Ventes immobilières à Lixy (89140)

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6 annonces
OPTIMUS
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par OPTIMUS 20/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
9
Maison, 115 m²

139 100 € 1 210 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 550 m²

Lixy (89140)

Ancienne fermette de charme sur son terrain clos de 1 550 m², au coeur de la campagne ! Elle comprend : un espace barbecue et son four à pain parfaits pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée : une entrée sur cuisine à l'ancienne, un salon-séjour avec cheminée foyer ouvert, une salle de bains avec douche et baignoire, WC. À l'étage : deux grandes chambres en enfilade. En extérieur et en continue, vous pourrez profiter d'une grande grange 3 travées, un atelier et une chaufferie. En face, deux garages. Pour profiter des beaux jours : un jardin intérieur et un agréable verger. Cette fermette nécessite une rénovation. L'assainissement de type fosse septique est à remettre aux normes. Chauffage fuel. DPE : F. TF : 905 EUR. Belle affaire au nouveau prix de 139 100 EUR. Réf : Q155-0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90477_28926956) Afficher plus

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OPTIMUS
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par OPTIMUS 20/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
9
Maison, 178 m²

Prix en baisse 225 000 € 1 264 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 482 m²

Lixy (89140)

Maison Traditionnelle Spacieuse de 1980 avec Parc Clos et Point d'EauDécouvrez cette maison traditionnelle édifiée en 1980, nichée dans un parc clos de 4 482 m², agrémenté d'un point d'eau. Dotée de beaucoup de cachet avec ses poutres apparentes et sa cheminée, cette propriété offre le calme de la campagne tout en étant située en sortie de bourg, entourée de champs et de bois.D'une surface habitable de 178 m², cette maison propose de beaux volumes pour accueillir votre famille et vos amis.Elle comprend, au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, Un vaste séjour-salon de 47 m² avec poutres apparentes, cheminée, baie vitrée et accès à une terrasse, Une cuisine aménagée avec accès à une seconde terrasse, Une grande chambre pouvant servir de salon complémentaire, Un WC.À l'étage : Un vaste palier-salon de 26 m², Deux chambres, dont l'une de 19 m², Une salle d'eau avec WC. Les combles, pouvant être aménagés en une grande pièce de 20 m².Au sous-sol : Un vaste garage, Une cave et Une buanderie-chaufferie.La propriété se trouve à 6 km de la gare de Pont-sur-Yonne et à 18 km de l'autoroute A19 à Villeneuve-la-Dondagre. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de classe D. Les taxes foncières s'élèvent à 1 255 EUR.Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique !Référence : Q296-0Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90477_29097014) Afficher plus

PINOY Immobilier
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par PINOY Immobilier 09/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 127 m²

139 100 € 1 095 €/m²
Maison • 127 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 560 m²

Lixy (89140)

Charmante maison ancienne avec dépendances sur 1.560m2 de jardin. Au rez de chaussée : Entrée, cuisine, salon avec cheminée foyer ouvert, salle de bains. À l'étage : 2 grandes chambres en enfilade. Grange en continuitéuisine d'été et four à pain. Grange de 3 travées, atelier et chaufferie. En face, deux garages. Jardin arboré avec une partie de verger. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le confort et les remises aux normes. Bien située dans un environnement calme, à proximité du golf du Senonais. Vous pourrez pleinement profiter de campagne chic. L'agence Pinoy immobilier, 33 Grande rue - 77940 VOULX, 01.64.70.71.65, vous accompagne à chaque étape de votre projet. Afficher plus

Cécilia LISBOA - iad
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Cécilia LISBOA - iad 19/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
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Maison, 111 m²

155 000 € 1 396 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 590 m²

Lixy (89140)

iad France - Cécilia Lisboa vous propose: Charmant Pavillon avec Jardin à Lixy - Parfait pour une Famille ! Ce charmant pavillon de 111 m² est construit en 1989 et en bon état général, cette maison est habitable de plain-pied et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. L'espace de vie lumineux et accueillant comprenant un espace salon et salle à manger, une cuisine meublée, une buanderie, et une salle d'eau avec WC. Les 4 chambres offrent des espaces confortables et intimistes pour chaque membre de la famille. Le jardin de 590m², offrant un bel espace pour organiser des barbecues en famille ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Situé dans un secteur calme, ce pavillon offre un cadre de vie équilibré entre nature et praticité. Les atouts de ce bien : - pavillon individuel - Jardin arboré de 590 m² - 4 chambres pour toute la famille - Cuisine aménagée - Espace de vie lumineux Une visite s'impose! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT
Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT 22/01/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Maison, 205 m²

Prix en baisse 298 000 € 1 454 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 10 240 m²

Lixy (89140)

Ferme équestre sur 2 hectares de terrain située dans le secteur de Pont-Sur-Yonne Une maison principale d'environ 200 m² comprenant: • Un rez-de-chaussée avec une entrée cathédrale, une cuisine, un séjour d'environ 32 m², une salle de jeux (chambre), un w-c, et une salle d'eau (douche à l'italienne). • Un étage comprenant une chambre parentale avec partie dressing, une autre chambre avec salle d'eau et une troisième chambre, un bureau, un w-c et une salle de bains. • Cave, chaufferie, atelier Travaux de rafraîchissement à prévoir. Un studio indépendant de plain-pied d'environ 25 m² comprenant: Une pièce principale avec cuisine, une salle d'eau et un w-c. Les installations équestres comprennent: • 6 boxes à chevaux avec mangeoires et abreuvoirs dont 3 automatiques • 3 grands boxes poneys • 1 sellerie • 1 sellerie privée • Une carrière de 25 m x 30 m • 3 paddocks • un pré d'environ 1 hectare clos Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2261.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-03-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agence Hôtel de Ville
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Agence Hôtel de Ville 20/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 81 m²

157 500 € 1 944 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 910 m²

Lixy (89140)

A 12 mn de Pont-sur-Yonne (89), ce pavillon de plain-pied, doté d'une extension récente (2024), propose : salon - séjour lumineux de 47 m2, cuisine aménagée semi-équipée de 8,5 m2, deux chambres (10,5 m2 chacune), salle de bains, wc séparés. Chauffage chaudière granulés récente et climatisation réversible. Ballon thermo-dynamique. Panneaux solaires. Double vitrage PVC. Assainissement individuel conforme. Bonne isolation (DPE classe D). Sous-sol avec cave et chaufferie.Garage non attenant de 21,5 m2 avec volets roulants solaires. Dépendances au fond du jardin (notamment deux boxs). Auvent ouvert pouvant accueillir une voiture. Le tout sur un beau terrain en plein nature d'environ 1900 m2. Boulangerie à 1,5 km. A 12 mn de PONT-SUR-YONNE, 18 mn de SENS, 25 mn de MONTEREAU-FAULT-YONNE. Afficher plus

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