Ventes immobilières 5 pièces à Langueux (22360)

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7 annonces
Julien BALADI - iad
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Julien BALADI - iad 09/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 166 m²

540 000 € 3 253 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • Ter. 976 m²

Langueux (22360)

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir sans attendre cette belle demeure néo-bretonne de 1978 de 166 m² située dans un quartier recherché, à 5 minutes à pied des commerces et des écoles, à 10 minutes en voiture de la gare pour rejoindre Paris en moins de 2h30 en TGV. Après quelques marches, vous entrerez par un spacieux hall qui distribue l’ensemble du niveau. Sur votre gauche, le grand salon séjour traversant nord sud de plus de 35 m² avec son majestueux poêle à granulés débouche sur une lumineuse véranda surplombant le jardin et la terrasse en bois. Des portes coulissantes vous permettent d’accéder à la spacieuse cuisine aménagée et équipée avec du mobilier récemment installé. Le dégagement, agrémenté d’un placard, conduit à la salle d’eau et sa double vasque, aux toilettes séparées ainsi qu’à la chambre parentale orientée au nord, au volume généreux et bénéficiant d’un placard et d’une étagère de rangement. En accédant à l’étage sur dalle béton, une superbe mezzanine pouvant tout à fait servir de terrain de jeu aux enfants dessert à l’est deux belles chambres. Dans la première, la fenêtre au nord vous offrira un rapide aperçu sur la mer, dans la deuxième, agrémentée d’un placard, le grand velux est orienté au sud. A l’opposé, sur la partie à l’ouest de l’étage, vous saurez faire bon usage de cette pièce pouvant tout à fait devenir un beau dressing. Le palier dessert la quatrième chambre de la maison orientée nord-ouest. Vous n’aurez plus qu’à rafraîchir selon vos envies la salle de bain et les toilettes séparées qui complètent ce niveau. Au sous-sol, vous ne manquerez pas d’espace de stockage. Avec une superficie proche de 100 m², vous pourrez à loisir stationner deux véhicules, créer un coin bricolage, ranger vos ustensiles de jardin, aménager l’espace buanderie ou encore stocker votre vin sans difficulté. A l’extérieur, le jardin entièrement clos et arboré de 976 m² accueille un réservoir d’eau de pluie d’une capacité de 5000 litres. Vous passerez d’agréables moments sur la terrasse en bois et profiterez pleinement du gigantesque garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Prenons rendez-vous pour étudier votre projet d’acquisition et planifier un rendez-vous pour visiter votre future habitation chauffée par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. En voiture, vous rejoindrez l'une des plus grandes zones commerciales de Bretagne à deux minutes, ainsi que les plages à une dizaine de minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi EI (ID 49374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Jean-Francois MARTIN - OPTIMHOME
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jean-Francois MARTIN - OPTIMHOME 09/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 82 m²

215 000 € 2 622 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 175 m²

Langueux (22360)

22360 - Langueux - maison récemment remise au gout du jour Situation : Centre ville de la dynamique commune de LANGUEUX, commerces, services, et accès à proximités - à deux pas de la mer et de la réserve naturelle classée de la baie de Saint-Brieuc - Composition : En rez de chaussée : chaleureuse pièce de vie avec salle/salon agrémenté d'un poêle a granulé - cuisine aménagée et équipée - buanderie - toilette - terrasse et jardinet au sud ouest - cellier - A l'étage : mezzanine - deux chambres - salle d'eau avec toilette - Tout à l'égout - aucuns travaux à prévoir - - - coup de cœur assuré - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Francois MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 777 462 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 72 90 02 39 (réf. 557868 )

NOUVELLE DEMEURE
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par NOUVELLE DEMEURE 04/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 84 m²

208 278 € 2 480 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 355 m²

Langueux (22360)

Amoureux de la nature et du calme, Nouvelle Demeure vous propose cette longère de 85 m2 aux grèves de Langueux dans un cadre bucolique avec son terrain de 1200 m2 donnant sur la grève de Langueux avec sa belle vue dégagée sur la pointe du Roselier et la pointe d'Hillion. Cette maison se compose au rez de chaussée d'un salon séjour cuisine de 45 m2 avec accès sur le jardin, un wc. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Chauffage électrique et cheminée bois, menuiseries extérieures récentes. Un audit énergétique a été réalisé pour réaliser d'éventuels travaux énergétiques. Le gros + de ce bien est sa vue sur l'ensemble de la baie après quelques aménagements de la partie jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI) 07 87 70 82 93 ou A visiter sans tarder

Nouvelle Demeure
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Nouvelle Demeure 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 84 m²

208 278 € 2 480 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 355 m²

Langueux (22360)

Amoureux de la nature et du calme, Nouvelle Demeure vous propose cette longère de 85 m2 aux grèves de Langueux dans un cadre bucolique avec son terrain de 1200 m2 donnant sur la grève de Langueux avec sa belle vue dégagée sur la pointe du Roselier et la pointe d'Hillion. Cette maison se compose au rez de chaussée d'un salon séjour cuisine de 45 m2 avec accès sur le jardin, un wc. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Chauffage électrique et cheminée bois, menuiseries extérieures récentes. Un audit énergétique a été réalisé pour réaliser d'éventuels travaux énergétiques. Le gros + de ce bien est sa vue sur l'ensemble de la baie après quelques aménagements de la partie jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI) 07 87 70 82 93 ou A visiter sans tarder

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER 31/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
18
Maison, 97 m²

256 025 € 2 639 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 468 m²

Langueux (22360)
Les Grèves Langueux

EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE, LANGUEUX, entre les Grèves et Yffiniac, avec vue sur la Baie, maison de 1990 sur 1468m2 de terrain comprenant en rez-de-chaussée: salon avec poêle, dégagement, cuisine aménagée équipée avec espace repas ouvrant sur terrasse exposée Sud sans vis à vis, bureau, coin nuit, wc, buanderie. A l'étage : 3 chambre dont une avec dressing, salle de bain avec wc; en dépendances: garage , cellier, 2 abris de jardin, atelier , serre. BON ÉTAT GÉNÉRAL, VUE SUR LA BAIE, ENSOLEILLÉE (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maître LE LEVIER Yann
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Maître LE LEVIER Yann 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
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Maison, 114 m²

229 840 € 2 016 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Langueux (22360)

Idéalement située dans un environnement calme tout en étant à seulement 500 mètres du centre de Langueux, cette maison achevée en 1974 offre une surface de 114,36 m² loi carrez. Elle comprend :- Sous-sol : garage, pièce à usage de débarras, arrière cuisine et buanderie.- Rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant sur la cuisine, salon-salle à manger avec une cheminée, chambre, salle d'eau, placards, dégagement desservant le WC et la véranda.- Etage : deux chambres avec cabinet de toilette, petite chambre, WC.- Extérieur : allée au-devant, terrasse à l'arrière exposée Sud-Ouest donnant sur le jardin clos, le tout sur une parcelle d'une contenance de 480 m².Caractéristiques :- Chauffage au gaz de ville, chaudière de 2010.- Huisseries en bois simple vitrage ou survitrage pour certaines.- Classement énergétique : DPE : E - GES : ECette maison est une opportunité pour les familles cherchant une proximité aux commodités, écoles, commerces et transports. Située à seulement 8 kilomètres de la gare de Saint-Brieuc, 2 kilomètres du centre commercial, 10 kilomètres de la plage.

Stéphanie MIOSSEC - 3%.com Immobilier - 3%.com
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Stéphanie MIOSSEC - 3%.com Immobilier - 3%.com 04/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 128 m²

293 550 € 2 293 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Langueux (22360)

Charmante maison en pierre au cœur de Langueux, à proximité des commodités Située dans le centre de Langueux, cette maison en pierre au cachet authentique offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, écoles et transports. Son emplacement idéal vous permet de profiter de la vie citadine tout en étant proche des grands axes et de la ville de Saint-Brieuc. Avec une superficie de 127 m2, la maison propose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 67 m2 avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine spacieuse et aménagée avec accès au jardin. Une chambre et une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) est également présente au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre dans le grenier. La salle d'eau à l'étage, bien que fonctionnelle, pourrait bénéficier d’une modernisation pour mieux correspondre aux standards actuels. La façade de la maison est orientée ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée. Le jardin offre un bel espace extérieur à personnaliser selon vos envies. Un garage attenant à la maison permet de stationner un véhicule, tandis qu'un deuxième garage à l'entrée de la propriété offre un espace supplémentaire pour garer une deuxième voiture, une remorque ou même un bateau. Le charme authentique de ses murs en pierre et le potentiel d'aménagement de cette maison en font une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proches des commodités. Une maison pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété unique au cœur de Langueux. Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -