Ventes immobilières atypique en Bretagne

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Chrystèle CATHELINE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Chrystèle CATHELINE - Propriétés-privées.com 28/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
17
Maison, 183 m²

Prix en baisse 256 000 € 1 399 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 961 m²

Saint-Vran (22230)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ACTUEL : Chrystèle CATHELINE vous propose : A seulement 3 mn des l'école publique de ST VRAN, 8 mn de MERDRIGNAC du joli centre et de ses commerces et services médicaux, 20 mn de ST-MEEN-LE-GRAND, 50 mn de RENNES et 45 mn de ST BRIEUC. Contemporaine Atypique de 1980 d'environ 183 m2 sur sous sol complet posée sur un terrain de 3961 m2. Elle comprend au rdc une entrée sur une agréable et très lumineuse pièce de vie composée de la façon suivante: Un salon séjour d'environ 52 m2 idéalement exposé donc baigné de lumière façade plein Sud. A suivre, une cuisine aménagée équipée d'environ 23 m2 avec accès terrasse. Puis un couloir avec placard dessert un WC avec lavabo, une chambre d'environ 11 m2, puis une lingerie d'environ 5 m2. A l'étage vous découvrirez un palier avec 4 chambres de 9 à 12 m2 dont 2 chambres avec possibilité d'agrandir), une mezzanine d'environ 12 m2, une salle de bain d'environ 10 m2, une salle d'eau d'environ 13 m2, WC. Il est à noter que l'ensemble des peintures a été refait en 2022. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie de la présence : - d'un sous sol complet d'environ 112 m2 - d'une belle terrasse - d'un jardin clos paysagé avec goût - d'une cour en pavé Point de vue technique, nous sommes sur une construction parpaing, isolation briques plâtrières, toiture en ardoises naturelles, chauffage avec poêle à bois + chaudière gaz 2017 ( plancher chauffant) , électricité refait en 2014, menuiseries PVC double vitrage, volets roulant électriques, assainissement à changer. Le DPE A noter : une isolation en sous face entre le sous sol et le plancher du 1er étage. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1970 euros et 2710 euros par an. Le DPE nouvelle génération nous annonce une bonne isolation des murs planchers bas toiture . L'avis de votre conseillère en immobilier : Cette maison dispose de beaucoup de qualité tant pas les matériaux, utilisés que la qualité et l'atypisme de la distribution. Elle présente des volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces de rangements pour vivre de beaux moments en famille ou entre amis. Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Mais surtout un endroit calme , proche de toutes commodités où vous profiterez d'une vue dégagée sur votre jardin ? Cette maison est faite pour vous !! Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à . RSAC 814 133 757 . Mandat réf : 358328 Présenté au prix de 256 000 euros honoraires 2.45% TTC inclus charge acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, SAS PROPRIETES PRIVEES? ZAC du chêne ferré? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757. Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite , la présente d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

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Patricia LE TURNIER - Capifrance
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Patricia LE TURNIER - Capifrance 01/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
26
Appartement, 200 m²

272 000 € 1 360 €/m²
Appartement • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres

Landévant (56690)

Landévant 15 minutes d'Auray et 20 mn de Lorient (N165) Vous aimez l'originalité ? Vous préférez consacrer vos week-ends à vos enfants et vos loisirs, plutôt qu'à l'entretien d'un grand terrain ? Cette annonce est faite pour vous, offrant le confort d'un appartement et le charme d'une maison. Situé au cœur de Landévant cet appartement vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie. La commune est attractive grâce à ses commerces, ses services médicaux ses écoles. Son pôle culturel présente régulièrement des évènements : musique théâtre ou autre. Les familles apprécieront le service jeunesse qui propose un grand nombre d'activités. Les amateurs de randonnées seront ravis d'y trouver plusieurs sentiers pittoresques dont un longeant la magnifique Ria d'Etel. Quant aux associations elles sont nombreuses, qu'elles soient sportives ou culturelles tout le monde y trouvera son bonheur. Découvrons cette maison T6, type appartement en duplex Rez-de- jardin : Hall d'entrée avec buanderie et toilettes séparées Le couloir nous mène dans la belle pièce de vie, prolongée par la cuisine aménagée et équipée, avec vue sur la terrasse. Chauffage assuré l'hiver par le poêle à pellets. Premier étage : Parquet bois Quatre belles chambres dont 1 suite parentale avec dressing Une salle de bains (à rénover) Toilettes séparées Second étage : Duplex aménagé récemment Une chambre supplémentaire Un bureau Une salle de douches Une grande pièce de vie lumineuse. Des Toilettes séparées Pour votre confort Extérieur privé Deux places de parking Jardinet avec terrasse sans vis à vis direct. Copropriété de 2 lots : sans syndic, ni charges. Entrée indépendante : accès via votre parking privé et votre terrain. Le chauffage des étages est électrique. La toiture a été refaite en 2018. Fenêtre PVC double vitrage récent. Bardage bois côté jardin. Que vous cherchiez à accueillir une grande famille, à investir dans un projet locatif ou que vous souhaitiez un univers original pour vos proches, cette propriété saura s'adapter à toutes vos attentes. Laissez vous séduire par cet appartement atypique offrant tous les avantages d'une maison. Vous pourrez profiter des beaux jours sur votre terrasse, idéale pour savourer des moments de détente en extérieur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite : Contactez-moi dès aujourd'hui Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 692 576 - Greffe de LORIENT) Patricia LE TURNIER Entrepreneur Individuel 06 12 03 66 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875620)

Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne
Annonce publiée le 06/05/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 06/05/2023 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 308 m²

Prix en baisse 223 650 € 726 €/m²
Maison • 308 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 735 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

REFERENCE: AS-14794 PRIX NÉGOCIÉ 223.650 HAI* MAISON DOL DE BRETAGNE 308m² Venez découvrir cette propriété atypique et pleine de charme à rénover dans le centre de Dol de Bretagne à 2 pas de la gare et des commerces. Coup de coeur assuré! Cette maison datant du 19ème siècle et dotée d'une superficie de 108m² habitables vous offre sur 4 niveaux un potentiel de 308m². Au RDC vous retrouverez une cuisine, un salon, et un cellier sur terre battue de 36m². Au premier étage un palier vient desservir 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grenier de 25m² disposant d'un balcon. Au 2ème étage un grenier disposant de 2 pièces de 44m². Au 3ème étage un grenier de 51m² au sol. Un pigeonnier vient compléter le bien, le tout sur une parcelle de 735 m². Travaux à prévoir. Vidéo de présentation disponible sur demande CLASSE ENERGIE : F (405Kwh/m²/an) GAZ A EFFET DE SERRE: C (12kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur (Prix Honoraires Agence Inclus dont 6.5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 210.000 euros) (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENÉE-CLAIRE LE TONQUEZE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RENÉE-CLAIRE LE TONQUEZE - Propriétés-privées.com 16/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 150 m²

Prix en baisse 618 000 € 4 120 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Sainte-Hélène (56700)

Son architecture originale et atypique allie la pierre et la modernité, avec des prestations de qualité. Vous cherchez un coup de coeur sur le littoral morbihannais dans un cadre idyllique, calme et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette villa est faite pour vous ! Visitez la sans tarder. Située sur la Commune de Sainte-Hélène à proximité de la Ria d'Etel, des plages et non loin des commodités, cette propriété offre une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis ni nuisance. Implantée sur un terrain de 4000 m² clos, vous serez séduit par la conception remarquable et rare de l'allée extérieure et de la terrasse, pavées de pierre. Vous pourrez profiter tranquillement de la piscine extérieure chauffée, dont toutes les pièces principales de ce bien disposent d'une vue. Cette villa, de 2022, comprend 150 m² habitables, répartis comme suit : Au rez-de-chaussée, agréable entrée, une pièce de vie avec poêle à pellet, une cuisine ouverte aménagée-équipée avec notamment plan de travail en granit et un îlot central convivial, une suite parentale avec dressing- salle d'eau -wc, une buanderie, un wc. Un escalier intérieur en pierre vous mène à l'étage, où vous trouverez 3 grandes chambres avec dressing donnant sur un balcon, 2 espaces mezzanine pour bureau ou petit salon, et une salle de bains avec wc. Attenant à la maison, un garage-atelier complète ce bien d'exception. N'attendez pas, pour plus de renseignements concernant ce bien contactez Renée Claire LE TONQUEZE au 07 68 19 12 19 . DPE B(107) GES A (3) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 961 euros et 1301 euros . Mandat 350315- 618000 euros honoraires charge vendeur. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Renée Claire LE TONQUEZE, immatriculée au RSAC LORIENT n° 504562323, agent commercial, EI auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES- Réseau national immobilier, capital de 40 000 euros - 44 Allée des Cinq Continents- 44120 VERTOU, carte professionnelle T et G CPI 44012016000010388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE, RCS NANTES 487624777. Garantie GALIAN 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Agréée FNAIM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr RENÉE-CLAIRE LE TONQUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 504562323 - .

Human Immobilier Gouesnou
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Human Immobilier Gouesnou 07/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
7
Maison, 83 m²

369 250 € 4 449 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 437 m²

Gouesnou (29850)

NOUVEAUTE: Maison en bois de 2022 au coeur du Bourg de Gouesnou, composée en rdc d' une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée,un cellier attenant, une suite avec chambre, salle d'eau avec WC, dressing. A l' étage une grande mezzanine, salle de bains avec WC. Un jardin, terrasse et un cabanon, belles prestations, atypique.

PARKI IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/03/2023 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par PARKI IMMOBILIER 12/03/2023 - mise à jour 29/10/2024
5
Maison, 195 m²

Prix en baisse 445 284 € 2 284 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 616 m²

Hennebont (56700)

Maison atypique de plain pied entièrement rénovée - Proche centre Hennebont et de toutes commodités Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse d'environ 55m² vous donnant un accès à une terrasse en bois et à jardin intime exposé Sud d'environ 400m² , 1 chambre avec dressing, 2ème chambre avec placard WC et espace de toilette, une salle de bain avec douche, un WC Japonais et une 3ème chambre avec placard. Vous disposez d'un garage (20 m²) actuellement transformé en buanderie. A VISITER RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPRIT IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par ESPRIT IMMOBILIER 23/06/2024 - mise à jour 09/10/2024
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Maison, 351 m²

Prix en baisse 582 400 € 1 659 €/m²
Maison • 351 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 9 840 m²

Riec-sur-Belon (29340)

Riec-sur-Bélon - A proximité du bourg et du Bélon, venez découvrir cette propriété atypique d'une surface au sol de 350m² nichée au coeur d'un terrain sans vis-à-vis de 9840 m². Construite en ossature bois, elle jouit d'une vie de plain-pied avec vue sur un jardin arboré parfaitement entretenu. Elle se compose d'une entrée, grande pièce de vie d'environ 90 m² salon-séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée/équipée, un espace détente-jardin d'hiver d'une surface d'environ 120 m² avec bassin de nage à contre-courant , 4 chambres dont 3 avec douche ou baignoire et WC, avec accès sur l'extérieur, espace bureau, buanderie. Une grande terrasse en bois vient compléter cet ensemble à visiter sans tarder ! Construction possible d'un atelier de 180 m² au sol (permis de construire récent et validé). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SCP Pascal ODY et Corentine ODY AUDRAIN notaires associés
Annonce publiée le 03/07/2024
Proposée par SCP Pascal ODY et Corentine ODY AUDRAIN notaires associés 03/07/2024
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Maison, 324 m²

292 670 € 903 €/m²
Maison • 324 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 383 m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

LA GUERCHE DE BGNE - Plein-Centre : Vaste maison de ville atypique, belles prestations, R.D.C., cave, séjour-salon avec bar, cuisine aménagée-salle à manger, W.C., salle de billard, salle d'eau, réserve, débarras, En demi-niveau, chambre avec dressing, A l'étage, mezzanine, vaste chambre, palier, salon d'étage, deux autres chambres, W.C., salle d'eau, lingerie donnant sur terrasse, cour avec débarras et hangar, le tout sur 383m² - Energ. B - prix : 282.500 € + négo : 10.170 € TTC (3,60%) - 0623255239

Acovea Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Acovea Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
17
Maison, 136 m²

850 340 € 6 253 €/m²
Maison • 136 m² • 8 pièces • 5 chambres

Carnac (56340)

Nouveauté Acovea Immobilier sur CARNAC-PLAGE. La plage de Saint-Colomban au bout de la rue pour cette maison individuelle de 136 m2 habitables située dans un environnement calme et privilégié, et comprenant 3 logements individuels avec sous-compteurs et ballons électriques individuels. Au rdc : un T3 de 64 m2 avec un salon/salle à manger sur terrasse et jardin orienté sud-est, cheminée (à remettre en fonctionnement),cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Cellier sous escalier. A l'étage, un palier dessert un second T3 de 45 m2 avec deux chambres, sa pièce de vie et kitchenette, salle d'eau et WC séparé. Ce même palier dessert un charmant T2 mansardé avec sa pièce de vie lumineuse et un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Accès grenier par escatrappe. Cette maison offre un total de 7 stationnements avec ses 5 parkings extérieurs avec suffisamment d'espace pour un camping-car ou un bateau, et un garage double de 40 m2, le tout sur un terrain entièrement clos. Beaucoup de choses à dire sur cette maison atypique de 1961, complétée d'une extension en 1987, pour laquelle une visite s'impose assurément : ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jannick GOURMELUN - iad
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Jannick GOURMELUN - iad 11/06/2024 - mise à jour 18/10/2024
20
Maison, 139 m²

Prix en baisse 255 000 € 1 835 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces

Landudec (29710)

iad France - Jannick Gourmelun (06 76 04 30 69) vous propose : Niché dans un environnement campagne sur une parcelle de 4000 m2 environ, à une courte distance de 2km5 seulement des commerces et écoles, cet ancien corps de ferme, avec ses dépendances pleines de charme et son hangar , attend avec impatience que votre imagination lui redonne vie ! Chaque espace déploie un très beau potentiel de rénovation , offrant un terrain de jeu infini pour vos projets les plus audacieux. La première maison, d'une surface généreuse de 139 m2 environ, a déjà bénéficié de travaux partiels de rénovation en 1993. Son agencement atypique et son ambiance chaleureuse, sublimée par les murs en pierres, vous invitent naturellement à laisser libre cours à votre créativité. La seconde maison de 67 m2 environ est entièrement à réhabiliter et charmera l'ensemble des futurs acquéreurs par son potentiel, possibilité d'ouvrir sur la maison principale pour créer une vie de plain-pied. Formant un U sur une cour fermée, deux granges de 55 et 63m² environ, une ancienne crèche de 278m² environ, et un hangar + garage de 364m² environ. Ce lieu offre de nombreuses possibilités d'agencement : résidence principale, résidence d'artiste, gîte ou chambres d'hôtes, atelier,stockage. Champs libres aux futurs propriétaires d'écrire leur nouvelle page Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, à 14 minutes des belles plages de la baie d'Audierne ou la baie de Douarnenez, à 24min de Quimper. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jannick Gourmelun EI (ID 63885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SCP GARIGNON-LE GOHIC
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par SCP GARIGNON-LE GOHIC 13/07/2024 - mise à jour 17/09/2024
20
Maison, 121 m²

Prix en baisse 246 750 € 2 039 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 337 m²

Paule (22340)

Située dans une impasse très calme d'un petit bourg à mi-chemin entre Carhaix-Plouguer et Rostrenen, une maison atypique construite avec des matériaux soigneusement choisis pour respecter l'environnement. Cette maison est constituée comme suit: Une entrée desservant une cuisine, une belle et lumineuse pièce de vie donnant accès à une terrasse, une chambre, un wc et une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine et deux belles chambres. L'ensemble sur 4337 m² dont une parcelle de 2000 m² constructible.

ERA Imocal
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par ERA Imocal 03/08/2024 - mise à jour 28/09/2024
6
Appartement, 57,1 m²

102 000 € 1 786 €/m²
Appartement • 57,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Morlaix (29600)

EXLUSIVITE : A vendre au coeur du centre historique de Morlaix, dans un très bel immeuble de 1638, charmant T3 avec mezzanine. Rénové avec goût en 2021, l'appartement qui se situe au dernier étage de l'immeuble dispose de beaux volumes : pièce de vie de plus de 20 m2, 2 chambres, mezzanine... Laissez-vous séduire par son charme atypique et par le projet locatif clé en main (vendu avec locataire en place, bail meublé en cours effectif jusqu'en avril 2025). Idéal pour un 1er investissement ou projet de pied-à-terre à terme. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

KERMARREC habitation - Cesson-Sévigné
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par KERMARREC habitation - Cesson-Sévigné 10/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
12
Maison, 162 m²

577 500 € 3 565 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 733 m²

Cesson-Sévigné (35510)

CESSON SEVIGNE - KERMARREC HABITATION vous propose cette belle maison spacieuse et lumineuse de 162 m², idéalement située sur une parcelle de 733 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par sa grande pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison offre 4 chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de bains, douche et dressing pour un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une salle à manger au design atypique, vous permettant de profiter d'une vue exceptionnelle sur l'extérieur. L'emplacement est également un atout majeur, avec la proximité des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison est une véritable invitation à profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir ! Réf : 12263 Prix FAI : 577 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Michaël Beyris - iad
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Michaël Beyris - iad 20/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
15
Maison, 120 m²

629 500 € 5 246 €/m²
Maison • 120 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 596 m²

Saint-Jacut-de-la-Mer (22750)

iad France - Michaël Beyris (06 16 27 87 23) vous propose : RARE - MAISON DE CHARME ATYPIQUE AVEC JARDIN ET TERRASSE PROCHE MER À SAINT-JACUT-DE-LA-MER Nichée au cOEur de Saint-Jacut-de-la-Mer, cette maison de caractère rénovée avec goût offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de campagne à la ville. Datant de 1950 et répartie sur 3 niveaux, cette demeure à l'atmosphère chaleureuse saura vous séduire par son authenticité et son emplacement privilégié proche de la plage. L'espace de vie, composé de 8 pièces dont 4 chambres spacieuses, 4 salles d'eau et 4 WC, offre un agencement fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée accueille une belle cuisine lumineuse un séjour / salon où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. L'exposition plein sud et est garantit une luminosité constante tout au long de la journée. Le jardin arboré et la terrasse offrent un espace extérieur paisible pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel et les radiateurs assurent un confort de vie optimal. De plus, la présence d'une place de parking privée est un avantage non négligeable dans ce quartier prisé. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de charme saura combler les attentes des plus exigeants en quête d'authenticité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Saint-Jacut-de-la-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Beyris EI (ID 81043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877891085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES FINISTÈRE
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES FINISTÈRE 29/03/2024 - mise à jour 20/10/2024
19
Maison, 202 m²

Prix en baisse 647 300 € 3 204 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 754 m²

Cléder (29233)

Nouvelles conditions Cette magnifique demeure atypique est idéalement située sur la commune de Cléder, à 200 mètres de la plage de Kerfissien qui se distingue notamment par son sable fin et doré, les eaux cristallines de la mer qui ajoutent une touche de magie offrant un contraste saisissant avec le bleu du ciel breton. Nichée au calme absolu, cette maison familiale contemporaine déploie tous ses charmes sur une surface de 202 m2 offrant l'alliance parfaite entre le charme intemporel de la pierre et tout le confort contemporain. L'endroit est enchanteur. L'allée avec ses nombreux palmiers, yuccas, cordylines, nous conduit à la demeure. L'attention se porte immédiatement sur sa magnifique façade ornée de pierres richement détaillées.Datant de 189E, elles racontent l'histoire du passé, synonyme de beauté durable ajoutant une touche de caractère authentique à cette maison moderne construite avec passion en 2017.Ses volumes hors normes, ouverts sur l'extérieur, aux multiples espaces privatifs seront vous surprendre. Lumière, calme, bien-être, voici les maîtres-mots traduisant au mieux la délicieuse impression laissée par cette élégante maison contemporaine. La qualité des matériaux, les prestations sérieuses abouties ainsi que la décoration soignée en font un bien unique et rare.Dès le seuil franchi, le hall d'entrée impressionne par sa belle hauteur sous plafond et son puit de lumière (verrière de toit) et attise la curiosité de la découverte. Il dessert d'une part une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m2, véritablement le point névralgique de la maison, qui invite à la détente et au partage. Son articulation se réalise naturellement pour définir les espaces. La spacieuse cuisine ouverte avec ses équipements et son aménagement moderne et très fonctionnel répondront à toutes vos attentes. Avec son espace dinatoire, point central, autour duquel s'articule la chaleureuse salle à manger idéale pour recevoir. Le salon, paré de son poêle à bois, est également une source de chaleur efficace et écologique, ce qui en fait un choix judicieux pour les amateurs de confort et de durabilité. Imaginez-vous passer des soirées d'hiver douillettes en sa compagnie, à regarder les flammes danser et à écouter le crépitement apaisant du bois qui brûle. Baignés de lumières, ces espaces se côtoient dans un esprit familial. Les multiples baies vitrées laissent entrer la lumière et permettent de prolonger les espaces sur l'extérieur créant ainsi le lien naturel entre l'extérieur et l'intérieur comme un écho à la nature environnante. Entre pragmatisme et fonctionnalité, rien n'est laissé au hasard, puisque cette maison propose également une vie de plain-pied. Dans la continuité, on découvre deux chambres lumineuses dont une belle suite parentale de 32 m2, avec dressing et salle d'eau avec sa douche à l'italienne. Une buanderie complète le premier niveau. Tel le point d'ancrage de cette maison et véritable pièce maîtresse, le sublime escalier alliance de bois (chêne) et de métal noir dessert l'étage supérieur. La mezzanine très lumineuse, vaste pièce palière, facilement transformable en salle de jeu, chambre supplémentaire, bureau, distribue 3 belles chambres lumineuses, revêtues d'un beau parquet massif. Une salle de bain aux douces notes de bleu, avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, vous offre une véritable oasis de bien-être et de relaxation. Les jets d'eau réglables et les lumières apaisantes vous permettent de vous détendre dans un bain à remous apaisant après une longue journée. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une expérience spa dans l'intimité. Un dressing complète ce niveau .Côté extérieur, vous serez surpris et charmés par le calme. Le jardin plat et très joliment végétalisé quant à lui, se prêtera volontiers à l'accueil d'une piscine. Une extension de l'habitation est également envisageable puisque toute la parcelle est en zone constructible. Baignades, parties de pêche à pied, sentiers de randonnées GR34 sont fortement conseillés Cette agréable maison, réfléchie dans ses moindres détails, et entretenue avec soin, attend ses nouveaux propriétaires qui n'auront qu'à poser leurs valises pour profiter de ce cadre de vie apaisant. Caractéristiques techniques : Isolation sous comble de 30 cm avec pare vent et lame de circulation d'air, VMC double flux, assainissement phytosanitaire. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 euros et 1690 euros . Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.