Ventes immobilières en viager dans les Côtes-d'Armor (22)

Sandrine Nivet - iad

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Sandrine Nivet - iad 13/05/2025

Nouveau 17

550 000 € 2 957 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces

Ploubazlanec (22620)

iad France - Sandrine Nivet vous propose: Maison de 186 m2 à Ploubazlanec (22620) PROPRIÉTÉ DE CHARME/PROCHE DE LA MER/PLAGES ET LOISIRS NAUTIQUES/GRAND JARDIN PAYSAGÉ/VIE DE PLAIN-PIED/PLOUBAZLANEC Propriété de charme proche de la mer et des plages, à deux pas du littoral et nichée dans un environnement verdoyant, cette maison de caractère située à Ploubazlanec au coeur d'un quartier résidentiel, dans le secteur très recherché de la Plage de Launay, elle est une véritable perle rare. Implanté sur un vaste parc paysager de 3000 m2 environ, cette propriété offre de beaux volumes, construites avec des matériaux de grande qualité, offre un cadre de vie d'exception sans aucun vis-vis, à seulement quelques minutes à pied de la mer et à 2 km de l'embarcadère de Bréhat. Ce bien se compose, d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée de 28 m2, une grande pièce de vie avec un salon/séjour avec insert et dans le prolongement un bureau, une grande chambre de 16 m2 sur parquet chêne, une salle de bains, WC séparé. Un magnifique escalier avec sa rampe en fer forgé, vous conduit à la mezzanine, qui dessert, trois grandes chambres sur parquet chêne et un bureau. Ce niveau ce complète d'une salle de bains avec baignoire et douche et WC. Un grand sous sol de 120 m2 divisé en un garage, pour deux véhicules, une cave, buanderie, chaufferie, salle de douche pour le retour de la plage. À l'extérieur, la végétation soigneusement entretenue entoure la maison, créant une atmosphère intimiste et sereine. Une grande terrasse prolonge les espaces de vies vers le jardin. Vous disposerez également d'une seconde parcelle de 1983 m2 pouvant être destiné à l'agrandissement du parc. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 246 et classe CLIMAT F indice 77. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 246 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Adeline Rouxel - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Adeline Rouxel - iad 13/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

(10 avis)

Nouveau 7

99 800 € 1 279 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Brieuc (22000)

iad France - Adeline Rouxel vous propose: Appartement 3 pièces avec excellent potentiel à Saint-Brieuc Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux à Saint-Brieuc, cet appartement de type T3 offre un véritable potentiel à exploiter. Avec une surface habitable de 78,24 m², cet appartement est idéal pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation qui souhaitent créer leur cocon à leur image. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une cuisine indépendante de type kitchenette, et d'un salon lumineux offrant un bel espace de vie de 38 m². Vous avez également un WC séparé pour plus de commodité. L'exposition nord-est apporte une belle luminosité naturelle à l'appartement, contribuant ainsi à une atmosphère agréable et chaleureuse. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité de rénover et de transformer cet appartement en un véritable cocon familial à Saint-Brieuc. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 925291577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Segur Immobilier

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Segur Immobilier 14/05/2025

Nouveau 11

880 000 € 4 498 €/m²
Maison • 195,65 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 816 m²

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

Saint-Cast-le-Guildo: Maison 195m2 avec vue mer Située dans un quartier préservé de Saint-Cast-le-Guildo, une maison sur 2 niveaux de 195m2 avec une terrasse de 70m2 offre une vue panoramique de la Baie de la Fresnaye au Fort Lalatte. Construite sur une parcelle de 816m2, la maison est baignée d'une lumière traversante et se compose de: - Au RDC: une entrée, une grande pièce de vie de 65m2 composée d'un salon avec une cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée avec un accès directe à la terrasse. L'entrée dessert une pièce de rangement et un espace nuit composée d'une chambre avec un accès à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. - A l'étage: un palier dessert 4 chambres dont une avec sa salle de douche et WC, une salle de bains et un WC indépendant. - Au sous-sol: espace de 155m2 accessible par la maison et par le jardin composé d'un double garage de 70 m2 et de 3 grandes pièces aménageables. Située en zone littorale protégée, son environnement est verdoyant et calme. On accède aux plages de la Fresnaye et de la Pissotte en 10mn à pied et dans le centre en 5mn en voiture. Maison bien entretenue. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Afficher plus

Patricia ROUSSEAU - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Patricia ROUSSEAU - Meilleur Conseil Immo 14/05/2025 - mise à jour 19/05/2025

Nouveau 9

275 000 € 1 687 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 3 chambres

Quintin (22800)

Vous recherchez un lieu rempli de Plénitude, bercé par le chant des oiseaux tout en étant proche des commodités et desservi par le bus scolaire, ne cherchez plus ce bien est fait pour vous ! Au Coeur de la Campagne Bretonne et à 7 min de la ville de QUINTIN, Belle Propriété sans vis à vis, composée d'une Maison d'habitation, de dépendances (d'environ 26, 28 et 31 m²) et d'un Hangar d'environ 91 m². Le tout sur 5 340 m² de terrain Clos et arboré dont environ 1 000 m² d'étang. La Maison d'habitation d'environ 163 m² au sol, comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une Vaste pièce de vie Salon/séjour d'environ 45 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m² avec poêle à granulés, une buanderie, un wc et une Grande Véranda baignée de lumière d'environ 20 m² donnant sur la terrasse exposée plein Sud avec vue sur l'étang. A l'étage : une mezzanine, Trois chambres d'environ 10, 11 et 27 m² au sol, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant. Chauffage Bois, pellets et gaz DPE en D Assainissement individuel Honoraires inclus de 4.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Patricia ROUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 258 235 Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor

(110 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

(110 avis)

Nouveau 15

284 210 € 1 834 €/m²
Maison • 155 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 433 m²

Fréhel (22240)

Propriété en pierre de grès rose située en plein coeur du bourg de Fréhel et son extension, avec bail commercial en cours Cette grande maison à fait l'objet d'une extension à toit plat en 1978 sur l'arrière de la propriété. D'une surface Habitable de 155 m², elle est dotée au rez de chaussée d'un espace privatif composé d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un grand salon séjour et sa cheminée, un wc, une pièce à usage de rangement, un local commerciale à usage de boulangerie à rentabilité locative. L'étage accueille 4 chambres et une salle de bain avec WC. Le dernier étage sous les combles, à usage de grenier d'une surface de 60 m², aménageable, laisse imaginer une surface habitable supplémentaire non négligeable. Sans oublier le sous-sol accueillant un garage et l'ancien laboratoire où les fours sont encore en place. Propriété à proximité de la mer, des caps d'Erquy et Fréhel avec plages de sable blanc, écoles, commerces... Projet de location, maison de vacances ou résidence principale... Raccordée au tout à l'égout. Travaux à réaliser DPE : F 247 KWH / m² / an GES : F 77 CO² /m² / an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330 euros et 3152 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr maryse STOURM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 653 510 - SAINT-BRIEUC. Afficher plus

Fabien VINGADASSALOM - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Fabien VINGADASSALOM - MeilleursBiens.com 14/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

Nouveau 20

349 000 € 2 181 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 305 m²

Tréglamus (22540)

Fabien VINGADASSALOM vous propose ce bien : Meilleurs biens vous propose cette superbe Propriété d'exception à Tréglamus (22540) d'avant 1900, elle à bénéficié de travaux de rénovation alliant qualité et durabilité! A SAISIR RAPIDEMENT! Découvrez cette superbe propriété en pierre de taille située à Tréglamus, une charmante commune bretonne qui allie la proximité aux commodités et nichée dans un cadre verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Cette propriété est également portée sur une parcelle de 2305m2 Votre futur acquisition vous offre une vie de plain pied offrant un spacieux séjour dotée d'une cuisine aménagée et équipée et chauffé par son poêle à bois central de chez godin! Sur ce même niveau, se situe également une pièce salle manger suplémentaire à laquelle une pièce d'eau avec wc y est attenante, elle permet également d'acceuillir une douche en fonction de votre besoin! La baie vitré de cette pièce permet un accès à la terrasse offrant une vue sur le jardin sans vis à vis et d'où ont peut apercevoir le ménez brez! Pour une vie de plain, une chambre, une salle de bain , un espace et un wc sont présent! Son étage vous offre une chambre, une mezzanine,, un espace de rangement, et deux chambres supplémentaires en enfilade! Pour plus de confort, vous serez séduit par son double garage de près de 37m2 et 38m2 mais aussi du hangar de 117m2!Les Garages sont accéssible via la maison! Cette propriété se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité notamment son parquet en chêne massif et chatainier mais aussi de sa pose en pointe de hongrie dans son entrée et dégagement, la salle de bain, le wc, la chambre et l'espace de rangement ! La sous face de toiture ainsi que le plancher est isolé en laine de verre d'une épaisseur de 25cm! Les murs périphérique quant à elle bénéficie d'une isolation en laine de verre et de stirodur antirongeur de 50mm! La maison est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec un accès de plain-pied et des aménagements spécifiques. Elle dispose également d'un espace de travail, idéal pour le télétravail ou les activités créatives. Côté pratique, la propriété est proche du centre-ville, des commerces, hopitaux, des écoles primaires et des transports en commun, y compris un accès rapide à l'autoroute. Vous bénéficierez d'un système de chauffage performant et d'une toiture en ardoise, garantissant confort et durabilité. Le stationnement ne sera jamais un souci grâce à un garage accolé couvert pouvant accueillir un véhicule, ainsi que trois places de stationnement supplémentaires pour les visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et fonctionnalité dans un environnement privilégié. Prix : 349000€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. A acquérir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ISABELLE BOHU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par ISABELLE BOHU - BSK Immobilier 14/05/2025

Nouveau 18

585 000 € 3 589 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 108 m²

Paimpol (22500)

Imaginez-vous… vous réveiller avec la douce brise marine et une vue sur la mer, à seulement 50 mètres de la charmante plage du Moulin de Poulafret à Paimpol. Cette magnifique maison rénovée de 164 m² vous ouvre ses portes pour une vie confortable en Bretagne. Nichée dans un joli jardin paysager avec garage, cette demeure de quatre chambres est un véritable coup de cœur. Son rez-de-chaussée pensé pour votre confort vous offre deux chambres de plain-pied, un vaste espace de vie baigné de lumière avec un poêle à bois récent pour vos soirées chaleureuses, une cuisine aménagée et équipée avec un bar convivial, une salle de jeu avec son grenier aménagé pour les loisirs, une salle de bains et un WC séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente dans un jardin clos et paysager. L'étage vous dévoile deux spacieuses chambres avec placards, un bureau pour vos activités professionnelles ou vos passions, une salle d'eau refaite à neuf avec WC, ainsi qu'un palier accueillant. Mais ce n'est pas tout ! Vous profiterez également d'un second jardin agrémenté d'arbres fruitiers et d'un grand garage/atelier pour vos projets et votre rangement. Cerise sur le gâteau, cette propriété repose sur un terrain constructible avec double accès, offrant la possibilité d'une division parcellaire selon vos besoins. Les atouts qui font la différence : • Vue mer et proximité immédiate de la plage et de l'abbaye de Beauport • Emplacement privilégié dans une ville dynamique proche de l'île de Brehat, à deux pas des commerces, de la gare et de l'hôpital • Deux chambres de plain-pied • Rénovation de qualité avec tout-à-l'égout conforme, chaudière gaz de ville et poêle à bois récents, fenêtres double vitrage et sols des chambres récents • Classement énergétique avantageux pour des économies au quotidien • Jardin paysager clos et intime pour profiter pleinement des beaux jours • Garage spacieux pour votre véhicule et vos outils • Terrain constructible avec double accès, une opportunité rare Que vous soyez une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel ou un couple de retraités rêvant de profiter des charmes de la Bretagne, cette maison est faite pour vous ! N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails et organiser votre visite. Cette annonce référence 287423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BOHU (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 75305942700017. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Laurence KERMOAL - Propriétés-privées.com

(65 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par Laurence KERMOAL - Propriétés-privées.com 15/05/2025

(65 avis)

Nouveau 13

449 000 € 3 454 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 3 672 m²

Pleumeur-Bodou (22560)

EXCLUSIVITE, Côtes d'Armor, Pleumeur-Bodou (22560) , situation privilégiée à quelques minutes des plages, des commerces et des sites emblématiques de la Côte de Granit Rose, maison de plain-pied de 130 m², 3 chambres 1 bureau, terrain arboré de 3600 m² sans vis-à-vis. Un bien pensé pour allier confort, fonctionnalité et cadre de vie : Spacieuse pièce de vie orientée Sud-Ouest avec insert, prolongée par une véranda lumineuse et une vue mer lointaine Cuisine contemporaine ouverte, aménagée et équipée 3 chambres confortables avec rangements 1 Bureau idéal pour télétravail ou activité indépendante Salle d'eau, buanderie, cave, sous-sol, atelier et serre. Budget de 449 000 euros incluant les honoraires de 4,99 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 427 660 euros Net vendeur. Renseignements et visites auprès de Laurence Kermoal 06 22 40 03 11 / . DPE : Classe D - GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2780 euros et 3830 euros à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407 372 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - . Afficher plus

L'EQUIP'IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par L'EQUIP'IMMOBILIER 15/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Nouveau 7

147 420 € 2 633 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Brieuc (22000)

SAINT BRIEUC CENTRE, toutes commodités à pied, venez découvrir ce bel appartement de type 3 comprenant : entrée avec placard, joli séjour avec cuisine aménagée, bénéficiant d'un accès à une terrasse privative, dégagement avec placard WC, deux chambres, salle de bains ! Les plus : parking privatif et terrasse, très bon état ! Vendu avec locataire en place. TRES BEL EMPLACEMENT, CENTRE, PROXI TOUTES COMMODITES A PIED... (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros. Afficher plus

Agence PIERREVAL Plérin

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Agence PIERREVAL Plérin 16/05/2025

Nouveau 5

108 500 € 2 624 €/m²
Appartement • 41,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Plestin-les-Grèves (22310)

Découvrez cet appartement au sein d'une copropriété construite en 2006, offrant une surface habitable de 41,35 m². Situé au premier et dernier étage de l'immeuble, cet appartement de 2 pièces est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui cherchent à allier confort et praticité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un wc indépendant, d'un espace buanderie, d'une pièce à vivre avec coin cuisine à aménager selon vos goûts, d'une chambre lumineuse avec placards et d'une salle d'eau attenante garantissant intimité et praticité au quotidien. Un balcon accessible depuis le salon, offre un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours. En + : un stationnement extérieur sécurisé vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien. Cet appartement est libre de toute occupation, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de sérénité et de confort. Il sera nécessaire d'effectuer un rafraichissement pour ce logement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701 Afficher plus

Triskell Habitat Et Entreprise

(114 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Triskell Habitat Et Entreprise 16/05/2025

(114 avis)

Nouveau 17

174 900 € 1 803 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 399 m²

Saint-Brieuc (22000)

Exclusivité Orpi Saint-Brieuc Dans un quartier calme et recherché de Saint-Brieuc, découvrez cette agréable maison située dans le secteur de Ville Hellio. D'une superficie de 97 m² environ, elle offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de la gare SNCF. La maison se compose de trois belles chambres, idéales pour une famille, ainsi que de deux salles d'eau, ce qui garantit un confort de vie au quotidien. Le séjour est lumineux et donne sur un joli jardin clos de 399 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour les enfants. Le bien dispose également d'un garage, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, offrant isolation et sécurité. Actuellement louée, la maison est occupée par un locataire en place jusqu'en novembre 2027, avec un loyer mensuel de 690 €. Un congé pour vente a déjà été notifié. Ce bien représente donc une belle opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate, ou convient parfaitement à une famille qui souhaite préparer sereinement son projet d'emménagement dans les prochaines années. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché de Saint-Brieuc. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : Surface : 97 m² environ Prix du bien : 174 900 € € Prix du bien hors honoraires :165 000 € Honoraires TTC : 6 % soit 9 900€ € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Référence agence : 718 Afficher plus

Émilie NOUVEL - Propriétés-privées.com

(108 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par Émilie NOUVEL - Propriétés-privées.com 17/05/2025

(108 avis)

Nouveau 18

350 000 € 1 902 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 807 m²

Pleubian (22610)

Située en plein centre-bourg de Pleubian, à deux pas des commerces, de l'école, du GR34 et à seulement 2 km de la plage, cette propriété d'environ 190 m² habitables se distingue par son volume rare et son potentiel modulable. Composée de deux maisons mitoyennes entièrement rénovées en 2008, elle peut être réunie en une seule grande demeure familiale ou conservée en deux unités pour un projet de gîte ou d'investissement locatif. Composition des logements Maison 1 (env. 84 m² , construction 1970, rénovation 2008) - Entrée indépendante - Pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée - Salon chaleureux - Salle d'eau et WC - A l'étage : deux grandes chambres et WC séparé Maison 2 (env. 100 m² ? construction 1940, rénovation 2008) - Entrée indépendante - Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée - Chambre de plain-pied - Salle d'eau et WC - Appentis - A l'étage : deux grandes chambres et WC séparé Atouts et environnement - Jardin arboré de 807 m², exposition plein Sud - Terrasse ensoleillée, puits et abri de jardin - Stationnement privatif - Raccordement au tout-à-l'égout conforme Emplacement stratégique : tous les services accessibles à pied, accès rapide aux sentiers côtiers et aux plages Pourquoi visiter ? -Flexibilité d'usage : grande maison familiale ou deux logements indépendants - Potentiel gîte/BetB : fort attrait touristique de la presqu'île de Lézardrieux - Volume rare en centre-bourg pour plus de 800 m² de terrain - Cadre de vie alliant dynamisme du village et tranquillité bretonne Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Maison 1 DPE : E| GES :B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2210 euros et 3010 euros Maison 2 DPE : E| GES :B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1740 euros et 2400 euros Indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 350 000 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur comprenant : Prix Vendeur: 334 930 euros + Honoraires Agence: 15 070 euros TTC (soit 4.5 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR. Mandat numéro 407724NOE (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Human Immobilier Begard

Annonce publiée le 01/05/2025

Proposée par Human Immobilier Begard 01/05/2025

179 000 € 1 557 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 005 m²

Pédernec (22540)

Charmante maison atypique offrant une belle vue dégagée. Située au calme, elle dispose de deux chambres et d'un terrain de 1005m²

Ivan SYJA - Capifrance

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Ivan SYJA - Capifrance 29/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

114 900 € 833 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 775 m²

Saint-Etienne-du-Gué-de-l'Isle (22210)

Maison avec dépendances dans un hameau en campagne à 5 minutes des commerces et écoles et 20 minutes de Loudéac. Maison de 138m² habitables comprenant au rez de chaussée une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon séparé, une salle d'eau, un WC, un débarras. Un cellier et un garage viennent compléter ce niveau. Au 1er étage vous découvrirez 4 chambres (dont 3 avec placard intégré), une salle de bain et un bel espace de rangement. Enfin, au 2ème étage, un grenier de 40 m² est à votre disposition pouvant être aménagé en pièces de vie. Vous voulez encore de l'espace? Pas de problème car 2 dépendances sont prêtes à se transformer à vos souhaits! Cette propriété sur un terrain de 1775 m² vous propose une entrée bitumée pouvant accueillir 4 voitures et se termine par un jardin plat à l'arrière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 666 289 - Greffe de SAINT BRIEUC) Ivan SYJA Entrepreneur Individuel 06 62 93 82 14 - Réf.889366 Afficher plus

Nathalie ANQUET - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Nathalie ANQUET - iad 11/03/2025 - mise à jour 12/05/2025

(25 avis)

390 000 € 2 889 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 729 m²

Plurien (22240)

iad France - Nathalie ANQUET vous propose: Trop tard SOUS OFFRE EXCLUSIVITÉ - CHARME ET LUMINOSITÉ À DEUX PAS DE LA MER À Plurien, à seulement 7 minutes des magnifiques plages des Sables-d’Or et d’Erquy, découvrez cette superbe longère rénovée de 136 m², alliant charme de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande verrière qui inonde la pièce de vie de lumière naturelle. Cet espace convivial comprend une cuisine équipée et aménagée, un séjour-salon chaleureux avec son poêle à bois, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. La suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative complète ce niveau. Une buanderie attenante offre un véritable confort au quotidien, elle est mitoyenne d’un côté. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche et WC. Côté prestations, cette maison vous offre un chauffage par pompe à chaleur, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, ainsi que des fenêtres en aluminium double vitrage, assurant confort et économies d’énergie. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 2729 m², idéal pour profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Un grand garage séparé complète ce bien. Un véritable coup de cOEur, à proximité des plages et des commodités, à visiter sans tarder ! ➡️ Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus