Ventes immobilières à Villefargeau (89240)

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4 annonces
Georges CORNUT - iad
Annonce publiée le 18/05/2025
Proposée par Georges CORNUT - iad 18/05/2025
19
Maison, 198 m²

535 000 € 2 702 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • Ter. 6 644 m²

Villefargeau (89240)

iad France - Georges Cornut vous propose: VILLEFARGEAU 5 minutes d'Auxerre, venez découvrir cette charmante longère sur un vaste terrain clos, complétée par de nombreuses dépendances, granges, bureau, double garage, piscine, pour la réalisation d'un projet personnel ou professionnel. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle offrant charme et authenticité, située dans la paisible commune de Villefargeau. Implantée sur un terrain spacieux de 6644 m², cette demeure saura séduire les amoureux de tranquillité et d'espace. La maison principale, d'une superficie de 198 m², se déploie sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, salon séjour cuisine équipée et aménagée avec accès par immédiat sur la terrasse et la piscine ce qui vous permettra de réunir famille, amis .A l'étage 4 chambres dont 1 suite parentale. Parfaitement entretenue, cette maison respire le caractère et le confort. À l'extérieur, de nombreuses dépendances, offrant une grande flexibilité pour vos projets futurs : dépendance avec bureau, chaufferie, salle de réception. puis parking, double garage, piscine, terrasse, cave voutée, jardin arboré... Tout est envisageable pour créer un véritable havre de paix selon vos souhaits.. Une pièce d'eau à l'arrière des dépendances vient compléter l'ensemble des dépendances. Située dans un environnement calme, cette propriété vous offre un cadre de vie serein, en harmonie avec la nature environnante. Les points d'intérêt à proximité viennent compléter cet ensemble idyllique, vous permettant de profiter pleinement de toutes les commodités. Une réelle opportunité d'acquérir une demeure de caractère, alliant l'authenticité du passé à des prestations de qualité. Cette maison familiale saura accueillir chaleureusement ses nouveaux occupants et n'attend plus que vous pour y insuffler votre propre histoire et pourquoi pas imaginer un projet professionnel, gites, lieu de réception... N'attendez plus, venez la visiter et laissez-vous charmer par son charme intemporel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Cornut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Stephan KICZEWSKI - ikami
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Stephan KICZEWSKI - ikami 02/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
24
Maison, 145 m²

329 000 € 2 269 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 511 m²

Villefargeau (89240)

A Villefargeau en Bourgogne, à seulement 10 min du centre ville d'Auxerre, tout proche du futur accès à la rocade sud, dans un quartier résidentiel très prisé, laissez-vous charmer par cette belle et confortable maison contemporaine, bâtie au coeur d'un très beau jardin avec vue panoramique sur la campagne environnante. Cette agréable demeure de construction traditionnelle et originale est composée au rez-de chaussée, d'une grande entrée donnant accès à un chaleureux séjour/salon cathédrale de 58 m2, baigné de lumière par de grandes baies vitrées ouvertes sur une jolie terrasse intimiste, au coeur d'un jardin fleuri, d'une cuisne équipée récente de 11 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, deux belles chambres de 13 et 19 m2, un dressing et une salle de bains avec wc. Au sous-sol, un grand garage double, un atelier pour le bricolage, un bucher pour stocker le bois, une buanderie et une cave pour les amateurs de bons vins. A l'extérieur, sur une surface d'environ 1300 m2, un jardin champêtre particulièrement bien entretenu au fil des saisons avec son petit bassin d'ornement, sa jolie cabane de jardin, sa belle terrasse sous pergola, et sans vis-vis. Aucun travaux à prévoir, l'habitation bien isolée est chauffée par convecteurs électriques. Un conduit de cheminée tubé peut accueillir un poêle à bois ou à granules, volets roulants motorisés, tout-à-l'égout conforme, connection fibre installée, l'accès aux garages et à 2 places de parking est aménagé en béton désactivé, terrain piscinable. En exclusivité chez IKAMI, ce bien rare sur le secteur sud-ouest de l'Auxerrois est à visiter sans tarder avec Stéphan Kiczewski. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Pierre CHENNETIER - iad
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Pierre CHENNETIER - iad 14/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
16
Maison, 103 m²

Prix en baisse 155 000 € 1 505 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 258 m²

Villefargeau (89240)

iad France - Pierre CHENNETIER (06 16 75 70 84) vous propose : À 5 mn d’Auxerre, en plein coeur de Villefargeau, une maison mitoyenne de 103 m2 environ composée ainsi : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour et une salle d’eau avec WC. - À l’étage : un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain avec WC et une pièce aménageable selon vos besoins et vos envies (bureau, dressing, salle de jeu, etc…). Une cave. Une cour/terrasse permettant de stationner ses véhicules en toute sécurité tout en conservant la possibilité de se réserver un espace repas et repos. Un jardinet. Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants manuels, chauffage électrique, tout à l’égout. Fibre optique installée. Aucun travaux à prévoir. Le village dispose d’une école maternelle et primaire, d’une garderie et d’un arrêt de bus scolaire. Vous rêvez d'une vie à la campagne tout en étant à proximité de la ville et de toutes les commodités, alors cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès à présent. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre CHENNETIER EI (ID 58748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 899316137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Pierre CHENNETIER - iad
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Pierre CHENNETIER - iad 14/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
16
Maison, 128 m²

Prix en baisse 175 000 € 1 367 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 167 m²

Villefargeau (89240)

iad France - Pierre CHENNETIER (06 16 75 70 84) vous propose : À 5 mn d’Auxerre, en plein coeur de Villefargeau, une maison mitoyenne de 128 m2 environ composée ainsi : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine, un grand séjour et un WC. - À l’étage : un palier avec placard dessert une belle pièce palière pouvant servir de bureau, de salle de jeu ou de sport, de salle de cinéma ou autres selon vos besoins, 3 chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC. Une buanderie et un garage. Un grenier avec potentiel d’aménagement. Une cour/terrasse et un jardinet avec abri de jardin. Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants manuels, chauffage électrique (chauffage au sol dans le séjour), tout à l’égout. Fibre optique installée. Aucun travaux à prévoir. Le village dispose d’une école maternelle et primaire, d’une garderie et d’un arrêt de bus scolaire. Vous rêvez d'une vie à la campagne tout en étant à proximité de la ville et de toutes les commodités, alors cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès à présent. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre CHENNETIER EI (ID 58748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 899316137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

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