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MegAgence

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

244 200 € 1 436 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 762 m²

Malestroit (56140)

A quelques minutes de Malestroit, sur les hauteurs du Val d'Oust, avec un accès à pied au centre bourg, Mégagence vous présente cette maison de 170 m² sur sous sol total et son terrain de 762 m². Avec sa belle exposition sud/ouest côté terrasse, elle dispose d'un jardin clos entouré de grands arbres avec une annexe garage en parpaing et bac acier. Au RDC, elle offre une vaste pièce de vie salon/séjour avec poêle à pellet, une cuisine ouverte au gout du jour, un bureau, un wc. Le dégagement nous emmène vers une suite privative avec salle d'eau. A l'étage, le hall dessert 3 chambres et une salle de bain. Le sous sol se compose d'un espace garage, atelier et une grande pièce de jeu/sport aménagée. Raccordée au tout à l'égout, entrée enrobée. Une belle opportunité d'acquérir un bien familial dans un quartier agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 € Honoraires : 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660

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MegAgence

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

259 950 € 1 733 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 797 m²

Malestroit (56140)

Centre ville de Malestroit pour cette maison d'environ 150 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie/cellier, un wc et une chambre. Au 1er étage, une cuisine ouverte sur un grand salon / séjour avec poêle à granules, et une chambre. Au second étage, 3 belles chambres, et une salle de bain avec wc. Coté jardin, plus de 700m2 de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 950 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires : 3,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

Century 21 BEAULIEU

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Century 21 BEAULIEU 14/11/2024

192 000 € 1 412 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • Ter. 250 m²

Malestroit (56140)

Découvrez cette charmante maison située dans le cœur de Malestroit, un havre de paix où le confort rencontre l'élégance. Avec ses 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain, cette demeure offre un espace de vie généreux de 136 m², idéal pour une famille.Le chauffage individuel au gaz et l'isolation par double vitrage assurent un confort optimal tout au long de l'année. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, ajoutant à l'atmosphère chaleureuse et accueillante de la maison.Située à deux pas de toutes les commodités, cette maison est un véritable atout. Les écoles Paul Gauguin, Sainte-Jeanne d'Arc et le collège Saint-Julien sont à quelques minutes de marche. Les commerces de proximité tels que le Carrefour City, le Casino et le Lidl sont également accessibles à pied. Pour les amateurs de nature, le Jardin du Monastère et le Jardin des sœurs sont à une courte distance, tandis que plusieurs forêts sont à quelques minutes en voiture.La maison est également bien desservie par les transports en commun, avec deux lignes de bus à proximité. La ligne 04 dessert notamment le marché de Malestroit et la Place Queinnec.Cette maison, proposée à 213000€, est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à allier le charme de la vie en ville et le calme d'un quartier résidentiel. Venez la découvrir, elle vous attend !

MegAgence

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 18/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

163 000 € 1 772 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 853 m²

Malestroit (56140)

Sur la commune de Pleucadeuc, à 3 kms du bourg, maison rénovée de 92 m2 habitables environ sur un terrain de 1100 m2. Elle est composée au rdc, d'une pièce de vie avec coin cuisine et séjour agrémenté d'un poêle à pellets, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d un wc. et d'une veranda. A l'étage 2 chambres et un grenier Un garage indépendant complète cet ensemble Possibilité d'acquisition de terrain non constructible en plus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 163 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 € Honoraires : 5,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabrice MORHAN, Tél. : 07 85 60 16 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800 031 585

Severine DEMORY - OPTIMHOME

(19 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Severine DEMORY - OPTIMHOME 01/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(19 avis)

336 000 € 2 400 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres

Malestroit (56140)

56140 Malestroit, 15 minutes à pied de l'hyper centre, vaste maison d'environ 140m2 plus grande véranda récente dans le prolongement du salon. Au rez de chaussée, nous trouvons une grande entrée, un salon-séjour avec cheminée insert, une véranda, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des wc. Au second étage : 2 autres chambres, un bureau, une salle d'eau et des wc. Un grenier permettrait une nouvelle chambre éventuelle ! Ce bien a bénéficié de plusieurs travaux récents : clôture totale du terrain, véranda, chaudière neuve dernière génération, ravalement, éclairage jardin, motorisation volets neuve... Energie : Chauffage au sol (gaz de ville) plus cheminée insert, très bon classement énergétique du bien (DPE C). Sous sol total avec double garage, buanderie, arrière cuisine et atelier. Le grand terrain est paysagé de près de 1700 m2, et profite d'une terrasse couverte très agréable. Ce bien correspondra à une famille qui souhaite bénéficier d'une vie Nature dans un environnement résidentiel privilégié tout en profitant de toutes les commodités à pied (école, collège, piscine, commerces, restaurants...). Bien très rare sur cette petite cité de caractère, faites vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 563565 )

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