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191 700 €
3 092 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 141 m²
Secteur Montaigne, cette charmante maison de ville atypique vous propose 2 chambres, une pièce de vie spacieuse, un espace extérieur ainsi qu'un sous-sol complet. La maison se situe proche de toutes les commodités.
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630 000 €
3 316 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 669 m²
// Sous Offre // A Sulniac, à seulement 20 minutes de Vannes et des plages du Sud Morbihan, à seulement 1 heure de l'aéroport de Nantes ou Rennes, et avec Gare TGV pour accès Paris en 2h30, Catherine Jacq, votre conseillère immobilière Sublimons, vous propose en exclusivité cette propriété d'exception dans un environnement résidentiel et verdoyant, avec une architecture atypique et des prestations haut de gamme, le tout sur un terrain paysager de 1669 m² avec vue sur une forêt privée. Au RDC, un hall d'entrée avec rangements donne sur un très bel espace de vie lumineux de 60 m², avec une cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger et le salon doté d'une hauteur sous plafond jusque 5.40 m, avec larges baies vitrées, donnant sur les terrasses exposées plein-sud abritées par store-banne motorisé. Une grande cheminée en pierre et un poêle design (13 KW) donnent un cachet sans pareil à cet espace généreux. Une suite parentale de 30 m² avec salle de bain privative et accès direct sur la terrasse, permet une vie de plain pied. Egalement au RDC, un WC avec lave-mains, une arrière cuisine / buanderie et un grand garage de 35 m². A l'étage, une grande mezzanine avec vue plongeante sur le salon, dessert 5 chambres dont 3 avec SDE privative, une pièce dressing, une SDE et un WC. Une passerelle vitrée mène à une grande extension de 58 m² au sol, aménagée en garage, bureau et à l'étage en atelier / stockage. COUP DE COEUR ASSURE pour cette propriété à la décoration et aux prestations raffinées dans un véritable écrin de verdure. Le jardin verdoyant avec ses haies d'hortensias bleus et ses espaces intimistes vous invite au calme et à la détente. A voir très rapidement ! Idéal professions libérales nécessitant bureau et stockage indépendant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2690.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317
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99 790 €
739 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 213 m²
PLOUNEVEZ-MOEDEC/ MAISON ATYPIQUE DE CARACTERE / COEUR DE BOURG AVEC COMMERCES ET ECOLE/ VOLUME GENEREUX/ Vous recherchez une maison atypique bretonne en pierres, avec de beaux volumes et proche des commodités ? Cette maison, située en plein bourg avec commerce de proximité, vous charmera ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui dessert une pièce offrant un espace bureau ou chambre, d'une cuisine avec une cheminée, d'une pièce de vie salon et d'une buanderie chaufferie. La pièce de vie, s'ouvre sur la courette arrière avec des remises. Le premier étage distribue 3 chambres, un bureau. Le second étage est un grenier. Attenant à la maison, un espace extérieur pouvant offrir un jardin clos de mur. Ce bien, atypique, nécessitera des travaux de rénovation, mais possède un très fort potentiel, alors n'hésitez pas à venir visiter et vous projeter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 5.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4570.00 et 6230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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133 000 €
5 115 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans une petite copropriété, vous serez séduit par le charme de cet appartement atypique de 27m² avec au rez-de-chausée la pièce de vie, un coin cuisine , une salle d'eau avec toilettes. En souplex se trouve une belle chambre avec pierre apparente. Proximité des commerces et de la plage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires : 6,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531
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261 250 €
2 090 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 050 m²
A VENDRE dans votre AGENCE ERA immobilier Vitré : Découvrez cette maison atypique idéalement située au coeur du centre-bourg d'Etrelles. Elle offre au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un salon avec sa cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un bureau, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres ainsi qu'un espace bibliothèque. Un jardin bucolique avec ses arbres fruitiers et ses dépendances agrémentent les extérieurs. Le terrain de 1050 m² est en partie constructible et pourrait être divisé (certificat d'urbanisme obtenu en 2021 pour le détachement d'une parcelle de 490 m²). A quelques minutes de l'échangeur de la quatre voies RENNES-LAVAL et de la gare de Vitré. Diagnostics techniques en cours de réalisation. Pour plus d'informations, contactez ERA Immobilier, votre expert immobilier à Vitré et dans la Communauté de Vitré !
9
301 500 €
3 506 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 189 m²
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ ! À la limite entre l'appartement et la maison, venez rapidement visiter ce bien atypique et plein de charme sur 3 niveaux, en plein coeur de Locmiquélic. Il se compose au 1er niveau, d'une entrée privative avec placard, d'un WC indépendant et un hall d'entrée. Au 1er étage une mezzanine avec ouverture sur une belle terrasse exposé Sud-Ouest, une chambre, une très belle pièce de vie d'environ 40 m² avec salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée, un WC indépendant. Au 2ème étage, une très grande chambre de plus de 18 m² avec pierre et poutre apparente et un dressing. En dépendance un cabanon de jardin. Jardin privatif au bien. Les plus : - Charme - Volumes - Emplacement - Côté atypique RÉFÉRENCE : LR2407020 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.02.33.32 Honoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 500 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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152 250 €
2 003 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres
Charmant duplex de 65m² (surface au sol de 76m²) à Locmaria, Quimper LIBRE IMMÉDIATEMENT Découvrez ce bel appartement, idéalement situé dans le quartier historique de Locmaria, renommé pour ses célèbres faïenceries Henriot. À seulement 400 mètres de la dynamique Place du Styvel, avec ses nombreux restaurants et bars, cet appartement bénéficie d'une localisation parfaite. Les axes routiers menant vers le pays Bigouden, le pays Fouesnantais et Lorient sont facilement accessibles. Vous trouverez toutes les commodités à proximité immédiate, avec des supermarchés (U Express, Carrefour), des arrêts de bus et des écoles accessibles à pied. Les amateurs de loisirs et de promenades apprécieront les nombreux sites à deux pas, tels que Lanniron, la base de loisirs de Créach-Gwen, le halage, Le Frugy et les quais de l'Odet. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux salon-séjour avec son parquet massif, qui apporte du cachet. Orientée au sud, cette pièce lumineuse donne sur un balcon offrant une vue agréable sur la verdure environnante. Le premier niveau est complété par une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres avec placards de rangement et une pièce annexe polyvalente, pouvant servir de stockage ou être transformée en salle d'eau, les arrivées et évacuations d'eau étant situées dans la pièce inférieure. L'appartement bénéficie d'une classe énergétique C, garantissant une bonne efficacité énergétique. Parmi les autres avantages, cet appartement dispose d’une place de parking privative et se trouve dans une petite résidence bien entretenue. Local vélo fermé à clé en bas de la résidence pour stocker vélo ou autre moyen de déplacement. Les charges incluent l'eau et le chauffage, basées sur la consommation du dernier locataire. VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE SUR MON SITE INTERNET Venez visiter cet appartement atypique et profitez d’un cadre de vie alliant confort, praticité et charme historique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2629€ soit 219€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) 06 63 44 60 97 (réf. 567636 )
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163 000 €
Maison • 6 pièces • 3 chambres
Maison bord de mer Atypique, ces deux maisons réunies en une sont situées non loin de l'anse du Caro. la distribution : une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, une pièce de plus de 30 m² avec coin cuisine à rénover, une salle d'eau, une salle de bains, trois chambres. Des travaux sont à prévoir. PAS DE JARDIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf du bien 1452 du 06/09/2024. Les honoraires sont à la charge acquéreur (13500 €) Nelly HEMON – Entreprise Individuelle -06 73 49 44 31 – – Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 795165398
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156 500 €
2 236 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 54 m²
iad France - Pauline CARVENNEC (06 15 65 65 97) vous propose : Maison sous offre d'achat / CŒUR DE VILLE DE LA PETITE CITE DE CARACTERE DE LA ROCHE-DERRIEN, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, poste, pharmacie), à seulement 13 km de la première plage de PORT BLANC, 16 km de LANNION et de la côte de Granit Rose cette coquette maison de ville entièrement restaurée d’une surface habitable de 70m2 se compose au rez-de-chaussée : d’une pièce de vie salle à manger salon poêle à granules cuisine ouverte aménagée, accès à un espace aménagé courette terrasse WC, dépendance buanderie cellier. Au 1er étage : une chambre de 14 m2, une salle d’eau WC de 8 M2. AU 2ème étage : un palier coin bureau, deux chambres sous combles l’une de 9 m2, l’autre de 13 m2. Une maison de ville très agréable à vivre, facile à chauffer, le petit extérieur est bien aménagé et vous permettra de profiter des rayons de soleil en toute intimité. Une maison atypique qui plaira aux amateurs d’une décoration soignée et très actuelle, elle pourrait convenir à des personnes soucieuses de résider au cOEur de la petite ville de LA ROCHE-DERRIEN soit à l’année ou en résidence secondaire. Une charmante maison sans aucuns travaux à prévoir, possibilité de l’acquérir clés en main. Maison reliée au tout à l’égout, convecteurs électriques nouvelle génération peu énergivore. Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 165 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline CARVENNEC EI (ID 37433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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263 000 €
1 708 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 287 m²
Christine, conseillère en immobilier pour l'agence Sublimons, vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison en baisse de prix et située sur la commune de Monteneuf ( 6km de Guer). Ce bien de conception originale a été construit en 2003 d'une surface de 150,41 m². La maison vous séduira par son entrée atypique avec son bel escalier contemporain . A votre gauche en descendant deux marches, vous accéderez au salon qui s'ouvre sur une grande salle de séjour chauffée par un insert. Ensuite une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec un ilot central. En suivant une chambre avec salle de douche attenante et WC. A l'étage , vous attendent 3 chambres avec un bureau pouvant être transformé en chambre , une salle de bains et un wc. La vie peut donc s'organiser en rez-de-chaussée et accueillir les enfants à l'étage. La maison possède un terrain de 1285m2 où vous pourrez créer un espace extérieur à votre convenance. Vous y trouverez un cabanon de jardin idéal pour le rangement et un abris bois.2 places de parking sont à votre disposition. Les volets sont électriques et les fenêtres en double vitrage. La consommation énergétique de cette maison est plus que raisonnable avec son chauffage bois (et électrique si nécessaire). Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie original et confortable à Monteneuf, ne manquez pas cette opportunité unique!! DPE C en date du 24 juin 2024. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christine à l'agence Sublimons. N'hésitez pas à cliquer sur le lien de la visite virtuelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Christine RENAULT MOMBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820592657
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266 500 €
2 404 €/m²
Appartement • 110,86 m² • 4 pièces • 2 chambres
Idéalement situé entre le centre-ville et les centres commerciaux, cet appartement vous séduira par ses volumes et son coté atypique. Au RDC, une entrée. A l'étage, un salon, une cuisine A/E ouverte sur un séjour , deux chambres, une SDE et une buanderie. Balcon filant. A visiter sans tarder... Bien rare à la vente! Pas de procédure en cours. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1741.2 euros.
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130 000 €
1 083 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 4 750 m²
Située à Parcé (35210),nichée sur un terrain de 4750 m² offrant un cadre paisible en restant proche des commodités, cette propriété présente un potentiel intéressant pour divers projets ( habitation , artisanat , gîte..) La possibilité de 30 places de parking couvertes grâce aux deux hangars de 150 m² et 200 m² pouvant accepter des camping-cars, quatre anciennes dépendances et une cour goudronnée offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement le tout dans un parc arboré bien entretenu . À l'intérieur, s'étendant sur au moins 120 m² habitables, cette ancienne ferme à rénover propose un espace à repenser. Le bâtiment principal compte actuellement 5 pièces, des dégagements, des greniers haut de plafond . Une rénovation créative pourrait transformer ce lieu en une résidence atypique originale ou tout autre lieu d'activité artisanale par exemple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 0626435558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712 - SAFTI – AUER Michel, Conseiller indépendant
11
199 000 €
1 932 €/m²
Appartement • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres
C'est au dernier étage d'un immeuble situé au coeur du Centre-Ville que vous découvrirez cet Appartement T3. Lumineux et atypique il propose une agréable Pièce de Vie, Cuisine indépendante, deux Chambres, Salle-de-Bains, Buanderie. Stationnement gratuit au pied de l'immeuble. Vous profiterez ainsi de tous les avantages de la Ville. Très belle vue du Viaduc ! (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 518 euros.
20
398 000 €
2 412 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 29 558 m²
iad France - Anthony Guillo (06 77 10 79 46) vous propose : VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE NÉGOCIATION POSSIBLE La Grée Saint-Laurent, petite commune à proximité de Josselin, de Ploërmel et du Lac au Duc. Cette commune allie la tranquillité, les grands espaces et la proximité avec la nature. Dans cet écrin de verdure et ses 3 hectares de prairies nous y découvrons une belle longère atypique de 165m² environ. Cet havre de paix dispose d'une propriété accueillante par son charme et une vue sur la prairie où les chevaux peuvent se déplacer aisément. Dès l'entrée, nous sommes charmés par sa salle à manger de 31m² environ ouverte sur la cuisine aux allures de chalet. Son arrière cuisine traversante, entre la cuisine et le salon, permet de stocker ses denrées alimentaires et d'y accéder rapidement. Nous poursuivons la visite vers le salon de 46m² environ. Ensuite, nous découvrons une salle de bains avec une baignoire et une vasque puis, un WC séparé. Pour terminer ce niveau, nous découvrons une chambre de 17m² environ avec sa cheminée qui donne un charme supplémentaire. Sur ce même niveau, le garage peut-être aménagé en studio indépendant. Après, nous accédons à l'étage où nous découvrons 3 chambres de 9m² environ à 12m² environ. Ce niveau se compose également d'un bureau, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec une douche et une vasque. Il est possible de sublimer un peu plus cette demeure avec le grenier de 50m² environ se situant au-dessus du salon. Il serait intéressant de créer une ouverture pour donner encore plus de cachet au salon ou bien de créer un espace sous forme de salle de jeux ou tout autres idées. En extérieur, nous pouvons profiter de la sérénité sur cette terrasse couverte de 26m² environ. A proximité, se situe l'abri de jardin de 22m² environ pour y entreposer les outils adéquats. La propriété dispose également d'un potager, de 3 puits dont un cartésien, d'un bâtiment de 260m² environ avec ses 3 boxs pour les chevaux et de nombreux arbres (néfliers, merisiers, noisetiers et prunelliers). Les plus de cette longère: - Chauffage de la maison avec 3 cheminées redistribuant la chaleur à l'étage, - Exposition Sud Est en Façade, - Proximité de la nature, - Cadre reposant et voisinage amical. Vous l'aurez compris, ce bien allie la tranquillité et l'apaisement avec 3 hectares de prairies pour les chevaux. Ce bien attirera votre attention sans aucun doute. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Guillo EI (ID 49266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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597 400 €
2 943 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 9 015 m²
Produit rare sur le secteur, nichée dans un écrin de verdure et à deux pas du Port de Folleux. Superbe maison de construction en bois de sequoia, atypique de 203m² édifiée sur un terrain de 9014m². Elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée à insert avec répartiteur de chaleur pour l'étage, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, soit une pièce de vie de plus de 60m². Un salon pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant, une buanderie, une arrière-cuisine. A l'étage, 4 chambres dont 2 en duplex, avec dressing et salle d'eau avec toilette. Sur ce même étage, vous découvrirez aussi une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette indépendant, et un escalier menant à une petite mezzanine. Attenant à la maison, une dépendance avec four à pain de plus de 40m², idéal pour une suite parentale exceptionnelle, ou un cabinet pour profession libéral ou locatif de typer AIR B&B et deux caves. Non attenant, un atelier sur dalle de béton pouvant être utilisé en garage et/ou stockage. Vous serez séduit par sa superbe terrasse ensoleillée avec son SPA chauffée pour 5 personnes. Maison peut énergivore, double vitrage, pompe à chaleur hybride, aspiration centralisée ... Amoureux de la nature et grand espace, cette propriété est faite pour vous! Bien disponible dans 6 mois, petits travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email: RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2677
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