Ventes immobilières à rénover à Guerlédan (22530)

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4 annonces
Véronique LEURQUIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Véronique LEURQUIN - Propriétés-privées.com 22/11/2024
8
Appartement, 100 m²

77 990 € 780 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces

Guerlédan (22530)
Mûr-de-Bretagne

Côtes d'Armor. 22530 MUR DE RETAGNE/GUERLEDAN RARE SUR LE MARCHE ! Appartement de 100 m2 à rénover en rez-de-chaussée Au coeur des terres authentiques de la Bretagne, je vous propose cet appartement de 5 pièces situé au coeur du bourg Anciennes écuries du Château Le Cerf (XIXe siècle) cet espace se compose d'une réception, 5 pièces, cabinet de toilettes Ce bien est à usage mixte (habitation - local professionnel ou les deux) Poutres d'origine, superbe sol en pierre de schiste, cet espace une fois rénové sera une pure merveille DPE vierge Diagnostics effectués Tout à l'égout A visiter sans tarder, produit rare ! Proche de l'axe RENNES-BREST Plages à 40 minutes Mur de Bretagne/Guerlédan situé au coeur de la Bretagne est doté de nombreux atouts : Une activité économique dynamique tournée principalement vers l'agroalimentaire Un artisanat diversifié avec quasiment tous les corps de métiers Une vie associative dynamique comptant plus d'une quarantaine d'associations Une vocation touristique naturelle, un territoire attractif autour de son joyau, le lac de Guerlédan Une offre de services à la population pour toutes les générations Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06.21.54.97.31 ou par courriel à Prix : 77.990 euros Prix demandé (hors honoraires de l'agence) 71.000 euros Honoraires TTC de l'agence 6.990 euros à la charge de l'acquéreur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 386235 Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406. (9.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

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Immorbihan
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Immorbihan 22/11/2024
8
Maison, 101 m²

67 000 € 663 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 173 m²

Guerlédan (22530)

Située au pied du bourg de Guerlédan et de ses commerces, à 15minutes de PONTIVY, et non loin du Lac, jolie maison d'angle à rénover proposant une surface habitable de presque 100m2. Elle se compose au rdc d'une grande entrée desservant une pièce de vie de 27m2 avec point d'eau, et dans la continuité, un espace salon avec ancienne cheminée et placard de 15m2 Vous retrouvez également au rdc un wc. A l'étage, il faudra prévoir un escalier pour y accéder, vous disposez d'une surface plancher de 63m2, en d'à peu près 50m2 surface loi carrez. Le plancher/parquet est en très bon état. Toutes les menuiseries ont été changées courant 2021 en double vitrage PVC, L'assainissement est en tout à l'égout, et la maison sur dalle béton. Vous disposerez en plus d'un atelier avec salle d'eau et d'un appentis donnant accès au jardin. Maison saine, stationnement facile, petit prix, idéal premier achat ou profil investisseur. Infos et visites : Antoine FIQUET - IMMORBIHAN

Quénécan Immobiler
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Quénécan Immobiler 22/11/2024
23
Maison, 72 m²

95 850 € 1 331 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 939 m²

Guerlédan (22530)

Idéalement située sur la commune de Guerlédan, proche de tous les commerces, découvrez cette maison à rénover qui vous offre en rez-de-chaussée surélevé : une grande véranda, une spacieuse pièce de vie, une cuisine à raffraichir; deux chambres lumineuses, une salle de bains et un WC. Au premier étage, une chambre supplémentaire et deux petits greniers. Le sous-sol complet propose un garage, une cave et une grande buanderie. Idéal si vous recherchez une maison à rénover entièrement avec un beau potentiel. Ne tardez pas à la visiter ! Audit énergétique à venir

Annabelle PINSIVY - Noovimo
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Annabelle PINSIVY - Noovimo 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 68 m²

192 770 € 2 835 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Guerlédan (22530)

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy 06.71.22.09.69 vous invite à découvrir dans un charmant hameau, UNE OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER DANS UN LIEU BUCOLIQUE EN BORDURE DU CANAL DE NANTES à BREST Située dans la charmante commune de GUERDEDAN (22530) et proche de PONTIVY 9 km (56300), cette propriété à rénover est implantée sur une parcelle de 5 hectares, (prairies, verger, jardin), offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. L'habitation se compose d'une maison (68 m2) en pierre sous ardoises offrant une pièce de vie avec cheminée, une chambre avec cheminée, une salle de bains,à l'étage deux chambres sous les combles, l'ensemble étant prolongé par une grange, une ancienne écurie, une étable. Avec sa dépendance et son hangar, la propriété permet de multiples possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au coeur de la campagne Bretonne tout en restant proche des commodités. Prix de vente 185 000 euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO 7 770 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 192 770 euros Nos honoraires sont consultables sur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PINSIVY Annabelle - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LORIENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -