Ventes immobilières 6 pièces aux Champs-Géraux (22630)

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4 annonces
Christophe Marquet - iad
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Christophe Marquet - iad 21/08/2024 - mise à jour 30/09/2024
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Maison, 220 m²

389 000 € 1 768 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 065 m²

Les Champs-Géraux (22630)

iad France - Christophe Marquet (06 14 99 69 78) vous propose : Maison Néo bretonne en Pierre – au contact direct de la Nature Découvrez cette superbe maison en pierre située à mois de 5 min de Lanvallay, à seulement 20 minutes de Saint-Malo et 30 minutes de Rennes. Cette propriété de caractère, construite en 1977, offre 220 m² habitables sur une parcelle de 4 065 m², sans vis-à-vis, idéale pour une famille en quête de calme, une résidence secondaire ou les artisans et professions libérales à la recherche d’un cadre paisible pour exercer leur activité. Un Espace de Vie Lumineux et Convivial Cette maison en excellent état, est implantée sur une parcelle de plus de 4 000 m², offrant des espaces de vie rénovés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux de 40 m² environ, avec une cheminée traditionnelle, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine (29 m² environ) aménagée avec sa salle à manger ouverte est équipée d’un poêle à granulés offrant ainsi confort et économie d'énergie. Une véranda de plus de 21 m², exposée Ouest, permet de profiter du jardin et de ses très beaux arbres en toutes saisons. Un Étage Confortable pour Toute la Famille À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la salle de bain, offrent un cocon de tranquillité pour toute la famille. Une seconde salle d'eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant viennent ajouter au confort de cet étage. Le grenier accessible grâce à une escalier escamotable propose une superficie d’environ 43 m² au sol. Sous-Sol Aménagé – Un Espace Idéal pour un Atelier Professionnel, un cabinet ou pour le Télétravail. Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace autonome avec une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Il peut se prêter parfaitement aux professionnels travaillant depuis chez eux, qu’ils soient en télétravail, artisans ou exerçant une profession libérale. Vous pourrez y aménager un bureau, un atelier, ou même un espace de consultation pour recevoir des clients, tout en maintenant une indépendance par rapport à l’espace de vie principal. Ce niveau comprend également un grand garage, une chaufferie et une cave à vin pour les amateurs. Un Jardin Privatif pour des Moments de Détente À l’extérieur, le jardin clos de plus de 4 000 m² promet de nombreux moments de détente en famille ou entre amis. Les artisans apprécieront l’espace offert pour aménager un atelier dans le garage indépendant situé à l'entrée de la parcelle, parfait pour stocker du matériel ou accueillir des projets créatifs. Performance Énergétique et Fibre optique Cette maison bénéficie d’une excellente performance énergétique pour une bâtisse de cette époque, grâce à son système de chauffage mixte (chaudière, cheminée, poêle à granulés). De plus, la connexion à la fibre optique garantit un confort de travail idéal pour les télétravailleurs et les professions libérales. La Maison Idéale pour allier Travail et Vie de Famille Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale, d’une résidence secondaire, ou d’un espace professionnel alliant confort et sérénité, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Marquet EI (ID 67069), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 453837650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Sébastien Jourdan - efficity
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par Sébastien Jourdan - efficity 10/11/2024
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Maison, 115 m²

271 000 € 2 357 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 756 m²

Les Champs-Géraux (22630)

22630- LES CHAMPS GERAUX- MAISON DE 115 m2- 3 CHAMBRES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en cette maison d'environ 120m². Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, une chambre, une pièce d'eau, W.C. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain, W.C. Le tout sur une parcelle d'environ 750m² clos avec portail électrique et entrée goudronnée. Un garage ainsi qu'un carport complète ce bien. Ne tardez pas à la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON ROUGE - Tinténiac
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par MAISON ROUGE - Tinténiac 11/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 123 m²

270 384 € 2 198 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 452 m²

Les Champs-Géraux (22630)

L'agence Maison Rouge Tinténiac vous propose à la vente, une maison neuve RE2020 livrée en en novembre, d'une surface de plus de 120 m² environ, avec garage d'environ 15 m², à moins de 15 minutes de Dinan et proche de Lanvallay et de l'axe Rennes - Saint-Malo ! Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte équipée , un séjour, un salon, une chambre avec salle d'eau avec douche, un local technique, et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire ainsi que 4 chambres. Jardin d'environ 450 m². Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter ! Prix FAI : 270 384 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sébastien TARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 970 265 - SAINT MALO.

MAISON ROUGE - Tinténiac
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par MAISON ROUGE - Tinténiac 31/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 122 m²

270 384 € 2 216 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 445 m²

Les Champs-Géraux (22630)

L'agence Maison Rouge Tinténiac vous propose à la vente, une maison neuve RE2020 , DPE A, en norme PMR, d'une surface de plus de 120 m² environ, avec garage d'environ 15 m², à moins de 15 minutes de Dinan et proche de Lanvallay et de l'axe Rennes - Saint-Malo ! Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte équipée , un séjour, un salon, une chambre avec salle d'eau avec douche, un local technique, et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire ainsi que 4 chambres. Jardin d'environ 450 m². Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter ! Prix FAI : 270 384 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sébastien TARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 970 265 - SAINT MALO.