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ESPRIT IMMOBILIER Névez

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par ESPRIT IMMOBILIER Névez 09/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

707 200 € 4 413 €/m²
Maison • 160,24 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 313 m²

Theix-Noyalo (56450)

Située à THEIX NOYALO, cette maison de caractère d'environ 160 m² avec vie de plain pieds comblera vos attentes. En rez-de-jardin : une arrière cuisine et cuisine, une belle pièce de vie avec cheminée, une suite parentale avec sa salle d'eau et terrasse privative. A l'étage ; un palier dessert 3 chambres et un dortoir en enfilade, une salle de bains. Sous sol complet et carport. Édifiée sur 3313 m² de jardin arboré avec vue et accès direct à l'étang, ses atouts font de cet endroit un lieu atypique et plein de charme. Parce que la solidarité fait partie de nos valeurs, nous reversons 1% de chaque transaction à la SNSM, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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MegAgence

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

133 000 € 5 115 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

Dans une petite copropriété, vous serez séduit par le charme de cet appartement atypique de 27m² avec au rez-de-chausée la pièce de vie, un coin cuisine , une salle d'eau avec toilettes. En souplex se trouve une belle chambre avec pierre apparente. Proximité des commerces et de la plage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires : 6,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531

Stephanie HULEN - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Stephanie HULEN - iad 30/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

(13 avis)

335 000 € 5 403 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Quay-Portrieux (22410)

iad France - Stephanie HULEN (06 20 66 06 31) vous propose : CHARMANT ET ATYPIQUE APPARTEMENT RENOVE, VENDU MEUBLE, DE 62 M2 ENVIRON, AVEC VUE MER, L ESPACE DE VIE EST SPACIEUX ET FONCTIONNEL AVEC SA CUISINE OUVERTE AMENAGEE ET EQUIPEE. LA BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, LE PARQUET D ORIGINE, SON EXPOSITION ET LA LUMIERE ABONDANTE SONT DES ATOUTS PRECIEUX. LA PLAGE, LES COMMERCES, LES RESTAURANTS, LE PORT SONT ACCESIBLES A PIED, LE CENTRE VILLE EST EGALEMENT TRES PROCHE. CET APPARTEMENT SE COMPOSE DE DEUX CHAMBRES AVEC PLACARDS, UNE SALLE D EAU, un WC INDEPENDANT, IL SE SITUE DANS UNE PETITE COPROPRIETE, AU 3 EME ETAGE SANS ASCENSEUR. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie HULEN EI (ID 29758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 838818870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cimm Immobilier Rennes

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par Cimm Immobilier Rennes 04/09/2024 - mise à jour 16/09/2024

530 000 € 2 598 €/m²
Maison • 204 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 872 m²

Rennes (35200)

Coup de Coeur Cimm Immobilier, Rennes Métropole ! Laissez-vous séduire par cette longère rénovée avec piscine idéalement située, en impasse, dans petit hameau, à proximité d'arrêt de bus et commerces, accessible sur Rennes à moins de 10 minutes. Atypique par ces pièces de vie multiples permettant à chaque membre de la famille de trouver l'intimité qui lui convient, et autour d' une agréable cuisine équipée et aménagée. Tout est proposé en rez de jardin : Chambre parentale avec salle d'eau et dressing privatif, grande pièce de 40 m2 à vous approprier ouverte sur jardin, plusieurs espaces de vie, cuisine, toilettes A l'étage : Beau dégagement desservant 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bain comprenant une douche et une baignoire. Luminosité par son côté traversant Ouest-Est, Belle hauteur sous plafond des pièces de vie, cheminée ouverte, poêle à granulés, chauffage au sol, volets électriques, diagnostic de performance énergétique en C. L'ensemble sur beau jardin clos et arboré sans vis à vis, grande piscine ( 7 x3.5 ) récente chauffée par une pompe à chaleur, entourée d'une terrasse bois et de de végétation. A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Géraldine LE HELLEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948109731 RENNES RCP SERENIS

Sylvie LE HOUEROU - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sylvie LE HOUEROU - Capifrance 18/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(9 avis)

251 000 € 2 852 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres

Trébeurden (22560)

COUP DE COEUR !! Pour les amoureux de maison en pierre et les amateurs de rénovation, venez découvrir sans tarder cette maison atypique pleine de charme à rénover en totalité . La maison d'une surface habitable de 88 m2 est implantée sur un terrain de 823 m2 avec possibilité de réaliser une extension moderne. Ce bien est composé comme suit : Au rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour, wc A l'étage : un palier dessert quatre chambres, une salle de bain. A l'extérieur, un garage attenant à la maison ainsi qu'un jardin à aménager. Le terrain est clos sur trois côtés dont un mur en pierre. Située à 1km des plages et des commerces, ce bien vous offrira l'opportunité d'y réaliser tous vos projets. Cette maison avec beaucoup de charme n'attends que vous !! Alors n'hésitez pas à me contacter pour vous la présenter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 933 594 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel 06 35 34 15 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858761)

Manson Properties

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Manson Properties 01/10/2024 - mise à jour 02/10/2024

350 000 € 1 200 €/m²
Appartement • 291,62 m² • 8 pièces • 6 chambres

Guingamp (22200)

Dans un immeuble en pierre, au sein d'un quartier historique de Guingamp, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cet appartement atypique de 292m2 situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Les pièces à vivre se composent d'une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour qui donne sur un balcon, une salle à manger ainsi que des WC. L'espace nuit dessert six chambres dont quatre équipées d'une salle d'eau et d'un WC. Un escalier permet l'accès aux combles, il existe un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le tout avec une terrasse en rooftop de 94m2 et une cave située aux pieds de l'appartement. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles mensuelles : 385 €. Taxe foncière : 2749 €. Raccordement tout-à-l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3370.00 et 4620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Andgel Aubry Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Agence du Port

(86 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Agence du Port 06/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

(86 avis)

597 400 € 2 943 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 9 015 m²

Nivillac (56130)

Produit rare sur le secteur, nichée dans un écrin de verdure et à deux pas du Port de Folleux. Superbe maison de construction en bois de sequoia, atypique de 203m² édifiée sur un terrain de 9014m². Elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée à insert avec répartiteur de chaleur pour l'étage, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, soit une pièce de vie de plus de 60m². Un salon pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant, une buanderie, une arrière-cuisine. A l'étage, 4 chambres dont 2 en duplex, avec dressing et salle d'eau avec toilette. Sur ce même étage, vous découvrirez aussi une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette indépendant, et un escalier menant à une petite mezzanine. Attenant à la maison, une dépendance avec four à pain de plus de 40m², idéal pour une suite parentale exceptionnelle, ou un cabinet pour profession libéral ou locatif de typer AIR B&B et deux caves. Non attenant, un atelier sur dalle de béton pouvant être utilisé en garage et/ou stockage. Vous serez séduit par sa superbe terrasse ensoleillée avec son SPA chauffée pour 5 personnes. Maison peut énergivore, double vitrage, pompe à chaleur hybride, aspiration centralisée ... Amoureux de la nature et grand espace, cette propriété est faite pour vous! Bien disponible dans 6 mois, petits travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email: RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2677

Pierre-Yves MILIN - iad

(87 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Pierre-Yves MILIN - iad 24/07/2024 - mise à jour 21/09/2024

(87 avis)

1 750 000 € 20 349 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 375 m²

Quiberon (56170)

iad France - Pierre-Yves Milin (06 15 37 33 55) vous propose : Découvrez la Tour Carrée : Une singulière villa des années 30 avec Vue Panoramique sur l'Océan ! La Tour Carrée se dresse fièrement sur une pointe rocheuse, offrant un spectacle naturel époustouflant. Cette demeure en pierre est une invitation à vivre au rythme de l'océan et à savourer chaque instant dans un cadre d'exception. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière et son bow-window plein OUEST qui embrasse le paysage marin tel une carte postale, puis vient le salon qui permet une ouverture directe sur la mer et le jardin. La cuisine, la chambre et la salle de bain complètent le rez-de-chaussée et promettent confort et sérénité au quotidien après quelques travaux. L'étage, réservé à une chambre supplémentaire, offre intimité et tranquillité, idéal pour se ressourcer. L'extérieur ne manque pas de surprendre avec son garage surmonté d'une terrasse. Cet espace atypique propose un PANORAMA à 360° sur le paysage maritime, promettant des moments inoubliables du lever au coucher du soleil. Les espaces disséminés autour de la propriété offrent divers points de vue pour apprécier la beauté environnante, et le blockhaus ajoute une touche historique fascinante. La parcelle, entièrement close et sans vis-à-vis, assure une intimité totale dans un écrin végétal, renforçant le sentiment d'être en belle harmonie avec la nature. La Tour Carrée est plus qu'une maison, c'est un havre de paix pour ceux qui aspirent à une vie rythmée par les marées, où chaque jour offre une nouvelle toile de fond spectaculaire. Que vous soyez passionné de sports nautiques, amateur de balades en bord de mer ou simplement en quête d'un lieu de vie inspirant, cette demeure est faite pour vous. Vivez l'expérience unique de la Tour Carrée et laissez-vous séduire par son charme indéniable. Une occasion rare de posséder un morceau du patrimoine de Quiberon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Milin EI (ID 28629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Pointe de l'Immobilier

(24 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par La Pointe de l'Immobilier 08/10/2024 - mise à jour 13/10/2024

(24 avis)

1 030 000 € 3 815 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 6 chambres

Camaret-sur-Mer (29570)

Villa contemporaine récente aux volumes généreux, idéalement située pour les amoureux du calme et de la nature. Cette propriété sécurisée allie parfaitement l'élégance et le confort actuel. La grande pièce de vie lumineuse, équipée d'une cuisine aménagée moderne et d'un salon spacieux et cosy, ouvre sur une ravissante terrasse en bois avec sa piscine chauffée.Véritable Ce rez-de-chaussée propose aussi une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage, quatre autres chambres et 3 salles d'eau permettent de se projeter dans différents projets: famille, amis, chambres d'hotes etc... leur point commun? Un accès extérieur privatif qui permet à chacun d'être autonome. En continuité parfaite avec cette maison, un studio indépendant tout équipé avec terrasse privative agrémente cet ensemble. L'emplacement et l'aménagement tant extérieur qu'intérieur de cette propriété invite à des moments de détente en toute convivialité. Vous l'aurez compris, ce véritable bien d'exception s'adresse aux personnes en quête d'un lieu de vie hors norme et atypique à quelques minutes de la mer et des plages. Une visite s'impose !!

Quénécan Immobiler

(102 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Quénécan Immobiler 15/10/2024

(102 avis)

106 000 € 763 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 620 m²

Saint-Mayeux (22320)

Le village de Saint-Mayeux situé à 7km de Guerlédan, vous invite à découvrir cette atypique maison de 139m2. Edifiée sur un terrain arboré d'une superficie de 4620m2 comprenant de nombreuses dépendances, elle se compose comme suit : entrée par véranda, cuisine/salle à manger aménagée, un salon cosy, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le premier étage offre la possibilité d'une seconde entrée, une grande pièce avec cheminée et une chambre. Au deuxième étage, deux chambres et les combles. Deux hangars couverts, un garage attenant à la maison et une ancienne étable viennent compléter ce bien. Travaux à prévoir. Pour plus d'informations contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet BENEAT-CHAUVEL

(294 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL 22/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

(294 avis)

233 200 € 4 485 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 144 m²

Vannes (56000)

Vannes centre ville, atypique petite maison de ville comprenant au Rdc une chambre, une pièce de rangement. Etage : Séjour, cuisine équipée. Combles : Grenier aménageable. Prix FAI : 233 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L' IMMOBILIER DU MORBIHAN

Annonce publiée le 12/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par L' IMMOBILIER DU MORBIHAN 12/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

299 500 € 2 286 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 10 000 m²

Saint-Avé (56890)

Située à 3 km de Saint-Avé, en pleine campagne, l'immobilière du Morbihan vous présente cette maison atypique, nichée au coeur de la nature. Elle offre à la fois un espace de vie résidentiel ainsi qu'une possibilité d'aménager un espace professionnel au rez-de-chaussée. La maison d'habitation, d'une surface de 131 m2 répartie sur deux niveaux, comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, 2 wc et des chambres sur chaque niveau. Elle dispose également d'un grand grenier avec une dalle en béton et un point d'eau. À côté, un bâtiment de 47 m2 en parpaing et vitré, ainsi qu'un hangar comprenant un box à chevaux. Du point de vue technique, la maison nécessite un rafraîchissement et il est recommandé de changer les huisseries. La toiture en ardoise est en très bon état, l'assainissement est conforme et l'électricité a été refaite en 2019.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150 EUR et 4300 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation réel : 1200 euros par an.Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74 Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lelong Pierrette - Dr House Immo

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Lelong Pierrette - Dr House Immo 20/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

213 305 € 616 €/m²
Maison • 346 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 1 624 m²

Mauron (56430)

Venez découvrir cette charmante maison de 346m², située sur la commune de Mauron. Avec ses 12 pièces généreusement réparties, cette demeure offre un espace de vie confortable et pratique pour une grande famille ou investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Au rez-de-chaussée, une salle de réception de 76 m² lumineuse avec cuisine et un espace salon séjour de 56 m² avec cheminée s'ouvrent sur une grande terrasse idéale pour des moments de détente en plein air ou pour accueillir des convives lors des beaux jours. Une cuisine équipée avec salle à manger, une salle de bain, et un wc séparé. Au premier étage, la maison dispose de 5 belles chambres équipées de douches attenantes, garantissant ainsi confort et intimité à chaque occupant, ainsi qu'un bureau et un salon avec cheminée. Parfait pour recevoir des invités ou pour un projet de chambres d'hôtes. Le jardin arboré de 1624 m² est un véritable havre de paix, adouci par le chant des oiseaux, un endroit parfait pour la détente, la lecture ou les jeux en plein air. La propriété dispose également d'une dépendance, un atout supplémentaire pour du stockage ou un projet futur. Cette maison, mise en vente au prix de 213 305 euros. Elle promet une qualité de vie indéniable, au sein d'un environnement calme et sécurisé. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d'acquérir une propriété atypique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite guidée et laissez-vous séduire par ce lieu plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Pierrette Lelong, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SUBLIMONS MORBIHAN

(986 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SUBLIMONS MORBIHAN 27/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

(986 avis)

630 000 € 3 316 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 669 m²

Sulniac (56250)

A Sulniac, à seulement 20 minutes de Vannes et des plages du Sud Morbihan, à seulement 1 heure de l'aéroport de Nantes ou Rennes, et avec Gare TGV pour accès Paris en 2h30, Catherine Jacq, votre conseillère immobilière Sublimons, vous propose en exclusivité cette propriété d'exception dans un environnement résidentiel et verdoyant, avec une architecture atypique et des prestations haut de gamme, le tout sur un terrain paysager de 1669 m² avec vue sur une forêt privée. Au RDC, un hall d'entrée avec rangements donne sur un très bel espace de vie lumineux de 60 m², avec une cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger et le salon doté d'une hauteur sous plafond jusque 5.40 m, avec larges baies vitrées, donnant sur les terrasses exposées plein-sud abritées par store-banne motorisé. Une grande cheminée en pierre et un poêle design (13 KW) donnent un cachet sans pareil à cet espace généreux. Une suite parentale de 30 m² avec salle de bain privative et accès direct sur la terrasse, permet une vie de plain pied. Egalement au RDC, un WC avec lave-mains, une arrière cuisine / buanderie et un grand garage de 35 m². A l'étage, une grande mezzanine avec vue plongeante sur le salon, dessert 5 chambres dont 3 avec SDE privative, une pièce dressing, une SDE et un WC. Une passerelle vitrée mène à une grande extension de 58 m² au sol, aménagée en garage, bureau et à l'étage en atelier / stockage. COUP DE COEUR ASSURE pour cette propriété à la décoration et aux prestations raffinées dans un véritable écrin de verdure. Le jardin verdoyant avec ses haies d'hortensias bleus et ses espaces intimistes vous invite au calme et à la détente. A voir très rapidement ! Idéal professions libérales nécessitant bureau et stockage indépendant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2690.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

METROPOLITAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/11/2016 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par METROPOLITAN IMMOBILIER 10/11/2016 - mise à jour 05/02/2024

488 250 € 2 570 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres

Brest (29200)

BREST - TRIANGLE D'OR - exceptionnelle maison de ville avec ascenseur et garage, jardinet Vous bénéficierez de plus d'une exposition optimale et d'un volume atypique. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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