Ventes immobilières à rénover à Guipry-Messac (35480)

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4 annonces
Tatiana LACOSTE - Capifrance
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Tatiana LACOSTE - Capifrance 20/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 100 m²

35 000 € 350 €/m²
Maison • 100 m² • 1 pièce • Ter. 977 m²

Guipry-Messac (35480)
Messac

Je vous propose à la vente cette charmante grange d' environ 100M² en pierre à rénover, nichée au cœur de la campagne de Messac 6km, 13Km de Bain de Bretagne et 9 km du Grand Fougeray, proximité de la 2x2 voies Nantes- Rennes. Cette grange offre un potentiel d'aménagement exceptionnelle d'autre bâtiments annexé peuvent aussi être réhabilité. La toiture est en bonne état et la pierre est parfaitement préservée, sans traces d'humidité. Le terrain environ 700M² offre lui aussi des possibilités d'aménagement, cette grange et non mitoyenne, les raccordements sont à proximité. Bien que cette propriété soit situé en zone naturelle le changement de destination est accordé offrant l'opportunité de transformer cet espace en un lieu de vie unique. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, à découvrir sans attendre!! Je reste à votre écoute si vous vous voulez en savoir plus? une visite? contactez-moi!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 78 45 21 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878493)

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Marie-Laure Manceau - iad
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Marie-Laure Manceau - iad 06/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 82 m²

146 000 € 1 780 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 690 m²

Guipry-Messac (35480)

iad France - Marie-Laure Manceau (06 33 26 51 57) vous propose : Vous recherchez un cocon familial ? Vous êtes amoureux des bâtiments de caractère ? Vous êtes bricoleur ? Ne cherchez plus ! Située à Guipry-Messac, cette longère mitoyenne, nichée dans un charmant hameau, est faite pour vous. Son cachet authentique et son potentielle d’aménagement vous séduiront immédiatement ! Vous recherchez un bien à rénover et habitable ? Parfait, cette maison est prête à vous accueillir pour commencer une nouvelle vie ! Accueilli par un dégagement desservant d’un côté une cuisine lumineuse d’environ 16m² où un insert bois prend place au milieu de la pièce. De l’autre côté de ce dégagement vous découvrirez une pièce lumineuse de 12m² servant de pièce de vie ou de chambre. Au bout de de couloir de part et d’autre une salle d’eau avec baignoire, lavabo et bidet et un WC indépendant, ajoutant à la praticité du rez-de-chaussée. Un cellier d’environ 40m² vous offre une pièce supplémentaire qui abrite actuellement le ballon d’eau chaude. Cet espace peut également permettre une extension de la maison en pièce de vie ou en suite parentale. Côté nuit : A l’étage un dégagement distribue trois chambres de 10m² à 14m² sur dalle béton. Vous disposez également d’un WC indépendant. Vous en voulez encore ? Un grenier accessible par l’extérieur, vous permettra d’agrandir l’étage de 20m² suivant vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux. Besoin de place pour stocker ? Un grand hangar attenant de 45m² sera le paradis pour les bricoleurs ou tout simplement pour garer vos véhicules. La propriété dispose de plusieurs dépendances, afin de stocker le bois pour l’hiver, stocker les outils ou tracteur tondeuse. Vous découvrirez également un espace pour vos animaux : poulailler, clapier à lapin. Vous recherchez de la verdure ? Parfait ! Avec un terrain de plus de 2600m² composé d’un coin verger, d’un coin jardin, vous aurez tout ce qu’il vous faut. Et ce n'est pas tout.. Un puits complète cette propriété, vous offrant une autonomie en eau précieuse pour arroser votre jardin. Cerise sur le gâteau ! Une partie de ce terrain est constructible. Une parcelle a cadastré peut-être détaché afin de voir naitre un autre projet. Vous êtes tombé sous le charme de cette maison en pierre et de ses prestations uniques ? N'attendez plus et venez visiter ce cocon en campagne ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Laure Manceau EI (ID 70383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELARL NOTICYA
Annonce publiée le 07/06/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par SELARL NOTICYA 07/06/2023 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 92,7 m²

179 350 € 1 935 €/m²
Maison • 92,7 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 11 266 m²

Guipry-Messac (35480)

Sur les hauteurs de GUIPRY-MESSAC, isolée de tout voisin, venez découvrir cette propriété comprenant une maison d'habitation, des dépendances en pierres et un grand hangar agricole, le tout sur un terrain de plus 1 hectare 1 000 m². La maison est à rénover entièrement de l'intérieur. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée insert, de 2 chambres, d'1 bureau, d'une salle d'eau, wc. A l'étage : un grenier aménageable. Une dépendance en pierres de 70 m², une grange en pierres de 55 m² qui peuvent être réhabilitées en habitation et un très grand hangar d'environ 400 m² avec une partie étable. Terrain disponible. Assainissement individuel à mettre aux normes. Située 5 km de la gare SNCF de GUIPRY-MESSAC. Vue Sud dégagée sur la campagne. Logement à consommation énergétique excessive.L'audit énergétique a été réalisé : prévoir un budget d'environ 56 600,00 € pour passer cette maison en catégorie A au niveau du DPE.Honoraires TTC inclus et à la charge de l’acquéreur, soit 5,5 % TTC du prix de vente. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14 L’ensemble de nos annonces visibles sur le site office pinson pipriac notaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Coordonnées étude: SELARL NOTICYA Maître Elodie GUERIF - Maître Yann PINSON 55 rue de l'Avenir 35550 PIPRIAC Tel : 02.99.34.41.87 Email : ;

SELARL NOTICYA
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par SELARL NOTICYA 25/11/2023 - mise à jour 28/09/2024
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Maison, 143 m²

Prix en baisse 179 350 € 1 254 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 805 m²

Guipry-Messac (35480)

A 2 km de l'accès à la 4 voies RENNES-REDON, venez visiter cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 143 m² et de plusieurs dépendances en pierres. La maison est à rénover et est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand salon-séjour avec cheminée et poutres apparentes, d'un couloir avec placard, d'une chambre, wc, d'une salle de bains et d'un cellier. L'étage se compose d'une mezzanine, de deux chambres, d'un bureau, wc, d'une pièce pour créer une salle d'eau. Attenant à cette maison, une dépendance en pierres de 90 m² au sol transformable en habitation. Le terrain est clos et mesure 1 800 m² sur lequel existent une grange fermée de 72 m², un ancien four à pain en état de fonctionnement et des chenils. A 10 minutes en voiture de la gare SNCF de GUIPRY-MESSAC et à 7 minutes des commodités.Points techniques : chaudière au fuel avec production d'eau chaude, assainissement individuel à remettre aux normes. L'audit énergétique a été réalisé : prévoir un budget d'environ 89 900,00 € pour passer cette maison en catégorie A au niveau du DPE, ou 40 500,00 € pour passer en D.Honoraires TTC inclus et à la charge de l’acquéreur, soit 5,5 % TTC du prix de vente. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14L’ensemble de nos annonces visibles sur le site office pinson pipriac notaires Coordonnées étude: SELARL NOTICYA Maître Elodie GUERIF - Maître Yann PINSON 55 rue de l'Avenir 35550 PIPRIAC Tel : 02.99.34.41.87 Email : ;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :