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Arthurimmo.com Alternative Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Arthurimmo.com Alternative Immobilier 07/02/2025

188 100 € 990 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 485 m²

Martigné-Ferchaud (35640)

Maison 5 Pièces 192 m² L'Agence Alternative Immobilier a le plaisir de vous proposer cette charmante maison en pierre atypique en plein bourg de la commune de Martigné-Ferchaud ! Avec ses espaces spacieux, cette maison offre un cadre très agréable à vivre. Elle dispose d'une grande salle à manger avec son pôele à bois ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un couloir nous emmène sur une buanderie et WC. La deuxième partie du rez-de-chaussé est constituée d'un grand salon séjour donnant sur une terrasse avec un grand jardin à l'abri de tous les regards ainsi qu'un atelier et un préau. Le 1er étage donne sur une grande suite parentale avec salle de bain et WC de plus de 30 m² ! Ensuite deux chambres de 11 et 27 m² sont séparées par une salle de bain avec WC. Le 2ème et dernier étage de ce bien atypique obtient une chambre aménagée ainsi qu'un grenier aménageable. N'hésitez plus pour venir découvrir ce bien rempli de charme ! Contact : Paul SORIN 064079655

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CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest 18/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

169 000 € 1 470 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 675 m²

Sainte-Marie (35600)

SAINTE MARIE aux portes de Redon, proche de la zone commerciale et de l'axe REDON-RENNES, à 10mn en voiture du centre-ville et de la gare SNCF. Maison atypique rénovée à partir de 2018 sur un terrain de 675m², comprenant : entrée, salon-séjour avec accès direct sur la terrasse, cuisine avec cheminée-insert, salle d'eau, buanderie/wc. A l'étage, palier pouvant servir de bureau ou comme actuellement en chambre, 2 chambres, wc. Dépendances, poulailler. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.0 € et 3250.0 € pour 2023.

Marie-Laure Manceau - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Marie-Laure Manceau - iad 05/01/2025 - mise à jour 07/01/2025

(2 avis)

208 000 € 1 962 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 297 m²

Saint-Séglin (35330)

iad France - Marie-Laure Manceau vous propose: Vous recherchez une maison au charme unique ? Vous rêvez d’un mélange d’authenticité et de modernité ? Sur la commune de Saint-Séglin, à proximité immédiate du bourg, venez découvrir cette maison atypique, où le caractère de la pierre ancienne se marie parfaitement avec une extension contemporaine. La visite commence… Une extension moderne d’environ 40m2 construite en 2020 avec toit plat, où se trouve le salon, séjour, une salle d’eau avec sa douche. Vous accédez dans la partie ancienne où se trouve une cuisine ouverte spacieuse d’environ 30 m², idéale pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. Jouxtant la cuisine une véranda lumineuse d’environ 15 m², parfait pour profiter des journées d’arrière saison. Envie de personnalisation ? Une pièce attenante, actuellement en cours de rénovation, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination : chambre d’appoint, bureau, buanderie ou entrée pratique. À l’étage… Une grande chambre de 23 m² vous attend, actuellement séparer par un paravent pour 2 espaces de couchages. Cet espace est compléter par une cabine de douche et des WC indépendant. Pour les amateurs de calme, un petit coin lecture surplombant la chambre offre un espace cosy pour vos moments de détente. Et à l’extérieur ? Un terrain de 300m2 environ pour profiter des soirées d’été sans la contrainte de l’entretien ! Il vous permettra de stationner vos véhicules, vous pourrez largement y faire une terrasse pour passer d’agréable moment. Le terrain dispose d’un abri de type chalet d’environ 15 m², parfait pour vos projets de rangement ou de bricolage. A l’arrière de la maison, une dalle béton déjà présente vous permettra d’agrandir la maison ou de faire un carport pour abriter vos véhicules. Les atouts pratiques : avec un assainissement de type tout-à-l’égout vous n’aurez pas de souci à vous faire, le système de chauffage électrique avec des radiateurs dernières générations vous permettrons de ne pas trop consommer. Si vous recherchez un bien où chaque espace a une histoire à raconter, tout en offrant un confort moderne, cette maison est faite pour vous. Visitons ensemble ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cocon unique. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Manceau Marie-Laure - EI(ID 77874) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Myriam MIS - SAFTI

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Myriam MIS - SAFTI 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

158 000 € 1 339 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Comblessac (35330)

Belle maison de 118 m2 (135 m2 au sol) sur 2 niveaux en centre bourg de Comblessac avec un terrain de 360 m2 juxtaposé. Sur un rdc surélevé, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle cuisine aménagée de 15 m2 ouverte sur le salon de 24 m2 avec poêle à bois, et d'une grande chambre de 16 m2 avec placard à aménager et pièce d'eau - wc et lavabo - séparée. Une salle de douche meublée avec emplacement pour lave-linge et un wc indépendant complètent cet ensemble. A l'étage, le grand palier lumineux dessert une salle de bains avec wc, deux chambres de 11 m2 chacune avec placard aménageable et une pièce de 10 m2 pouvant être utilisé en chambre ou en bureau selon vos envies. Une partie des comble +/- 35 m2 avec fenêtres de toit, est à finir d'aménager. Le petit plus de cette maison : la terrasse de 14 m2 environ accessible depuis le salon. Le terrain de 360 m2, au calme et juxtaposant la maison possède un portail, un préau pour deux VL et un abri de jardin. Venez visiter cette maison atypique proche de toutes commodités du centre bourg, à 6 min de Guer, à 10 de Val d'Anast et 15 min de la 2x2 voies Rennes / Redon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MIS, Tél. : 0763500787, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 818 894 743 - SAFTI – MIS Myriam, Conseiller indépendant

Côté Particuliers Saint Malo

(69 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 22/12/2024

Proposée par Côté Particuliers Saint Malo 22/11/2024 - mise à jour 22/12/2024

(69 avis)

140 700 € 5 372 €/m²
Appartement • 26,19 m² • Sous compromis • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

SOUS COMPROMIS ! L’agence Côté Particuliers Saint-Malo vous présente en exclusivité ce charmant appartement de type T1 Bis situé au cœur de la Cité Corsaire d’Intra-Muros à Saint-Malo. Au rez-de-chaussée d’une bâtisse de caractère, vous apprécierez la fonctionnalité de ce logement de 26.19 m2 habitables et plus de 35 m2 au sol, bénéficiant d’une généreuse hauteur sous plafond. Vous y retrouverez une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein SUD et sa vue dégagée, une cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En mezzanine, un coin couchage de près de 8 m2 vient apporter un côté atypique à cet appartement. Une cour commune ainsi qu’une cave privative viennent compléter cette proposition. Situation idéale à proximité immédiate des commerces, d’un grand parking, et à tout juste quelques mètres de la mythique plage de Bonsecours. Cet appartement vous est présenté en exclusivité par votre agence Côté Particuliers Saint-Malo. Plus de photos et renseignements sur notre site

SCP Pascal ODY et Corentine ODY AUDRAIN notaires associés

Annonce publiée le 03/07/2024

Proposée par SCP Pascal ODY et Corentine ODY AUDRAIN notaires associés 03/07/2024

292 670 € 903 €/m²
Maison • 324 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 383 m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

LA GUERCHE DE BGNE - Plein-Centre : Vaste maison de ville atypique, belles prestations, R.D.C., cave, séjour-salon avec bar, cuisine aménagée-salle à manger, W.C., salle de billard, salle d'eau, réserve, débarras, En demi-niveau, chambre avec dressing, A l'étage, mezzanine, vaste chambre, palier, salon d'étage, deux autres chambres, W.C., salle d'eau, lingerie donnant sur terrasse, cour avec débarras et hangar, le tout sur 383m² - Energ. B - prix : 282.500 € + négo : 10.170 € TTC (3,60%) - 0623255239

Favrais Christèle - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 05/01/2025

Proposée par Favrais Christèle - Dr HOUSE-IMMO 12/09/2024 - mise à jour 05/01/2025

239 900 € 1 200 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 661 m²

Mellé (35420)

MAGNIFIQUE MAISON DE 200 m² - 8 pièces - 661m2 DE TERRAIN - 35420 BRETAGNE. Christèle FAVRAIS, votre conseillère en Immobilier, vous présente cette magnifique maison de 200 m² idéalement située au cœur du village de Mellé, situé entre Louvigné-du-Désert et Saint-James, à 40 min du Mont-Saint-Michel et 1 h des premières plages, cette demeure familiale redécorée avec goût dispose de 8 pièces généreuses et lumineuses réparties de manière équilibrée pour assurer une convivialité sans pareille. Nous rentrons dans ce bien en rez-de-chaussée par une entrée desservant la grande et lumineuse pièce de vie de 63 m2 environ comprenant la salle à manger avec sa très belle cuisine ouverte, équipée et aménagée de 2022 et de son coin salon donnant sur la cheminée avec son foyer fermée pour de confortables soirées au coin du feu. Nous continuons et trouvons une belle pièce de 19 m2 qui pourra donner libre cours à vos envies ou besoins (chambre, bureau, salle de jeux...). Nous montons à l'étage et trouvons 4 confortables chambres de belles superficies, dont une parentale dernièrement rénovée avec sa salle d'eau privative, un bureau, une salle d'eau et WC séparés. À la suite, nous montons au deuxième étage et là, nous avons une grande chambre pouvant accueillir un ou plusieurs couchages, magnifique et atypique pièce avec sa charpente apparente, sa hauteur sous plafond, cette dernière et dotée d'un point d'eau. Un plus pour ce bien, la pièce en cours de rénovation en rez de chaussée, pouvant apporter un plus pour une éventuelle location saisonnière (forte demande sur le secteur), logement d'un membre de la famille en totale indépendance ou bien d'autres choses encore... Un grand garage complète ce bien. La maison repose sur un terrain généreux de 661 m² avec son carport de 20 m2 et sa dépendance de 16 m2. Le jardin offre amplement d'espace pour les divertissements en plein air, pour les enfants qui aiment jouer à l'extérieur ou pour concevoir un jardin paysager selon vos préférences. Grâce à une construction solide et à l'utilisation de matériaux de qualité, cette belle maison combine un caractère ancien avec un confort moderne. Idéale pour une grande famille, chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort. N'hésitez pas à prendre un rendez-vous pour découvrir les innombrables atouts de cette propriété. Un coup de cœur assuré pour une vie de sérénité et de bonheur dans le charmant village de Mellé. Tout à l'égout, chaudière à pellets de 2023, double vitrage. Prix 239 900 euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE D 201 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES A 5 Co2/m2/an effectué le 15/05/2023. Contactez votre conseillère immobilière Dr HouseImmo basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : 06 13 18 08 21, E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ERA Immo'logis

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par ERA Immo'logis 13/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

261 250 € 2 090 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 050 m²

Etrelles (35370)

A VENDRE dans votre AGENCE ERA immobilier Vitré : Découvrez cette maison atypique idéalement située au coeur du centre-bourg d'Etrelles. Elle offre au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un salon avec sa cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un bureau, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres ainsi qu'un espace bibliothèque. Un jardin bucolique avec ses arbres fruitiers et ses dépendances agrémentent les extérieurs. Le terrain de 1050 m² est en partie constructible et pourrait être divisé (certificat d'urbanisme obtenu en 2021 pour le détachement d'une parcelle de 490 m²). A quelques minutes de l'échangeur de la quatre voies RENNES-LAVAL et de la gare de Vitré. Diagnostics techniques en cours de réalisation. Pour plus d'informations, contactez ERA Immobilier, votre expert immobilier à Vitré et dans la Communauté de Vitré !

SELARL BLIN CROUAN

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par SELARL BLIN CROUAN 18/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

624 000 € 4 412 €/m²
Maison • 141,43 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 227 m²

Rennes (35000)

En EXCLUSIVITE, maison avec terrasse et jardin, édifiée en 2002 et extension de 2016, située dans une rue calme et agréable, quartier Saint Yves / Sacré Coeur. Vous découvrirez une maison de 141 m² habitable qui s'élève en demi-niveaux, ce qui lui confère un côté atypique. Au rez-de-chaussée : vous disposerez d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, d'un salon séjour traversant en demi-niveau doté d'un poêle à bois. Une chambre avec salle d'eau privative, un wc et arrière cuisine. A l'étage : Un palier dessert deux chambres d'env. 18 et 22 m², dont une avec salle d'eau privative (possibilité d'aménager un salle d'eau à la deuxième chambre) et un wc. En demi niveau une chambre traversante d'env. 17 m² avec balcon . Au sous-sol : un garage, cave et atelier. DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au 02.99.34.63.74

CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes 31/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

850 000 € 4 694 €/m²
Appartement • 181,08 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT D'EXCEPTION EN HYPER-CENTRE DE RENNES - SECTEUR PLACE DE LA MAIRIE/OPERA - T5 - 175,03 m² Carrez et 187,14 m² Surface au sol Venez découvrir ce magnifique appartement situé dans l'un des emplacements les plus prisés de Rennes, au coeur de l'hypercentre, proche de la place de la Mairie /Opéra. Dans un immeuble de caractère parfaitement entretenu, ce bien allie charme de l'ancien et prestations contemporaines. Vous serez séduit par ses hauteurs sous plafond, ses moulures, ses boiseries d'époque, ainsi que ses parquets de Versailles, ses cheminées en marbre, préservant tout le cachet de l'année de construction. Dès l'entrée, la magie opère , unique et atypique, elle est éclairée par une grande verrière d'origine. La partie jour, exposée à l'ouest, se compose d'une grande cuisine ouverte sur un espace dinatoire. Elle est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme. Adjacent à cet espace, un spacieux salon-séjour de plus de 30 m² confortable et chaleureux donnant accès à un bureau lumineux . La partie nuit se répartit sur la cour intérieure pour offrir confort et calme. Une première grande chambre de 29,75m2, dotée d'un beau parquet échelle, d'une cheminée et de rangements intégrés. Puis une suite parentale de 22,60m2 avec un dressing, une salle d'eau privative et un WC. Enfin une troisième chambre, équipée de rangements est sur un sol en tomettes d'origine. Très pratique et fonctionnel au quotidien, l'appartement dispose également d'une buanderie de 10 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un w.c supplémentaires. Une cave privative de 25 m² au sous-sol + un grenier en mezzanine complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. LES ATOUTS MAJEURS : - La copropriété sans travaux avec des parties communes récemment rénovées et des réseaux modernisés. - Rénovation intégrale de l'appartement avec des finitions de grande qualité alliant le charme de l'ancien conservé (moulures, parquets d'époque, cheminées). - Lumineux avec son exposition traversante et calme avec les chambres donnants sur la cour intérieure. - Emplacement exceptionnel au coeur de Rennes, proche de toutes commodités et des plus belles places centrales de la ville et de tout les transports (métro lignes A et B, BUS , GARE) Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES. Référence : 1143 (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2163 euros.

L'AGENCE & VOUS

(4 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par L'AGENCE & VOUS 05/02/2025

(4 avis)

675 350 € 5 822 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Dinard (35800)

L'Agence & Vous, Mélanie BLANVILLAIN 06 83 09 89 98, vous présente à la vente, à l'abri des regards, au calme, cette maison des années 50 de 116 m2 hab env (134 m2 au sol), au charme atypique, relookée au goût du jour et dotée d'un jardin exposé Sud-Ouest. Elle vous offre une entrée qui dessert un salon/séjour/cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage, propose à ce jour un espace pour des enfants, composé d'un palier/espace jeux, de deux pièces de couchages dans un esprit 'cabane', et d'un toilette avec lave-main. Le sous-sol total, semi-enterré, composé d'une buanderie, d'un cellier, d'un bureau, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec WC reste à rénover et offre un très beau potentiel. Garage, parcelle close de 300 m2. Vous apprécierez sa luminosité grâce à sa triple exposition et son emplacement à deux pas de la médiathèque, des commerces, de son marché, et à 10 min à pied de la plage de Saint-Enogat. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Cimm Immobilier Rennes

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Cimm Immobilier Rennes 04/09/2024 - mise à jour 15/02/2025

530 000 € 2 598 €/m²
Maison • 204 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 872 m²

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

Coup de Coeur Cimm Immobilier, Rennes Métropole ! Laissez-vous séduire par cette longère rénovée avec piscine idéalement située, en impasse, dans petit hameau, à proximité d'arrêt de bus et commerces, accessible sur Rennes à moins de 10 minutes. Atypique par ces pièces de vie multiples permettant à chaque membre de la famille de trouver l'intimité qui lui convient, et autour d' une agréable cuisine équipée et aménagée. Tout est proposé en rez de jardin : Chambre parentale avec salle d'eau et dressing privatif, grande pièce de 40 m2 à vous approprier ouverte sur jardin, plusieurs espaces de vie, cuisine, toilettes A l'étage : Beau dégagement desservant 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bain comprenant une douche et une baignoire. Luminosité par son côté traversant Ouest-Est, Belle hauteur sous plafond des pièces de vie, cheminée ouverte, poêle à granulés, chauffage au sol, volets électriques, diagnostic de performance énergétique en C. L'ensemble sur beau jardin clos et arboré sans vis à vis, grande piscine ( 7 x3.5 ) récente chauffée par une pompe à chaleur, entourée d'une terrasse bois et de de végétation. A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Géraldine LE HELLEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948109731 RENNES RCP SERENIS

ARNOLD DENES - Noovimo

(6 avis)

Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par ARNOLD DENES - Noovimo 12/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

(6 avis)

374 760 € 3 748 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 305 m²

Rennes (35200)

Arnold DENES, votre conseiller immobilier Noovimo à Rennes, vous invite à découvrir un bien atypique à 14 minutes en transports ou 8 minutes en vélo de la gare, entre les boulevards Georges Clémeanceau et Albert 1er. Proche caserne Marguerite, Lycée Professionnel Jean Jaurès, complexe sportif Bréquigny. Station de métro la plus proche : Clémenceau. Bus C1 et C5. Composition (voir plans dans les photos) : Une maison d'environ 64m2 avec séjour avec plus de 2,90m de hauteur sous plafond, portes vitrées donnant sur la rue, grande cuisine, chambre, salon avec cheminée, salle d'eau avec WC. Façade en pierre, toit en ardoise, pas d'amiante. Deux studios indépendants d'environ 13m2 et 25m2, avec entrée séparée de la maison, louables en l'état pour générer des revenus locatifs immédiats. L'ensemble propose plus de 100m2 habitables de plain pied dans l'agencement actuel. Extérieur : Un jardin d'environ 120m2 avec cabanon, qui pourra aussi servir de local à vélos. Il n'y a pas de parking ou de garage, on pourra se garer dans la rue et louer ou acheter un parking ou garage dans les copropriétés avoisinantes. Commerces les plus proches : Super U, pharmacie, restaurant. Devis et accompagnement travaux disponibles. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur (location, colocation), à un projet de résidence principale, qu'à professionnel en recherche d'un local commercial pour y établir une activité (profession libérale, indépendants, commerce de proximité, restauration rapide, services, professions médicales, etc.). Le bien se prêtera parfaitement à une rénovation, un agrandissement, voire à une reconstruction complète. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'information et organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 4.1 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par DENES ARNOLD - EURL - NoRSAC: 952 136 851, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Amandine BOUGERES - Propriétés-privées.com

(25 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Amandine BOUGERES - Propriétés-privées.com 29/11/2024 - mise à jour 05/02/2025

(25 avis)

129 290 € 1 701 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 500 m²

Bais (35680)

NOUVEAU - EXCLUSIVITÉ MAISON DE BOURG ATYPIQUE A FINIR DE RÉNOVER A VERGEAL 35680. Idéal pour investissement locatif OU pour une première acquisition. BUDGET: 122 000 euros + 7 290 euros d'honoraires d'agence, soit 129 290 euros HAI (5.98 TTC charge acquéreur). Amandine BOUGERES vous propose de visiter cette maison à finir de rénover proche de BAIS. Dans le bourg avec places de parkings. Elle dispose d'une entrée, salon , cuisine avec une pièce attenante offrant de belles possibilités. Sur demi niveau: Palier desservant 1 chambre, salle d 'eau, wc. Un grenier à aménager avec une belle charpente en bois pouvant certainement accueillir d'autres pièces. Deux portes pouvant éventuellement faire 2 logements à distribuer: pour les investisseurs. Chauffage électrique Le tout sur un terrain clos d'environ 500 m². A dix minutes de VITRE -et cinq minutes de l'accès 4 voies RENNES-LAVAL DPE : Classe E GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1820 EUROS et 2 520 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :382306- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Parthenay Immobilier MONTFORT

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Parthenay Immobilier MONTFORT 03/11/2024 - mise à jour 16/01/2025

205 400 € 2 282 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 822 m²

Montfort-sur-Meu (35160)

Exclusivité Part@Parth ! Atypique et charmante au plus près de toutes les commodités... Maison de ville T4/5, 90 m² habitables, comprenant : entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée, 3 chambres à l'étage dont 2 contigües, salle d'eau. Grenier de rangement. Parfaitement entretenue, elle conviendra au plus grand nombre, après quelques travaux de rénovation énergétique. Grand hangar ancien à restaurer de plus de 80 m² et jardin séparé de 470 m². (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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