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KW ARMOR

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par KW ARMOR 30/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

189 270 € 2 704 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lamballe-Armor (22400)
Lamballe

EN VENTE - APPARTEMENT - CENTRE-VILLE DE LAMBALLE Je suis heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 70 m² au coeur du centre-ville de Lamballe. Il offre un très bel espace de vie, avec une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, avec une exposition Nord-Ouest. Il dispose de deux chambres et d'une salle d'eau. Cet appartement se situe au 2e étage d'un immeuble en copropriété. L'appartement est accompagné d'une petite courette, et d'une cave. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Lamballe à proximité. La N12 est accessible à 2 km. Il y a le cinéma Cine Penthievre de même que des restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, un bureau de poste et trois épiceries dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseillère en immobilier KW ARMOR vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous dès maintenant. Line CLEMENT EI R.S.A.C n° 932 378 474 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Le Poirier Immobilier SAINT-ALBAN

Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Le Poirier Immobilier SAINT-ALBAN 11/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

232 100 € 3 413 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lamballe-Armor (22400)
Lamballe

851CL : LAMBALLE : Situé en plein coeur du centre de Lamballe. Appartement T3 entièrement rénové. Décoration cosy, raffinée et très soignée à pieds des commerces. Il se compose d'une entrée sur parquet authentique, un salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un couloir desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Vendu entièrement meublé. Charges de copropriété annuelles 547 euros. Pas de procédure en cours. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 547 euros.

Agence PIERREVAL Plérin

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Agence PIERREVAL Plérin 14/11/2024

145 790 € 2 535 €/m²
Appartement • 57,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lamballe-Armor (22400)
Lamballe

Découvrez cet appartement T3 de 57.5m², situé sur la commune de Lamballe, au sein d'une copropriété construite en 2007. Cet appartement vous offre un séjour spacieux de 23 m², deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant pour plus de confort. Lumineux et ensoleillé, cet appartement au premier et dernier étage, vous séduira avec son balcon de parfaitement exposé. Côté pratique, vous bénéficierez d'un chauffage individuel électrique et d'une place de stationnement extérieure. Les transports en commun, une crèche, des écoles, collèges sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture, tout comme les commerces d'alimentation générale. Idéalement situé, l'accès à la RN12 se fait en quelques minutes également. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Lamballe. Honoraires inclus de 7.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701

Renan CORBIER - OPTIMHOME

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Renan CORBIER - OPTIMHOME 30/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

141 000 € 2 350 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 690 m²

Lamballe-Armor (22400)
Lamballe

Je vous présente en exclusivité cette maison dans un bourg calme à 15 minutes de Lamballe, 10 minutes de Moncontour. Idéale pour un couple ou une personne seule cherchant le calme et la qualité de vie de la campagne, dans le confort d'une maison moderne. De plein pied, cette maison est composée ainsi : - belle cuisine ouverte à aménager selon vos envies - grand espace de vie - deux chambres accolées de 8m² chacune - salle de bain avec WC Le tout érigé au centre d'un jardin clos de 600m² aménagé ainsi : - arbres fruitiers ( noyer, cerisiers, pruniers...) - haie mixte côté est palissade en bois Neuve pour le reste. - Portail en bois - Espace bitumé pour stationner un véhicule - barbecue - tonnelle en bois. Les travaux suivants ont été effectués : - Changement de chauffe-eau - Changement de porte d'entrée - Ravalement de façade réalisé en 2023 - Nettoyage de toiture réalisé en 2023 Quelques avantage de cette maison : - Aucun gros travaux à prévoir. - DPE D avant installation du poêle à bois et changement de porte d'entrée - Proximité école maternelle - Proximité commerce de première nécessité Une visite s'impose afin de découvrir cette maison qui vous cache encore quelques agréables surprises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renan CORBIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 849 786 Greffe de SAINT BRIEUC) 07 83 12 24 63 (réf. 565908 )

MAISON ROUGE - Lamballe-Armor

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Lamballe-Armor 05/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

131 480 € 2 391 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 27 m²

Lamballe-Armor (22400)
Lamballe

L'hyper centre de Lamballe : une belle opportunité à 500 mètres de la gare TGV ! ?? Vous êtes à la recherche d'un investissement ou de votre premier achat ? L'hyper centre de Lamballe vous offre une opportunité rare ! A seulement 500 mètres de la gare TGV, cet emplacement stratégique vous permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable et dynamique Vous pourrez également profiter du Haras de Lamballe, un lieu emblématique de la région. Quelques travaux d'amélioration à prévoir, mais cela vous permettra de personnaliser ce bien à votre goût et de valoriser votre investissement. Que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif, le potentiel est là ! A 15 minutes de chez vous : La Station Balnéaire du Val-André, pour des moments de détente en bord de mer. Le Casino et le Golf, pour des loisirs et des divertissements en pleine nature. Lamballe, c'est l'emplacement idéal pour débuter un projet immobilier avec du potentiel, tout en profitant d'un cadre de vie authentique et accessible. Prix FAI : 131 480 euros dont 5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

NOUVELLE DEMEURE

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par NOUVELLE DEMEURE 10/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

259 000 € 3 954 €/m²
Appartement • 65,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lamballe-Armor (22400)
Lamballe

Nouvelle Demeure vous propose un appartement centre ville de Lamballe au rez de chaussée T3 RT 2012 de 75 m2 avec une terrasse de 15.5 m2, un jardin de 38.7 m2 et une place de parking, prestations de belles qualités dans une résidence à proximité du centre ville de Lamballe et de toutes ces commodités, gare SNCF à 5 minutes à pieds, transport en commun. L'appartement est composé d'un salon séjour cuisine , deux chambres PMR avec placards, salle d'eau, wc, terrasse et jardin. Type de chauffage : électrique (consommation individuelle) Les équipements sont de qualité volet roulant électrique pour les menuiseries , sol pvc marque FORBO pièces de vie, carrelage 45x45 pièces humides, receveur de douche extra plat avec sa paroi de douche, WC suspendu. Gestion de la copropriété réalisée par un syndic, nombre de lots 80 dont 31 logements, pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE. Les frais de notaire sont offerts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI) 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@nouvelle-demeure.

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