Ventes immobilières atypique en Bretagne

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296 annonces
SOLUTIONS IMMO INVEST
Annonce publiée le 15/06/2023 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par SOLUTIONS IMMO INVEST 15/06/2023 - mise à jour 18/09/2024
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Appartement, 109,1 m²

Prix en baisse 186 000 € 1 705 €/m²
Appartement • 109,1 m² • 4 pièces • 1 chambre

Brest (29200)

Loft Atypique de 110m² secteur Pilier Rouge. Ce logement chargé d'histoire cherche nouveau propriétaire. Vous profiter d'une pièce de vie de 80m² avec un long bar servant de cuisine et de nombreux rangements. Une partie nuit avec une chambre de 12m², un dressing, une salle d'eau avec une grande douche, vasque, wc suspendu. Un second Wc indépendant pour les invités avec lavabo, urinoir et wc. Un garage à proximité peut être ajouté à l'appartement. Nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOLUTIONS IMMO INVEST : Florent MINGANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849210463 RCP 21071516638

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Patricia DENOUAL - iad
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Patricia DENOUAL - iad 05/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
6
Maison, 57 m²

40 000 € 702 €/m²
Maison • 57 m² • 2 pièces • Ter. 270 m²

Evran (22630)

iad France - Patricia DENOUAL (07 67 95 72 62) vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Grange à Réhabiliter en Maison de Caractère ! Laissez vous séduire par le charme authentique de l'atypique : Découvrez cette grange en pierre et terre d'avant 1949, nichée au cOEur de la campagne et offrant un potentiel de rénovation rare. Faites de ce lieu un projet de vie unique et personnalisé . Avec ses possibilités de deux voir trois niveaux, cette bâtisse propose une superficie à rénover de 150 m², offrant un potentiel d'aménagement infini. Que vous rêvez d'une maison principale pleine de caractère, d'un loft atypique ou de plusieurs maison, les possibilités sont entre vos mains! Actuellement en état de ruine, cette grange nécessite une réhabilitation complète. Mais imaginez le charme authentique qu'elle offrira une fois rénovée, mêlant cachet d'antan et confort moderne. Envie de davantage d'espace extérieur ? Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire Une opportunité rare sur le marché immobilier! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia DENOUAL EI (ID 47799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 431498997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anne BARONQUEL - SAFTI
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Anne BARONQUEL - SAFTI 02/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 160 m²

265 000 € 1 656 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Scaër (29390)

Située proche de la voie verte, venez découvrir cette maison rénovée des années 30, bénéficiant d'une cour intérieure, d'un petit jardin, d'un garage et d'une cave. Cette maison atypique offre différends espaces de vie très agréables. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bar et d'un wc. A l'étage, en demi palier, vous découvrirez une belle chambre ayant un vrai dressing, puis vous aurez 2 chambres, une salle douche et un wc séparé. Les combles sont aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BARONQUEL, Tél. : 06 25 28 79 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 387 775 919 - SAFTI – BARONQUEL Anne, Conseiller indépendant

Agence GUILLEMOT AG2i
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Agence GUILLEMOT AG2i 08/06/2024 - mise à jour 02/10/2024
9
Appartement, 102,1 m²

Prix en baisse 137 410 € 1 346 €/m²
Appartement • 102,1 m² • 2 pièces

Saint-Brieuc (22000)

BIEN ATYPIQUE - QUARTIER ST MICHEL Belles possibilités dans ce quartier recherché de Saint-Brieuc ! Dans une copropriété récemment rénovée (ravalement de façade, toiture refaite à neuf), venez découvrir cet ancien local commercial transformé en habitation à rénover ! Par la rue, avec de belles ouvertures toutes hauteurs, vous accédez à un plateau de 70,44m² avec 3,80m de hauteur sous plafond, par un escalier vous accédez à un espace supplémentaire de 31,66m² avec accès indépendant par l'arrière de la résidence. Atout supplémentaire : en R-1, un espace de 30m² pouvant faire office de grande cave/buanderie ou encore de garage (projet déjà accordé par la copropriété). Et un stationnement privatif ! MULTIPLE PROJET : Loft, division en logement, création d'un escalier entre le R-1 et le studio ... BEAU POTENTIEL A EXPLOITER (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 754 euros.

Jacky DESDOIGTS - iad
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Jacky DESDOIGTS - iad 29/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
15
Maison, 120 m²

215 000 € 1 792 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 562 m²

Plérin (22190)

iad France - Jacky DESDOIGTS (06 73 35 65 12) vous propose : Charmante maison à l'architecture atypique de 120m² à Plérin, mais aussi à 5 mn du cOEur de ville de Saint-Brieuc, exposée plein sud, située au bord de la vallée du Gouët, entièrement rénovée, offrant 3 chambres, 1 salle de bain et un agréable et lumineux espace de vie. Construite en 1947 sur 2 étages, cette maison bénéficie d'une belle exposition sud-est. Située dans un quartier paisible, à proximité de la ville tout en étant à proximité de la nature, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, près de 600m² de jardin. Compte tenue de son organisation intérieur, elle permet des moments de partage dans ses grands espaces, tout en favorisant l'intimité de chacun. Avec aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacky DESDOIGTS EI (ID 59152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 315989855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Paul-Mikael MENTHÉOUR - Capifrance
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Paul-Mikael MENTHÉOUR - Capifrance 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 90 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 333 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 620 m²

Pleyben (29190)

PLEYBEN - MAISON ÉCLUSIÈRE AVEC TERRAIN ET DÉPENDANCE - UNIQUE SUR LE MARCHÉ - REPORTAGE PHOTO À VENIR. Magnifique propriété dans un cadre exceptionnel et unique. La maison vient d'être entièrement rénovée. Son parc de 2260m² est le lieu idéal pour une résidence principale familiale, vous ressourcer pendant les vacances ou encore une activité d'hébergement touristique atypique et unique. La maison se compose de: Au rez-de-chaussée: - Une pièce de vie de 32m2 - Une cuisine de 12,4m2 - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC de 4m2 - Une suite parentale avec salle d'eau de 15,3m2 A l'étage: - Deux chambres de 11m2 au sol chacune Les plus: Environnement d'exception, magnifique poêle (mix bois/granulés), toiture révisée, ouvertures alu neuves, doublage isolation neuf, électricité neuve, plomberie également, volets roulants, VMC double flux, exposition SUD EST, dépendance de 17,5m2, taxe foncière 380 euros. COUP DE COEUR ASSURÉ!!! VENEZ VISITER!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866754)

LE BEC Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par LE BEC Immobilier 08/11/2024
9
Appartement, 83,33 m²

278 200 € 3 339 €/m²
Appartement • 83,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

VANNES CENTRE VILLE à pied, appartement atypique souplex de type 3 composé d'un dégagement, un séjour-salon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau . Décoration soignée. Charges prévisionnelles Annuelles 600 euros lots 52 Réf VA2409014 Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reizho Immo
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Reizho Immo 16/11/2024
16
Appartement, 181 m²

738 500 € 4 080 €/m²
Appartement • 181 m² • 10 pièces

Rennes (35000)

POUR INVESTISSEUR OU RESIDENCE PRINCIPALE L'agence REIZHO IMMO vous propose ce bien RARE A LA VENTE Appartement de 181m2 composé de plusieurs chambres meublées et studios meublés. Situé dans une petite copropriété avec jardin donnant sur cour intérieure. au 2ème et dernier étage Vous souhaitez bénéficier d'une belle surface de 181m2 ou il est possible d'envisager un grand appartement . Situé dans un cadre atypique et prestigieux au Coeur du centre ville . Venez visitez ce bien avec Possibilité de faire un grand et unique appartement de part la belle surface ou de le conserver en tant qu'investisseur. Ainsi ce bien est actuellement composé Un grand dégagement qui dessert : 7 chambres avec douche privative et lavabo dans chaque chambre , 2 wc en commun. et cuisine équipée en commun . Vous avez également 3 studios composé de pièce principale, Kitchenette équipée, salle d'eau , wc . L'ensemble en Etat correct Bon taux de Rentabilité . Actuellement tout est loué avec un revenu locatif 50 880 euros /AN Baux Meublé en LMNP A propos de la copropriété : Syndic professionnel. 7 lots dont 7 Lots d'habitation (pas de procédures en cours). Charges prévisionnelles mensuelles : 270 euros par Mois ( comprenant charges de copropriété, ascenseur). Quote part Locataire 134 euros /Par mois CLASSE ENERGIE Consommation conventionnelle : 258 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 37 kg eqCO2/m².an (Classe E) 738 500 euros HAI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,50% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 700 000 euros. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2839 euros.

- Sextant France & International
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par - Sextant France & International 20/11/2024
10
Maison, 119,5 m²

250 000 € 2 092 €/m²
Maison • 119,5 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 669 m²

Landrévarzec (29510)

LANDREVARZEC - à 10 minutes de Quimper et 5 minutes de la RN165 En impasse, venez découvrir cette maison atypique, lumineuse et spacieuse des années 90 qui se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur un vaste séjour exposé plein sud (poêle à bois) avec accès à la terrasse et au jardin, un salon avec plafond cathédrale. - En demi-palier : 2 chambres dont une suite parentale, un bureau ou chambre d'enfant, wc. - A l'étage : une chambre, une chambre d'enfant ou bureau, une mezzanine ouverte sur salon (pouvant aisément se transformer en chambre supplémentaire), un grenier. - Au niveau n-1 : salle d'eau, buanderie, garage, atelier - Au niveau n-2 : cave Vous serez également séduit par son jardin clos et paysager. Appenti, préau. Le tout sur un parcelle de 1669 m² environ. Contactez-moi au plus vite pour de plus amples informations. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial EI Sextant France - Frédérique CALVES - 06 80 95 35 86 - - Plus d'informations sur - Réf 23445 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

Casarèse
Annonce publiée le 12/11/2023 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Casarèse 12/11/2023 - mise à jour 17/11/2024
20
Maison, 204,99 m²

597 400 € 2 914 €/m²
Maison • 204,99 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 9 015 m²

Nivillac (56130)

NIVILLAC, nichée dans un cadre exceptionnel, sur un secteur très recherché, Casarèse vous propose cette propriété complètement ATYPIQUE, de construction bois séquoia, isolée en laine de roche, se situant à moins de 8 mn de La Roche Bernard et à 2 pas d'un charmant port de plaisance. Cette maison de 205 m² env., comprend un vaste salon séjour et sa cheminée et insert à inertie avec répartiteurs de chaleur pour l'étage, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée pour une superficie de plus de 60 m² env., un salon de 14 m² (pouvant être transformé en chambre), une salle d'eau, un WC, une arrière-cuisine et une buanderie. L'étage accueille, quatre chambres dont deux "atypiques". La première avec bureau et espace nuit en duplex et la seconde avec une chambre, un coin bureau et un dressing et une autre chambre en duplex avec sa salle d'eau privative avec WC. Vous découvrirez à cet étage également une salle de bains et douches avec WC, une petite chambre et un WC avec lave main. L'étage supérieur accueille une petite mezzanine. Attenant à cette magnifique propriété, une vaste pièce avec four à pain d'une superficie de plus de 40 m² env., ayant accès pas l'intérieur comme par l'extérieur pouvant être aménagée EN CHAMBRE PARENTALE ou EN CHAMBRE D'HÔTES et également deux caves. Non attenant un vaste atelier sur dalle béton alimenté en eau et en électricité monophasé et triphasé. Un magnifique parc arboré de 9015 m² env., piscinable et une terrasse équipée d'un SPA chauffé installé en 2021 complètent cette superbe propriété !!!!! Classe énergie « B » pour ce bien équipée d'une pompe à chaleur hybride et d'une aspiration centralisée !!! Ce bien relié au tout à l'égout est à voir très rapidement !!!! Produit rare, tout simplement EXCEPTIONNEL !!!! Propriété disponible dans 6 mois ! Petits travaux à prévoir. Prix de vente : 597 400 €. Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - Tél : 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4725. Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (580 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 770 € par an D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. .

Charline LEFEUVRE - Winkey
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Charline LEFEUVRE - Winkey 17/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 86,6 m²

299 500 € 3 458 €/m²
Maison • 86,6 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 189 m²

Locmiquélic (56570)

Véritable coup de coeur pour cette charmante maison à seulement 150m de la plage avec toutes les commodités à proximité. Bien atypique de 86 m2 sur 3 niveaux, situé en plein coeur de Locmiquélic qui se compose de la façon suivante: Rdc : Entrée privative depuis le jardin avec placard, WC indépendant, hall d'entrée. 1er étage : Mezzanine donnant sur une belle terrasse exposée Sud-Ouest, une chambre, un salon-séjour spacieux de 40 m2 avec cuisine aménagée équipée, une salle de bain et WC indépendant. 2ème étage : Grande chambre de 18 m2 avec pierres et poutres apparentes, dressing et espace bureaux À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif et d'un cabanon de jardin. Proximité avec le bateau bus menant à Lorient en 10mins. Port de Sainte Catherine à 300m Atouts : charme, volumes généreux, emplacement idéal et originalité. Contactez dès maintenant votre conseillère WINKEY, Charline LEFEUVRE, au 06.37.76.69.32 ou Prix de vente : 299.500 euros FAI, frais de négociation à la charge des vendeurs. o Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES o Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 o RCP MMA o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 987 731 403, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet FOLLIOT
Annonce publiée le 20/05/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Cabinet FOLLIOT 20/05/2023 - mise à jour 08/11/2024
11
Maison, 119 m²

Prix en baisse 149 900 € 1 260 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 353 m²

Val-Couesnon (35560)

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL A vendre : venez découvrir le charme atypique de cette maison en pierre de 119 m² avec jardin et garage. Elle a fait l'objet d'une rénovation complète depuis son acquisition pour pouvoir allier le charme de l'ancien (poutres et pierres apparentes, escalier hélicoïdal d'origine) au confort moderne. Au RDC, on trouve une cuisine aménagée très fonctionnelle d'env. 20 M², un salon très "cosy" avec poêle à bois d'env. 22 M², une salle de jeux (poss chambre au RDC) et des WC. Au premier étage, on trouve d'un côté un dégagement, une chambre d'enfants avec dressing (env. 14 M²) et une salle de bains avec WC, de l'aute côté une chambre d'env. 20 M² (on peut aussi enviger une partie bureau ou un salon d'étage), au dernier étage, on trouve d'un côté une suite parentale (chambre avec dressing, salle d'eau et WC, de l'autre, un grenier aménageable. L'École Primaire Privée Ste Marie est implantée à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute A84 à 9 km. Il y a une boulangerie dans le village et de nombreux commerces à 3 kms (Antrain). Marché local le jeudi. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"

Parthenay Immobilier MONTFORT
Annonce publiée le 03/11/2024
Proposée par Parthenay Immobilier MONTFORT 03/11/2024
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Maison, 90 m²

205 400 € 2 282 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 822 m²

Montfort-sur-Meu (35160)

Exclusivité Part@Parth ! Atypique et charmante au plus près de toutes les commodités... Maison de ville T4/5, 90 m² habitables, comprenant : entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée, 3 chambres à l'étage dont 2 contigües, salle d'eau. Grenier de rangement. Parfaitement entretenue, elle conviendra au plus grand nombre, après quelques travaux de rénovation énergétique. Grand hangar ancien à restaurer de plus de 80 m² et jardin séparé de 470 m². (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume Morgand - iad
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Guillaume Morgand - iad 15/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
20
Maison, 144 m²

218 000 € 1 514 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 850 m²

La Chèze (22210)

iad France - Guillaume Morgand (06 38 65 18 54) vous propose : Maison à LA CHEZE, surface de 144m². Commodités et services accessibles à pied. Découvrez cette maison atypique de plain-pied, offrant une surface habitable de 144 m² sur un magnifique terrain de 2850 m². Parfaitement adaptée pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie spacieux et unique. La maison a été bâtie en trois phases. Toutes les parties sont communicantes entre elles. Nous retrouvons dans l'espace initial de 1977, une cuisine ouverte sur un espace repas, une chambre, une salle d'eau avec WC et un bureau. Cet espace communique avec l'extension de 1997 dans laquelle nous rencontrons un salon/séjour spacieux, avec cheminée (présence d'un insert). Une dernière extension vient compléter cette superbe maison. Edifiée en 2017 (adaptée PMR), elle est constituée d'un grand couloir, d'un espace rangement, d'une salle d'eau avec WC et deux belles chambres. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2850 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou tout simplement se détendre en plein air. Allée avec bitume. Présence d'un abri de jardin. Le terrain est en zone constructible. Cette maison, unique en son genre, est le résultat d'un bâti initial et de de deux agrandissements harmonieux, créant une continuité fluide entre toutes les parties de la maison. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et spacieux, sans compromis sur le confort moderne. Ne manquez pas cette occasion rare ! Nous trouvons dans le bourg de la Chèze des commodités et services (boulangerie, écoles élémentaires, pharmacie, maison médicale, infirmiers, supérette, restaurant, bar/tabac, coiffeur, banque, espaces de loisirs etc.). Pour plus de commodités et services : vous êtes à seulement 10 minutes de Loudéac (donnant accès à PONTIVY/SAINT-BRIEUC/VANNES etc.) et Plémet avec accès à la RN 164. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand EI (ID 66766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ARSATI IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ARSATI IMMOBILIER 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 232 m²

390 500 € 1 683 €/m²
Maison • 232 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 100 m²

Guichen (35580)

NOUVEAUTE sur GUICHEN, en exclusivité ARSATI IMMOBILIER AMEPI Contacter nous pour recevoir le lien de la vidéo sur notre chaîne YOUTUBE FB et INSTA : Nicolas Bonenfant - Arsati immobilier - Arsati immo (Nos biens sont annoncés en exclusivité sur les réseaux sociaux, ainsi que certains 'OFF market') - Abonnez vous. Venez découvrir cette maison de caractère de plus de 210 m² habitable située entre Guichen et Saint-Senoux, dans un cadre calme et verdoyant. Vous serez rapidement séduit par le cachet incroyable de cette maison qui possède une tour digne d'un château. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie exposée sud d' environ 90m². Tout d'abord vous entrez juste à proximité de la tour en pierre pour découvrir une vaste cuisine équipée et aménagé de 20m², puis un salon-séjour de plus de 50m² avec un toit cathédrale et une verrière tout hauteur pour une luminosité optimum. Un deuxième salon de 16m² entièrement vitré vous permettra de profitez des 1100 m² de jardin sans aucun vis à vis et d'accéder à une terrasse de 60m² entourée de fleurs et plantations. Pour la partie nuit, vous disposerez d'une première partie de cette maison composée de 4 chambres et d'une salle d'eau. Un niveau plus bas, vous découvrirez une suite parentale de plus de 30 m² équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, et enfin une chambre et un bureau. Poursuivez la découverte de cette maison en accédant à la tour! Après avoir gravi les escalier en colimaçon, vous retrouverez une 7ème chambre et un bureau de plus de 13m² au sol ( idéal pour un logement atypique!!). Un sous-sol de 50m², une annexe de plus de 100m² avec 2 garage et 3 ateliers complètent cette maison. Située dans un hameau au calme, loin des axes routiers, vous serez à 5 minutes en voiture des écoles, du collège, de la piscine, du cinéma, du centre ville et de ses commerces. Le tout sur une parcelle de 1100 m², vous profiterez d'un jardin arboré et clôturé exposé sud. Les plus sur cette maison sont bien évidement son emplacement idéal ( le calme absolu à 5 minutes des commodités) , un terrain avec une exposition optimum et un assainissement individuel aux normes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190 € et 4390€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) DPE : D 223D 34 frais d'agence inclus référence : NB186.24 Pour plus d'informations, n'hésitez pas nous contacter. Référent : Nicolas BONENFANT 02. 23. 44. 69. 45 Agent commercial siret 898 252 192 R.S.A.C Rennes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ARSATI IMMOBILER, vous accompagner c'est notre métier!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190.00 et 4390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.