Maison 7 Pieces et Grand Atelier 56310 Melrand 143 500 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 140 000 € hors honoraires ) Rez de Chausee/Ground Floor Hall - 6 m Cuisine - 13 m² Salon - 18 m² Véranda - 13 m² Salle à manger - 11 m² Chambres 2, ( 11 m², 10 m² ) Salle d'eau WC Buanderie 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 2, ( 9 m², 8 m² ) Salle d'eau - 3 m² Pièce de rangement - 3 m² Sous-sol : Chaufferie Cave Caractéristiques / Features En campagne Chambres 4 Salles d'eau 2 Terrasse avec BBQ Terrasse Atelier Garage Terrain 1 300 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !
Ventes immobilières 7 pièces à Melrand (56310)
96 000 €
533 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 760 m²
Une longère datant de 1664 avec dépendance à rénover. Cette propriété offre une longère à rénover qui pourrait devenir une magnifique maison de quatre chambres. Avec une grande grange en appentis à l'arrière de 40m² avec un sol en béton et un nouveau toit en métal. Plus une grange ouverte en pierre de 30m², et une petite maison de 50m² à rénover qui est attachée à la grange voisine à l'entrée de la propriété. La longère est en retrait de la route et présente des détails exceptionnels en vieilles pierres y compris un escalier extérieur en granit menant à la mezzanine. Il y a une pièce de 28m² avec cheminée idéale pour une cuisine et une pièce de 60m² avec cheminée pour le salon. Au-dessus, il y a une mezzanine de 25m² avec une chambre mansardée et un espace de 60m² pour d'autres chambres au-dessus du salon. Une porte donne accès à la grange arrière qui pourrait être utilisée comme extension de la maison. Le propriétaire actuel a mis en place des sols en béton et un système de drainage tout autour de la maison et a remplacé le toit de la grange. Une propriété avec un grand potentiel située dans un hameau de campagne tranquille près de Melrand. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Karen Maciver agent basé à PLUMELIAU - 07 71 02 86 20 - Plus d'informations sur réf. 23269
197 500 €
1 227 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 372 m²
Découvrez le bien immobilier niché au coeur du Morbihan, à seulement 50 minutes de Vannes et Lorient, et à 10 minutes de Pontivy. Cette résidence se trouve à seulement 5 minutes du bourg, vous offrant un accès privilégié aux commodités de première nécessité, aux écoles primaires tout en étant au calme. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez chaleureusement accueilli par un vaste sas d'entrée, vous invitant à déposer vos effets personnels. Une fois à l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par la cuisine semi-fermée qui s'ouvre sur le salon/séjour. Les baies vitrées baignent l'espace de lumière naturelle et vous guident vers une terrasse de belle envergure. Imaginez-vous passer des soirées conviviales près de la cheminée insert, créant une ambiance empreinte de charme et de sérénité. Une première chambre avec sa salle de bains privative et ses toilettes se trouve à portée de quelques pas depuis le séjour. Mais l'aventure continue. Descendez quelques marches depuis le rez-de-chaussée et vous découvrirez une deuxième chambre ainsi qu'une véranda spacieuse, agrémentée d'une mezzanine envoûtante. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un coin de détente unique. A l'étage, un dégagement lumineux vous mène vers deux chambres supplémentaires, offrant un refuge confortable pour votre famille ou vos invités. Un bureau vous permet de vous concentrer sur votre activité professionnelle en télétravail, tandis qu'une salle de bains avec toilettes complète harmonieusement cet étage. En plus de cet espace de vie. Un sous-sol complet s'offre à vous, avec un débarras spacieux, une buanderie fonctionnelle, une chaufferie assurant votre avec sa chaudière récente, un atelier inspirant, un dégagement pratique et un grand garage où deux véhicules peuvent y trouver refuge (équipé d'un sas). Vous disposerez d'espaces de rangement généreux et d'opportunités infinies pour concrétiser vos projets. Le terrain qui entoure cette demeure est privatif, entièrement clos pour préserver votre intimité. Deux portails vous accueillent avec élégance, tandis qu'une dépendance en tôle 'bacs aciers' ajoute une touche d'originalité et d'utilité supplémentaire. Profitez de l'opportunité de visiter cette résidence exceptionnelle où confort, fonctionnalité et emplacement idéal se mêlent harmonieusement. Laissez-vous séduire par son charme unique et envisagez votre avenir dans ce lieu empreint de raffinement...NEGOCIABLE... Prix du bien HAI : 197 500 EUR 00 Honoraires (7 500 EUR) à la charges de : Acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agent 'FACILIS IMMOBILIER', Frédéric MOREL, Téléphone: 06 15 90 79 99, Courriel: , Site Web: rédigée par un agent mandataire, RCS de LORIENT 911359040. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
399 700 €
2 161 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 599 m²
Belle propriété de caractère sur un magnifique terrain arboré, offrant un environnement paisible et serein. Cette maison se compose de : Rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, spacieux salon avec poêle à bois de qualité, buanderie et WC. Étage : Mezzanine, dégagement, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé. Combles : Grande chambre supplémentaire. Annexe attenante comprenant un salon, une salle d'eau, WC et une mezzanine à usage de couchage. L'extérieur inclut une terrasse, un four à pain, un carport, deux cabanons et un appentis. L'ensemble est situé sur un superbe terrain arboré de 2599 m². Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
213 000 €
129 €/m²
Maison • 1 650 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 672 m²
Sur la commune de Melrand, ensemble immobilier se composant d une maison d'habitation qui se compose au rdc: local commercial, cuisine, bureau, wc. A l'étage quatres chambres, salle de bain, wc, garage. Vous trouverez une autre habitation attenante se composant d'une cuisine avec cheminée et à l'étage une chambre. Idéal investisseu. Logement à consommation énergétique excessive : classe G