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399 500 €
2 854 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 783 m²
iad France - Maud Vancappel vous propose: PLEDRAN - MAISON CONTEMPORAINE de PLAiN-PIED - 3 CHAMBRES - DPE A - COUP DE COEUR ASSURE ! Idéalement située à moins 10 minutes en voiture du centre de Pledran, d'Yffiniac et Quessoy avec tous commerces de proximité, services de santé et accès rapide RN12, vous y serez au calme, en campagne et isolés du voisinage. Découvrez cette superbe maison de plain-pied, accès PMR, des prestations HAUT DE GAMME esthétiques et thermiques pour un confort assuré ! Dés l'entrée, vous serez séduits par le volume des pièces baignées de lumière avec une belle hauteur sous plafond grâce aux nombreuses baies vitrées. Le plateau de vie splendide de 66m² comprend une élégante cuisine équipée, une buanderie fonctionnelle indépendante, un vaste salon séjour avec accès sur une spacieuse terrasse de 56m² sans vis-à-vis orientée sud ouest. Vous serez charmés par l'agencement de la maison , l'accès privatif vers l'espace parental dessert un dressing aménagé, une chambre cosy, une salle de bain avec double vasque et WC. Un couloir isolé emmène aux deux autres chambres avec rangements, une salle d'eau et WC séparé. Le terrain d'environ 780 m² entoure la maison avec un jardin et un cour, vous bénéficierez d'un garage de 25m² et 3 places de parking privatives. Laissez vous charmer par cette magnifique maison familiale et posez vos valises ! Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Vancappel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 931437768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
299 500 €
1 932 €/m²
