Ventes immobilières 6 pièces à Plouër-sur-Rance (22490)

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7 annonces
Cyrille Petitta - iad
Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Cyrille Petitta - iad 10/06/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 132 m²

293 400 € 2 223 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 169 m²

Plouër-sur-Rance (22490)

iad France - Cyrille Petitta (06 59 72 41 56) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison en pierre à Plouer-sur-Rance, idéale pour les amoureux de la pierre et de la proximité des commodités. Mitoyenne de chaque côté, elle se situe à quelques pas des commodités, du port de plaisance, des écoles et collèges, et offre une accessibilité rapide à la quatre voies. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce à vivre avec une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour des soirées conviviales. La cuisine attenante et son arrière-cuisine vous offrent tout le nécessaire pour des moments culinaires. Vous y trouverez également une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, chambre ou entrée. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres confortables une salle de bain, et une salle d'eau, de plus vous trouverez sur la partie supérieure une grande pièce pouvant être une grande chambre avec espace détente ou possibilité de faire 2 autres chambres, complétant ainsi ce cocon familial. Vus pourrez également profiter de son extérieur de plus d'environ 169m² environ Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre authentique et pratique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Petitta EI (ID 76147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Mathieu ROUILLÉ - OPTIMHOME
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Mathieu ROUILLÉ - OPTIMHOME 17/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 95 m²

328 900 € 3 462 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 822 m²

Plouër-sur-Rance (22490)

Découvrez cette maison de charme entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne et authenticité. Mathieu ROUILLÉ, votre conseiller immobilier OPTIMHOME, vous propose cette opportunité unique sur la commune de Plouër/Rance. A proximité de toutes commodités et des plus beaux sites touristiques de la région. Description du Bien : Terrain de 822 m², entièrement clôturée, offrant diverses possibilités d’aménagement. Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes de la Rance pour les activités aquatiques, 15 minutes des plages de Saint-Malo et Dinard, et 10 min de Dinan. Rez-de-chaussée : Un garage de 25 m², idéal pour le stationnement ou le stockage Une entrée accueillante pour recevoir Un espace buanderie pratique pour les besoins quotidiens. Premier étage : Un grand séjour lumineux comprenant une cuisine ouverte et aménagée, parfait pour les moments en famille Une chambre Une salle d’eau avec WC Accès direct au jardin. Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants ou invités Un dressing ou bureau Une seconde salle d’eau avec WC. Rénovation de Qualité : Cette maison a été rénovée avec soin, utilisant des matériaux modernes et de qualité pour l’isolation, l’électricité et les sols. Vous n’aurez plus qu’à y poser vos valises ! Un bien rare, parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif réussi. Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ? Contactez moi au 06 50 56 86 38, je suis à l’écoute de vos projets de lundi au samedi de 8h00 à 20h00. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mathieu ROUILLÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 074 799 Greffe de SAINT MALO) 06 50 56 86 38 (réf. 573886 )

MAISON ROUGE - Plouër-sur-Rance
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par MAISON ROUGE - Plouër-sur-Rance 03/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 116 m²

335 360 € 2 891 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 544 m²

Plouër-sur-Rance (22490)

MAISON ROUGE PLOUËR-SUR-RANCE VOUS PROPOSE : Maison en pierres d'environ 116 m² habitable se composant ainsi : - Au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine, un séjour, et des toilettes. - Au premier étage : un palier desservant trois chambres, un bureau et une salle d'eau. - Au deuxième étage d'une superficie aménageable d'environ 18,5m² : une chambre et un bureau. - Au troisième étage : un grenier d'environ 35 m². Vous trouverez également deux celliers, un garage et un abri pour une superficie totale d'environ 99,5 m². Le tout sur un terrain de 1 544 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Prix FAI : 335 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

LEKYP IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LEKYP IMMOBILIER 20/11/2024
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Maison, 95 m²

328 900 € 3 462 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 822 m²

Plouër-sur-Rance (22490)

Pierre Chaudet pour le réseau LEKYP propose à la vente axe Dinan-St Malo sortie Plouer Sur Rance, une maison mitoyenne rénovée avec goût, idéale pour du locatif touristique ou tout simplement pour une famille avec enfants.Proche de tout commerce, cette maison est composée comme suit :Au RDC un garage de 25 m² avec pièce d\'accueil et une buanderie.Au 1er niveau : Un dégagement donnant accès à la pièce de vie comprenant une cuisine aménagée dans une grande piece de vie, une chambre, une salle d\'eau avec WC. Un accès au jardin.Au 2ème niveau : 2 chambres, un bureau et une salle d\'eau avec WC.La maison est édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 822 m² constructible (possibilité de poser un bateau, une piscine ou de vendre une partie du terrain.On pose ses valises dans cette maison, isolation, electricté, sol, tout a été rénové avec des materiaux de bonne facture.Baignade à 5 mn de la Rance, 15mn des plages de St Malo / Dinard, 25 du Mont St Michel.Annonce écrite er rédigée par un agent commercial no752880351 rsac St Malo. mandat No2679. Prix 328900EUR honoraires à la charge acquéreur inclus..Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 1. Honoraires : 4.41 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 315 000 ¤. (gedeon_90748_30074626)

MegAgence
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par MegAgence 17/04/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 154 m²

Prix en baisse 480 000 € 3 117 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 515 m²

Plouër-sur-Rance (22490)

Située à Plouër-sur-Rance (22490) à 20 minutes de Saint Malo, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande pièce de vie de près de 50m2, composée d'un salon et une salle à manger. Également une cuisine dinatoire sous plafond cathédrale, ouvrant sur la terrasse plein sud. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains avec accès à un toit-terrasse. Au dernier étage, une suite parentale d'environ 30m2 équipée d'un dressing, d'une douche et d'un wc. En bonus, accolée à la cuisine une dépendance de 34 m² au sol (70 potentiel avec l’étage) servant actuellement de cellier/ buanderie. De l’autre côté de la petite route de campagne, un garage, deux places extérieur et un jardin viennent compléter l'ensemble. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, c'est le lieu parfait pour une vie paisible et pratique dans un secteur calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 480 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 465 000 € Honoraires : 3,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Charles MANTEAU, Tél. : 06 75 04 65 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 754 051 068

Christophe Girard Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christophe Girard Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 169 m²

Prix en baisse 370 650 € 2 193 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 903 m²

Plouër-sur-Rance (22490)

UNE EXCLUSIVITE EN BORD DE RANCE !! La commune de PLOUËR-SUR-RANCE (22490) est située sur l'axe PONTORSON (50170) - SAINT BRIEUC (22000) et à quelques minutes de l'axe SAINT-MALO (35400) - RENNES (35000). Vous disposerez de nombreux services de proximité (commerces, écoles, collège, maison médicale, médiathèque, équipements sportifs...) et les associations y sont nombreuses. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un salon-séjour avec une cheminée de type insert, deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC et une buanderie. L'étage vous offre un deuxième espace de vie avec une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et une mezzanine. Le vide sanitaire, ayant une hauteur suffisante, vous permettra de stocker et ranger, tout comme la dépendance à l'arrière de la maison. L'assainissement individuel est à refaire. La parcelle de 5903 m² offre un cadre de vie verdoyant et paisible. Le jardin n'attend plus que vos talents de jardinier pour retrouver toute sa splendeur. Consommation d'énergie (DPE 2024) : D et Gaz à effet de serre (GES) : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Contactez Stéphanie VALLET, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 880 028 701 (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie VALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MegAgence
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 08/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 118 m²

280 000 € 2 373 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 680 m²

Plouër-sur-Rance (22490)

Dans un village en bord de Rance, à 20 minutes de Dinard, Saint-Malo et Dinan, 3 minutes de l’accès à la N176, 10 minutes de la gare de Miniac-Morvan, dans un secteur calme, proche des écoles, des collèges et des commerces, venez découvrir cette maison à fort potentiel sur un terrain clos de 680 m2. Le rez-de chaussée se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine à aménager ouverte sur un salon-séjour lumineux avec pôele à bois (38 m2), avec accès direct à la terrasse exposée sud, d’une arrière-cuisine, d’une chambre et d’un WC séparé. Au 1er étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé. Allée goudronnée, cabane de jardin, portail électrique, fenêtres alu simple vitrage au rez-de-chaussé et double-vitrage pvc à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires : 3,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Franck DELORMEAU, Tél. : 0766237109, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 439 940 958