appartement • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres

Chalon-sur-Saône (71100)

A Chalon-sur-Saône au coeur de ville, cet appartement loft de 160 m² offre un cadre de vie idéal. Niché dans un quartier dynamique, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales et les points d'intérêts de la ville. Ce superbe appartement de 6 pièces réparties sur deux niveaux propose un espace de vie spacieux- Au 1er, une entrée avec placard et puits de lumière, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi que deux toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine accueillante dessert deux grandes chambres supplémentaires. Une cave et un cellier viennent parfaire ce bien d'exception. Chauffage électrique avec radiateur en pierre de lave, magnifique sol, grand volume et hauteurs sous plafonds. Sur le même palier une chambre de bonne autrefois utilisée pouvant être transformée pour rangement, buanderie, atelier ou studette, avec des travaux à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1279 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pilar JOUVANCEAU, Tél. : 06 62 31 12 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 379 423 403 - SAFTI – JOUVANCEAU Pilar, Conseiller indépendant

Aurélie RODRIGUES - Capifrance
(11 avis)
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Aurélie RODRIGUES - Capifrance 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(11 avis)
24
Maison, 90 m²

175 000 € 1 944 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Flagy (71250)

Je vous invite à découvrir cette MAGNIFIQUE maison en pierre 3 pièces chargée d'HISTOIRE de 1850 dans le CHARMANT village de Flagy ! A 10mn du RECONNU village de CLUNY avec son Haras reconnu au niveau international, 1h15 de LYON et 30 mn de Mâcon, cette maison vous séduira par ses nombreux atouts et son emplacement IDYLLIQUE ! Dés l'entrée, laissez-vous séduire par sa cuisine ÉQUIPÉE de presque 30m², sa cheminée et ses POUTRES apparentes ! Vous profiterez de 2 BELLES chambres entre 15 et 22 m² ainsi qu'une MEZZANINE de plus de 20m² ainsi que 2 salles de bains ! Une SUPERBE terrasse de 15 m² avec une vue sur les hauteurs complète ce bien afin de profiter de belles journées d'été exposé OUEST ainsi qu'une cour de 268m² sans VIS A VIS et, un préau ombragé ! Pour plus de rangements, 2 GRANDES caves entre 26 et 34 m² ainsi qu'une SUPERBE grange complètent ce bien pouvant offrir de nombreuses possibilités d'aménagement ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de réaliser vos rêves de tranquillité à la campagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865164)

BOURGOGNE PRESTIGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par BOURGOGNE PRESTIGE IMMOBILIER 22/08/2024 - mise à jour 04/10/2024
12
Maison, 188 m²

299 000 € 1 590 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 822 m²

Tournus (71700)

Située à l'ouest, à moins de 20 minutes de Tournus et de Cluny, dans un village moyenâgeux très apprécié, une maison en pierre avec dépendance, d'une surface habitable d'environ 188 m² et implantée sur un terrain de 822 m². L'habitation est composée, en rez-de-chaussée, d'une entrée-bureau avec WC, d'une cuisine équipée-meublée, d'une buanderie-chaufferie, d'un laboratoire, d'un bûcher et d'une belle pièce de vie avec poêle à bois. A l'étage, se trouvent une salle de jeux avec mezzanine, quatre chambres dont l'une bénéficiant d'une terrasse avec une belle vue dégagée, une salle de bain, une salle d'eau dont les travaux restent à terminer, un palier-bureau avec dressing et un WC. Pour compléter l'ensemble, une grange d'environ 44 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'environnement est calme et agréable. Cette maison de campagne se situe dans un secteur recherché à 45 minutes de Mâcon et à 1h20 de Lyon.

Jean-Paul BERNARD - Capifrance
(114 avis)
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jean-Paul BERNARD - Capifrance 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(114 avis)
13
Maison, 143 m²

309 000 € 2 161 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Sassenay (71530)

Dans le village de Sassenay au calme hors lotissement !!! A 15mn seulement de Chalon-sur-Saône, pavillon neuf de plain-pied (réglementation RE2020), disponible de suite avec de très belles prestations… Jean-Paul BERNARD, conseiller immobilier indépendant CAPIFRANCE, vous propose ce magnifique pavillon neuf de 143m² idéalement situé, proche de toutes les commodités, écoles, commerces…. Cette belle maison dispose d’un terrain d’environ 900m² restant à aménager à votre goût, mais sachez d’ores et déjà qu’un permis de piscine a été délivré ! De quoi profiter pleinement de beaux moments de repos et de partage en famille et/ou avec vos amis ! Cette maison très lumineuse dispose d’un espace jour composé d’une vaste pièce de vie de 61m² salon-séjour avec cuisine ouverte, une grande buanderie à proximité, restant à aménager et à équiper à votre convenance et bénéficiant d’un accès direct sur la terrasse, ce qui peut être très appréciable ! Cette partie jour comporte également un vestiaire, un rangement, un wc et un garage bien isolé avec porte électrique sectionnelle. Quant à l’espace nuit, il se compose d’une grande salle de bain avec douche à l’italienne et double vasque, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Ce magnifique pavillon neuf bénéficie des dernières technologies dont un chauffage au sol basse température composé d’une pompe à chaleur, de volets roulants électriques et d’autres avantages importants à découvrir sur place… A voir absolument ! Je reste donc à votre disposition pour aller découvrir ce bien, mais également pour toute demande de renseignements complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872142)

Stephane Plaza Roanne
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Stephane Plaza Roanne 25/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
18
Maison, 174 m²

179 900 € 1 034 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 130 m²

Paray-le-Monial (71600)

Maison spacieuse à Paray-le monial sur un vaste terrain de 1130 m² avec de nombreuses prestations. Dans un cadre paisible, cette grande maison familiale est implantée au coeur de la campagne. Les véhicules peuvent aisément faire le tour de la propriété grâce à son vaste espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon de 36 m², parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une salle à manger et deux cuisines, dont une entièrement aménagée. Ce niveau comprend également une suite parentale, deux salles de bain (une avec baignoire, l'autre avec une douche à l'italienne) et deux toilettes. L'étage, accessible par un escalier, offre trois chambres supplémentaires et une toilette indépendante. A l'extérieur, un grand garage permettant de garer deux véhicules, un atelier de 22 m² une cave et un hangar complètent cette propriété aux nombreux atouts. Idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace, cette maison a tout pour vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Patrice Pacaud Négociateur immobilier RSAC 839 365 079 Macon E-mail : Téléphone :07 83 12 59 38

Jean-jacques MARCHAS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jean-jacques MARCHAS - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 95 m²

155 000 € 1 632 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 417 m²

Oyé (71800)

Maison de 95 m² avec terrain de 400 m² en pleine campagne Brionnaise avec possibilité d'acheter l'extension de 86 m² au sol de la maison et 2000 m² également de terrain en plus . Située au coeur du Brionnais, cette charmante maison mitoyenne de 95 m², dotée d'un terrain de 400 m², vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Description maison principale ancienne : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine fonctionnelle Un salon/séjour lumineux Une salle de bains Un cellier pratique Étage : Une mezzanine spacieuse Deux chambres Un dressing Son extension qui fait sa mitoyenneté fait 86 m² . Elle est composée de deux grandes pièces et d' un garage . Elles sont à finir d' aménager . Idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement verdoyant. Pour rappel l'actuel propriétaire peut vendre soit l'ancienne maison seule , soit la totalité du bien en fonction du prix proposé . DPE classe G GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 et 2370 euros. Logement à consommation énergétique excessive . Obligation de parvenir au seuil de 330KW/m²/an avant le 1 er janvier 2028 . "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 155 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARCHAS, au 0675189977 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 453726648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379425. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Jacques MARCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 453726648 - .

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