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258 000 €
1 985 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 790 m²
iad France - Mélodie Touchard vous propose: Magnifique Maison plain-pied sans vis-à-vis de 130m² aux portes d’Auxerre. Cette charmante maison individuelle en excellent état, offre un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur de la maison se compose d'un lumineux séjour de 38m² baigné de lumière avec accès direct sur la terrasse et le jardin. Une cuisine ouverte de 15m2 avec son arrière cuisine, 3 chambres spacieuses (16m², 12m², 14m²) dont deux avec dressings et une salle de bain de 11m² avec douche, baignoire et WC. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. La maison bénéficie de tout le confort moderne avec volets roulants, la fibre optique et un chauffage individuel alimenté à l'électricité et au bois. Coté extérieur une terrasse de 37m2 pour la convivialité et une piscine avec son bar pour la détente. Mais ce n’est pas tout ! Un bassin à poissons, un carport et deux petites dépendances. L’une d’elle avec un sauna et un espace jacuzzi, l’autre pour stocker votre matériel de jardinage.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit coin de paradis. Coup de cOEur garanti ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Touchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 920869005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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