Ventes immobilières 6 pièces à Pleudihen-sur-Rance (22690)

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Jennifer CASSAIGNE - 3G Immo
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Jennifer CASSAIGNE - 3G Immo 30/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
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Maison, 146 m²

388 875 € 2 664 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 833 m²

Pleudihen-sur-Rance (22690)

PLEUDIHEN SUR RANCE - En Exclusivité - Venez découvrir cette charmante maison de 147 m² habitables (160 m² au sol) située à seulement 15 minutes de Saint-Malo, à 3,5 km de la Rance ( Cale de Mordreuc) et à proximité de l'arrêt de car reliant Dinan à Saint-Malo. Cette propriété est idéalement positionnée pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connectés aux grands axes. L'accès rapide à la 4 voies Rennes/Saint-Malo facilite vos déplacements quotidiens, tout en vous permettant de profiter d'un environnement tranquille. Cette maison spacieuse et lumineuse bâtie sur sous-sol total dispose de 5 chambres et 2 salles d'eau, offrant ainsi une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale et sa salle d'eau privative. Un jardin de 1800 m² et sa petite dépendance viennent compléter cette belle propriété. En parfait état général, aucune rénovation n'étant à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement et profiter de cette sympathique maison. Une occasion à ne pas manquer ! Honoraires de 3.7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (375 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE Inscrite au RSAC de SAINT MALO 843 735 465, Tel : 06 50 21 35 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196493JC-1462412877

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Agence Thom
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Agence Thom 27/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 175 m²

495 000 € 2 829 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres

Pleudihen-sur-Rance (22690)

EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette magnifique propriété pleine de charme et d'authenticité, située à PLEUDIHEN en BORD DE RANCE ! Elle est composée d’une maison d’habitation et de plusieurs dépendances. La maison offre 175 m² habitables comprenant un salon avec poêle à bois, une cuisine meublée et équipée, une véranda exposée ouest avec vue sur le jardin, une chambre actuellement utilisée comme bureau et une salle d’eau/buanderie avec WC. A l’étage se trouvent 3 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC et une quatrième chambre avec salle d’eau privative et WC. La propriété possède un cellier attenant à la maison et un garage. Quatre autres dépendances construites en pierre vous permettront de stocker outils et autres équipements. La maison est édifiée sur une parcelle de 3 220 m² et est vendue avec un champ de 2 990m² exploité par un agriculteur. La maison dispose d’un chauffage électrique, d’un poêle à bois, de quelques menuiseries en simple vitrage et d’un assainissement non conforme. La petite ville fleurie de Pleudihen, située à 4,5 km, offre toutes les commodités nécessaires (services et commerces). Magnifique maison de 5 chambres dans un cadre bucolique, rare à la vente ! Classe énergie : F Classe climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 860€ et 5 270€ / Prix : 495 000€ / Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Une visite virtuelle guidée est disponible sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel GALLARD, agente commerciale 451 165 955 RSAC Saint-Malo. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel GALLARD au 06 26 10 99 08 ou au 02 43 01 76 45. Plus d’informations sur notre site