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Ventes immobilières 2 pièces dans les Côtes-d'Armor (22)

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197 annonces
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Agence GUILLEMOT AG2i
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Agence GUILLEMOT AG2i 08/06/2024 - mise à jour 02/10/2024
9
Appartement, 102,1 m²

Prix en baisse 137 410 € 1 346 €/m²
Appartement • 102,1 m² • 2 pièces

Saint-Brieuc (22000)

BIEN ATYPIQUE - QUARTIER ST MICHEL Belles possibilités dans ce quartier recherché de Saint-Brieuc ! Dans une copropriété récemment rénovée (ravalement de façade, toiture refaite à neuf), venez découvrir cet ancien local commercial transformé en habitation à rénover ! Par la rue, avec de belles ouvertures toutes hauteurs, vous accédez à un plateau de 70,44m² avec 3,80m de hauteur sous plafond, par un escalier vous accédez à un espace supplémentaire de 31,66m² avec accès indépendant par l'arrière de la résidence. Atout supplémentaire : en R-1, un espace de 30m² pouvant faire office de grande cave/buanderie ou encore de garage (projet déjà accordé par la copropriété). Et un stationnement privatif ! MULTIPLE PROJET : Loft, division en logement, création d'un escalier entre le R-1 et le studio ... BEAU POTENTIEL A EXPLOITER (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 754 euros.

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Erwan GUERVILLY - ImmoForfait
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Erwan GUERVILLY - ImmoForfait 07/06/2024 - mise à jour 15/02/2025
8
Appartement, 43 m²

97 501 € 2 267 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Lannion (22300)

ERWAN GUERVILLY vous propose en exclusivité au CENTRE-VILLE de LANNION. POUR INVESTISSEUR Dans une copropriété en pierres de Lannion, composée 5 logements, APPARTEMENT de type T2 BIS au 2ème étage (la copropriété compte 3 étages), comprenant : salon-séjour avec une cuisine semi- aménagée-équipée, 1 CHB, 1 bureau/dressing, SDB avec WC. EXPOSITION SUD, VUE DEGAGEE, STATIONNEMENT FACILITE, PROXIMITE IMMEDIATE ECOLES, GARE, ET COMMERCES. Double vitrage en PVC (pas de volet). Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville. Taxe foncière: 748 € Locataire en place (Loyer:470 €/mois), LOUE NON MEUBLE. Charge syndic: 12€/mois Toiture neuve de 2019 ACCES A LA RESIDENCE: NON CONFORME AUX NORMES PMR Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez Erwan Guervilly au 06 59 58 27 53. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 117 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Erwan GUERVILLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532 781 499 RSAC Saint-Brieuc RCP ALLIANZ 59 661 778

SCP Nicolas et Yann GUILLOU
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par SCP Nicolas et Yann GUILLOU 16/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Maison, 80 m²

292 040 € 3 651 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre

Plougrescant (22820)

Maison en parpaings sous ardoises comprenant :- Au rez-de-chaussée : un séjour avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderieEtage entièrement aménageableJardin

Agence Noël
Annonce publiée le 08/02/2025
Proposée par Agence Noël 08/02/2025
7
Appartement, 37,3 m²

117 150 € 3 141 €/m²
Appartement • 37,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dinan (22100)

Proche du château et avec une belle vue dégagée, au troisième étage d'un immeuble construit en pierre, appartement de type II d'une superficie de 37,30 m², comprenant: un séjour exposé ouest avec une cuisine aménagée ouverte, une chambre et une salle d'eau/wc. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

KW ARMOR
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par KW ARMOR 20/11/2024
9
Appartement, 37,64 m²

262 000 € 6 961 €/m²
Appartement • 37,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

AIS - SAINT CAST LE GUILDO - Situé au troisième étage de la résidence 'Le Celtic', cet appartement raffiné bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité de la plage de Pengen et du Golf. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un coin nuit pratique, parfait pour un espace de rangement ou un couchage supplémentaire. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. La chambre, confortable, dispose d'un lave mains pour plus de commodité. La salle d'eau moderne avec WC, complète cet espace de vie. L'ensemble de l'appartement a été décoré avec goût, en utilisant des matériaux de très haute qualité, et est vendu entièrement meublé. Ce bien clé en main est parfait pour ceux qui recherchent une résidence secondaire élégante ou un investissement locatif à deux pas de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière KW ARMOR pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à SAINT CAST LE GUILDO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Triskell Habitat Et Entreprise
(110 avis)
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Triskell Habitat Et Entreprise 11/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
(110 avis)
10
Appartement, 67 m²

133 750 € 1 996 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Brieuc (22000)

EN EXCLUSIVITE ORPI SAINT-BRIEUC ! APPARTEMENT T2 BIS D'ENVIRON 67 M² A SAINT-BRIEUC Dans l'hypercentre de Saint-Brieuc et 12 minutes à pied de la gare SNCF, découvrez cet appartement de 3 pièces. Convient pour un logement principal ou un investissement locatif. Il est situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble des années 40, cet appartement est doté de beaux volumes, est prêt à accueillir son futur propriétaire. Il est composé comme suit : Une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger. Un grand salon séjour d'environ 22m² avec hauteur sous plafond et parquet bois, une chambre avec dressing, un bureau, une salle de bain avec espace buanderie et un WC séparé. La vente contient aussi un placard privatif sur le palier. L'appartement est actuellement loué 550 € + 10 € de charge. Il sera libre d'occupant maximum le 28 Septembre 2025. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à afin de visiter ce bien. Surface : 67 m² environ Prix du bien : 133 750 € Prix du bien hors honoraires :125 000 € Honoraires TTC : 7 % soit 8 750 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 Référence agence : 669

Connect'immo
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Connect'immo 17/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
9
Maison, 65 m²

91 000 € 1 400 €/m²
Maison • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 175 m²

Bégard (22140)

Connect'IMMO, Jean Pierre Bénech, vous propose en EXCLUSIVITÉ, ce bien immobilier à très fort potentiel de 65 m2 au sol pour une surface habitable de 42 m2. Il est situé à deux pas des commerces, des écoles, collège, des différents cabinets de santé, du centre-ville de BÉGARD mais aussi à 25 km de la côte de granite rose. Idéal pour une première acquisition, un pied à terre, ou pour un investissement locatif, tous les projets sont permis sur ce bien en PIERRE datant des années 1900. Il se compose au RDC d'une pièce de vie sur PARQUET, d'une cuisine, d'une chambre, d'une SDE, d'un WC et d'un cellier carrelé avec atelier permettant l'accès au JARDIN. A l'étage mansardé, un bureau ou chambre d'appoint d'une superficie de 24 m² au sol. A l'extérieur, un jardin clos et un stationnement devant la maison. Parcelle de 175m². Double vitrage alu, toiture en ardoises naturelles et chauffage électrique Assainissement tout à l'égout. Prix : 91000 ? frais d'agence inclus. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 85000 ? Votre mandataire immobilier Jean Pierre Bénech - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 104 501 Référence annonce : 1725b - SUPERI_1739639543

Gaëlle HOUZÉ - SAFTI
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Gaëlle HOUZÉ - SAFTI 15/11/2024 - mise à jour 27/01/2025
5
Appartement, 54 m²

158 000 € 2 926 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Brieuc (22000)

Au cœur de Saint-Brieuc, venez découvrir ce beau Duplex de 54m2 situé dans une résidence classée monument historique de 6 lots intégralement rénové en 2012. Ce duplex unique se distingue par son entrée indépendante, offrant une intimité appréciable en plein centre-ville. Doté d'un jardin privatif de 110m2, il offre un espace extérieur rare en milieu urbain. La toiture en ardoise ajoute du cachet et les murs en pierre contribuent au charme de cette propriété atypique. À l'intérieur, cet appartement de 54m² propose une belle pièce de vie sur parquet, une cuisine fonctionnelle, des placards pratiques, à l'étage, une chambre confortable et une salle de bain. L'agencement en duplex optimise l'espace disponible et crée une atmosphère chaleureuse. Avec ses prestations soignées et son jardin privatif, cet appartement allie confort, charme et praticité en plein cœur de Saint-Brieuc. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle HOUZÉ, Tél. : 06 99 93 25 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879 404 127 - SAFTI – HOUZÉ Gaëlle, Conseiller indépendant

MAISON ROUGE - Tréguier
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Tréguier 10/12/2024 - mise à jour 01/02/2025
5
Appartement, 65 m²

162 440 € 2 499 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tréguier (22220)

PLUS DE VISITE POUR CE BIEN REDACTION DU COMPROMIS EN COURS Charme et modernité se rencontrent dans cet appartement entièrement rénové. Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, il offre une vue dégagée et une atmosphère paisible, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition. Les poutres apparentes et les volumes généreux créent un espace de vie chaleureux et convivial, les poutres apparentes ajoutent une touche de caractère à cet espace de vie moderne et confortable. Cuisine équipée, lave linge, salle de bains contemporaine Prix FAI : 162 440 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CABINET A&G
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par CABINET A&G 09/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
7
Appartement, 47,24 m²

Prix en baisse 83 000 € 1 757 €/m²
Appartement • 47,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Loudéac (22600)

Découvrez cet Appartement T2 de Plain-pied à Loudéac. Attention : Vous êtes à la recherche d'un appartement fonctionnel et bien situé à Loudéac ? Ne cherchez plus, cet appartement T2 est fait pour vous ! Intérêt : Cet appartement de 47,24 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec une surface habitable bien optimisée, il comprend un séjour spacieux de 20 m², une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le coin cuisine, bien que non équipé, vous permettra de personnaliser votre espace selon vos goûts. Bénéficiez également d'espaces de rangements, grâce à la chaufferie-buanderie et aux placards présents dans le logement. Désir : Imaginez-vous profiter de votre espace extérieur de 17 m², idéal pour les moments de détente ensoleillés. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage au gaz. Action : Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Vous serez séduit par son emplacement privilégié et ses nombreuses commodités à proximité. Commodités : Situé à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, vous pourrez facilement vous déplacer dans la ville. Une crèche est accessible en 15 minutes à pied, tandis que plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et un collège) se trouvent à 10 minutes à pied. Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez des commerces d'alimentation générale à 10 minutes à pied et un restaurant à 5 minutes à pied. Pour les amateurs de verdure, deux parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture. Enfin, un cabinet médicale avec plusieurs médecins généralistes est à 15 minutes à pied. L'appartement est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires inclus de 6.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bel-Air-Homes
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Bel-Air-Homes 03/05/2024 - mise à jour 16/12/2024
9
Maison

47 500 €
Maison • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 155 m²

Plounévez-Quintin (22110)

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 2 Pièces 22110 Plounévez-Quintin 47 500 € Honoraires : 5,56 % TTC inclus charge acquéreur ( 45 000 € hors honoraires ) Rez-de-chaussée / Ground floor : Salon-séjour avec cuisine - 24 m² Salle de bains et WC - 6 m² 1er étage / First floor : Chambre - 22 m² Caractéristiques / Features Village Chambre Salle de bains 1 Chauffage électrique Terrasse couverte Terrain - 155 m² Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Jean-Bernard Gautron - efficity
(35 avis)
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par Jean-Bernard Gautron - efficity 13/12/2024 - mise à jour 23/01/2025
(35 avis)
8
Appartement, 46 m²

125 500 € 2 728 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Brieuc (22000)

22000 - SAINT BRIEUC - APPARTEMENT T2 - 46,43m² - BALCON - PARKING - LOUÉ MEUBLÉ - RENTABILITE 5,88 % brut - LOYER GARANTI EFFICITY le leader des estimations en ligne vous propose cet opportunité pour INVESTISSEUR. La Résidence : L'appartement se situe dans la Résidence SENIOR Le Griffon d'Or à Saint Brieuc Cette résidence service pour sénior de construction récente (2014) présente tous les services pour le confort des résidents: spa, piscine, restaurant, salon de coiffure... Bail de location : Il s'agit d'un bail commercial avec l'exploitant DOMITYS. Un nouveau bail de 11 ans sera re-signé à l'achat. Vous bénéficierez des AVANTAGES FISCAUX du LMNP et de la SÉCURITÉ d'un LOYER MENSUEL que l'appartement soit occupé ou non. Le loyer annuel revalorisé annuellement est de 7368 € TTC, versé mensuellement 614 € TTC. Les CHARGES de copropriété sont FAIBLES; environ 480 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Arthurimmo.com Cabinet Jean Claude Le Kervern
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Arthurimmo.com Cabinet Jean Claude Le Kervern 15/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
8
Appartement, 51,66 m²

91 700 € 1 775 €/m²
Appartement • 51,66 m² • 2 pièces

Ploufragan (22440)

Appartement à vendre appartement loué à vendre à ploufragan proche du centre-ville de ploufragan. située en bretagne, ploufragan est une commune française dans le département des côtes-d'armor accolée à saint-brieuc. cet ensemble est situé à moins de 10 minutes en voiture de la gare ligne à grande vitesse permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2h15 et à moins de 20 minutes de la plage des rosaires. rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. À moins de 500 m du centre-ville de ploufragan avec ses nombreux commerces, ses bus, ses crèches et ses écoles, la localisation de cette maison vous offrira toutes les commodités dont vous aurez besoin. le cabinet jean-claude le kervern, vous propose en exclusivite cet appartement avec une place de parking au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété récente de 2009. actuellement loué, il vous offre une entrée avec des rangements desservant respectivement, un wc, une salle de bains, une chambre et une pièce de vie. la pièce de vie donne accès à un balcon d'environ 5 m² où vous pourrez profiter du soleil en fin de journée. avantages supplémentaires du bien : - la résidence est très calme et sécurisée. - la locataire est soigneuse. - l'appartement est relié à la fibre. - les parties communes sont très propres. - les charges sont peu élevées. - une place de parking en extérieur. informations supplémentaires : - fin du bail en août 2027. - loyer mensuel de 411 euros hors charges - charges mensuelles pour le locataire de 33 euros. - taxe foncière 780 euros. -

Nathalie ANQUET - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Nathalie ANQUET - iad 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025
(25 avis)
8
Appartement, 83 m²

97 000 € 1 169 €/m²
Appartement • 83 m² • 2 pièces

Hénanbihen (22550)

iad France - Nathalie ANQUET vous propose: À Vendre – Appartement à rénover dans une maison de caractère divisée en 5 lots Vous recherchez un projet immobilier avec du potentiel ? Cet appartement est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Caractéristiques : •Fenêtres et toiture récentes •Petite copropriété de 5 lots Idéalement situé en plein centre de Hénanbihen, à seulement 10 minutes des plages d’Erquy et de Pléneuf-Val-André, cet appartement de 83 m² en rez-de-chaussée offre un beau potentiel après rénovation. Spacieux, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche du littoral. Vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces et des commodités. Travaux à prévoir : •Isolation •Installation d’un système de chauffage •Mise aux normes de l’électricité •Rafraîchissement général et modernisation des espaces Un bien à fort potentiel pour créer un espace de vie à votre image dans un environnement dynamique, entre mer et campagne. Appartements disponibles : •Rez-de-chaussée : •Studio – 25 m² •1er étage : •T1 – 29 m² . T2 - 32 m² •2e étage : •Appartement – 67,4 m² . Garage Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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